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반포·서초·방배·흑석…새해도 ‘로또 기회’ 계속 옵니다

이달 서울에서 첫 분양 포문을 여는 곳은 서대문구 연희동 ‘드파인 연희’다. 연희동에서 9년 만에 공급되는 신축 아파트다. 332가구가 일반분양으로 나온다. 영등포구 신길동에 포스코이앤씨가 짓는 ‘더샵 신풍역’도 이달 분양한다. 일반분양 물량은 330가구다. 서초구 서초동 신동아아파트를...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-01-05

서울 20년 넘게 보유 집합건물, 작년 1만여명 팔아 역대 최다

(684명), 영등포구(569명) 등의 순이었다. 이는 세금을 줄이기 위한 절세 목적일 것으로 보인다. 올해 5월 다주택자 양도세 중과 유예가 그대로 종료될 경우 서울에서 2주택자는 20%포인트, 3주택자는 30%포인트 가산세율이 적용된다. 장기보유특별공제도 받을 수 없다. 게다가 지난해 집값이 큰 폭으로...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-01-05

잇단 부동산 규제에 경매 시장 ‘과열’…서울 아파트 낙찰가율 4년 만...

아파트값 상승세가 지속되는 가운데 서울 전역에 잇단 부동산 규제가 적용되자 토지거래허가제의 예외가 인정되는 경매로 투자 수요가 몰린... 영등포구(101.9%), 동작구(101.6%), 중구(101.4%), 마포구(101.1%), 강동구(100.7%)도 낙찰가율이 100%를 넘는 곳이었다. 물건별 낙찰가율 상위 10개 단지도...

조선비즈 | 기사작성일 : 2026-01-04

역대급 입주 가뭄…송파·강동에 '전세 단비' 내린다

공공분양, 분양가 상한제 등 실거주 의무가 있는 단지와 임대 아파트를 제외한 수치다. 서울에서 규모가 가장 큰 단지는 송파구 신천동 ‘잠실르엘’... 3월에는 영등포구 양평동1가 ‘영등포자이디그니티’가 539가구(임대 제외)가 공급된다. 전용 84㎡ 시세는 10억~11억원에 형성돼 있다. 단지 바로 앞에...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

늘어나는 '서울 차이나타운'...이젠 강남3구도 안심 못한다

서울 아파트 집값이 가파르게 오르는 가운데 외국인들의 서울 집합건물(아파트·다세대·연립·오피스텔) 매수 건수가 1년만에 10% 넘게 급증한... 단일 지역 기준 매매 건수 1~3위가 영등포구(162건), 구로구(157건), 금천구(138건)인 점이 이를 뒷받침한다. 해당 지역은 중국 국적 외국인들이 집단 거주지를...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-01-04

[부동산라운지-12월5주]전국 아파트값 연말까지 상승…서울, 역대 최고...

30%)는 암사‧명일동 중소형 규모 위주로, 영등포구(0.28%)는 신길‧양평동 위주로, 서초구(0.28%)는 반포‧잠원동 위주로 가격이 상향 조정됐다. 인천... 수도권(0.12%→0.11%), 서울(0.16%→0.14%) 및 지방(0.05%→0.07%)은 상승했다. 부동산원은 "교통여건 양호한 역세권 및 대단지 등 선호단지 위주로 매물부족...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2026-01-04

[부동산] "공동근저당 다세대주택 임대차 중개시 다른 세대 임대차관계...

A사내근로복지기금과 B는 각각 2017년 11월과 12월 서울 영등포구에 있는 다세대주택 건물 중 A사내근로복지기금은 이 건물 3층 세대를, B는 5층 세대를 각각... 대법원은 그러나 공동저당권 또는 공동근저당권의 목적 부동산인 임차주택의 '경매대가'는 매각대금에서 선순위 임대차보증금이나 소액보증금 등을...

리걸타임즈 | 기사작성일 : 2026-01-04

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

집값 급등·보유세 부담에…20년 장기 보유 서울 아파트 매도 ‘역대 최...

이어 송파구(1001명), 양천구(758명), 노원구(747명), 서초구(684명), 영등포구(569명), 구로구(545명), 마포구(513명) 등의 순이었다. 특히 지난해 서울... 이런 배경에는 집값 급등에 따른 차익 실현과 보유세(종합부동산세·재산세) 부담 경감, 노후 자금 마련 등을 위한 움직임이 작용한 것으로 풀이된다....

한겨레 | 기사작성일 : 2026-01-04

서울 집값 상승세 지속에 아파트 경매 시장 '과열'

서울 아파트 경매는 집값 폭등기였던 2021년에 낙찰가율이 100%를 넘었다가 이후 집값이 하락하며 2023년에는 낙찰가율이 평균 82.5%까지 떨어졌고... 자치구별로는 강남구, 서초구, 송파구 등 강남 3구와 강동구, 용산구 등 강남 인접 지역, 마포구, 용산구, 성동구, 광진구, 영등포구 등 한강 벨트의...

