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토허지역 옆 동탄선 “집 살 수 있나” 문의 폭증…서울은 잠잠

경기도 화성시 동탄2신도시가 대표적이다. 이곳에서 만난 한 공인중개사는 “아침부터 매수 문의가 많다”며 “선호 단지인 ‘동탄역 롯데캐슬’은... 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “주거 선호도가 높은 비규제 지역으로 매수세가 당분간 이어질 것으로 보인다”며 “상대적으로 집값이 많이...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-17

"여긴 오르지도 않았는데.." 규제 묶인 서울 외곽 '거래 뚝'

[E부동산/경기 화성시 동탄동 : 매수인들은 지금 갑자기 매매 문의가 많아졌고 매도인들은 물건을 거둬들이거나 금액을 좀 올리는 단계에요. 문의도 좀 더 늘어났어요. 15억 미만은 좀 움직일 거 같아요.] 이번 대책에도 과열 양상이 진정되지 않는다면 정부는 서둘러 세제 카드를 꺼내들 전망입니다. [영상취재...

JTBC | 기사작성일 : 2025-10-16

초강력 폭탄 서울은 "집 문의 뚝" 규제 빗겨간 동탄은 "전화 빗발"

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-10-16

"2억 낮출 테니 사흘 내로 팔아주세요"…집주인들 '패닉'

화성시 반송동 C공인 관계자는 "10·15 대책 발표 전에는 동탄도 규제지역에 포함될지도 모른다는 심리에 일부 거래가 이뤄졌다"며 "대책 발표 후에는 오히려 전화가 생각만큼 많진 않지만 앞으로 인접 지역 수요가 좀 올 것 같다"고 말했다. 구리시 인창동 D공인 대표는 "구리는 신축 아파트가 많지 않고, 집값도...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

'양극화 상징' 수도권 도시정비 둔화 예고, 지방으로 시선 흘러 중견건...

미치는 분양가 상한제는 적용 지역이 현재 서울 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구에서 다른 지역으로 확대되지 않았다. 다만 최근 지속적 규제 중심... 당장은 경기 화성시 동탄신도시 등 정부의 고강도 규제를 피한 수도권 외곽 지역의 부동산 수요가 높아질 것으로 예상된다. 그러나 정부가 상대적으로...

비즈니스포스트 | 기사작성일 : 2025-10-16

10·15 대책 빠진 안양 만안구·구리 등 수도권 비규제지역 주목

특히 대책 발표 이후 구리시 힐스테이트구리역의 전용면적 84㎡의 호가는 13억원까지 상승한 것으로 나타났다.같은 달 경기도 화성시 산척동 중흥S... 임대기간 종료 후에는 분양 전환이 가능해 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회도 제공한다. 세교2지구에서 지하철 1호선 오산역이 반경 600m 내에...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-10-16

얼어붙은 한강벨트…동탄·구리는 반사익 기대

서울 전역과 경기 12개 지역을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 묶는 전례 없는 부동산 규제(10·15 부동산 대책)가 발표되자... 화성시 반송동 C공인 관계자는 “대책 발표 후 전화가 생각만큼 많진 않지만 앞으로 인접 지역 수요가 좀 있을 것 같다”고 말했다.

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

송탄관광특구 한마음대축제

2025.01 미정

3개월도 못 간 6.27…다중 규제 강화에 “거래 절벽만 야기 우려” [10.1...

고강도 부동산 대책을 발표했다. 이재명 정부 출범 후 첫 대책이었던 6.27 대출 규제 이후 110일 만에 또 다시 규제 카드를 다시 꺼내든 것이다. 시장에서는... 경기 화성시 동탄, 안양시 만안구, 용인시 기흥구, 구리시와 남양주, 부천시, 인천 송도 등이 거론되는 상황이다. 한 중개업소 관계자는 “용인 수지구가...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-10-16

규제 지역 확대에 지역별 희비…수원은 ‘억울’, 동탄은 ‘들썩’

동탄신도시와 경기 구리 등 규제를 비켜간 곳은 벌써부터 집값 상승에 대한 기대감이 높아지고 있다. 한국부동산원이 발표한 9월 마지막 주 주간 아파트... 동탄신도시를 규제하려면 화성시 전체를 규제지역으로 묶어야 하는데 이는 너무 광범위하고, 구리도 일부 아파트를 제외하면 상승세가 크지 않다고...

조선일보 | 기사작성일 : 2025-10-16

10·15 대책에 수도권 부동산 ‘혼조세’…비규제 지역 반사이익 기대

정부가 지난 15일 발표한 고강도 부동산 규제 이후, 수도권 비규제 지역이 반사이익을 얻을 것으로 전망된다. 서울 전역과 경기 일부 지역은 대출... 또 같은 달 화성시 산척동 ‘중흥S-클래스에듀하이(2019년 4월 입주)’ 전용면적 84㎡는 7억1800만원에 거래돼 직전 신고가(7억원 미만) 대비 약 2800만원...

