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서울 새 아파트 평당 4700만원…高분양가에 청약시장 '관망세'
올해 청약 시장은 강남3구(서초·강남·송파구)에서는 흥행이 예상되지만, 강북 및 서울 외곽 지역에서는 미계약 물량이 증가할 가능성이 크다는 전망이 나왔다. 고 교수는 "방배동 래미안원페를라, 잠실 르엘 등 강남3구 단지는 청약 흥행이 기대되지만, 비강남권에서는 주변 시세 대비 높은 분양가가...
뉴스1 | 기사작성일 : 2025-01-08
분양 한파 속 ‘로또 청약’ 출격 대기…과열 우려 목소리도
이중 482가구(전용면적 59~120㎡)를 일반분양한다. 송파구 미성·크로바 아파트 재건축 단지인 ‘잠실르엘’도 이르면 올해 상반기 내 분양을... 같은 달 분양한 서울 서초구 ‘래미안 원펜타스’도 114가구(특별공급) 모집에 4만183명이 신청, 평균 경쟁률 352.5대 1을 기록했다. 래미안 원펜타스는 분양가...
쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-08
강남 '로또' 분양 더 귀해진다…'눈치게임' 어떻게
금호건설의 도곡동 가로주택정비사업 82가구는 내달 분양 예정이다. 대치동에서는 오는 12월 남서울종합시장정비사업 90가구가 일반에 공급될 계획이다. 송파구에서는 미성크로바 아파트를 재건축한 '잠실 르엘' 1865가구가 상반기 중 공급될 예정이다. 지난해 분양한 '잠실 래미안아이파크'와 바로 나란히...
아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-01-08
부동산 취득 시 선(先)·후(後) 잘 따져야
종전 부동산을 매도하고 신규로 주택을 구입하는 경우가 많다. 대체주택을 취득하게 되는 경우나 추가로 주택을 구입할 경우 대부분의 경우... 조정지역은 현재 서울 용산구와 강남, 서초, 송파구 4개구만 지정되어 있으므로 대부분의 지역은 3주택 이상부터 중과된다고 생각하면 된다. 물론 투기성이 없다고...
울산신문 | 기사작성일 : 2025-01-07
'대장 아파트'는 무풍지대…서울 50위 집값 상승폭 다시 커졌다
서울을 중심으로 집값이 약세를 보이고 있는 가운데 고가 아파트값 상승 폭은 오히려 더 커진 것으로 나타났다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 중심지에 위치한 고가 주택일수록 대출규제 영향이 적은 데다 공급 부족 우려에 ‘똘똘한 한 채’로의 쏠림이 심화한 영향으로 풀이된다. 7일 KB부동산에...
서울경제 | 기사작성일 : 2025-01-07
'대장 아파트'는 무풍지대···서울 50위 집값 상승폭 다시 커졌다
한눈에 보는 오늘 : 홈 - 뉴스 : 서울스카이 전망대에서 서울 송파구 잠실동과 강남구 일대 아파트 단지가 보이고 있다. 뉴스1[서울경제] 서울을 중심으로 집값이 약세...
네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-07
전국 부동산 시세, 아파트 매매·전세 가격
강남 11개 구에서는 송파구(0.06%)와 서초구(0.03%)가 재건축 및 주요 단지의 강세로 상승했으나, 강서구와 강남구는 소폭의 상승에 그쳤다. 인천은 -0.09... 변동률, 부동산 시세 아파트 전세가격 동향 전국 아파트 전세가격은 0.00%로 보합세를 유지했다. 수도권은 -0.01%에서 0.00%로 보합 전환되었으며, 서울 역시...
bnt뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-07
대출규제로 집값 오름세 잡았지만…임대차 시장 풍선효과 어쩌나
지난해 서울을 중심으로 아파트 매맷값이 단기간에 치솟자 정부는 가격 안정 대책으로 대출을 규제했고 그 결과 집값은 어느정도 잡은 상태다. 문제는... 따르면 서울의 아파트값은 보합(0.00%)을 나타냈다. 지난해 3월 넷째 주 상승 전환된 이후 무려 41주 만에 상승세가 꺾인 것이다. 송파구(0.06%)와 서초구(0....
브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-01-07
[단독]래미안 원페를라 분양가 3.3㎡당 6833만원...올해 첫 로또분양
실거주 의무없고 시세대비 7억 저렴 올해 서울 강남3구(강남·서초·송파)에서 첫 분양하는 서초구 방배동 래미안 원페를라 분양가가 3.3㎡당... 고준석 연세대 상남경영원 교수는 "래미안 원페를라 청약이 잘될 경우 송파구 신천동 잠실르엘 등 분양 예정 단지까지 영향을 미칠 것"이라고 내다봤다....
아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-01-07
"분양제 열풍 계속된다" 강남 신축아파트, 수억원 안전마진에 청약과열...
