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서울 10채중 3채, 대출 4억 넘게 못받는다 [10·15 부동산대책 후폭풍]

서울 아파트 10채 가운데 3채가량이 정부의 '10·15 부동산 대책'으로 주택담보대출 최대 한도가 대폭 축소되는 시세 15억원 초과인 것으로 나타났다.... 강북구와 금천구·도봉구는 고가 아파트가 없었고, 노원구는 0.2% 수준에 불과했다. 시장에서는 이번 대책으로 실수요자들의 내집마련 및 갈아타기...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-16

[단독] 10억 아파트 '주담대 7억' 받은 집주인, 은행 갔다가…

분양 재당첨이 5년간 제한되는 데다 재건축은 조합설립 이전, 재개발은 관리처분계획 이전까지만 조합원 지위 양도가 가능하기 때문이다. 서울시와... 노원구 상계주공5단지에서는 이날 호가를 7000만원 내린 매물이 등장했다. 정비업계 관계자는 “예외적으로 조합원 승계가 가능한 매물이 귀해지면서 더...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

조합원 양도 제한 '날벼락'…서울 재건축 16만가구 거래 잠긴다

원주민이 아닌 투자자 비중이 크고 사업성이 그리 높지 않은 서울 외곽의 중소형 단지가 더 큰 타격을 받을 것이란 관측도 나온다. 노원구... 투기과열지구에선 5년간 조합원 분양 재당첨 제한 조치도 이뤄진다. 문제는 서울에 정비사업 물건을 여러 채 보유한 투자자가 적지 않게 있다는 점이다. 양천구...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

李정부 첫 부동산 공급대책, 2030년까지 135만가구 공급 공공택지, LH가...

현 정부가 내놓은 첫 번째 부동산 공급 대책이다. 줄여서 9·7대책으로 불린다. 향후 5년간 총 135만 가구를 공급하기 위해 크게 5가지 정책 과제를... 서울 노원구 상계마들·하계5단지에서 이미 시범 사업이 진행 중이다. 2027년부터 강남구 수서(3899가구), 강서구 가양(3255가구) 일대에 있는 노후 공공임대도...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

10·15 대책 후폭풍… 서울 부동산 ‘거래 절벽’ 현실화

스카이데일리 장혜원기자 = 매도·매수 모두 ‘관망’ “전세매물 씨 말랐다” ▲ 16일 서울 노원구 한 공인중개업소에 급매물 정보가 게시돼 있다.... 한 재건축 조합원은 “투기과열지구 지정 하루 만에 집을 팔 수 없게 됐다”며 “이 자금으로 청약 당첨된 신혼집 잔금을 치러야 하는데 분양권을 팔면 세금이...

스카이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-16

10·15 부동산 대책, 결정적 한 방이 없다

▲ 16일 서울 노원구 한 공인중개업소에 급매물 정보가 게시돼 있다. 전날 정부는 서울 25개 구 전역과 한강 이남의 경기도 12곳 등 총 37곳을... 다주택자에 대한 취득세·양도소득세 중과, 분양권 전매 제한, 청약 재당첨 제한, 전세대출 제한 등의 다층적 규제도 수반된다. 주목할 대목은 정부가 이들 규제지역을...

오마이뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-16

집값 떨어졌는데 왜?…서울 전역 ‘일괄 규제’ 반발

10·15 대책 후폭풍…집값 하락 지역구 불만 도봉·금천·강북 등 8개 구 2년 9개월 새 하락 “하락 지역까지 묶으면 시장 위축 불가피”. 서울 노원구 아파트 일대.

Daum | 기사작성일 : 2025-10-16

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

서울 '노도강'도 10·15 부동산대책 볼멘소리, 풍선효과 차단이 성패 가...

16일 한국부동산원에 따르면 서울 강북지역 10월 둘째주(10월13일 조사) 매매가격지수는 103.66으로 지난해말(12월30일 조사) 대비 3.97% 올랐다. 같은 기간 노원구는 1.29%, 도봉구는 0.48%, 강북구는 0.77% 상승했다. 금천구는 0.84%, 관악구는 2.36%, 구로구는 2.05% 높아졌다. 이들 지역 모두 서울 전역 평균 상승률 6.10%에 못...

비즈니스포스트 | 기사작성일 : 2025-10-16

10·15 대책 후 서울 부동산 급랭…‘갭투 막차’만 분주

서울 부동산 시장은 정부의 10·15 부동산 대책 발표 이후 빠르게 관망세로 돌아서는 분위기다. 대출 규제와 토지거래허가구역 확대 시행을 앞두고... 노원구의 한 공인중개사 대표는 “대책 발표 이후에 노원역 주변 급매나 공릉·태릉 일대 재건축 단지를 알아보는 문의가 늘었지만, 실제로 거래로 이어지는...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

하루 만에 얼어붙은 부동산 시장 “방문자도, 문의 전화도 없다”

한국부동산원의 전국주택가격동향조사 데이터를 시계열 분석한 결과, 2022년 12월 대비 지난달까지 2년 9개월 동안 서울 도봉구의 아파트값은 5.33% 떨어졌다. 이어 금천구(-3.47%)·강북구(-3.21%)·관악구(-1.56%)·구로구(-1.02%)·노원구(-0.98%)·강서구(-0.96%)·중랑구(-0.13%) 순으로 하락 폭이 컸다. 강북구에...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-10-16

[기획] '집값·공급과의 전쟁' 李정부 3번째 부동산 정책, 전문가들 반응...

