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공급 감소에 집값 상승 초읽기, 지금 내 집 마련 나서야

주택 공급물량 감소세가 지속되면서 내년이나 내후년에 공급부족에 의한 집값 상승세가 재현될 가능성이 크다. 바꿔 말하면, 지금 분양을 예고한... 이 단지는 경기도 이천시 중리택지지구 B-3블록에 지하 2층~지상 20층, 12개 동 규모로 전용면적 59·84㎡ 총 1,009가구의 대단지로 조성된다. 분양가 상한제를...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-11-14

10·15 대책 한 달, 규제지역 집값 더 올랐다

14일 부동산 중개업체 집토스가 10·15 대책 시행 전후 국토교통부(국토부) 실거래가를 분석한 결과 규제지역으로 추가된 서울 21개 구와 경기도 12개 시... 이재윤 집토스 대표는 “이번 대책으로 똘똘한 한 채 쏠림 현상이 가속화되고 있다”며 “규제지역의 거래량이 급감하면서 집값 상승세는 둔화된...

국제신문 | 기사작성일 : 2025-11-14

"10·15대책 규제지역 집값이 비규제지역보다 더 상승"

이 5개 시가 경기도 비규제지역 전체 신고가(182건)의 약 60%(110건)를 차지했다. 이재윤 집토스 대표는 "이번 대책으로 똘똘한 한 채 쏠림 현상이 더욱 가속화되고 있다"며 "규제지역의 거래량이 급감하며 표면적인 집값 상승세는 둔화된 것처럼 보이나, 고가 아파트의 매수세는 이어져 점차 자산 가치의...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-14

[차장 칼럼] 서울 집값은 '김 부장'이 올렸을까

부동산 투기를 막고 수도권 집값을 안정시키겠다고 했다. 그런데 ‘불똥’은 이상한 곳으로 튀었다. 실수요자의 내 집 마련까지 더 어렵게 만들어놨기 때문이다. 정부는 ‘10·15 부동산 대책’으로 서울 전역과 경기도 12곳을 규제로 묶으며 무주택자가 집을 살 경우 담보인정비율(LTV)을 기존 70%에서 40%로...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

'태조 왕건' 배우 문회원, 전세 사기 당했다 "분양받은 노후 집 입주도...

아침밥을 먹은 부부는 경기도의 한 신축 아파트를 찾았다. 내부는 새 집처럼 깨끗했다. 해당 집은 문회원 부부가 분양받은 아파트라고. 하지만 부부는 입주를 못 하고 있었다. 알고보니 부부는 새 아파트를 분양받고 입주 전까지 머물 전셋집을 계약했다. 그런데 집주인은 전세 계약이 만료되도 보증금을...

스포츠조선 | 기사작성일 : 2025-11-13

[뉴스분석] 10·15 부동산 대책 한 달… 연말 대규모 주택 공급, 비판 여론 잠재울지 주목

경기도 12곳을 규제지역으로 묶은 10·15 부동산 대책 관련 논란이 한 달째를 맞은 지금도 사그라들지 않고 있다. '풍선 효과' 비판에, 부동산 시장에 찬 바람만 불어...

경인일보 | 기사작성일 : 2025-11-13

집값 뛴 강남, 보유세 폭탄 예고 … 내년 반포자이 1800만원 낸다

정부가 부동산 세제 정책의 속도 조절에 나선 것도 이 같은 상황에서 서울 전역과 경기도 12개 지역을 '삼중 규제'로 묶은 '10·15 부동산 대책'에 대한 부정적 여론까지 확산했기 때문인 것으로 풀이된다. 문재인 정부 시절 발표된 '부동산 공시가격 현실화 계획'에 따르면 시세 9억원 미만의 아파트는 내년...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

애기봉평화생태공원개관기념 축제

2026.06 미정

10·15 부동산 규제 여파…주택경기 지수 20.7p 급락

서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역 등 삼중규제로 묶은 10·15 부동산 대책 여파로 인해 주택사업자들의 경기 전망이 크게 악화한 것으로 나타났다. 13일 주택산업연구원(주산연)이 발표한 주택사업자를 대상 설문 조사 결과를 살펴보면 11월...

매일신문 | 기사작성일 : 2025-11-13

집값 상승 지속…"서울 부동산 공급 위해 손잡고 뛰겠다"

하지만 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제 지역과 토지거래허가구역으로 묶은 10·15 부동산대책 이전까지 상승세가 가팔랐던 이른바 '한강 벨트' 일부 지역은 상승폭이 확대되기도 했습니다. 성동구는 직전 주 대비 0.37% 오르며 상승폭이 0.08%포인트 확대됐고, 용산과 서초, 송파구도 가격 오름폭이 0.04...

