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강력 규제에 멈춘 ‘분양 시계’… 강남 알짜단지도 줄줄이 연기

대단지인 영등포구 신길동 ‘더샵 신풍역’도 분양 시점이 내년으로 연기됐다. 정부의 주택 공급 추가 대책 발표 시점이 계속 미뤄지자 분양을 보류하고 시장 흐름을 파악하려는 건설업체들의 움직임도 한동안 이어질 전망이다. 중견 건설사들은 잔뜩 긴장한 채 촉각을 곤두세우고 있다. 대형 건설사가 서울...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-12-24

집값 상승세 지속에…주택가격전망, 한달 만에 다시 반등

‘2025년 12월 소비자동향 조사’ 주택가격전망CSI, 11월比 2P↑ 11월 주택가격매매지수 0.77%↑ 서울 용산구 남산 전망대에서 마포구와 영등포구 일대 아파트와 빌딩들이 보이고 있다. [헤럴드DB] [헤럴드경제=김벼리 기자] 지난 10월 부동산 대책 이후로도 최근 수도권을 중심으로 집값이 계속...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-24

[영상] “무려 12개 단지가 재건축” 다시 여의도 시대 오나 [부동산360]

[헤럴드경제=윤성현 기자] 서울 영등포구 여의도 일대가 50년 만에 재건축에 속도를 내면서 다시 주목받고 있다. 부동산업계에 따르면 여의도 일대에서 재건축을 추진...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-24

[영상] “무려 12개 단지가 재건축” 다시 여의도 시대 오나 [부동산360...

[헤럴드경제DB] [헤럴드경제=윤성현 기자] 서울 영등포구 여의도 일대가 50년 만에 재건축에 속도를 내면서 다시 주목받고 있다. 부동산업계에 따르면... 2023년 준공된 ‘브라이튼 여의도’는 대형 시행사 신영이 임대 후 분양 전환 방식으로 공급한 단지로, 임대 기간(4년)이 진행 중이어서 일반 매매 거래는...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-12-23

[올앳부동산]15평 아파트를 25평처럼···버튼을 누르면 침대가 올라갑니다

지난 17일 서울 영등포구 문래동 스테이지핸즈 쇼룸에서 이동형 침대 '씰리'가 천정으로 이동하고 있다. 서울 아파트의 평(3.3㎡)당 분양가는 지난달 최초로 5000만원을...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-12-22

서울아파트 월세 상승률 올해 역대 최고…3%대 첫 진입

부동산원 통계로 지난달 서울 아파트 월세는 평균 147만6천원(보증금 1억9천479만원), 중위 월세는 122만원(보증금 1억1천만원)에 이르렀다. 올해... 서울 25개 구별 상승률을 보면 올해 들어 지난달까지 송파구의 아파트 월세 상승률이 7.54%로 가장 높았으며 이어 용산구(6.35%), 강동구(5.22%), 영등포구...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-21

규제에 멈춘 분양 시계…공급 위축 더 커진다

포스코이앤씨가 시공한 서울 영등포구 문래동 ‘더샵 르프리베’와 신길동 ‘더샵 신풍역’ 역시 분양 시점이 내년으로 연기됐다. 연말 알짜 단지로 꼽혔던 DL이앤씨의 노량진뉴타운 8구역 ‘아크로 리버스카이’도 분양 일정이 내년으로 미뤄졌다. 올해 마지막 대형 청약으로 기대를 모았던 서초구 ‘아크로...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-12-21

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

집값 누르더니 월세 올랐다...올해 상승률 3% 돌파 '역대 최고'

올해 전국 4인 가구 중위소득을 감안하면 서울 아파트 거주 가구는 소득의 약 20%를 월세로 지출하는 셈이다. 자치구별로는 송파구의 월세 상승률이 7.54%로 가장 높았고, 용산구(6.35%), 강동구(5.22%), 영등포구(5.09%) 순으로 나타났다. 반면 구로·은평구(각 1.93%), 동대문구(1.72%), 도봉구(1.57%), 금천구...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-21

전세 매물은 사라지는데 입주는 감소…내년 임대차시장 빨간불[주간 부...

10·15 부동산 대책 발표 후 토지거래허가구역 내 갱신 계약 증가로 신규 전세 물량이 줄면서 전세 가격 상승폭은 커진 가운데 입주 물량까지... 서울 자치구 가운데 올들어 전셋값이 가장 많이 오른 곳은 송파구로 8.77% 뛰었다. 강동구(7.75%), 영등포구(4.58%), 양천구(4.51%), 광진구(4.38%), 동작구(4.23...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-12-20

연말 서울 집값 관망세? 3주째 상승폭 감소…수지·중원 전국 1위

지역별로 송파구(0.34%), 강동구(0.32%), 관악구(0.28%), 영등포구(0.28%), 용산구(0.26%) 등이 상승했다. 지난주 보합권에 머물렀던 금천구(0.01%)도 소폭 반등해 상승으로 돌아서면서 서울 전역이 상승한 것으로 집계됐다. 송파구는 주요 재건축 단지, 강동구는 신축 대단지 위주로 강세를 보이면서 전주...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-12-20

벌써 3억 웃돈 붙었다…3600가구 분양권 '플피 거래'는 글쎄[부동산AtoZ]

20일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 12월부터 내년 1월까지 서울에서 분양권 전매제한이 풀리는 아파트는 6개 단지, 3628가구(일반분양 물량)다. 이달에는 영등포구 e편한세상당산리버파크(111가구)를 시작으로 노원구 서울원아이파크(1856가구), 금천구 한신더휴하이엔에듀포레(78가구), 강서구...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

[김유승의 부동산뷰]“종로 지고 잠실·삼성 뜬다”…서울 도심 중심축...

