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이재명 정부의 부동산 대책 <2> 네 번째 10.15대책의 지역규제 범위와 영...

경기도에서 신규로 지정된 지역은 과천시, 안양시 동안구, 의왕시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 용인시... 한마디로 이번 대책은 서울 전역과 경기도 관심 지역의 지역규제와 이로 인한 대출 규제, 세제 규제, 청약 규제, 정비사업 규제 그리고 부동산 감독기구...

ifspost | 기사작성일 : 2025-11-16

李정부, 10.15 부동산 대책 한 달 만에 시장 ‘셧 다운’... 野 반발

풍선효과를 막겠다며 서울 전역과 경기 12곳까지 총 37곳을 한꺼번에 규제 대상으로 삼은 것. 조정대상지역과 투기과열지구는 집값이 급등한 지역에... 구와 경기 12곳(과천시, 광명시, 성남시 분당ㆍ수정ㆍ중원구, 수원시 영통ㆍ장안ㆍ팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 등) 지역이...

시민일보 | 기사작성일 : 2025-11-16

10·15대책 후 풍선효과 지역은…서울 접근성·직주근접이 좌우

10·15 부동산 대책 시행 이후 규제를 피한 경기도 지역 중 서울 접근성과 직주(직장-주거지) 근접성이 높은 일부 지역을 중심으로 풍선효과가 나타나고... 11월 둘째 주에는 0.33%로 축소됐음에도 경기도권 비규제지역 중 상승률이 가장 높았다. 규제지역으로 묶인 용인시 수지구에 붙은 용인시 기흥구는 최근...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-16

10·15 대책 한 달…대출 조였더니 한강벨트·강북에 벌어진 일 [김태영...

자치구와 경기 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구로 지정 ②규제지역과 수도권의 주택담보대출 한도를 집값에 따라 6억·4억·2억 원으로 차등화... 구와 경기 12곳(과천시, 광명시, 성남시 분당·수정·중원구, 수원시 영통·장안·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 등)입니다....

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-16

경기도 전셋값도 급등... 경기 전세 수급지수 4년 만에 최고치

겨울방학 이사철이 시작됐지만 538가구 규모의 경기 용인시 신정5단지 성지아파트에는 현재 전세 매물이 1건뿐이다. 지난 8월만 해도... 100을 초과할수록 공급 부족이 심화하는 상황을 나타내는 경기도 전세 수급 지수는 올해 6월만 해도 139.2였지만 정부가 내놓은 세 차례의 부동산 대책에도 불구하고...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-11-15

10.15 부동산 대책, 변화 속 우리 모두의 전략은? [도와줘요 자산관리]

동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시다. 조정대상지역은 2025년 10월 16일부터, 토지거래허가구역은 2025년 10월 20일부터 그 효력이 발생한다. 이러한 광범위한 지역 지정은 부동산 관련 주요 세금에 직접적인 변화를 가져오며 주택 소유자 및 예비 매수자들의 면밀한 세금 전략 수립이 필요한 시점이다....

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-15

용인시, 공공건축 설계 공모·심사방식 결정 위한 '운영위' 신설

앞으로 경기도 용인시에서는 공공건축물을 설계할 때는 '운영위원회'가 구성돼 공모·심사 방식을 결정하게 된다. 용인시는 공공건축물의 투명성과... 또 '용인시 경관·건축위원회'와 공공건축가, 한국부동산원 건축HUB 인력을 활용해 심사위원 선정에 다양성을 더한다. 심사 때는 채점제와 투표제를 병행한 1·2차...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

구리 유채꽃축제

2025.05.00 ~ 05.00 미정

용인 고급타운하우스 '디반트(DIVANT)' 분양… 스마트 주거 시스템 갖춰

경기도 용인시 기흥구 하갈동에 새로운 드디어 최고급 타운하우스 단지 '디반트(DIVANT)'가 들어선다. 이번 단지는 최고급 주거 수요층을 겨냥해, 자연 속... 분양 관계자는 "용인과 수원 사이 영통 생활권에 들어서는 '디반트'는 자연 속 여유와 첨단 기술, 미래 가치를 모두 갖춘 고급 타운하우스로, 고급...

IT비즈뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-14

10·15 대책 이후 한 달...비규제지역 경기 일부 '풍선효과'

6% 증가했고, 용인시 기흥구(13.4%), 안양시 만안구(12.3%) 등에서도 거래가 늘었다. 부동산 업계는 "당분간 규제와 지금 환경 변화에 적응하는 조정 국면을 이어갈 가능성이 크고 아파트 가격이 상승하더라도 그 폭은 크지 않을 것"이라고 말한다. 한편, 새 정부 들어 부동산 대책이 세 번이나 나왔지만 집값이...

티티엘뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-14

10·15 대책에도 안 잡히는 ‘한강벨트’… 서울 거래 절벽인데 집값 상...

이번 대책으로 규제지역으로 묶인 경기 과천시(0.44%→0.40%), 경기 성남시 분당구(0.59%→0.58%) 등도 오름폭이 크게 줄지 않고 있다. 수원시 권선구(0.13%→0.21%), 용인시 기흥구(0.21% →0.30%)는 오름폭이 확대됐다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 “거래량을 강제로 낮췄지만 선호지역이나...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-11-14

'삼중 규제' 뚫은 서울 집값…신규 규제지역도 1% 이상 상승

서울·경기 규제 강화에도 집값 '역주행' 15억 초과 고가 아파트가 상승 견인 정부의 10·15 부동산 대책 시행에도 불구하고 서울 및 경기 신규 규제지역... 이밖에도 △용인시(1.5%) △고양시(1.4%) △남양주시(1.2%) 등도 오름세를 나타냈다. 이재윤 집토스 대표는 "이번 대책으로 똘똘한 한 채 현상이 더욱...

