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경매가 부동산 규제 도피 창구로…지난해 낙찰건수 2년 새 3배

지역별 낙찰건수는 다수의 전세사기가 발행했던 강서구가 1797건으로 가장 많았다. 구로구와 금천구는 각각 536건, 492건으로 뒤를 이었다. 서울 경매시장에서 낙찰건수가 급증한 원인으로는 일반 매매시장 대비 약한 규제가 지목된다. 현재 서울 전 지역에서 아파트를 매매를 하려면 토지거래허가를 받아야...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-05

강서구 첫 래미안… “서울 서부지역 부촌 지도 새로 쓴다“

삼성물산 건설부문은 서울 강서구 방화동 608-97번지 일원에 짓는 '래미안 엘라비네'를 이달 분양한다. '래미안 엘라비네'는 방화6구역 주택재건축 정비사업을 통해...

조선일보 | 기사작성일 : 2026-02-05

"청약통장, 이번 달엔 날리지 말자"…2월 분양 1만가구 '골라 넣는 법'[...

전체 가구 수는 2054가구이지만, 조합원 물량이 많아 일반분양 가구 수가 제한적이라는 점은 염두에 둬야 한다. 강서구 '래미안 엘라비네'(276가구)는 9호선 역세권이고 마곡 직주근접 입지다. 강서구는 서울 내에서 집값 부담이 낮은 편이었는데, 최근 마곡 개발 효과로 시세가 빠르게 오르고 있다. 서초구...

아시아경제 | 기사작성일 : 2026-02-04

새 집 수요 ‘여전’…새해 서울 분양·입주권 거래 '후끈'

그럼에도 여러 단지에서 분양권 전매제한이 풀리자 다시 시장이 활기를 찾고 있다. 지난해 12월에는 노원구 '서울원 아이파크'와 성북구 '창경궁 롯데캐슬 시그니처', 강서구 '힐스테이트 등촌역' 등이 전매제한에서 해제됐다. 지난 1월에는 중랑구 '더샵퍼스트월드 서울' 거래가 시작됐다. 이중 '서울원...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-02-04

이재명 대통령 연일 '부동산 투기' 경고 : 다시 주목 받고 있는 연예계...

같은 해 505억 원에 매입한 강서구 등촌동 빌딩 역시 3년 만에 약 47억 원 상승해 현재 시세가 552억 원에 달하는 것으로 추정된다. 앞서 2007년 86억 원에... 그는 연예계 '빌딩왕'으로 불리며 서울 곳곳에 상업용 부동산을 보유한 것으로 알려졌다. 서장훈은 IMF 외환위기 이후 매물이 쏟아지던 시기인 2000년...

허프포스트코리아 | 기사작성일 : 2026-02-04

한국부동산원 서울남부지사 '설맞이 사랑의 쌀 나눔' 실시

한국부동산원 서울남부지사(지사장 임창섭)은 3일 지역 사회공헌 활동의 일환으로 서울시 강서구에 위치한 ㈔한국신체장애인복지회 강서지부를 방문해 설맞이 사랑의 쌀을 전달했다. 이번 행사는 소외된 이웃에게 '사랑의 쌀'을 기부해 사랑과 희망을 나누고 공공기관의 사회적 책임을 다하기 위해 마련된...

국토일보 | 기사작성일 : 2026-02-04

[부동산 전쟁]①"투기 세력 이번엔 반드시" 이 대통령 경고 통할까

국가 경쟁력을 높이기 위해 부동산 투기 세력을 근절하겠다는 강경한 메시지가 쏟아지며 일부 고가 급매가 출현하는 등 시장도 반응했다. 오는 5월9일... 문재인 정부는 2020년 '8·4대책'에서 수도권 유휴부지에 13만2000가구를 짓겠다고 발표했으나 착공에 들어간 건 서울 강서구 마곡 부지가 유일하다....

동행미디어 시대 | 기사작성일 : 2026-02-04

수제맥주축제

2026.05.29 ~ 05.30 미정

강서구 재건축 기대주 ′방화6구역′ 분양가 윤곽…'국평' 17억원대

서울 강서구 재건축 기대주 중 하나로 꼽히는 방화6구역 재건축 일반분양가 윤곽이 드러나고 있다. 국민평수로 불리는 전용면적 84㎡가 17억원대에 책정될 전망이다. 방화6구역 재건축 조감도 [자료=서울시] 4일 정비업계에 따르면 방화6구역 일반분양가가 3.3㎡당 약 5170만원 수준에서 결정될 것으로...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2026-02-04

강서구도 '17억 분양 시대'…마곡 집값 상승 여파

서울 강서구도 전용 84㎡ 기준 분양가 17억원대 시대가 열린다. 최근 마곡을 중심으로 집값이 오른 영향이다. 4일 업계에 따르면 다음달 분양하는 강서구 방화동 ‘래미안 엘라비네’의 3.3㎡당 일반분양가가 5170만원(공급면적 기준) 수준에서 정해질 전망이다. 전용면적 84㎡(공급면적 112~113㎡) 기준...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-04

李 부동산 압박에 반응했나… 강남3구 매물 600건 늘어

이재명 대통령이 다주택자를 겨냥해 연일 강경한 부동산 메시지를 내놓은 이후 서울 아파트 매물이 다시 증가하는 흐름이 나타나고 있다. 특히... 이 밖에도 용산구, 관악구, 영등포구, 강서구 등 다수 지역에서 매물이 소폭 증가한 것으로 집계됐다. 시장에서는 매물 증가 시점이 이 대통령의 집값 안정...

