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서울시가 꺼내든 용적률 카드, 부동산 숨통 트일까

한눈에 보는 오늘 : 사회 - 뉴스 : 서울시 동대문구 답십리로 주택가. 일대인 용두3구역은 서울시 신속통합기획 민간재개발후보지로 선정됐다.

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-21

내 집 마련 실수요층 '신축 빌라' 분양 주목

‘빌라정보통’이 제공하는 서울 신축빌라 시세는 전용면적 43~56㎡(방3 욕실1~2)를 기준으로 중랑구 면목동, 묵동, 중화동 신축빌라 매매 4억5000만~5억6000만원, 망우동, 상봉동, 신내동 4억1000만~5억2000만원, 동대문구 전농동, 회기동, 장안동 4억3000만~5억3000만원에 거래되는 것으로 알려졌다. 빌라정보통 이정현...

서울타임즈뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-21

서울 분양시장 가뭄 속 ‘현대·대우·포스코’ 귀한 분양 단지는?

청량리역 인근의 동대문구 전농동에 위치한 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 청량리4구역을 재개발해 들어선 아파트로 지난 3월 전용 84㎡가 18억원에... 귀해지면서 서울은 특히 신규 분양에 수요자들의 관심이 높다. 이들 단지들은 입주와 함께 지역에서 높은 집값을 차지하고 있고, 특히 주변 정비효과까지...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2025-05-21

서울 10억 vs 인천 3억…“30대, 의외로 ‘이곳’으로 움직였다”

서울 내에서는 동대문구(586건), 송파구(341건), 영등포구(255건) 순으로 거래가 많았다. 동대문구는 이문·답십리 일대 신규 입주, GTX-C 노선 개통 기대감... 전문가들은 이 같은 30대의 주택 구매 패턴이 과도하게 오른 서울 집값과 금융 규제로 인한 대출 환경 악화에 기인한다고 분석한다. 올해 1~4월 서울...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-05-21

토허구역 풍선효과…구로·동대문도 터졌다[집슐랭]

부동산 > 정책·제도 뉴스: 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 올해 3월 24일 토지거래허가구역으로 묶인 뒤 구로·동대문구...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-05-21

서울 분양 물량 85%가 정비사업…사업 지연에 공급난 ‘가중’

지난해 서울 분양 물량 10가구 중 8가구가 재건축·재개발 등 정비 사업을 통해 공급된 것으로 나타났다. 이처럼 서울 아파트 시장이 정비 사업에... 분양 물량이 줄어들면서 신축 희소성이 커지며 가격은 뛰고 있다. 동대문구 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 지난 3월 전용 84㎡가 18억원에 거래되는 등...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-05-20

“이러니 신축 몸값만 높아지지” 서울 분양물량 80% 이상이 정비사업인...

청량리역 인근의 동대문구 전농동에 위치한 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 청량리4구역을 재개발해 들어선 아파트로 지난 3월 전용면적 84㎡가 18억 원에... 귀해지면서 서울은 특히 신규 분양에 수요자들의 관심이 높다. 이들 단지들은 입주와 함께 지역에서 높은 집값을 차지하고 있고, 특히 주변...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-05-20

KOREA 월드푸드챔피언십

2025.10.28 ~ 10.30 미정

서울 분양 아파트 10채 중 8채, 재건축·재개발 정비사업 물량

지난해 서울 분양 물량 중 약 85.5%가 정비사업이었다. 서울 아파트 시장의 높은 재건축·재개발 의존도를 드러낸다. 2024년 서울 분양 단지 중... 동대문구 전농동 '청량리역롯데캐슬SKY-L65'(청량리4구역 재개발)은 올 3월 84㎡(이하 전용면적)가 18억원(59층)에 거래됐다. 지난해 2월에는 분양가 대비...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-05-20

토허구역 지정에 “매수세 방향 바뀌었다”… 구로·동대문 뜨고 세종 ...

구로구 부동산이 뜨는 이유, 강남 토허로 풍선효과 [AI PRISM x D•LOG] [주요 이슈 브리핑] ■ 토허구역 이후 흐름 변화: 강남 3구와 용산구가... 우리은행 WM영업전략부 분석에 따르면 구로구는 토허구역 재지정 이후 상승률이 0.02%에서 0.26%로 크게 올라 서울에서 가장 큰 상승 폭을 기록했다. 동대문구도...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-05-20

연이은 서울 정비사업 지연에 “애타는 얼죽신들”

청량리역 인근의 동대문구 전농동에 위치한 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 청량리4구역을 재개발해 들어선 아파트로 지난 3월 전용 84㎡가 18억 원에... 귀해지면서 서울은 특히 신규 분양에 수요자들의 관심이 높다. 이들 단지들은 입주와 함께 지역에서 높은 집값을 차지하고 있고, 특히 주변...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-05-20

토허제 재지정에… 강남3구-용산구, 입주권 거래 ‘0’

집값이 더 오를 가능성이 큰 지역에선 분양가에 웃돈을 얹어 입주권과 분양권이 거래된다. 하지만 허가구역 규제로 그 수요가 관망세로 돌아선 것이다.... 허가구역 확대 지정 이후 이달 18일까지 서울 입주권·분양권 거래 신고는 113건이었다. 지역별로는 동대문구 거래가 33건(29.2%)으로 가장 많았다. 마포구...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-05-20

[별별 부동산] 토지거래허가구역 재지정 후 일부 지역 실수요자 증가...서울 서대문·동대문구 등

[CBC뉴스] 토지거래허가구역(토허구역) 재지정 이후 서울 전역에서 아파트 거래가 급감한 가운데, 서대문구와 동대문구 등 일부 자치구에서는 상대적으로 거래 감소폭...

