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돈 줄 먼저 죈 정부…다음 카드에 쏠리는 눈

앞서 이 대통령의 대선 공약도 △신도시·유휴부지 개발 △서울 도심 재개발·재건축 규제 완화 △공공임대·공공분양 확대 등 '공급 중심'의... 실제 이번 대출 규제 이후에도 5억~8억원대 중저가 아파트가 밀집된 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구) 지역으로 수요가 이동해 집값이 상승할...

뉴스토마토 | 기사작성일 : 2025-06-29

초강력 대출 규제에 서울 부동산 ‘패닉’…“급등 지역 조정 있을 듯”

부동산R114 조사를 보면, 현 시세 기준으로 6억원 한도 규정을 넘지 않고 주택담보인정비율(LTV) 70%까지 대출이 가능한 서울 자치구는 ‘노도강’(노원·도봉·강북구), ‘금관구’(금천·관악·구로구)와 중랑구 등 7개 구뿐이다. 이들 지역은 아파트 평균 시세가 6억~8억원대로, 엘티브이를 최대 70%까지...

한겨레 | 기사작성일 : 2025-06-29

[포토] 서울 치솟는 집값… 가계대출 7조 '껑충'

서울 전체 25개 구 가운데 18개 구의 대출액이 종전보다 줄어들 것으로 예상됐다. 6억원 한도 규정을 넘지 않고 LTV 70%까지 대출이 가능한 지역은 서울에서 '노도강'(노원·도봉·강북구), '금관구'(금천·관악·구로구)와 중랑구 등 7개 구뿐이다. 사진은 29일 서울 중구 남산에서 바라본 서울시내 아파트 모습.

천지일보 | 기사작성일 : 2025-06-29

초강력 부동산 대출 규제에... “서울 아파트 74% 대출 감소 타격”

종전보다 대출액이 평균 4억원 이상 줄면서 8억원 이상의 현금을 쥐고 있어야 서울 아파트 입주가 가능하다는 계산이 나온다. 29일 부동산R114의... 이 기준을 토대로 보면, 25개 자치구 중 ▲구로구(8억180만원) ▲노원구(6억6796만원) ▲중랑구(6억9864만원) ▲도봉구(6억763만원) ▲금천구(6억5820만원)...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-06-29

"6억 넘는 대출 안 돼"…서울 아파트 74% '직격탄'

부동산R114가 조사한 서울 아파트 평균 시세가 약 14억6000만원이라는 점을 고려하면 단순 계산으로 LTV 70% 가정 시 종전에는 10억2000만원까지 대출이... 현 시세 기준으로 6억원 한도 규정을 넘지 않고 LTV 70%까지 대출이 가능한 서울 지역은 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구)와 중랑구...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-06-29

서울은 뜨거운데 지방은 냉기…부동산 양극화에 양쪽 모두 '고통'

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "만약 다음 달에 토지거래허가구역을 추가로 지정한다거나 하면 노도강(노원·도봉·강북구)이나 금관구(금천·관악·구로구)로 수요가 옮겨갈 수는 있겠지만 그럼에도 지방으로까지 확산하길 기대하기는 어렵다"고 말했다. 문제는 서울의 부동산 공급이 부족한...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-29

서울·지방간 부동산 양극화에 고통 심화…대책은

(금천·관악·구로구)로 수요가 옮겨갈 수는 있겠지만 그럼에도 지방으로까지 확산하길 기대하기는 어렵다"고 말했다. 문제는 서울의 부동산 공급이... 지방에 미분양 물량을 보유한 한 건설사 관계자는 "서울에서 분양할 수 있는 건설사는 일부 대형 건설사뿐"이라며 "지방에 주로 공급하는 중소 건설사와...

서울경제TV | 기사작성일 : 2025-06-29

서울김장문화제

2025.11.00 ~ 11.00 미정

[주간분양] 이번 주 '아산탕정자이 센트럴시티' 등 13곳 청약

29일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 30일부터 다음 달 4일까지 전국 분양·임대 아파트와 오피스텔 13개 단지가 청약홈을 통해 청약받는다.... 오피스텔은 경기 광주시 '해링턴 스퀘어 리버파크' 84㎡ 72실이 2일 청약을 예정했고 서울 구로구 '서울G-밸리 라티포레스트' 32㎡ 18실은 지난주에...

신아일보 | 기사작성일 : 2025-06-29

집값 뛰는데 뭐라도 해야죠…가계대출 7조 쑥

서울 집값 급등세에 이달 가계대출 증가액이 7조원에 육박하면서 가계대출 증가폭도 5개월 연속 증가할 것으로 전망됩니다. 다만 금융당국이... 6억원 주담대 한도 내에서 빚을 내 매입이 가능한 서울 '노도강'이나 '금관구'(금천·관악·구로구) 등 서울 외곽으로 매수세가 옮겨붙을 수 있는 것입니다....

