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강남 3구·용산 아파트 분양가 또 오른다…기본형 건축비 1.6% 상승

한눈에 보는 오늘 : 사회 - 뉴스 : 서울 송파구의 롯데월드타워 스카이라운지에서 바라본 강남과 송파지역 아파트 전경. 뉴시스 분양가상한제 주택에 적용하는 기본형...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-16

“초강력 대출규제 영향 있네”…서울 집값 올랐지만 상승폭 확 꺾였다

6·27 대출규제 영향이 이어지면서 8월 아파트를 포함한 서울의 집값 상승폭이 6월 대비 절반 수준으로 축소된 것으로 나타났다. 다만 강남 3구(강남·서초·송파구),...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-16

[AI 비즈부동산] 25년 9월 2주차 서울 부동산 실거래 동향

부동산 정보광장에 따르면, 9월 8일부터 9월 12일까지 서울시 주거 매물 실거래가를 집계한 결과 용산구 청파동3가 주택 전용면적 521.72㎡ 매물이 39억 6592만 원에 거래되며 주간 실거래가 1위를 차지했다. 영등포구 여의도동 대교아파트 전용면적 95.5㎡ 매물은 30억 원에 매매되었다. 이어 송파구...

비즈한국 | 기사작성일 : 2025-09-15

강남3구·용산 분양가 또 오른다 … 기본형 건축비 1.6% 인상

뉴데일리 박정환 기자 = 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 분양가상한제 적용지역의 신축아파트 분양가가 또 오를 전망이다. 15일 국토교통부는 분양가상한제에 적용되는 기본형 건축비가 ㎡당 214만원에서 217만4000원으로 1.59% 상승했다고 밝혔다. 기본형 건축비는 분양가상한제 적용 주택의...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-09-15

강남권 3구·용산구 아파트값 또 오른다…분양가상한제 기본형건축비 1...

국토부, 산출 표본 모델 5년 만에 현행화 ㎡당 217만4000원 서울 강남권 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 분양가상한제가 적용되는 지역의 아파트 분양 가격이 또 오를 전망이다. 15일 국토교통부에 따르면 분양가상한제 기본형 건축비가 기존 ㎡당 214만원에서 217만4000원으로 1.59% 상향된다. 국토부는...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-15

'재건축·역세권' 서울 집값 견인... 역설적 공급 기대감, 과열 부추기나

마포구(0.34%)·송파구(0.33%)도 상승 폭이 확대됐다. 반대로 강남·서초·용산은 규제 강도와 높은 가격 수준 탓에 상승률이 둔화했다. 서울 매수우위지수는 60.5로 전주보다 2.2포인트 올랐다. 강북(53.1), 강남(67.2) 모두 매수세가 강화되며 3주 연속 반등했다. 이는 기준선 100에는 훨씬 못 미치지만 관망세 속에서...

현대경제신문 | 기사작성일 : 2025-09-15

"마곡 땅도 안 팔리네"...부동산 투자심리 악화에 ′SH 비주택 용지′ 유...

SH는 지난 5월 위례지구 업무시설3(송파구 거여동 367전 일원 1만1471㎡)을 910억원에 경쟁입찰 방식으로 분양하고자 했다. 그러나 유찰을 겪고 7월 선착순... ◆ 서울 지가 상승·비(非) 주택 공급 과잉...사업성 낮다고 판단 이는 부동산 개발업체들이 공급가에 부담을 느끼기 때문인 것으로 분석된다. SH는...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-09-15

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

대출규제 영향 지속…8월 서울 집값 상승폭 6월의 절반 수준

이어졌다고 부동산원은 분석했다. 강남에서는 송파구(1.20%)가 신천·잠실동 재건축 추진 단지 중심으로, 서초구(0.61%)는 반포·잠원동 주요 단지... 부동산원은 "서울·수도권 소재 신축·재건축 예정 단지 등 선호 단지는 매수 문의가 꾸준히 지속됐으나 그 외 단지는 관망세를 보이는 가운데 매매는...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-15

천정 뚫린 서울 아파트 분양가, 한 달 새 또 올랐다

서울 분양가가 또다시 뛴 건 송파구에 지어지는 잠실르엘이 최근 분양에 나선 여파로 풀이된다. 잠실르엘의 평당 분양가가 6100만원 선으로 높았기 때문이다. HUG 민간 아파트 분양가격은 최근 12개월 간 분양자료를 평균해 산출한다. 면적별로 보면 전용 60㎡ 이하 중소형 평형의 분양가가...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-15

서울 민간아파트 3.3㎡당 분양가, 4684만 3000원…1년 만 8% ↑

서울의 1㎡당 평균 분양가는 6월 말 1393만 9000원에서 7월 말 1374만 5000원으로 소폭 하락했지만 한 달 만에 다시 뛰었다. 이는 송파구 잠실르엘이 지난달 분양을 진행한 영향으로 분석된다. 잠실르엘은 3.3㎡당 분양가가 6000만 원 수준으로 높았다. 한편 지난달 전국 민간 아파트의 1㎡당...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-15