로이슈 | 기사작성일 : 2025-10-16

토허제 규제 피한 경매시장 활기…동탄 15억 이하 아파트 관심

규제 지역으로 지정되면 주택담보인정비율(LTV)이 40%로 제한되고, 분양권 전매가 금지된다. 주택 취득일로부터 2년간 실거주 의무가 부과된다. 이에 따라... 그중에서도 경기 화성시 동탄신도시는 고가 아파트 밀집 지역임에도 불구하고 규제 대상에서 빠지면서 '반사이익'이 예상된다. 국토교통부 관계자는...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-16

'고강도' 10·15 대책에 수도권 집값 '관망세'…비규제지역 '반사이익' ...

따르면 경기도 구리시 'e편한세상인창어반포레'(2021년 9월 입주)는 10월 전용면적 84㎡가 11억7800만원, 전용면적 59㎡가 9억원에 거래되며 최고가를 경신했다. 특히 대책 발표 이후 구리시 '힐스테이트구리역'의 전용면적 84㎡의 호가는 13억원까지 상승한 것으로 나타났다. 또 같은 달 화성시 산척동 '중흥S...

한스경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

"의왕 1억 오를 때 4억 오른 동탄 토허제 피했다"..최대 수혜 지역으로 꼽혀

[땅집고] "오늘 발표한 부동산 대책에서 동탄이 제외되면서 오후부터 매수 문의가 계속 들어왔어요. 규제 발표 전과는 확연히 다릅니다". [땅집고] 경기 화성시 동탄...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-10-16

"대출 얼마나"·"오늘 밤 임장 괜찮나"…초강력 부동산대책에 대혼란

자치구와 경기도 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 묶는 부동산 규제까지 다방면 수요억제책이 담기면서다. 정부의 주택시장 안정화... 안양시 만안구, 용인시 기흥구, 구리시와 남양주, 화성시 동탄, 인천시 송도, 부천시, 군포시, 고양시와 파주시, 시흥시, 안산시, 김포시 등이 이름을 올렸다....

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-16

10·15대책에 230만가구 타격…"계약 앞당겨달라" 시장 대혼란

서울·경기 규제지역 아파트 59만가구, 대출 2억∼4억으로 줄어 15일 부동산R114에 따르면 이번 10·20대책으로 서울 전체 156만8천가구, 경기도 12개 지역... 화성시 동탄에 거주하는 40대 직장인 김모씨는 "동탄이 이번에 규제지역에서 빠지는 바람에 풍선효과로 집값이 오를 가능성이 있어 주택 소유자...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-15

[아유경제_부동산] 경기도, '미군 반환공여구역 개발' 추진계획 점검ㆍ...

김대순 행정2부지사 주재로 열린 이날 회의는 지난 8월 TF 발족 이후 마련한 주요 실행계획 점검을 위한 것으로 관련 실ㆍ국장과 미군 반환공여구역이 있는 의정부ㆍ파주ㆍ동두천ㆍ하남ㆍ화성시 등 5개 시 부단체장, 경기도의회 조성환 기획재정위원장, 이영봉 도의원, 경기연구원 등 기관 관계자가 참석했다....

아유경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

합리적 가격에 설계, 입지까지 더한 '천안 휴먼빌 퍼스트시티' 눈길

이런 양상 속 합리적 분양가에 공급되는 단지들의 가치는 더욱 높아지고 있다. 대표적으로 경기 화성시 동탄역 롯데캐슬은 지난해 무순위 청약에서 당시 시세보다 훨씬 저렴한 분양가로 '전국민 청약 단지'로 주목받은 바 있다. 입지도 우수한 단지로 평가 받았지만 청약자들은 무엇보다도 가격에 집중했다....

글로벌경제신문 | 기사작성일 : 2025-10-15

수요자 마음 저격하는 “처음의 가치“…지역 랜드마크 아파트 자리매김

도입해 분양한 아파트가 입주 후 시세가 크게 상승하는 사례도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 경기도 파주시... 화성시 ‘e편한세상남양뉴타운’도 마찬가지다. 지난 8월, 전용 84㎡가 5억 원에 거래되며 기존 가격을 뛰어넘는 신고가를 기록했다. 이 단지는 남양뉴타운 내 최초로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

옥상 정원·커뮤니티 시설로 차별화…지식산업센터 새 패러다임 제시

기세는 경기도 용인시 기흥구 영덕동 1335번지 일대의 지식산업센터 ‘신광교 클라우드 시티’를 개발해 분양 중이다. 현대엔지니어링이 시공하는... 2029년 개통 예정으로 경기도 안양시의 인덕원역에서 화성시의 동탄역까지 이어지는 동탄인덕원선의 원천역과 흥덕역이 단지 주변에 조성될 예정이다....

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-15

다 갖춘 육각형 아파트 ‘더샵 오산역아크시티’ 수요자 눈길

또한 세교지구는 지리적으로 반도체 메가 클러스터(용인시)와 동탄테크노밸리(화성시), 평택서탄일반산업단지(평택시)에 둘러싸인 최적의 입지를 갖춰... 최대 10년간 안정적으로 거주할 수 있고, 임대기간 종료 후 분양 전환이 가능해 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회도 제공한다. 특히, 청약 통장이 없어도...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-15