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[전문가 칼럼] 부동산 침체에도 ‘희소성’ 내세우면 존재감 커진다

실제로 부동산R114 자료를 살펴보면, 서울 내 3.3㎡당 집값은 서초구(7515만원), 강남구(7287만원), 송파구(5407만원), 용산구(5074만원) 순인데, 모두 한강을 접하고 있다. 특히 강남3구는 대표 부촌지역으로 한강 남측을 따라 최고가 아파트 단지들이 자리잡고 있다. 용산구도 마찬가지다. 한남동이 대표적인...

조세금융신문 | 기사작성일 : 2025-01-28

"관망세 바꿀 호재가 없네요”…서울 아파트값 보합 지속[설 이후 부동...

7%(3215건→3657건) ▲송파구 11.8%(6120건→6848건) 등이 뒤를 이었다. 주택 매수 심리도 위축됐다. 한국부동산원에 따르면 이달 둘째 주(13일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 96.6으로, 전주(97.0) 대비 0.4p(포인트) 하락했다. 지난해 10월 셋째 주부터 13주 연속으로 하락세를 이어가고 있다. 매매수급지수는...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-01-28

[광화문에서/김호경]시장 한마디에 강남 집값 들썩… ‘토허제’ 기준부터 공개해야

1월 셋째 주 서울에서 가장 집값이 크게 오른 지역은 송파구였다. 서울 전체 아파트 가격 변동률은 지난해 말부터 지난주까지 4주 연속 0%였는데 송파구는 0.09%나...

MSN | 기사작성일 : 2025-01-27

“여보, 반포 다음 여기라며…” 5개월만 6억 빠졌다, 체면 구긴 흑석 대장주[부동산360]

[헤럴드경제=홍승희 기자] 한때 '강남4구'로 불렸던 동작구의 대장 아파트들이 가격 '급락'을 맞고 있다. 강남구와 서초구, 송파구 등은 재건축 단지와 신축 아파트를...

MSN | 기사작성일 : 2025-01-27

거래 줄고 매물 쌓여···부동산 침체의 골 깊어졌다

7%(3215건→3657건) ▲송파구 11.8%(6120건→6848건) 등이 뒤를 이었다. 매물이 쌓이다 보니 가격흐름도 하향곡선을 그리고 있다. 한국부동산원이 발표한 자료에 따르면 올해 1월 둘째 주 기준 서울 아파트 매매가격은 3주 연속 보합(0.00%)을 기록했지만, 소수점 자리를 확대하면 -0.0043%로 나타나 9개월...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-01-27

짙어진 관망세…수도권·지방 집값 동반 하락 속 서울은 4주 연속 보합

세부적으로 살펴보면 송파구가 0.09% 올라 서울 자치구 중 가장 높은 상승폭을 기록했다. 반면 노원구, 중랑구, 동대문구, 구로구는 각각 0.03% 떨어졌다. 수도권 아파트 매매가격은 직전 주보다 0.03% 하락했다. 수원 장안구(0.06%)는 정자·조원동 위주로, 과천시(0.05%)는 재건축 사업지역인 부림·별양동...

한스경제 | 기사작성일 : 2025-01-27

“여보, 반포 다음 여기라며…” 5개월만 6억 빠졌다, 체면 구긴 흑석 대...

강남구와 서초구, 송파구 등은 재건축 단지와 신축 아파트를 중심으로 연이어 최고가를 경신하고 있는 반면, 동작구 흑석동의 대장 아파트는... 지역과 상품에 따라 부동산 양극화 양상도 더 세분화되는 모습이다. 최근 서울 서초구 반포동에 있는 래미안원베일리아파트는 전용면적 133.95㎡(28층)이...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-01-27

KOREA 월드푸드챔피언십

2025.10.28 ~ 10.30 미정

잠실역 초역세권에 5억 로또…잠실 르엘 [올해 서울 주요 분양단지 ③]

서울 5대 학군지 중 하나로 꼽히는 잠실 학원가도 가깝다. 잠실 르엘은 규제지역인 송파구에서 분양돼 분양가상한제가 적용된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 5000만 원 후반대로 책정될 것으로 예상된다. 이를 전용 84㎡로 환산하면 20억 원 선이다. 인근 '엘리트(엘스·리센츠·트리지움)' 시세를 고려할 때 전용...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-01-27

[광화문에서/김호경]시장 한마디에 강남 집값 들썩… ‘토허제’ 기준부...