노원구(0.08%→0.15%)와 도봉구(0.04%→0.09%)도 상승률이 확대됐다. 강북구의 경우 0.03% 상승해 2주 전(0.05%)보다 상승폭은 소폭 축소됐으나 상승세를... 거래량은 줄어들 순 있지만, 집값 상승세를 잡긴 어렵단 분석도 있다. 이미 규제지역이나 토허제로 묶였던 지역의 경우에는 통제 자체가 불가능해 서울...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-10-16

얼어붙은 한강벨트…동탄·구리는 반사익 기대

서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 묶는 전례 없는 부동산 규제(10·15 부동산 대책)가 발표되자... 상대적으로 집값이 낮은 서울 외곽 지역 중개업소엔 급매 물건 문의가 몰렸다. 노원구 상계동 B공인 대표는 “노원역 주변 급매나 공릉 쪽 재건축 아파트 관련...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

서울 8개구, 집값 하락에도 '투기지역' 낙인

서울 노원구의 한 공인중개사는 "한강벨트처럼 집값이 오른 곳만 규제할 줄 알았는데 서울 전역이 묶였다"며 "당분간 매매가 사실상 멈출 것"이라고 전망했다. 반면 같은 기간 규제지역으로 남은 강남·서초·송파 등 강남 3구는 아파트값이 각각 20% 이상 상승했고, 용산구도 14.9% 올랐다. 규제의 실효성에...

천지일보 | 기사작성일 : 2025-10-16

추석 전후 '집값' 상승 기대 폭발…서울 2주간 5개구 1%대↑

정부가 10.15 주택시장 안정화 대책을 통해 서울 25개 자치구와 과천 등 경기 12개 지역을 투기과열지구, 조정대상지역, 토지거래허가구역으로 일괄 지정하는 것을 발표했지만 노도강(노원·도봉·강북구) 등 서울 외곽의 아파트 가격 상승 폭은 크지 않았다. 노원구 아파트는 2주간 0.15%, 도봉구는 0....

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-16

"이러니 규제하지" 서울 집값 2주간 0.54%↑…성동 1.63% 최대

서울에서는 성동구가 1.63% 상승, 2주 전(0.78%)보다 상승폭을 더 키우면서 최고 상승률을 기록했고 광진구(1.49%), 마포구(1.29%) 역시 각각 2주 전(0.65%, 0.69%)보다 크게 오르며 1%대 상승률을 기록했다. 양천구도 2주 전 0.39%에서 이번 주 1.08%로 크게 올랐다. 외곽 지역으로도 집값 상승세가 번졌다. 노원구가 0....

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-16

서울 8개구는 아파트값 떨어졌는데도 규제지역 지정…반발 확산

서울 노원구 월계동에서 영업하는 한 공인중개사는 "서울에서도 '한강 벨트'(한강을 둘러싼 지역)를 비롯해 집값이 많이 오른 곳만 규제지역으로 묶을 줄 알았는데, 서울 전역이 규제지역에 토허구역으로까지 묶인 것은 충격 그 자체였다"며 "당분간 매매가 뚝 끊길 것으로 본다"고 말했다. 반면 같은...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-16

서울 은마 등 ‘4대 난제’ 사업 속도전

노원구 백사마을 역시 사업성 개선을 통해 분양과 임대주택 구분 없이 ‘소셜믹스’ 방식으로 재정비할 예정이다. 서울시는 앞으로도 현장 중심 행정을 강화하고 불필요한 규제를 줄여, 지연된 정비사업의 추진 속도를 높일 방침이다. 오 시장은 7월 15일 광진구 자양4동 재개발 지역을 시작으로 목동 6단지...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-10-15

서대문구 개미마을 일대 2천세대 아파트로…신속통합기획 확정

개미마을은 노원구 백사마을, 강남구 구룡마을과 함께 서울에 남아 있는 대표적인 무허가 건축물 밀집 지역이다. 마을 주민들이 개미처럼 열심히... 일반 분양 대상자는 약 193명으로 예상된다. 이 구청장은 "3개 구역을 묶어 신통기획 방식으로 추진하게 됐다"며 "2000세대 이상의 아파트 단지를 조성해 지역의...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-10-15

"강남급 규제, 이게 맞아요?"…집값 찔끔 오른 노도강·금관구 '날벼락...

투기 수요가 확산되는 '풍선효과'를 사전에 막겠다는 조치지만, 서울 외곽 지역 주민들은 그동안 상대적으로 집값도 덜 올랐는데, 다시 하락 걱정을 해야 한다는 반응이 나온다. 노원구 일대 공인중개사무소 관계자는 "서울 외곽 지역이 반포, 강남 한강벨트랑 같은 규제를 받는 게 맞는 거냐"며 "다른...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-10-15

강남 막히자 15억 이하로 몰렸다…서울 아파트 거래 6000건 돌파

지난달 서울 아파트 거래가 6000건을 돌파하면서 부동산 시장이 들썩이고 있다. 석 달 전까지만 해도 강남과 송파 등 고가 아파트가 밀집된 지역에... 지역별로 살펴보면 강동구가 612건으로 가장 많았으며 노원구 455건, 성북구 425건, 성동구 407건, 강서구 399건, 영등포구 397건, 마포구 393건, 동대문구 383건...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-10-14