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수도권 '6만 가구' 공급대책 나온다…'1+1 분양' 조합원도 다주택 규제에...

필요시 분양 신청 변경 가능성도 열어두는 것이 현명합니다. Q. 대출 규제 강화 이후 어떤 지역 부동산에 투자하는 것이 유리할까요? A. 정비사업 기대감이 있는 지역과 용적률 상향 혜택을 받는 지역이 상대적으로 유망합니다. 최근 서울 영등포구와 양천구, 경기 과천시와 성남시가 높은 상승률을 기록한...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-07-05

[사설] 부동산 공급 확대·수요 억제, 선제적 종합 처방 필요하다

이재명 정부의 과감한 대출 규제와 강력한 정책 의지 표명은 일단 이상 과열 현상을 보였던 서울 부동산 시장을 진정시키는 효과를 거두고 있다. 그러나 양천·영등포구 등 서울 일부 지역과 경기도 과천시 등의 아파트값이 급등하는 ‘풍선 효과’가 나타나고 있는 만큼 지나친 자신감은 금물이다. 새 정부가...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-07-05

이 정부 취임 한달..."부동산 공급 속도, 추가 규제 가능성"

KB부동산이 발표한 서울의 매수우위지수도 76.4로 전주 대비 무려 22.9포인트 급락하며 추가 규제에 대한 시장의 우려가 반영된 것으로 분석된다. 경기도 지역에서는 풍선효과가 나타나면서 성남 분당구가 1.17% 상승해 전국에서 가장 높은 상승률을 기록했다. 과천시도 0.98%의 높은 상승률을 보여 정부가 추가...

포인트데일리 | 기사작성일 : 2025-07-04

서울 아파트 수요, 경기로 분산될까…과천·분당 상승세 주목

재건축이 활발하게 추진되고 있는 과천시는 0.98% 올라 2018년 9월 둘째 주(1.22%) 후 6년 9개월여 만에 최대 오름폭을 보였다. 과천의 경우 원문·별양동... 정부는 부동산 시장 투자에 대한 열기가 경기권으로 옮겨갈 것으로 예상되면서 이달부터 서울 전 지역에 과천, 분당도 현장점검 대상에 포함했다....

이투데이 | 기사작성일 : 2025-07-04

[패트롤] 과천시-광명시-군포시-김포시-안양시

광명시는 가택수색, 동산 압류, 공매, 자동차 번호판 영치 등 적극적인 체납처분과 함께 분양권 압류라는 새로운 징수기법을 도입해 체납액 정리에 다각적인 노력을 기울이고 있다. 김선미 광명시 세정과장은 4일 “올해도 고물가-고금리, 경기침체 등 어려운 여건이 이어질 것으로 예상되지만, 고질적...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-07-04

집값 상승 속 관심 커진 ‘힐스테이트 수원파크포레’

새 정부 출범에 따른 시장 활기 기대감, 기준금리 인하로 인한 매수세 강화가 집값 상승세로 이어지고 있다는 분석이 나온다. 실제 한국부동산원이... 이 밖에 경기권에서는 과천시(1.21%)와 성남시(0.54%), 용인시(0.16%), 수원시(0.065) 등 수도권 남부 주요 도시들을 중심으로 상승폭을 키웠다. 이뿐만 아니다. 주요...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-07-04

'주담대 6억' 제한에 숨죽인 시장…서울 집값 상승폭 둔화됐다

정부가 지난달 27일 수도권·규제지역 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한하는 초강력 대출규제를 시행한 직후 고공행진을 거듭하던 서울 집값... 경기도 과천시와 분당구도 각각 0.98%, 1.17% 급등하며 상승폭이 꺾이지 않았다. 한국부동산원 관계자는 "재건축 추진 단지와 주요 단지 등을 중심으로...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-07-04

구리 코스모스 축제

2025.09.00 ~ 09.00 미정

‘6·27 대출 규제’ 이후 무순위 청약 유의점은[부동산 빨간펜]

지난달 17일 경기 과천시 ‘과천그랑레브데시앙’ 전용면적 55m² 1채에 대한 무순위 청약은 시세보다 10억 원가량 싸게 공급됐는데요. 신청자가 대거... 이번 무순위 청약은 전용 84m²의 분양가가 2층이 12억5000만 원대, 15층이 13억800만 원대로 나올 예정입니다. 최근 거래된 같은 면적의 실거래가가 24억∼26억...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-07-04

집값 풍선효과에 양천·영등포·과천·분당 확 뛰었다

지난 3월 말 서울 토허제 확대 시행 이후 풍선 효과로 집값이 가파르게 오르고 있는 경기도 과천시는 전주 대비 0.98% 올랐다. 6년10개월 만에 최대 상승 폭이다. 성남시 분당구도 1.17%나 올랐다. 이 역시 2018년 1월 마지막 주 이후 최대치다. 관심은 6·27 규제가 시장에 본격적으로 영향을 미치는 다음 주...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-07-04

경기, 서울 '옆세권' 청약률 88.3대 1, 다른 곳보다 10배↑

3일 부동산인포가 최근 1년간(작년 6월 27일~6월 26일) 경기도 청약 단지를 확인한 결과 서울과 딱 붙어 있는 ‘옆세권’ 청약 경쟁률이 88.3대 1을 기록한 반면 그렇지 않은 곳은 평균 7.84대 1에 그쳤다. 작년 10월 분양한 과천시 프레스티어자이는 58.7대 1의 경쟁률을 보였고 7월 분양한 성남시...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-07-03

'위법거래·편법대출' 부동산 현장점검 … '강남3구'→'서울전역·과천...