21일 부동산 업계에 따르면, 서울 도심이 동쪽으로 확장돼 온 배경에는 교통망과 인프라의 효율성을 따라 중심 기능이 분산돼 온 도시 구조적 특성이... 또, 서울 서남권과 외곽 지역의 소외와 양극화 문제도 문제로 꼽힌다. 현재 양천구와 영등포구 등 서남권 주요 자치구에도 정비사업 이외의 대규모...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-12-20

국내 금융사 투자한 해외 부동산…'부실 우려'만 2조원

EOD 사유 발생…오피스 공실 부담 등 모니터링 필요 아주경제=김수지 기자 sujiq@ajunews.com 서울 영등포구 소재 금융감독원 전경 [사진=연합뉴스] 국내 금융회사가 투자한 해외 부동산 중 부실 우려가 있는 사업장 규모가 2조원 수준으로 나타났다. 금융감독원은 올해 6월 말 기준 금융권의 해외 부동산...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

규제는 쏟아지는데 집값은 더 오른다…서울 부동산 '상급지 쏠림' 심화

성동구(1.5%)와 영등포구(1.4%), 광진구(1.3%), 마포구(1.3%) 등 한강벨트 지역도 신고가 비율이 증가했지만, 강남3구와 용산구에 비해 변화폭이... 앞서 문재인 정부 당시 5년간 28차례 부동산 대책을 내놨지만, 서울 집값은 25% 급등한 바 있다. 강남3구는 새로운 대책 이전부터 토지허가거래구역으로 지정돼...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-12-19

경기 12개 지역이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶이며 오름 폭이 0.42%포인트(p) 축소됐다. 서울 지역별로는 송파구가 2.10% 올랐으며 용산구(1.37%), 성동구(1.37%), 양천구(1.24%), 강동구(1.16%), 영등포구(1.06%), 마포구(0.97%), 중구(0.88%), 종로구(0.60%) 등 순으로 주택 가격이 올랐다.

시사저널 | 기사작성일 : 2025-12-19

서울 분양 3년 전 대비 반토막…"공급 부족에 집값 불안 확산"[집슐랭]

서울 영등포구 ‘더샵 신풍역’, 동작구 ‘아크로 리버스카이’는 당초 연내 분양을 계획했지만 내년 초로 일정을 미룬 것으로 알려졌다.... 전문가들은 이 같은 공급 감소가 올해 서울 집값 급등의 원인이 된 것으로 평가한다. 신보연 세종대 부동산AI융합학과 교수는 “올해부터 서울 아파트 공급...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-12-19

"진짜 답이 없네"….공급 확대 예고에도 치솟는 서울 집값

정부의 잇단 부동산 대책에도 서울 집값 상승세가 좀처럼 꺾이지 않고 있다. 정부는 수도권 주택담보대출(주담대) 한도를 일괄적으로 6억원으로 묶는... 성동구(1.5%)와 영등포구(1.4%), 광진구(1.3%), 마포구(1.3%) 등 한강벨트 지역도 신고가 비율이 증가했지만, 강남3구와 용산구에 비해 변화폭이...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-12-19

용산·서대문·종로 등 8개구 올 '분양 제로'…공급 절벽이 집값 불안 키...

정부의 잇따른 대출 규제 이후 내년 이후로 분양 일정을 미룬 단지도 나타났다. 서울 영등포구 ‘더샵 신풍역’, 동작구 ‘아크로 리버스카이’는 당초 연내 분양을 계획했지만 내년 초로 일정을 미룬 것으로 알려졌다. 시장에서는 ‘6·27 대출 규제’와 ‘10·15 대책’ 등으로 분양 시장의 불확실성이...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-12-18

'삼중규제'에 건설사들 분양 연기…공급 부족 '가중'

서울 내 공급물량이 거의 전무한 상황에서 재개발·재건축 사업지는 준공까지 소요되는 시간이 꽤 걸리는 만큼 이제부터 수도권 공급부족은 가시화될 것이란 우려가 터져나오고 있다. 18일 건설업계에 따르면 포스코이앤씨는 이달 중 예고한 '오티에르 반포' 분양 일정을 내년 2월로 연기했다. 영등포구...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-12-18

서울 집값 상승률 횡보···10.15 대책 영향 지속

10.15 부동산 대책 영향으로 관망세가 지속되는 가운데 선호단지에서 국지적 상승거래가 발생하며 서울 아파트 매매가격 상승세가 횡보 흐름을... 강남 11개 구에서는 △동작구(0.33%)는 사당·상도동 △영등포구(0.28%)는 신길·당산동 역세권 △송파구(0.28%)는 가락·문정동 소형 규모 △서초구(0.24...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2025-12-18