시사저널 | 기사작성일 : 2025-11-14

"10·15대책 규제지역 집값이 비규제지역보다 더 상승"

이외에도 용인시(+1.5%, 신고가 13건), ▲고양시(+1.4%, 신고가 11건), ▲남양주시(+1.2%, 신고가 18건) 등이 뒤를 이었다. 이 5개 시가 경기도 비규제지역... 이재윤 집토스 대표는 "이번 대책으로 똘똘한 한 채 쏠림 현상이 더욱 가속화되고 있다"며 "규제지역의 거래량이 급감하며 표면적인 집값 상승세는...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-14

서울 아파트가격 3주 연속 둔화…‘똘똘한 한 채’ 성동·송파·용산구는...

규제를 비껴나 ‘풍선효과’가 나타났던 경기 화성시(0.25%)와 구리시(0.33%)는 전주보다 상승 폭이 다소 줄었고, 수원시 권선구(0.21%)와 용인시 기흥구(0.30%)는 오름 폭이 확대됐다. 김은선 직방 빅데이터랩장은 “수요가 크게 위축된 상황이지만 공급 부족, 금리 인하 기대감으로 내년에도 집값이 오를...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-13

한강 벨트 오르고 금·관·구만 집값 잡았다…경기도는 풍선효과

경기에서는 규제지역과 인접한 비규제지역에서 풍선효과가 나타났다. 동탄을 낀 화성시(0.13%→0.26%→0.25%), 서울 동부권에 인접한 구리시(0.18%→0.52%→0.33%)는 상승폭이 전주보다는 줄었지만, 정부 대책 발표 전과 대비해 집값이 크게 올랐다. 규제로 묶인 용인시 수지구와 인접한 용인시 기흥구(0.05...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-13

'이곳' 여전히 굳건…서울 집값, 10·15 대책 한 달 지나도 상승세 지속

반면 비규제지역인 수원시 권선구(0.21%), 용인시 기흥구(0.30%)는 오름폭이 커졌다. 풍선효과 지역으로 지목된 화성시(0.25%)와 구리시(0.33%)도 상승세를 이어갔다. 상승률은 전주보다 다소 줄었지만 여전히 높은 수준이다. 경기 전체 아파트값은 전주 대비 0.10% 오르며 상승폭이 0.01%포인트 축소됐고...

뷰어스 | 기사작성일 : 2025-11-13

10·15 대책에 서울 아파트 거래 한파…거래량 77% 급감

집값이 급등하던 한강벨트뿐 아니라 서울 전 지역의 거래량이 크게 감소한 것이다. 경기도권에서 규제지역과 토허구역으로 신규 지정된... 성남시 분당구(-86.6%)를 비롯해 성남시 수정구(-91.3%), 성남시 중원구(-86.2%), 광명시(-85.4%), 안양시 동안구(-81.5%), 하남시(-80.9%), 용인시 수지구(-73.9%) 등 모두...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-11-13

서울 아파트값 상승폭 둔화 지속…일부지역 오름폭 확대

성동·용산·서초·송파 상승률 커져…과천·분당도 여전히 높아 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과... 21%)와 용인시 기흥구(0.21%→0.30%)는 오름폭이 확대됐다. 구리시(0.52%→0.33%)는 0.19%포인트 축소됐다. 박원갑 KB국민은행 수석부동산전문위원은 "토허구역 확대...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-13

서울 집값 안정됐다더니…"우린 더 뛰었다" 굳건한 이 동네들

서울 집값이 전체적으로 상승했다"고 설명했다. 경기 비규제지역 일부에서 '풍선효과'도 지속적으로 관측됐다. 경기도에서는 규제지역인 과천(0.44%→0.40%), 분당(0.59%→0.58%)의 상승세가 소폭 둔화했지만 여전히 높은 상승률을 기록했다. 반면 비규제지역인 수원시 권선구(0.21%), 용인시 기흥구(0.30...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-11-13

분당 무지개마을 4단지 리모델링 ‘더샵 분당센트로’ 11월 분양 예정

무지개마을4단지 리모델링주택조합이 시행하고 포스코이앤씨가 경기도 성남시 분당구 미금로 일원에서 시공중인 ‘더샵 분당센트로’를 11월 분양할... 이 세 개발축은 성남시와 용인시가 추진 중인 대규모 첨단 프로젝트로, 향후 판교–오리–용인을 잇는 ‘4차 첨단산업 클러스터 벨트’를 형성할...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-11-13

규제 피한 경기 아파트 분양권 '불티' … 용인·인천 입주딱지 수천만원...

규제를 피한 인천과 수원 권선구, 용인시 기흥구 등에선 신축아파트 분양권 거래에 수천만원씩 웃돈이 붙고 있다. 신축 내집마련을 원하지만 자본은 부족한 3040대 실수요층이 대거 몰리면서 분양권시장은 당분간 활황을 이어갈 것으로 보인다. 집값을 안정시키겠다는 정부의 고강도 규제가 되려...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-11-13