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서울 아파트값 상승폭 2주째 축소…경기 일부지역 풍선효과 뚜렷

전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정한 10·15 부동산 대책 시행 이후 서울 아파트... 규제를 적용받지 않은 경기도 일부 지역은 상승폭이 커지며 풍선효과가 뚜렷해지는 양상이다. 동탄을 낀 화성시는 2주 전 보합에서 직전 주 0.13...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-06

10·15 대책 약발 먹혔나…서울 집값 상승세 주춤

이번 대책에서 규제 지역으로 새롭게 묶인 경기 12개 지역도 대부분 상승세가 축소됐다. 과천시(0.58%→0.44%), 성남시 분당구(0.82%→0.59%), 광명시(0.48%→0.38%) 등이 전주 대비 줄었다. 반면 비규제 지역에서는 오히려 상승폭이 커졌다. 화성시, 용인시 기흥구, 구리시 등은 전주 대비 2배 이상...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-11-06

[기획] 10·15 대책 실기 ‘논란’…억대 급등 동탄은 왜 규제 지역에서 빠졌나

매일일보 = 김다니엘 기자 | 10·15 대책 이후 3중 규제지역(조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)을 피해간 경기 화성시 동탄에서 '억대' 집값 급등이 목격...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-11-06

서울 아파트 가격 상승세 '주춤', 경기 비규제지역은 '들썩'

가운데 경기 비규제지역의 아파트 가격 상승세가 심상치 않다. 한국부동산원이 6일 발표한 11월 1주(11월3일 기준) 주간 아파트 가격동향에... 반면 규제 적용이 되지 않은 경기도 일부 지역은 오히려 상승폭이 커지면서 풍선효과 우려를 키우고 있다. 화성시, 용인시 기흥구, 구리시 등은...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-06

과천·분당 등 경기 토허구역 거래량 3185→17건 '뚝'…강남·비규제는 ...

정부의 10·15 부동산 대책에 따라 신규 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 서울과 경기 지역 33곳의 거래가 사실상 실종된 것으로 나타났다.... 100건 이상이 거래된 지역을 보면 광주시가 72건에서 128건으로 77.8% 급증했고, 화성시는 454건에서 719건으로 58.4% 상승했다. 파주시(31.5%)와 부천 원미구(21.5...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-06

서울 아파트 매매가 2주 연속 상승세 꺾여…‘한강벨트’ 둔화폭 컸다

그밖에 강북구(0.01%), 도봉구(0.02%), 노원구(0.05%→0.03%), 중랑구(0.02%), 금천구(0.05%→0.04%) 등 대책 시행 이전에도 집값 상승폭이 크지 않았던... 다만 규제를 적용받지 않은 경기도 일부 지역은 상승폭이 커지는 풍선효과가 관측됐다. 동탄새도시를 낀 화성시는 2주 전 보합에서 직전 주 0.13% 오른 데...

한겨레 | 기사작성일 : 2025-11-06

집값 하향 안정 기조 속에 수도권 풍선효과 변수 [굿모닝 인천]

화성시는 마이너스 0.03에서 보합으로 구리시는 0.05에서 1로 수원 권선구는 보합에서 0.04% 전체적으로 이렇게 풍선효과가 확산이 되고 있는데요. 제가 다산... 대해서는 집 값이 안정이 된다면 어느 정도 보완적으로 또 이렇게 풀어줄 필요도 있을 것 같습니다. ◆ 이도형 : 예, 아파트 공급의 대체제인 비아파트...

경인방송 | 기사작성일 : 2025-11-05

화성송산포도축제

2026.09.05 ~ 09.06 미정

우미건설, 화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이 분양

경기도 서남부 서해안 주거벨트를 이끄는 남양뉴타운에서 5년 만에 분양가 상한제 아파트가 들어선다. 우미건설이 경기도 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일원에서 화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이를 분양한다. 단지는 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556세대 규모로 조성된다. 특히, 공공택지인...

스포츠Q | 기사작성일 : 2025-11-05

[김유승의 부동산뷰]10·15 대책 ‘풍선효과’ 뚜렷…“집값 떨어지던 ...

5일 부동산 업계에 따르면, 최근 자금이 부족한 실수요자들을 중심으로 △경기 화성시 동탄구 △안양시 만안구 △용인시 기흥구 △구리시... 게다가 그동안 집값이 떨어지던 인천 송도·청라 등의 지역도 신축 아파트를 중심으로 매물이 빠르게 소진되며 집값 오름세가 이어질 것 같다는 현장 분위기가...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-11-05

부동산플래닛 “3분기 전국 상업업무용 빌딩 시장, ‘2조 규모’ 오피스...

AI 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)은 국토교통부 실거래가 자료(2025년 10월 30일 기준)를... 뒤이어 서울 강남구(76건), 경기 화성시(75건), 전북 전주시(68건), 서울 종로구(57건) 등이 상위권에 자리했다. 거래금액 기준으로는 서울 강남구...