부동산 시장의 침체가 장기화되는 가운데 서울 강남권 분양가 상한제가 적용되는 단지 위주로 수요자들이 쏠리며 청약 경쟁이 치열할 것으로... 송파구 신천동에 미성·크로바 재건축 단지인 '잠실 르엘'도 연내 출격을 앞두고 있다. 최고 35층, 13개 동, 1865가구로 조성된다. 일반분양 물량은 241가구로 잡혀...
뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-01-07
부동산 시장도 양극화 전망···'강남 분상제' 선호 이어지나
특히 서울 부동산 시장의 양극화가 심화되면서 강남을 중심으로 선호도 높은 지역은 상승세, 서울 외곽지역은 하락세도 예상된다. 6일 부동산R114에... 이밖에 올해 강남권에는 방배 13구역 '방배 포레스트 자이', 방배 14구역 '방배 르엘', 송파구 '잠실 르엘', '반포 디에이치 클래스트', 반포 '래미안...
굿모닝경제 | 기사작성일 : 2025-01-06
올해 알짜 청약단지는…이달 방배동 '래미안 원페를라' 출격
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : '원페를라' 시세차익 7억 예상 송파구 '잠실 르엘' 상반기 분양 하반기 반포·방배 주요 단지 출격 공사비 급등에 분양가 상승 변수...
네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-06
서울 내 집값 양극화…강남·용산 웃고 동북권은 울상
서울 강남과 용산은 여전히 집값 상승세를 보이는 반면 동북권과 외곽 자치구는 집값 하락세를 겪고 있다. 6일 한국부동산원에 따르면 지난 2024년... 지속된 서울 아파트 매매가격 상승세가 9개월 만에 멈춘 것이다. 다만 서울 내에서도 지역별로 변동 폭이 상이했다. △송파구(0.06%) △서초·강남구(0.02...
매일일보 | 기사작성일 : 2025-01-06
반포·잠실·방배 분상제 아파트 뜬다
올해 전국 아파트 14만6000여 가구가 분양 예정인 가운데, 부동산 전문가들은 분양가상한제가 적용되는 '강남3구(서초·강남·송파구)'와 용산구 등 서울 선호지역에서...
네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-06
"아들아 지금이 적기같다"…서울 아파트 증여 급증, 이유가
한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 올해 초고가 주택 감정평가 과세 확대거래 급감·집값 약세에 증여 몰려서초구 10월 55%·, 11월 44% 증여송파구도 11월 증여 36%...
네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-06
“집값 주춤하는데, 공사비만 오르네”…갈등 끊이지 않는다는 송파구 이 단지
잠실래미안아이파크 조합 14일 공사비 증액 총회 열기로 작년 7월 갈등끝 인상했는데 조경·커뮤니티 특화 내세워 가구당 분담금 1500만원 늘듯 리모델링단지도 공사비...
매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-06
“집값 주춤하는데, 공사비만 오르네”…갈등 끊이지 않는다는 송파구...
최근 집값은 주춤한 반면 공사비 상승세는 멈추지 않고 있어 조합과 조합원, 시공사 간 갈등이 더 커질 것이란 분석이다. 5일 매일경제신문이 입수한... 정비업계에 따르면 서울 강남구 청담동 건영아파트 리모델링조합은 시공사인 GS건설과 평당 공사비를 기존 687만원에서 1137만원으로 상향하는...
매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-06
초양극화로 접어드는 부동산 시장…“분양도 수주도 옥석가리기 심화”
강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 분양가 상한제가 적용되는 지역 내 단지들은 분양 한파 속에서도 높은 경쟁률을 기록할 것으로 예상된다. 연초에는 삼성물산이 서울 서초구 방배동 방배6구역 재개발을 통해 건설하는 ‘래미안 원페를라’가 분양을 앞두고 있다. 전체 1097각 중 482가구가...
데일리안 | 기사작성일 : 2025-01-06
지난해 집값 상승 거래가 많았다…가장 많이 오른 곳은 ‘과천시’
수도권에서는 서울이 2.79%로 가장 많이 올랐고, 경기도는 0.19%, 인천 0.29% 올랐다. 지역별 매매가격지수가 가장 많이 오른 곳은 과천시로 11.21... 서초구, 송파구, 과천시 집값도 상승해 마·용·성으로 퍼져나가 7,8월까지 상승세를 보였다”고 설명했다. 다만 올해는 탄핵 정국, 계절적 비수기까지...
데일리안 | 기사작성일 : 2025-01-06
[Weekly 건설·부동산] 지난해 분양시장, 10대社가 절반 차지 등
지난해 서울에서 분양된 가구 중 무려 82.8%에 해당하는 2만3711가구를 이들 상위 건설사가 담당했다. 2023년에도 비슷한 수준인 81.5%(1만9414가구)를... 주 서울의 아파트값은 보합(0.00%)을 기록했다. 이는 지난 3월 넷째 주 이후 41주 연속 이어지던 상승 흐름이 중단된 것이다. 지역별로는 송파구(0.06...
EBN | 기사작성일 : 2025-01-06
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