전체와 경기 과천시, 성남 분당구 등 수도권 지역으로 확대하고 현재 3개로 운영중인 점검반도 6개로 확대 편성할 방침이다. 현장점검을 통해 △자금조달계획서 내용 및 증빙자료 검증 △사업자대출 용도 외 유용 등 대출 규정 위반 △토지거래허가 실거주의무 등 의무이행 여부 △외국인 부동산거래 불법행위...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-07-03

부동산 불법행위 현장점검 서울 주요지역→서울 전역 확대

등 집값 오름세가 큰 주요 지역을 중심으로 지난달 말 기준 88개 단지를 대상으로 진행했다. 점검 내용 등을 바탕으로 이상거래 기획조사를 벌여 위법 의심거래를 적발하면 국세청, 금융위원회, 경찰청 등 관계기관에 통보하고 있다. 앞으로는 현장점검 대상 지역이 서울 전체와 경기도 과천시, 성남시 분당구 등...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-07-03

'서울發 불장' 꺾였나… 강남 따라 오르던 경기도 집값은?

수도권 상승률을 지역별로 살펴보면, 경기도 과천시가 1.36%로 서울 성동구 1.11%, 송파구 0.99%, 광진구 0.98% 보다 많이 올랐습니다. 경기도에서는 과천시 외에도 성남시 분당구가 0.87%, 안양시 동안구 0.40%, 용인시 수지구 0.38%, 광명시 0.23%, 의왕시 0.22%, 하남시 0.21%, 수원시 영통구 0.21% 등으로...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-07-03

6.27 부동산 대책 약발?…서울 아파트값, 상승폭 둔화

한국부동산원이 3일 발표한 ‘6월 5주 주간 아파트가격 동향(6월30일 기준)’에 따르면, 전국 아파트 매매가격은 0.07% 상승해 지난주(0.06%)보다... 특히 경기 성남 분당구(1.17%)와 과천시(0.98%)가 두드러진 상승세를 보였다. 서울 내에서는 그동안 급등세를 보였던 성동구(0.89%)와 마포구(0.85%)의 상승폭이...

조세금융신문 | 기사작성일 : 2025-07-03

‘역대급’ 대출규제에 서울 아파트값 상승폭 축소…노원·도봉은 더 올...

3일 한국부동산원이 발표한 ‘6월 다섯째주(지난달 30일 기준) 주간 아파트가격 동향조사’ 결과에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.40% 올라 22주... 05%에서 0.09%로 상승폭이 확대됐다. 특히 경기는 정비사업이 진행 중인 성남 분당구와 과천시, 안양 평촌 위주로 아파트값이 오르며 오름폭을 키웠다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-07-03

부동산 불법행위 현장점검, 서울 전역·과천·분당까지 확대

앞으로는 점검 대상 지역을 서울 전역으로 확대하고, 경기도 과천시와 성남시 분당구 등 수도권 주요 지역도 포함시킬 방침이다. 이에 따라 점검반은 기존 3개에서 6개로 증원된다. 이번 확대 점검에서는 자금 조달상의 위법 여부, 실거주 이행 여부 등도 중점 점검 항목으로 다뤄진다. 국토부는 부동산 매입자의...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-07-03

대출규제 이후 ‘차익 10억 줍줍’ 기회, 이건 꼭 따져보세요 [부동산 빨...

지난달 17일 경기 과천시 ‘과천그랑레브데시앙’ 전용면적 55㎡ 1채에 대한 무순위 청약은 시세보다 10억 원가량 싸게 공급됐는데요. 신청자가 대거... 이번 무순위 청약은 전용 84㎡의 분양가가 2층이 12억5000만 원대, 15층이 13억800만 원대로 나올 예정입니다. 최근 거래된 같은 면적의 실거래가가 24억~26억...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-07-03

직주근접의 중요성, 판교, 강남 접근성으로 주목받는 '이곳'

낮고 과천시 중앙동 22억6,337만원과 비슷한 수준입니다. 이렇게 판교, 과천 집값이 강남 일부 지역과 비슷해진 이유는 강남 접근성과 지역 내 일자리... SM스틸건설부문은 경기도 용인시 처인구에 '클러스터용인 경남아너스빌'을 분양할 예정입니다. 지하 3층~지상 29층, 13개 동, 전용면적 84·123㎡, 총 997가구...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-07-03

'주담대 6억 제한' 맛보기라는 李대통령 … 징벌적 '다주택자 때리기' 또...

조정대상지역이나투 기과열지구로 지정되면 분양권 전매제한, 청약 조건 강화, 주택담보인정비율(LTV)·총부채상환비율(DTI) 강화, 다주택자 취득세... 2017년엔 '8·2 부동산대책'을 통해 서울 25개구 전역과 경기 과천시, 세종시를 투기과열지구로 묶었지만 매수세를 일시적으로만 가라앉히는 '반짝 효과'에 그쳤다....

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-07-03

"대출 규제는 맛보기"라는 이 대통령, 후속은 '규제 지역' 확대?

분양가상한제, 분양권 전매제한을 적용한다. 현재 서울 강남구, 서초구, 송파구, 용산구가 투기과열지구로 지정돼 있다. 이에 따라 추가 억제책이 나온다면 최근 수도권 집값 상승세를 이끈 지역이 신규 규제 지역으로 지정될 것이 유력해 보인다. 서울 마포구, 성동구, 양천구, 경기 성남시 분당구, 과천시...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-07-03