1월 셋째 주 서울에서 가장 집값이 크게 오른 지역은 송파구였다. 서울 전체 아파트 가격 변동률은 지난해 말부터 지난주까지 4주 연속 0%였는데 송파구는 0.09%나 올랐다. 상승 폭은 전주(0.04%)의 2배가 넘었다. 대출 규제가 지속되는 가운데 탄핵 정국에 따른 정치 불안까지 겹치면서 서울 전역에서 집을 사려는...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-01-26

서울시, 토지거래허가구역 해제 공식화…‘잠삼대청’ 부동산 시장 들썩

오세훈 서울시장이 토지거래허가구역 해제를 공식화한 가운데 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담)’ 부동산 시장이 들썩이고 있다. 지역 공인중개사무소에는 외국에서도 매수 문의가 오고 있다. 해제가 유력할 것으로 보이는 송파구 잠실에서는 해제 이후 집값 상승을 기대하는 집주인들이 호가를 올리고...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-01-26

‘토허제’ 족쇄 풀리면 집값 오를까?...들썩이는 ‘잠삼대청’

서울시는 2020년 6월 국제교류복합지구(GBC) 및 인근 지역인 강남구 청담·대치·삼성동, 송파구 잠실동(잠·삼·대·청)을 토지거래허가구역으로 지정한 데... 이에 규제의 집값 안정화 효과가 사라졌다는 연구 결과도 나왔다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 지난해 말 관련 토론회에서 “서울시 전체의 관점에서...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-01-26

2025년 부동산 계급도…피라미드 꼭대기는 '3.3㎡당 7200만원↑'

최근 온라인 커뮤니티에서 한 블로거가 작성한 서울 부동산 계급도가 화제가 됐다. 2024년 12월 기준 3.3㎡당 아파트 평균 매매가를 바탕으로 서울... 두 번째 계급에는 용산구와 송파구가 포함됐다. 이들 지역의 3.3㎡당 평균 매매가는 5400만원 이상으로, 강남·서초와 1800만원의 차이를 보였다. 세 번째...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-01-26

“래미안갤러리에서 새해 소망을 빌어보세요”

한국부동산신문 모바일 사이트, 기사 상세페이지, 삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 서울 송파구 문정동에 위치한 래미안갤러리에서 새로운 시즌 전시와 함께...

한국부동산신문 모바일 사이트 | 기사작성일 : 2025-01-26

반포 '래미안 원베일리' 106억 신고가… 부동산 양극화 심화

한국부동산원 1월 셋째 주(20일 기준) 주간 아파트 가격동향에 따르면 서울 아파트 가격은 4주 연속 보합(0.0%)을 유지했으나, 강남구(0.01%)와 서초구(0.03%), 송파구(0.09%)는 오름세를 이어갔다. 작년 말부터 서울 아파트값 오름세가 멈췄지만 강남권 대형 아파트는 '똘똘한 한 채' 수요에 힘입어 신고가...

머니S | 기사작성일 : 2025-01-25

'될놈될' 분양시장…분상제 쏠림 현상 심화

청약시장에서도 분양가 상한제 적용 단지 등 일부 지역 쏠림 현상이 본격화될 것으로 보인다. ◇전국에 부는 찬바람 피해 간 ‘강남’…양극화 심화... 이 기간 서울 송파구(0.09%) 아파트 매매가격 상승률은 서울에서 가장 높게 기록된 가운데 서초구(0.03%), 강남구(0.01%) 등도 전주 대비 상승 폭을 키우고 있다....

이데일리 | 기사작성일 : 2025-01-25

아파트 분양가, 15년만에 매매 시세 추월

또 2023년 ‘1·3 부동산 대책’을 통해 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 제외한 모든 지역이 분양가 상한제가 적용되는 규제지역에서 풀린 것이 영향을 미친 것으로 해석된다. 윤지해 부동산R114 수석연구원은 “올해도 전국적으로 분양가 상승 흐름이 계속될 것”이라고 내다봤다.

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-24

천장 뚫은 분양가… “분상제 실효성 있나”

이투데이=정영희 기자 | 지난해 수도권 분양가상한제(분상제) 적용 단지 집값이 분양가 대비 크게 오르며 수요가 크게 늘었다. 분양가 폭등을 막고 주거... 현재 규제지역인 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구, 공공택지 조성 공동주택이 적용 대상이다. 최근 수도권 아파트 매매가격과 분양가가...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-01-24

"부동산 PF 시장 메가딜 중심으로…우량 개발사 개발사업 주도할 것"

서울 송파구 롯데월드타워에서 바라본 서울 시내 아파트 단지 모습. (조현호 기자 hyunho@)올해 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장에서 신규취급...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-01-24

5개월 만에 46% 올랐다…여전히 꼿꼿한 강남 집값

한국부동산원에 따르면 서울은 지난해 말 이후 4주 연속 보합세를 기록했습니다. 이런 가운데 핵심지인 강남권은 상승 흐름을 보이고 있습니다. 강남구(0.00%→0.01%), 서초구(0.02%→0.03%) 등은 지난주보다 상승폭을 키운 모습입니다. 특히 가장 많이 오른 곳은 송파구입니다. 송파구의 집값 상승률은 0.09%로...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-01-24

매물 적체·거래 실종, 곧 DSR까지…"격차 더 벌어져"[집값 양극화]③

서울 내에서도 주요 지역의 집값은 오히려 오르고, 그렇지 않은 지역의 경우 하락할 것이라고 설명한다. 실제로 송파구 잠실동 잠실주공5단지 전용면적 82㎡는 지난 4일 34억 7500만 원에 거래되며 신고가를 기록했다. 이와 달리 노·도·강(노원·도봉·강북구)과 금·관·구(금천·관악·구로구)의 집값은...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-01-24