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-06-29

"집값은 단기 진정, 실수요자엔 역풍"…전문가들이 본 초강력 대출규제

함영진 랩장은 "6억~8억원대 매물이 몰린 노도강(노원·도봉·강북구), 금관구(금천·관악·구로구) 등 외곽 지역으로의 풍선효과를 주의 깊게 지켜봐야 한다"고 했고 고종완 원장도 "외곽지역 집값이 들썩일 가능성이 있다"고 내다봤다. 다만 박원갑 위원은 "서울 외곽이나 수도권 중저가 아파트 밀집 지역은 서울...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-06-28

'세금 안 쓴다' 李정부..."대출 무조건 6억" 누구를 위한 대책? [부동산...

서울도 달라...'강남 3구·마용성·한강벨트' 주도 한국부동산원 주간 아파트값 통계를 보면 올 1~6월 서울 아파트값은 3.10% 올랐다. 지난해 같은 기간... 은평구(0.67%), 관악구(0.64%), 구로구(0.61%) 등 외곽지역을 중심으로 9곳에 이른다. 도봉구는 올 들어 6개월간 변동률이 -0.05%를 기록하며 25개구 가운데...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-06-28

“이번엔 우리 차례?” 주담대 ‘6억 한도’에 노도강 기대 솔솔 [부동...

이런 상황에 5억~8억원대 아파트가 주로 분포돼 있는 노도강, 금관구(금천·관악·구로구) 지역으로 수요가 이동해 집값이 상승하는 풍선효과가 나타날 수 있다는 관측이 나온다. 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 아파트 평균 매매금액(이날 기준)은 ▷노원 6억292만원 ▷도봉 5억1984만원 ▷강북...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-06-28

마채숙 여성가족실장, 곽종빈 행정국장 부상...오세훈 서울 남은 임기 ...

또 부동산 건설 시장이 제대로 돌아갈 수 있도록 규제 완화 조치도 단행했으나 여전히 현장에서 볼 때 부족한 면이 있다는 평가다. 수요자가 원하는... 이진오 ▲ 서울특별시의회 전출 정성훈 ▲ 동대문구 전출 박현우 ▲ 서대문구 전출 박상위 ▲ 구로구 전출 이한복 ▲ 금천구 전출 이승준 ▲ 강동구 전출 김기우...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-06-28

수도권 주담대 한도 6억, 오늘부터 제한

있어야 서울에 아파트를 살 수 있을 전망이다. 다만 정책대출은 기존처럼 자체 한도를 적용하고, 분양 주택에 대한 중도금 대출은 한도 제한을 두지... 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “6억원에서 8억원대에 살 수 있는 노도강(노원·도봉·강북구)과 금관구(금천·관악·구로구) 등 서울 외곽지역으로...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-06-28

하이퍼랜드, 구로 지식산업센터 `하이큐브 구로` 분양

서울 서남권 구로구 일대에 신개념 지식산업센터가 들어선다. 시행사인 하이퍼랜드는 서울 구로구 고척동 일원에서 지식산업센터 `하이큐브 구로`를 분양 중이라고 28...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-06-28

"152세대" 구로구 미래빌라 재건축, 사업시행계획 인가

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-06-27

"지금은 집 안 팔래요"…계약 무르고 매물 거두는 집주인들

업계 관계자는 "강남에서 시작된 집값 상승세가 한강벨트로 확산하더니 '노도강'(노원·도봉·강북구), '금관구'(금천·관악·구로구)까지 번지고 있다"며 "내년 서울 아파트 입주 물량이 급감할 것으로 예상되면서 수요층 불안 심리도 커졌다"고 설명했다.

한국경제 | 기사작성일 : 2025-06-27

성동·마포 아파트 역대 최고 상승률…규제 확대 카드 꺼내나[집슐랭]

△노원구(0.12→0.12%) △은평구(0.14→0.14%) △강서구(0.14→0.15%) △관악구(0.07→0.14%) △구로구(0.09→0.14%) △강북구(0.04→0.16%) 등이 모두 0.1%대 상승률을 기록했다. 부동산 시장 상승세가 서울 전역으로 확산하면서 토허구역 확대 지정으로 이어지는 것 아니냐는 관측이 나온다. 거론되는 지역으로 역대급...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-06-27

"7월 분양 풍성한데도"…고분양가 속 '관심 집중'

7월 성동구 오티에르 포레를 비롯해 서울 곳곳에서 분양 단지가 나온다. 분양가 상승세가 수요자에게 부담이 되고 있지만 최근 주택시장 분위기를... 속 분양을 꺼렸던 주요 단지들이 차례로 시장에 나오면서 청약시장은 활기가 돌 전망이다. 앞서 분양했던 은평구 힐스테이트 메디알레와 구로구 '고척...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-06-27

비싸서 계약포기 서울 아파트, 한달만에 ‘줍줍’ 경쟁률 24대1로

● ‘고분양가 논란’ 단지 무순위 청약 흥행 26일 한국부동산원 청약홈에 따르면 24일 서울 은평구 ‘힐스테이트 메디알레’ 109채에 대한 무순위... 서울 구로구 호반 써밋 개봉이 대표적이다. 2023년 9월 처음 분양했지만 재고가 남아 이달까지 6차례에 걸쳐 임의공급을 판매했다. 4월 5차 임의공급 경쟁률이...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-06-27