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강남 잡으니 동대문 '불기둥'... 서울 아파트, 규제 풍선효과 '2단계' 시...

실제로 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 9월 셋째 주 기준 33주 연속 상승세를 기록했다. 강남·용산 중심의 한강벨트에서 시작된 상승세가 동대문구와 같은 도심권까지 전이된 것이 수치로 확인된 셈이다. 전문가들은 금융 규제에도 불구하고 자금력이 있는 수요층은 대체지를 찾아 움직일 수밖에...

현대경제신문 | 기사작성일 : 2025-09-23

[기자수첩] 문재인 정부의 부동산 대책 데자뷔

부동산 시장은 정부가 내놓는 정책에 가장 예민하게 반응하는 영역이다. 세율변화, 대출 규제, 공급계획 등 작은 신호 하나에도 시장은 곧장 움직인다.... 결국 최근 시장의 온기는 고가지역에서 이미 마포, 성동구를 넘어 동작구, 양천구, 강동구, 영등포구, 동대문구 등 서울 2급지로 확산하고 있다. 수도권...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-09-23

서울 6억 이하 아파트 거래 사라져…10가구 중 2가구뿐[부동산AtoZ]

청년과 신혼부부가 발을 딛고 올라설 첫 집이 서울에서 찾아보기 힘들어졌다는 지적이 나온다. 부동산 중개업체 집토스가 2015년부터 이달 17일까지... 동작구(1.1%), 영등포구(1.2%), 동대문구(5.0%) 등 총 13개 구에서 6억 원 이하 아파트 비중이 5%도 안 됐다. 6억원 이하 아파트 거래 비율이 30%를 넘는 곳은...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-09-23

동대문구에서 1년 새 5억 원 오른 지역은 어디?[집슐랭]

청량리역 역세권인 전농9구역은 2028년 일반 분양을 시작할 예정이다. 또 전농12구역과 전농도시환경정비사업도 속도를 내고 있다. 이들 구역이 첫 삽을 뜨게 되면 비로소 2003년 지구 지정된 전농·답십리 뉴타운이 1만 3900가구 규모의 도심 내 신도시로 탈바꿈하게 된다. 19일 기자가 찾은 서울 동대문구...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-23

2년 넘게 달린 서울 전셋값…연말 1.2만 가구 입주에 '질주' 멈출까?

23일 서울시에 따르면 올해 11~12월 서울 시내에 입주가 예정된 아파트는 총 1만1939가구다. 11월에 동대문구 '이문아이파크자이'(4321가구)와 강남구... 점에서 서울의 전셋값 강세는 한동안 이어질 가능성이 크다"고 내다봤다. 아울러 집값 수준이 많이 올라온 상태에서 당분간 크게 변동하지 않으리란 인식이...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-09-23

6억 이하 매매 비중 10%로 뚝…"주거 발판 사라지고 있다"[집슐랭]

동작구(1.1%), 영등포구(1.2%), 동대문구(5.0%) 등 총 13개 구에서도 6억 원 이하 아파트 거래 비중이 5%를 밑돌았다. 2015년 동대문구 거래의 98.4... 이재윤 집토스 대표는 "단순히 집값이 오른 것을 넘어 청년 세대가 서울에서 생애 최초 주택 구매로 진입할 수 있는 최소한의 발판 자체가 사라지고 있음을...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-23

집값 하락론자도 "남은 건 가격 급등"···부동산 '불장' 확산?

불장 조짐은 이밖에 동작구, 강동구, 양천구, 동대문구 등 서울 전역으로도 확산하고 있다. 강남3구나 용산구 등은 지나치게 높은 집값, 대출 규제, 실거주 의무 등으로 문턱이 높아지면서 주변 지역으로 수요가 퍼졌단 얘기다. 성동구 서울숲더샵 전용 92㎡ 21억9000만원에 손바뀜되며 6일 만에 9000만원 오른...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-09-23

도봉구 우이천 등축제

2026.05.13 ~ 05.22 미정

"확연한 집값 상승세"⋯서울 외곽 확산 가능성

김인만 김인만부동산경제연구소 소장은 "수요자의 주택 매수 심리가 더 확산하면 서울 외곽으로 집값 상승세가 번질 수 있다"면서 "하반기 동대문구에 대단지가 입주하며 인근 지역 주택시장이 안정되더라도 내년 입주물량 부족에 따른 수요자의 불안 심리가 확산할 수 있다"고 전했다.