천지일보 | 기사작성일 : 2026-02-03

부동산 규제 시대에도 수요자들의 선택은 결국 ‘서울’

수요가 서울로 모이고 있다. 서울 아파트 가격이 51주 이상 연속 상승세를 이어가고 있다. 부동산 시장의 중심이 여전히 서울에 있음을 보여준다. 3일... 해당 단지는 서울 강서구에 선보이는 첫 래미안 아파트다. 지하철 9호선 신방화역이 가깝고, 단지 반경 1㎞ 이내에 송정초, 공항중, 마곡중, 방화중...

스마트투데이 | 기사작성일 : 2026-02-03

[사사건건] 대통령은 고강도 압박, 여당은 ‘한문장’…당정 부동산 ‘...

통상적으로 서울에 4만에서 5만 가구가 공급이 돼야 부동산이 안정이 된다고 하는데, 올해는 3만이 안 되고요. 내년부터는 1만, 내후년도 1만 정도입니다.... 노력하고 강서구청장 보궐선거에 특정인을 거론하면서 사면시킨 다음에 출마시켰던 그런 윤 전 대통령의 전철을 밟지 않겠다는 의지가 사실 이재명...

KBS | 기사작성일 : 2026-02-03

규제에도 멈추지 않는 서울 집값···수요는 여전히 '서울'로

서울 내 신규 분양 단지로의 관심은 계속되고 있다. 포스코이앤씨는 영등포구 신길동에, 삼성물산은 강서구 방화동에, DL이앤씨는 서초구 서초동에 각각 신규 아파트를 내달 공급할 예정이다. 지하철 역세권, 우수한 교육 환경, 생활 인프라 접근성 등 서울의 핵심 요건이 맞물리며 수요 집중을 이끌고...

스마트비즈 | 기사작성일 : 2026-02-03

2월 분양 1.4만 가구

서울에서는 영등포구 신길동 더샵신길센트럴시티(2054가구), 서초구 서초동 아크로드서초(1161가구)와 잠원동 오티에르반포(251가구), 강서구 방화동 래미안엘라비네(557가구)가 이달 분양을 앞뒀다. 경기에서는 구리시 수택동 구리역하이니티리버파크(3022가구), 남양주시 오남읍...

문화일보 | 기사작성일 : 2026-02-03

전세 사라지니 월세가 뛴다…서울 상승률 10년 만 최고치 기록[부동산 ...

LG·롯데·코오롱 등 대기업 입주로 직주근접 장점이 부각되고 강서구청사 이전까지 예정돼 서울 서부권 핵심 주거지로서 입지가 더욱 공고해지는 모습이다. [부동산 투자자 관심 뉴스] 1. ‘대장 단지’ 6구역 이달 분양 시작…입주권 프리미엄도 1억 올라 - 핵심 요약: 방화 재정비촉진지구 6구역에...

서울경제 | 기사작성일 : 2026-02-03

2월 전국 일반분양 9999가구…작년 4배 물량 쏟아지는 이유가

서울에서는 서초구 ‘아크로 드 서초(56가구)’와 ‘오티에르 반포(87가구)’가 분양에 나선다. 두 단지 모두 분양가 상한제가 적용돼 당첨만 되면 수십억 원에 달하는 시세차익을 볼 수 있을 것으로 전망된다. 또 영등포구에서는 ‘더샵 신길센트럴시티(477가구)’, 강서구에서는 ‘래미안 엘라비네...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-03

“서울서 농사 지으실 분 구해요”…도시텃밭 9016구획 분양

공간으로 ‘서울형 도시텃밭 조성 및 관리 사업’의 일환으로 추진된다. 자치구별로 살펴보면 관악구가 1123구획으로 가장 많은 도시텃밭을 분양하며 △동대문구 △도봉구 △강동구 △광진구 △강남구 △중랑구 △구로구 △성동구 △서초구 △강서구 △금천구 △노원구 △영등포구 △은평구 △강북구...

이데일리 | 기사작성일 : 2026-02-03

이재명 "다주택자 집 팔아라"...세금 카드에 부동산 또 폭등 우려

부동산 시장은 이미 상승 흐름이 장기화되고 있다. KB국민은행이 이날 발표한 주간 아파트 시장동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.32% 오르며 52주 연속 상승세를 이어갔다. 강남권을 넘어 강서구, 서대문구 등 비강남권까지 오름세가 확산되는 모습이다. 전세시장 역시 매물 부족 속에 상승세가 이어지고...

더퍼블릭 | 기사작성일 : 2026-02-02

[분양 리포트] 1월 청약 ‘더샵 분당센트로’ 최고 경쟁률

2월 분양 예정 단지 중 ‘서울 강서구 방화동 래미안 엘라비네’(557가구), ‘경기 안양 안양역 센트럴아이파크수자인’(853가구), ‘충남 천안시 성성동 천안아이파크시티5·6단지’(1948가구) 등은 주목할 만하다. 전문가들은 “2026년 분양시장은 지역별로 온도 차가 더욱 뚜렷해지면서 검증된 단지로만...

FETV | 기사작성일 : 2026-02-02

李대통령 엄포에도 강서구 최고가 '국평 17억' 래미안 나온다

이달 중 분양 앞둔 ‘래미안 엘라비네’ 평당 분양가 5170만원 유력 국평 예상 분양가 17억원 넘겨 [땅집고] 이달 분양을 앞둔 서울 강서구 방화동 ‘래미안 엘라비네’의 분양가가 3.3㎡(1평)당 5170만원 선에서 논의되고 있는 것으로 알려졌다. 이를 기준으로 하면 이른바 ‘국민평형’으로 불리는...

땅집고 | 기사작성일 : 2026-02-02