지난 뉴스

서울아파트 경매 낙찰가율 90% 돌파… 꿈틀대는 집값에 경매도 `줍줍` 열기
증가했다"며 "최근 집값 상승으로 감정가가 시세보다 낮은 경우가 많아 고가 낙찰이 늘고 있다"고 설명했다. 실제 초고가나 강남권 등 인기... 도봉구 방학동 극동 아파트 전용 85㎡, 노원구 상계동 상계대림 전용 60㎡는 낙찰가율이 각각 72%, 69.8%에 그쳤다. 전문가들은 최근 서울 아파트 매매 시장의...

서울은 집값 다 오르지 않나요...또 노도강의 눈물?
한국부동산원의 통계에 따르면, 지난해 말부터 지난 22일까지 서울 도봉구가 0.86% 떨어져 가장 하락폭이 큰 지역으로 꼽혔다. 이어 강북구(-0.67%), 노원구(-0.59%) 순이다. 서울 자치구 중에서는 강남권과 마용성과 같이 올 들어 회복세를 보인 곳이 있지만, 노·도·강은 여전히 하락세를 벗어나지...

'집값 풍향계' 50개 대장아파트 두달 연속 상승세
반면 도봉구(-0.07%), 서대문구(-0.03%), 노원구(0.03%), 금천구(-0.03%), 중랑구(-0.03%), 관악구(-0.02%) 등은 하락했다. 서울의 전세가격은 지난달보다 상승세가 둔화하는 양상을 보였다. 구별로 마포구(0.31%), 양천구(0.31%), 강남구(0.15%), 동대문구(0.12%), 성동구(0.12%) 등의 전셋값이 올랐다. 반면 강동구(-0....

조선시대에도 부동산은 ‘서울 불패’, ‘인한양’ 꿈꾼 정약용·사채 끌어쓴...
이러한 서울 부동산 중심주의는 조선시대까지 거슬러 올라가도 확인할 수 있다. "앞으로의 계획은 오직 한양으로부터 10리 안에서만 살도록 하는 것이다.... 짧은 서울 생활을 만끽한 뒤 좌절해 우울증에 걸린 사람도 있었다. 조선 후기 양반 유만주가 남긴 일기 '흠영(欽英)'에 따르면 그는 현재 서울 도봉구...

서울 집값 오르는데 노원·강북 25주째 '뚝뚝'…'노·도·강' 하락 언제 끝날...
28일 한국부동산원의 4월 4주(22일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 서울 25개 자치구 중 21개 구의 아파트 가격이 상승했다. 중랑구를 포함해 이른바 '노·도·강'으로 불리는 노원구, 도봉구, 강북구 4개 구만 가격이 하락했다. 노원구는 전 주 대비 0.01% 하락하면서 25주 연속 하락을 이어갔고, 도봉구는 0....

[통계로 보는 부동산] 신규 전세 확대에도 공급은 바닥..."하반기도 전세불안...
한국부동산원 기준으로는 2021년 10월 이후 처음으로 100.4를 기록하며 약 2년 5개월 만에 공급 우위로 돌아섰다. 1년 전 같은 달의 63.3과 비교하면 수급지수가 58.6% 확대되며 공급 불안정이 크게 심화된 것이다. 이어 서울 동북권(강북구·광진구·노원구·도봉구·동대문구·성동구·성북구·중랑구)도...

서울 아파트값 6주 연속 ‘제자리걸음’… “쌓였던 급매물 소진 조짐”
서울 25개 구 가운데 15곳이 보합에 머물렀다. 관악구(-0.03%), 도봉구(-0.03%), 노원구(-0.02%), 강서구(-0.01%), 마포구(-0.01%), 성동구(-0.01%), 성북구(-0.01... 그러면서 “실수요자 입장에서는 1년째 오르는 전·월세 가격과 높아진 신축 분양가 부담이 커지면서 주거 공간에 대한 선택지가 줄어들고 있다”며...
매매가 하락폭 줄이고, 전세가 상승폭 줄인 아파트 시장
연일 하락폭을 늘리던 전국의 아파트값이 하락폭을 줄이고, 치솟던 전셋값이 상승폭을 줄이며 부동산 시장이 한쪽으로 심화하지 않고... 특히 서울 전세는 전주 대비 0.1% 올라 전국에서 인천과 함께 상승폭이 큰 편이었다. △서대문구(0.34%) △마포구(0.26%) △도봉구(0.21%) △구로구(0.17...

3월 서울 아파트 거래량 57% 증가…고가·9억 미만 아파트 쌍끌이
신축 분양가(공사비 인플레이션) 부담이 커지면서 선택지가 줄고 있다"며 "그나마 부담이 덜한 서울 중저가 지역 내 급매물들을 중심으로 부담... 노원·도봉·강북구에서는 강북구 미아동 SK북한산시티 23건, 노원구 중계동 중계그린 17건, 도봉구 도봉동 도봉한신 16건 등이다. 헬리오시티 84㎡의 경우...

22억 아파트 3개월 만에…"무슨 일이야" 잠실 집주인 '술렁'
전반적인 부동산 경기 침체 속에 이번 주 서울 아파트값이 5주째 상승세를 이어간 반면 인천이 보합으로 전환하는 등 수도권 아파트값은 희비가... 비교적 노후한 아파트가 밀집해 있는 노원구(-0.01%), 도봉구(-0.01%), 강북구(-0.03%)는 내림세를 유지했다. 지난주 보합을 나타낸 중랑구는 0.01% 떨어져...