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-09-23

서울 '6억 이하' 아파트 실종…청년·신혼부부 '주거 사다리' 위태

6억원 이하 서울 아파트가 사라졌다. 아파트 10채 중 8~9채는 집값이 6억원을 웃도는 상황이다. 불과 10여년에는 10채 중 8채가 6억원 이하였던 것을... 과거 중산층의 주거지로 여겨지던 동작구(1.1%), 영등포구(1.2%), 동대문구(5.0%) 등도 상황은 크게 다르지 않았다. 서울 13개구에서 6억 이하 거래 비중이 5...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-09-23

8·9·12구역 속도전…'마지막 퍼즐' 완성 기대에 1년새 5억 뛰어 [집슐...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-22

전고점 한발짝 더… 한강벨트 안부러운 동대문구

실제로 한국부동산원에 따르면 9월 3주(15일 기준) 서울 아파트값은 0.12% 오르며 33주 연속 상승세를 이어갔다. 특히 강남3구와 용산 등 한강벨트 단지는 물론 최근에는 동대문구 같은 도심권 대단지까지 상승세가 번지고 있다. 전문가들은 대출 규제에도 불구하고 풍선효과가 확산되면서 서울...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-22

씨마른 서울 6억원이하 아파트 … 10년새 80.5%→15.8%

과거 중산층의 주거지로 여겨지던 △동작구(1.1%) △영등포구(1.2%) △동대문구(5.0%) 등 총 13개구에서 6억원 이하 아파트 거래 비중이 5%를 밑돌았다.... 이재윤 집토스 대표는 "데이터는 단순히 집값이 오른 것을 넘어 청년세대가 서울에서 생애최초 주택 구매로 진입할 수 있는 최소한의 발판 자체가...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-09-22

8월 서울 아파트 매매 4000건 돌파…'한강벨트 옆'도 꿈틀

지역으로 집값 오름세가 번져가는 양상이다. 22일 서울부동산정보광장에 따르면, 8월 서울 아파트 매매 거래량은 4015건으로 한 달 전인 7월(3937건)... 동대문구 답십리동 래미안위브 전용 59㎡도 3000만원 오른 13억2000만원에 손바뀜했다. 전문가들은 9·7 공급 대책을 통한 주택 공급에 시간이 걸리는...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-09-22

뿔난 서울시·구청장들…“생색은 정부가, 재정부담은 우리가”

동대문구청장, 이성헌 서대문구청장, 이기재 양천구청장, 박일하 동작구청장, 전성수 서초구청장, 이수희 강동구청장 등이 참석했다. 이들은 서울의... 민생회복 소비쿠폰 지급을 위해 129억 원을 마련해야 하는 노원구는 구내 부동산 매각 대금까지 끌어오고, 111억 원이 필요한 은평구도 각 부서 인건비를...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-09-22

서울 6억 원 미만 주택, 10년 새 5분의 1로 '뚝' [집슐랭]

동작구(1.1%), 영등포구(1.2%), 동대문구(5.0%) 등 총 13개 구에서도 6억 원 이하 아파트 거래 비중이 5%를 밑돌았다. 전용면적 50㎡ 이상, 6억 원 이하... 이재윤 집토스 대표는 "단순히 집값이 오른 것을 넘어 청년 세대가 서울에서 생애 최초 주택 구매로 진입할 수 있는 최소한의 발판 자체가 사라지고...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-22

6억원 이하 아파트 사라진 도시, 서울

동작구(1.1%), 영등포구(1.2%), 동대문구(5.0%) 등 중산층 선호 지역도 5% 이하에 머물렀다. 전체 25개 자치구 가운데 13곳에서 6억원 이하 거래 비중이 5... 이재윤 집토스 대표는 "집값 상승은 단순한 숫자의 문제가 아니라 청년 세대가 서울에서 주택 소유라는 최소한의 발판을 마련할 기회 자체가 사라지고...

더리포트 | 기사작성일 : 2025-09-22

서울 '6억원 이하' 아파트 거래 뚝… 10년 새 80.5%→15.8%

한국일보 | 기사작성일 : 2025-09-22

서울 ‘6억원 이하 아파트’ 매매 실종, 거래 10년 새 80.5%→15.8%

과거 중산층의 주거지로 여겨지던 동작구(1.1%), 영등포구(1.2%), 동대문구(5.0%) 등을 비롯해 서울의 13개 구에서 6억원 이하 거래 비중이 5% 이하로... 이하지만, 서울에서는 이 대출로 살 수 있는 아파트 자체가 사라지고 있다. 이재윤 집토스 대표는 "데이터는 단순히 집값이 오른 것을 넘어, 청년 세대가...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-09-22

서울 '6억원 이하' 아파트 씨마른다…10년새 80.5%→15.8%

과거 중산층의 주거지로 여겨지던 동작구(1.1%), 영등포구(1.2%), 동대문구(5.0%) 등 총 13개구에서 6억원 이하 아파트 거래 비중이 5%를 밑돌았다. 현재... 이재윤 집토스 대표는 "데이터는 단순히 집값이 오른 것을 넘어, 청년 세대가 서울에서 생애 최초 주택 구매로 진입할 수 있는 최소한의 발판 자체가...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-09-22

서울 동북권 대격변…"이문·휘경 입주·분양권 8억 웃돈"

지난 6월 최고가 거래가 15억5000만원이었는데 4000만원 더 뛴 거죠.”(서울 동대문구 이문동 A공인 대표) 서울 동대문구 이문·휘경지구 등을 비롯해... 오는 11월 입주하는 이문아이파크자이 전용 84㎡ 입주·분양권은 15억~17억원 수준에 형성돼 있다. 지난 6일 전용 59㎡ 입주권은 13억3000만원에 거래됐다....

한국경제 | 기사작성일 : 2025-09-21