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서울 '분양 불패' 옛말…알짜 입지 단지도 미분양 신세

자치구별로 미분양 물량은 강동구(303가구)가 가장 많았고, ▲동대문구(170가구) ▲강서구(145가구) ▲강북구(70가구) ▲광진구(57가구) 등이 뒤를 이었다. 서울 강동구 '그란츠 리버파크'는 지난해 8월 첫 분양 당시 두 자릿수 청약경쟁률을 기록했지만, 계약 취소가 발생했다. 이 단지는 5호선 천호역과 8호선...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-01-23

강동 이어 동북권…대단지 입주장에 서울 전셋값 ‘진정’ 조짐

들어서는 동대문구·성북구 등 동북권에서 이 같은 흐름이 이어지고 있기 때문이다. 다만 전문가들은 최근의 전셋값 하락에 계절적 비수기 등 다양한 요인이 작용한 만큼 입주장이 끝나면 전셋값이 다시 오를 것으로 전망했다. 22일 부동산R114에 따르면 올해 1분기 서울 동북권(성동·광진·동대문·중랑...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-01-22

110억원대 동대문구 전세사기 수법 보니…위조문서 대출, 빚·보증금 돌...

[단독] 동대문구 대학가에 ‘전세 사기’ 집단 고소···보증금 떼이고, 부동산은 잠적 지난 17일 서울 동대문구 대학가 인근 A건물에는 사람이 들락거려도 전등이 켜지지 않았다. 보안문·엘리베이터도 작동하지 않았다. 건물주가 공용 전기요금을 오랜 기간 내지 않은 탓이었다. 건물주의 우편함에는 “본인...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-01-22

“쉿, 세금 더 내느니 이렇게 하시죠”…분양권 시장서 되살아난 다운계약 유혹

“정부가 손피거래 해석을 바꾼 뒤로는 매수자 입장에서 굳이 양도세를 크게 부담하면서까지 분양권을 사들일 이유가 없어졌습니다.”(서울 동대문구 A공인중개사).

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-22

“쉿, 세금 더 내느니 이렇게 하시죠”…분양권 시장서 되살아난 다운계...

양도세 셈법 바뀌자 서울서도 ‘마피’ 속출 매수자가 양도세 대납하는 ‘손피거래’ 기재부 차단하자 稅부담 늘며 거래실종 “정부가 손피거래 해석을 바꾼 뒤로는 매수자 입장에서 굳이 양도세를 크게 부담하면서까지 분양권을 사들일 이유가 없어졌습니다.”(서울 동대문구 A공인중개사) 작년 말부터...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-22

양도세 셈법 바뀌자 … 서울서도 '마피' 속출

분양권 시장 찬바람 분양권 매수자가 양도세 대납 손피거래에 기재부 차단 나서 稅부담 2배로 커져 거래실종 분양권 수요 급감에 미분양↑ "정부가 손피거래 해석을 바꾼 뒤로는 매수자 입장에서 굳이 양도세를 크게 부담하면서까지 분양권을 사들일 이유가 없어졌습니다."(서울 동대문구 A공인중개사) 작년...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-21

전국 부동산 시세, 아파트 매매·전세 가격

서울: 보합 전환, 신축·역세권 단지 상승 서울의 전세가격은 0.00%를 기록하며 보합세를 유지했다. 외곽 지역과 구축 단지에서는 하락세가 나타났지만, 신축 및 역세권 단지는 여전히 상승세를 보였다. 강북에서는 동대문구(-0.09%)와 도봉구(-0.03%)가 하락했으나, 광진구(0.04%)와 중랑구(0.02%)는 상승했다....

bnt뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-21

수제맥주축제

2025.05.29 ~ 05.30 미정

동대문구·평택 1만 가구 넘게 입주…집값 하락 할까?

특히 미분양 물량이 쌓이고 있는 수도권 외곽지역은 입주 물량이 늘어날 경우 집값 하방 압력이 더욱 거세질 것으로 보인다. 21일 한국부동산원과 부동산R114가 공개한 향후 2년간 아파트 입주예정 물량 자료에 따르면 올해 서울 동대문구와 경기 평택에서 1만 가구가 넘는 물량이 입주한다. 동대문구는...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-01-21

혼돈의 부동산 시장, 양극화도 극심

이는 상위 20% 아파트 한 채로 하위 20% 아파트를 평균 5.6채 구매할 수 있다는 의미로, 부동산 시장의 양극화를 극명히 보여준다. 지난해 12월 서울... 그는 “반면, 공급이 많고 대출 규제의 영향을 많이 받는 중저가 아파트 밀집 지역은 상대적으로 가격 상승 여력이 제한적일 것”이라며 “동대문구와...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-01-21

서울 알짜 입지도 미분양 "속출"...부동산 불패론 "흔들흔들"

미분양 물량은 자치구별로 강동구(303가구)가 가장 많았고 동대문구(170가구), 강서구(145가구), 강북구(70가구), 광진구(57가구) 등 순이다. 청약홈에... 부동산업계 한 관계자는 "아무리 서울이어도 이렇게 높은 분양가에 쉽게 도전할 수요자는 많지 않다"며 "현행법상 주택 분양결과나 미분양 주택은 신고 의무...