KB부동산 “전국 전셋값 상승세 계속…서울 25개구↑”
25일 KB부동산이 발표한 ‘주간KB아파트시장동향’ 자료에 따르면 전국 아파트 매매가격이 0.04% 하락했고 전세는 0.02% 상승했다. 서울의 아파트... 17%), 도봉구(-0.08%), 금천구(-0.06%), 강동구(-0.06%)등은 하락했다. 서울의 아파트 전세가격은0.10% 상승했다. 지역별로는 서대문구(0.34%), 마포구(0....

천장 뚫고 오르는 서울 전세…49주 연속 올랐다 [부동산360]
부동산원은 “서울의 경우 매물가격이 하향 조정되고 관망세가 지속되는 가운데 선호 지역 및 선호 단지에서 매도 희망가가 상향 조정됨에도... 반면 강북구(-0.03%), 노원구(-0.01%), 도봉구(-0.01%), 중랑구(-0.01%)에서는 하락세가 이어졌다. 지난주 0.02% 올랐던 인천은 이번주 보합으로 돌아섰으며, 경기는...

도봉구 창동동아·주공4단지 재건축 안전진단 통과
올 초 정부가 침체된 부동산 시장을 부양하기 위해 각종 정비사업 규제를 완화하는 정책을 내놓자 서울 내 다수의 아파트가 재건축 출사표를 내밀고 있다. 도봉구에서도 기준 완화 이후 6·7번째 안전진단 통과 단지가 나오며 재건축 물꼬를 텄다. 23일 도봉구가 창동동아아파트와 창동주공4단지가 안전진단을...

4월 3주차 전국 부동산 시세, 아파트 매매·전세 가격
전국 시도별 아파트 매매가격지수 변동률, 부동산 가격 서울 아파트 매매 가격은 0.03% 상승했다. 급매물 소진 이후에도 저가 매물을 기대하며 관망세가... 지역내 단지별 상승‧하락세가 혼재되어나타나는 가운데, 도봉구(-0.03%)는 쌍문‧방학동 위주로, 종로구(-0.02%)는 명륜‧무악동 중소형 규모 위주로...

[조하준의 직설] 진보진영 부동산정책 새 패러다임 필요
강남 3구(강남, 서초, 송파)에서 민주당 득표율이 크게 감소한 것도 눈길을 끌지만, 민주당이 수성에 실패한 3개구(도봉구 갑, 마포구 갑, 동작구 을)에서의... 그런데 그랬던 서울이 그랬던 서울이 2014~2021년에 걸친 부동산 대세상승을 경험하며 빠르게 변하고 있다. 강남3구를 위시해 '마용성(마포, 용산, 성동)'의...

[우주성의 RE:스페이스] 그린벨트가 한옥마을로…서울시 '4.0 재창조 프로젝트...
현재까지 남은 선정 대상지는 5곳으로 △강동구 암사동 252-8번지 일대(7만244㎡) △은평구 불광동 35번지 일대(2만2623㎡) △도봉구 도봉동 산96-4번지 일대... 서울시와 SH공사는 지난 2012년 9월 한옥마을 부지에 대한 토지 분양을 시작했지만 전체 초기 분양 필지 중 31.5%만 주인을 찾았다. 김유식 서울시...

“영끌족 성지였는데, 우리만 왜”…서울 다 오르는데 여기만 울상
영향으로 집값 상승 기대감에도 대출금리에 민감한 ‘영끌족’이 받는 고금리 부담은 여전하기 때문으로 풀이된다. 22일 한국부동산원에 따르면 4월 셋째 주(지난 15일 기준) 서울 아파트 가격은 전주보다 0.03% 상승하며 4주 연속 오름세를 기록했다. 서울 25개 자치구 중 노·도·강(노원구 -0.01%, 도봉구 -0....

서울 집값 다 올랐는데…상승장 못 올라탄 '노도강'
서울 집값 다 올랐는데…상승장 못 올라탄 '노도강' 2030세대 ‘영끌(영혼까지 끌어모아)’ 수요가 몰렸던 ‘노도강’(노원·도봉·강북) 집값이... 이 기간 서울 25개구 대부분이 상승세로 돌아섰다. 반면, 노원구(-0.01%), 도봉구(-0.03%), 강북구(-0.01%)와 종로구(-0.02%)만 하락세를 이어가고 있다.특히 3월...

[Weekly 건설·부동산] 서울 주택시장 활력 되찾나...아파트값 4주째 상승 등
부동산원은 “서울의 경우 급매물이 소진된 이후에도 수요자들이 저가 매물을 기대하며 관망세가 이어지는 가운데 대규모 선호 단지 위주로 거래가... 반면 노원구(-0.01%), 도봉구(-0.03%), 강북구(-0.01%) 등 ‘노·도·강’으로 불리는 외곽 지역에서는 하락세가 이어졌다. 마포구 망원동 노후주택지, 모아주택...

서울 집값 오른다고?…노·도·강은 여전히 찬바람
도봉구 A공인 관계자는 “노·도·강 지역은 서울에서도 집값이 먼저 내려가고 오를 때는 늦게 오르는 곳”이라며 “저렴한 주택이 많아 신생아 특례대출 출시로 수요자 유입을 기대했지만, 아파트값이 더 하락할 수 있다는 우려에 매수 심리가 살아나지 못하고 있다”고 설명했다.
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