CBC뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-19

[별별 부동산] 서울 강남 3구와 용산구의 입주권과 분양권 거래↓...토허...

반면, 동대문구와 성북구에서는 입주권과 분양권 거래가 활발하게 이루어지고 있다. 동대문구에서는 이문아이파크자이와 래미안라그란데 등에서 거래가... 부동산 전문가들은 강남3구의 아파트 가격이 여전히 신고가를 기록하고 있어, 입주권 및 분양권 보유자들이 매도 시점을 늦추고 있을 가능성이 있다고...

CBC뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-19

‘노원·동대문구’ 등 중저가 지역서 ‘토허제 풍선효과’… “가격 상...

갱신" 서울시의 토지거래허래허가구역 재지정 후 노원, 동대문구 등 중저가 아파트 밀집지역에서 ‘풍선효과’가 나타나고 있다. 마포, 성동, 강동구... 남혁우 우리은행 WM영업전략부 부동산 연구원은 " 중저가 구축 아파트가 밀집돼 있어 투자수요 유입이 용이 하거나, 상대적으로 가격 접근성이 좋은...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-05-19

토허구역 재지정 후 서울 서대문·동대문구 등서 실수요자 유입

1%로 서울시내 25개 자치구 가운데 감소폭이 가장 낮았다. 동대문구도 28.4% 줄어드는 데 그쳤으며 수도권에선 경기 안양시(-25.9%)의 감소율이 적은 편이었다. 이들 지역은 중저가 아파트가 밀집돼 있다는 공통점이 있다고 우리은행 WM영업전략부는 밝혔다. 남혁우 WM영업전략부 부동산 연구원은 "토허구역...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-19

“지금 삽 떠도 최소 3년 뒤”…서울 마포·용산 내년 입주 신축 아파트...

착공, 분양 등 최소 3년에서 길게는 5~7년이 걸린다. 즉, 지금 공급 발표가 있더라도 빠르면 2027년에나 입주가 가능하다. 올해 서울의 아파트 입주 물량은 일부 지역과 몇몇 대단지에만 편중된 모습이다. 가장 주목되는 대단지 입주는 6월 서초구 ‘메이플자이’(3307세대), 11월 동대문구...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-05-19

강남도 아닌데 분양가 2배 뛴 '이 아파트'…강남3구는 찬바람

토지거래허가구역 확대 지정 이후 서울에선 입주권·분양권 거래 신고가 113건(해제 거래 제외) 이뤄졌습니다. 동대문구의 입주권·분양권 거래가 33건(29.2%)으로 가장 많았습니다. 이문아이파크자이, 래미안라그란데, 휘경자이디센시아 등 올해 입주 단지를 중심으로 거래가 활발했습니다. 성북구(16건)...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-05-19

<단독> 동대문구 전세 사기 피해자 고소장 공개

2019년 4월 A씨는 서울 동대문구 답십리동의 한 빌라에 전세 계약을 맺었다. 보증금은 2억2500만원, 계약 기간은 2년으로 2021년 5월까지였다. 문제는... A씨는 “집값이라도 오르면 조금이라도 위안이 될 것 같다”며 허탈하게 웃었다. 형사 고소와 민사소송 등 수사기관의 움직임이 더딘 것도 A씨로선 힘든...

일요시사 | 기사작성일 : 2025-05-19

금리 인하·공급 부족…집값 상승 불씨 동대문·광명 번졌다

기준금리 인하 기대감과 주택 공급 부족 등이 맞물리면서 서울 강남권에서 시작한 집값 상승 불씨가 서울 동대문과 경기도 광명 등으로 번지고... 구로구(0.02p→0.26p), 동대문구(-0.04p→0.17p), 노원구(-0.11p→-0.01p) 등도 뚜렷한 회복세를 보였다. 반면 강남구(3.13p→1.23p), 서초구(2.62p→1.21p), 송파구(3.24p...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-05-19

토지거래허가구역 확대 직격탄…강남·용산 입주권·분양권 '거래 0건'

토지거래허가구역 확대 지정 이후 서울에선 입주권·분양권 거래 신고가 113건(해제 거래 제외) 이뤄졌다. 동대문구의 입주권·분양권 거래가 33건(29.2%)으로 가장 많았다. 이문아이파크자이, 래미안라그란데, 휘경자이디센시아 등 올해 입주 단지를 중심으로 거래가 활발했다. 성북구(16건)에서는 올해 입주한...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-05-19