스포츠경향 | 기사작성일 : 2025-11-04

공급 희소지역서 신규 분양 잇따라

지역 내 오랜만에 신규 공급 소식을 알리는 단지들도 속속 분양일정에 들어간다. 우미건설은 경기도 화성시 남양읍 남양리 일원에서 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 24층, 6개동 전용 84㎡ 556가구 규모의 이 단지는 최근 5년이내 공급이 전무한 남양뉴타운에...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-04

[부동산 info] '화성시청역 더리브' 공급

'화성시청역 더리브' 조감도 경기도 화성시 남양읍 활초리에 들어서는 '화성시청역 더 리브'가가 분양 중이다. 서해선 복선전철 화성시청역 개통이... SGC E&C 관계자는 "화성시청역 더리브는 교통·입지·브랜드·정책 혜택이 조화를 이룬 사례로, 장기적 관점의 부동산 포트폴리오를 구축하려는 투자자에게...

더퍼스트 | 기사작성일 : 2025-11-03

부동산 규제 피한 포스코이앤씨 '더샵 오산역아크시티', 견본 오픈 3일간...

경기 화성시에 거주하는 박 모씨(35세)는 "세교지구에서도 역과 가장 가까운 곳에 들어서 출퇴근이 편리할 것 같아 방문했다"며 "연결도로가 새로 생기면... 취득세, 재산세, 종합부동산세 등 각종 세금 부담에서 자유롭고, 최대 10년간 무주택 자격을 유지하면서 수도권 지역의 추후 시세를 관망할 수 있어...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-11-03

규제 피한 구리·화성 집값 들썩… 현실화하는 '풍선효과'

반면 규제를 피해간 수도권 주요 지역 집값은 상승세가 뚜렷하다. 경기 화성시는 주간 아파트값 상승률이 0.00%에서 0.13%로, 구리시는 0.10%에서 0.18%로, 남양주시는 0.06%에서 0.08%로 각각 확대됐다. 역시 규제지역에서 비껴난 안양시 만안구(0.30→0.37%)와 수원시 권선구(0.04→0.08%) 등도 상승세를 이어갔다....

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-03

토허구역 해제는 언제?… 전문가들 “집값 상승률 낮은 지역 당장 해제...

“유동성·공급부족에 집값 안정 쉽지 않아" 10·15 대책으로 서울 전역과 경기 12곳이 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 가운데 업계에서는 해제가... 국토부는 이번 대책을 발표하기 전 구리시와 고양시, 김포시, 화성시(동탄) 등도 토허구역으로 지정하는 방안을 검토 했지만 이들 지역의 아파트값...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-11-03

10·15대책 보름…주택시장 빗장 걸렸다

특히 서울에서도 대책 발표 이전 집값 상승세가 가팔랐던 마포·성동·광진구 등 위주로 '매물 잠금' 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다. 마포구 매물... (10월27일) 실제 한국부동산원 주간아파트 가격동향에 따르면 동탄신도시가 속한 경기 화성시는 10월 넷째 주(27일 기준) 0.16% 올라 전주(0.02%) 대비 변동률이 0....

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-11-02

[주간분양] 이번 주 '운정 아이파크 시티' 등 14곳 청약

2일 한국부동산원에 따르면 3일부터 7일까지 전국에서 분양 아파트와 오피스텔, 공공지원민간임대 등 14개 단지가 청약홈을 통해 입주자 모집을... 경기도 화성시에서는 오피스텔 '동탄2신도시 대방 엘리움 레이크파크' 84㎡ 4호와 '동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니니처' 85·86㎡ 8호...

신아일보 | 기사작성일 : 2025-11-02

양주 회천신도시, 신흥 주거지로 탈바꿈… '회천중앙역 파라곤' 분양

교통망 확충과 산업단지 조성, 분양가 상한제 적용이라는 3박자를 갖추며 미래가치가 기대되는 지역으로 꼽힌다. 회천신도시는 총 3단계로 개발된다.... 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 최근 2년간 양주시 인구는 3만1754명이 늘어 화성시에 이어 경기권에서 두번째로 높은 증가 폭을 보였다. 회천신도시...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-02

교통 편의가 집값 갈랐다…GTX·복선전철 인접 단지 ‘강세’

같은 기간 이 단지가 있는 경기 화성시 청계동 전체 아파트 매매가 상승률이 1% 수준에 그친 점을 고려하면 오름폭이 큰 편이다. 이 단지는 GTX-A와 SRT가... 같은 기간 경기 김포시의 집값이 하락한 것과 대조적이다. 이 단지는 김포골드라인 풍무역이 바로 앞에 자리한 초역세권이라는 점과 서울 5호선 연장...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-01