‘분상제 아파트’ 분양가 또 오른다…건축비 1.59% 인상

실제로 8월에는 송파구 ‘잠실 르엘’이 1㎡당 2635만원에 분양되면서 서울 분양가격 상승을 주도했고 영등포 ‘대방역 여의도 더로드캐슬’이 1㎡당 1888만원 등에 공급됐다. 국토부 측은 “이번 기본형 건축비 정기고시를 통해 공사비 변동 요인을 반영하고 양질의 주택을 충분히 공급하기 위해 노력해...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-15

당첨되면 '4억 로또'라더니…1년 만에 아파트값 2억 뛴 동네

지난달 서울 집값 상승률이 둔화하는 흐름을 보였지만 송파, 용산구 등 핵심 지역에선 높은 상승률을 기록했다. 15일 한국부동산원이 발표한 8월... 자치구별로 살펴보면 송파구(1.20%), 용산구(1.06%), 성동구(0.96%), 서초구(0.61%), 마포구(0.59%)로 나타났다. 신축, 역세권, 재건축 추진 단지에 매수세가...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-15

8월 전국 집값 소폭 상승…서울 0.45%↑

서울 송파구 등 25개 자치구 동반 상승 2025년 8월 전국주택가격동향. /한국부동산원 지난 8월 전국 주택 매매가격이 전월 대비 0.06% 상승하며 소폭 오름세를 이어갔다. 한국부동산원이 15일 내놓은 '8월 전국주택가격동향'에 따르면 수도권은 0.17% 상승했고 서울은 0.45%로 상승폭이 두드러졌다....

메트로신문 | 기사작성일 : 2025-09-15

8월에도 '관망세 지속'...서울 집값 오름폭 둔화

대출 규제 영향으로 관망세가 이어지며 8월 서울 집값 오름폭이 둔화세를 이어갔습니다. 한국부동산원이 오늘(15일) 발표한 '8월 전국 주택 가격 동향... 서울 주택 매매가격 변동률은 지난 6월 0.95%까지 오르다가 대출 규제 발표 이후 두 달 연속 주춤하고 있습니다. 자치구별로 보면 송파구가 한 달 전보다...

YTN | 기사작성일 : 2025-09-15

서울 집값 상승폭 7월 0.75%→8월 0.45%…대출규제 효과 이어져

6·27 대출규제 두 달째였던 지난 8월 서울 집값 상승폭이 크게 축소되며 관망세가 심화된 것으로 나타났다. 전세가격 상승폭도 소폭 줄었으나... 강남 11개구에서는 송파구(1.20%)에서 신천·잠실동 재건축 추진 단지, 서초구(0.61%)는 반포·잠원동 주요단지, 동작구(0.56%)는 흑석·대방동, 영등포구(0....

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-09-15

[르포] “송파에 이런 빈 땅 있었어?” 위례용지 가보니 ‘집 보다 학교...

찾은 서울 송파구 위례업무용지의 전경. 9·7 공급대책에 따르면 이 중 일부에 생활 사회간접자본(SOC)과 주택을 복합개발해 1000호가 공급된다. 윤성현... 정부는 7일 발표한 부동산 공급대책을 통해 서울 유휴부지를 활용해 총 4000가구를 공급한다고 밝혔다. 이번 안에는 ▷도봉구 성균관대 야구장(1800호)...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-09-14

서울 매매가 상승폭 3주 연속 확대…강동·동작·성동구 0.4%대 ↑[부동산...

14일 KB부동산의 9월 2주 주간KB아파트시장동향에 따르면 지난 8일 기준 서울 아파트 매매가격은 0.18% 올랐고 2주 전(0.14%)과 지난주(0.17%)보다 상승... 지역별로 강동구(0.46%), 동작구(0.44%), 성동구(0.43%), 마포구(0.34%), 송파구(0.33%) 등이 상승했다. 상승률 상위 지역의 경우 전주 대비 상승 폭이...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-09-14

서울 부동산, 2030은 매수·4050은 후퇴…세대별 온도차 뚜렷

이들은 서울에서도 강남권과 한강벨트인 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 수요가 집중된 지역을 중심으로 주택을 사들였다. 특히 30대는 성동구(403건)가 가장 많았고, 이어 마포구(362건), 강동구(356건), 송파구(320건), 강남구(218건), 서초구(184건), 용산구(133건) 순이었다. 이들 7개 지역 거래만으로...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-09-14

“거래 없는데 집값은 여전히 올라”…토허구역 확대 5개월, 강남3구·용...

한국부동산원의 월간 주택가격동향을 보면 토허제가 4개 구 전역으로 확대된 3월 말 대비 7월까지 4개월 간 서울 아파트값은 3.45% 올랐다. 이 중 송파구의 아파트값은 7.65% 상승했고 서초구(6.55%)와 강남구(6.43%)도 6% 이상 올라 서울 평균 상승폭을 웃돌았다. 되레 지난 7월 3단계 스트레스 DSR 시행을...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-09-13

서울 유휴부지 활용한 4000가구 공급, 집값 안정엔 역부족

그러나 전문가들은 이 대책이 서울 집값 불안을 해소하는 데 한계가 있다고 지적한다. 특히, 집값 상승의 주요 원인인 강남과 주택 수요가 많은 마포... 2030년까지 서울에 4000가구를 공급하는 방안을 발표했다. 이 중 성균관대 야구장 유휴부지에서 1800가구를 공급할 계획이다. 송파구 위례신도시 업무시설...

CBC뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-13