데일리한국 | 기사작성일 : 2026-01-04

집값 올랐으니 팔자…서울 20년 초과 보유 집합건물 매도 '역대 최다'

7%로 역대 최저 서울에서 20년 넘게 보유한 집합건물의 매도 건수가 지난해 가장 많았던 것으로 조사됐다.집합건물은 하나의 건물 안에 여러... 이어 송파구(1001명), 양천구(756명), 노원구(747명), 서초구(683명), 영등포구(568명) 등의 순이었다.집값이 급등하자 차익 실현 및 보유세(종합부동산세...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2026-01-04

서울 경매 낙찰가율 4년만에 최고…토허제 피해 경매로[부동산AtoZ]

서울 25개 구 가운데 낙찰가율이 100%를 넘은 곳은 총 9곳으로, 이중 성동구(110.5%)가 최고를 기록했다. 성동구는 지난해 구별 매매가 상승률도 1위다. 이어 △강남구 104.8% △광진구·송파구 102.9%로 뒤를 이었다. 영등포구(101.9%), 동작구(101.6%), 중구(101.4%), 마포구(101.1%), 강동구(100.7%)도...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

건설 CEO “대출·세금 규제 풀어야 공급 확대 효과” [부동산360]

1+1 분양 신청자도 다주택자로 분류돼 준공 후 3년 내 주택 처분 약정을 해야 이주비 대출이 가능하다는 내용도 포함됐다. 남산 전망대에서 바라본 마포구와 영등포구 일대 아파트와 빌딩들의 모습. [헤럴드경제DB] 10·15 대책으로 서울 전역이 투기과열지구로 지정되면서 재건축·재개발 조합원의 LTV는 40%로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

1월 분양 80%가 수도권 집중… 영등포서 '더샵신풍역' 분양 [집슐랭]

서울에서는 영등포구와 서대문구 일대에 신규 분양 단지가 들어선다. 포스코이앤씨는 서울 영등포구 신길동 신길 5구역 지역주택조합 단지인 ‘더샵 신풍역’을 선보인다. 지하 3층~지상 35층, 16개 동, 전용면적 51~84㎡, 2054가구 규모의 대단지로 이 중 330가구가 일반분양된다. 지하철 7호선 신풍역을...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

“역시 성수는 다르네”...청약 경쟁률 최고 단지 어디? [김경민의 부동...

한국부동산원 청약홈 자료를 보면, 2025년 서울 아파트 가운데 청약 경쟁률이 가장 높았던 단지는 성동구 성수동 ‘오티에르포레’로 1순위 평균... 이어 동작구 ‘힐스테이트이수역센트럴(326.74대 1)’, 서초구 ‘반포래미안트리니원(237.53 대 1)’, 영등포구 ‘리버센트푸르지오위브(191.35 대 1)...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-01-04

반포·방배·흑석…올해 알짜 분양단지는 어디

이달 서울에서 첫 분양 포문을 여는 곳은 서대문구 연희동 ‘드파인 연희’다. 연희동에서 9년 만에 공급되는 신축 아파트로 SK에코플랜트의... 13개동, 959가구 규모로 지어지며 이 중 332가구가 일반분양으로 나온다. 영등포구 신길동에 포스코이앤씨가 짓는 ‘더샵 신풍역’도 이달 분양한다. 16개 동...

중앙일보 | 기사작성일 : 2026-01-04

역대급 '입주 가뭄' 어쩌나…"올봄엔 무조건 여기 노려라"

공공분양, 분양가상한제 등 실거주 의무가 있는 단지와 임대 아파트를 제외한 수치다. 서울에서 규모가 가장 큰 단지는 송파구 신천동 ‘잠실르엘’... 3월에는 영등포구 양평동1가 ‘영등포자이디그니티’가 539가구(임대 제외)가 공급된다. 전용 84㎡ 시세는 10억~11억원에 형성돼 있다. 단지 바로 앞에...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-03

지난해 서울 집값이 전년 대비 9% 가까이 오른 것으로 집계됐어요. 특히 송파구와 성동구 등은 20% 전후로 매매가격이 급등세를 보였죠. 지난해 연간... 그 외에 △마포구(14.26%) △서초구(14.11%) △강남구(13.59%) △용산구(13.21%) △양천구(13.14%) △강동구(12.63%) △광진구(12.23%) △영등포구(10.99%) △동작구(10.99...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2026-01-03

새해 전국 각지서 마수걸이 분양…서울·분당·오산 등 4963가구 공급

지역별 주요 분양단지를 살펴보면 서울에서는 영등포와 서대문 지역에 신규 분양 단지가 등장한다. 포스코이앤씨는 영등포구 신길동 신길5구역 지역주택조합 단지인 ‘더샵 신풍역’을 선보인다. 지하 3층~지상 35층, 16개동, 전용면적 51~84㎡, 2054가구 규모의 대단지가 조성되며 이중 330가구가 일반에...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-01-03