청년일보 | 기사작성일 : 2025-01-20

"이 동네가 24억? 꼭 해야죠"…'로또' 소식에 몰려간 곳 [현장+]

17일 서울 송파구 문정동 래미안 갤러리에는 서초구 방배동에 들어설 래미안 원페를라 분양을 앞두고 모델하우스가 열렸다. 사전 예약제로 운영돼... 정숙희 내꿈사 대표는 "동대문구 이문동 '래미안 라그란데' 이후로 '래미안 단지 구조가 예전만 못하다'는 평가가 예비 청약자들 사이에서 많이 나오고...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-01-20

[분양소식] '창경궁 롯데캐슬 시그니처' 18일부터 선착순 계약

롯데건설은 서울시 성북구 '창경궁 롯데캐슬 시그니처' 아파트 선착순 계약을 서울시 동대문구에 있는 견본주택에서 18일 오후 1시부터 진행한다고... 창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양 관계자는 "서울 도심권 브랜드 대단지 입성 기회로 입소문이 타면서 청약 자격이 없던 수요자들과 서울 외 지역에...

신아일보 | 기사작성일 : 2025-01-18

[분양브리프] 삼성물산 DL이앤씨 포스코이앤씨 롯데건설 HDC현대산업개발...

17일 서울특별시 서초구 방배동 818-14번지 일원에서 '래미안 원페를라'의 분양에 나섰다. 방배6구역 주택재건축 정비사업을 통해 공급하는 단지로... 계약은 서울시 동대문구 신설동 92-62번지에 위치한 견본주택 현장에서 18일 오후 1시부터 진행될 예정이라고 17일 밝혔다. 창경궁 롯데캐슬 시그니처는...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2025-01-17

동대문·강동 신축입주 효과, 서울 전셋값 하락세 이끌어

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 서울 전셋값이 대규모 아파트 단지 입주 효과에 하락하고 있다. 17일 한국부동산원에 따르면 1월 둘째 주(13일 기준) 동대문구...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-01-17

서울 집값 3주째 보합… 서초·송파·용산은 상승 이어가

뉴스1 서울 집값이 3주째 보합을 이어갔다. 17일 한국부동산원 부동산통계정보에 따르면 1월 2주차 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.00%를... 동대문구(-0.02%)는 6주 연속, 구로구(-0.04%)와 금천구(-0.02%)는 5주연속 하락했다. 동작구(-0.03%), 노원구(-0.03%)와 도봉구(-0.04%), 강북구(-0.02%), 성북구(-0.02...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-01-17

[아유경제_부동산] 2025년 1월 2주 아파트 가격 동향… 매매가격 -0.04% 하...

최근 한국부동산원이 발표한 '주간아파트 가격동향'에 따르면 2025년 1월 2주(지난 13일 기준) 전국 아파트값은 하락(-0.04%)을 기록했다. 수도권은... 서울에서 동대문구(-0.09%)는 전농ㆍ답십리동 주요 단지 위주로, 도봉구(-0.03%)는 도봉ㆍ창동 위주로 하락했으나, 광진구(0.04%)는 광장ㆍ자양동 위주로...

아유경제 | 기사작성일 : 2025-01-17

서울 집값 8개월만 보합전환 … 전세는 하락

서울 아파트 전세가격은 –0.01% 하락했다. 지역별로 종로구(0.12%), 중구(0.1%), 용산구(0.08%) 등은 전세가격이 상승했으나 동대문구(-0.19%), 도봉구(-0.18%), 송파구(-0.17%), 성북구(-0.1%) 등이 하락했다. 경기도 전세가격은 0.00% 보합이다. 과천시(0.36%), 구리시(0.19%), 양주시(0.18%), 고양시 일산동구...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-01-17

서울 집값 숨고르기 … 2주째 보합

강남구 아파트값은 41주 만에 보합을 기록했다. 전국 전세가격지수는 보합세(0.00%)를 유지했다. 수도권은 보합을 유지했고 서울은 하락 전환(-0.01%)됐다. 서울 성동구(-0.09%)는 성수·행당동 위주로, 동대문구(-0.08%)는 공급 물량이 있는 장안·이문동 위주로 하락했다. 지방은 보합 전환됐다.

매일경제 | 기사작성일 : 2025-01-16

전셋집 구하는 세입자 '강동‧동대문구' 주목

물론 서울 전역의 전세수요까지 빨아들이며 타 자치구에도 영향을 주고 있다. 이달 입주를 개시하면서 전세물량이 풀리고 있는 동대문구 이문‧휘경... 한 부동산업계 관계자는 "탄핵정국에 따른 불확실성 확대로 주택을 매수하지 않고 일단 임대차시장에 머무르며 분위기를 살피려는 수요도 늘고 있다"며...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2025-01-16

서울 집값 상승 8개월 만에 멈춰…전세도 하락

지난해 5월부터 8개월 연속 상승하던 서울 집값이 상승을 멈추고 보합으로 전환됐다. 전세가격도 길었던 오름세가 중단됐으며 1주 전보다... 서울의 전세가격은 -0.01% 하락했다. 지역별로 종로구(0.12%), 중구(0.1%), 용산구(0.08%) 등은 전세가격이 상승했으나 동대문구(-0.19%), 도봉구(-0.18...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-01-16