SBS | 기사작성일 : 2025-11-13

한강 벨트 오르고 금·관·구만 집값 잡았다…경기도는 풍선효과

용산구(0.23%→0.31%), 서초구(0.16%→0.2%), 송파구(0.43%→0.47%) 등 전주 대비 집값이 더 많이 올랐다. 마포구(0.23%), 광진구(0.15%)는 상승폭을 전주와... 반면 가격이 많이 오르지 않았음에도 정부가 풍선효과를 우려해 무리하게 규제지역으로 지정한 서울 외곽의 집값 상승세는 둔화했다. 노원구는 0.01%가...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-13

'집값 대책 엇박자' 김윤덕·오세훈 회동 "소통 채널 만들었다"

두 기관장의 오찬 회동은 서울 25개 자치구와 경기도 12개 지자체를 토지거래허가구역 등으로 꽁꽁 묶은 정부의 10·15 부동산 대책 이후 거의 한 달 만이다. 오 시장은 “(소통 채널을 통해) 현장의 목소리를 그때그때 가감 없이 전달할 것”이라며 “(국토부에서도) 서울시에서 필요한 게 있으면 빠르게 피드백을...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-13

서울 집값 안정됐다더니…"우린 더 뛰었다" 굳건한 이 동네들

한국부동산원 관계자는 "전반적인 시장 관망세가 이어지며 매수 문의가 감소하고 거래가 한산한 가운데 일부 선호 단지와 재건축 추진 단지에서 상승거래가 체결되며 서울 집값이 전체적으로 상승했다"고 설명했다. 경기 비규제지역 일부에서 '풍선효과'도 지속적으로 관측됐다. 경기도에서는...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-11-13

서울 아파트값 상승폭 둔화 지속…일부지역 오름폭 확대

부동산 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매매 물량은 지난달 15일 7만4천44건에서 이날 6만2천893건으로 1만1천151건(15%) 감소했다. 경기도 전체 상승률은 0.10%로 직전 주 대비 0.01%포인트 낮아졌고 인천은 0.05%에서 0.04%로 역시 0.01%포인트 축소됐다. 수도권 전체로는 0.13%에서 0.11%로 상승폭이 둔화했다....

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-13

경기도 덮친 '미분양'…연말 분양 폭탄에 시장 '빨간불'

13일 국토교통부에 따르면 지난 9월 말 기준 경기도의 미분양 주택은 1만 2656가구로 집계됐다. 한 달 전(1만 1857가구)보다 6.7%(799가구) 증가한 수치다. 전국 미분양 물량의 37%가 경기도에 몰려 있다. 특히 평택(3769가구), 김포(1873가구), 이천(1522가구), 양주(1376가구) 등 공급이 집중된 지역에서 미분양이 빠르게...

경기신문 | 기사작성일 : 2025-11-13

송파·서초·성동 집값 상승폭 다시 확대 … '10·15대출규제' 반쪽효과...

뉴데일리 박정환 기자 = '10·15부동산대책' 발표후 주춤했던 서울 송파구와 서초구, 성동구 집값이 다시 꿈틀거리고 있다. 강남권과 한강벨트 집값... 수도권에선 인천이 0.05%에서 0.04%, 경기도는 0.11%에서 0.10%로 상승폭이 소폭 줄었다. 지방은 전주에 이어 0.01% 오름폭을 유지했다. 5대광역시와 8개도...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-11-13

이천 중리 프리미엄급 첫 상가분양 ‘센트럴메디프라자’, 11월 말 분양...

경기도 이천시 이천터미널과 이천역을 오가는 이천사거리 중심 상권에 ‘센트럴메디프라자’ 전문상가가 들어선다. 오는 11월 말부터 본격적인 분양을 시작하며, 대단지 아파트 주거수요가 밀집된 이천시 최중심 입지에 들어서는 대형 근린생활시설로 주목받고 있다. 센트럴메디프라자는 대단위 아파트...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

10.15 부동산 대책 발표 과정에서 위법한 통계 배제 논란

서울 전역과 경기도 일부 지역을 규제지역으로 묶는 대규모 부동산 대책을 발표하면서 안건을 따져볼 시간은 24시간도 주지 않은 셈이다. 이에 따라 심의안건을 받은 10개 부처 중 5개 부처는 서면 심의서 제출을 하지 못했다. 서면심의서를 제출하지 않은 부처 중 2곳은 천 의원실에 “심의일정이 촉박해...

시민일보 | 기사작성일 : 2025-11-13

'구성역 플랫폼시온시티47' 교통·건축심의 통과…연내 분양 박차

경기도 용인특례시 기흥구 언남동 일원에 들어서는 고급 주거복합단지 ‘구성역 플랫폼시온시티47’이 교통·건축심의를 모두 통과하며 사업속도를... 이번 단지는 민간임대주택 중 10년 뒤 분양전환이 가능한 ‘장기일반민간임대주택’이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양전환을 통해 소유권을...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-11-13

정부, 내년도 부동산 공시가격 동결 방침

국토부는 이날 공청회에서 관련 기관과 전문가 의견을 수렴한 뒤, 오후에 열리는 중앙부동산가격공시위원회를 통해 내년도 공시가격 현실화율 정부안을 심의·의결할 예정이다. [ 경기신문 = 오다경 기자 ] 하남시 감일동 전경. (사진=경기도 제공)

경기신문 | 기사작성일 : 2025-11-13

10·15 규제에 주택 사업 '냉각'…"수도권 거래 위축 지방으로 확산"[부...

주산연은 "서울 전역과 경기도 12개 지역이 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 확대 지정되며 수도권 전반의 매수심리가 빠르게... 주산연은 "부동산 경기 둔화에 대한 우려가 지방으로까지 확산되는 모습"이라며 "수도권의 거래 위축이 비수도권 주택시장 전망에도 부정적인 영향을...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-13