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펄펄 끓는 '준강남' 과천 집값…전세·월세도 쑥

정신없이 바빠요.” 최근 과천시 별양동 주공5단지에서 만난 중고 가전상은 들뜬 목소리로 말했다. 과천 일대 재건축 단지들의 이주가 본격적으로... 실제 지난 4월 과천의 주택종합 매매가격지수는 1월 대비 3.85% 상승했고, 같은 기간 과천이 속한 경기도의 소비자물가지수는 0.55% 올랐다. 과천 집값...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-05-28

서울-지방 집값 7배 차이나는데, 부동산 양극화 대책 손 놓고 있는 후보...

◆김효선: 일단 가장 많이 오른 지역은 강남과 인접한 경기도 과천시고요 거의 준 강남이라고 불리는 지역이죠. 그리고 그 외에는 마포구 성동구 지역들이... 그런데 그런 분들이 좀 안정적으로 집값을 올리지 않고 전월세를 줄 수 있도록 그런 민간 임대사업자 제도부터 시작해서 그냥 민간인 일반인들이 할 수...

YTN | 기사작성일 : 2025-05-28

지난 뉴스

[아유경제_부동산] 과천시, 지식정보타운 단설 중학교 부지 확정

경기 과천시는 지구계획변경 승인 고시를 통해 지식정보타운 내 단설 중학교 부지가 최종 확정됐다고 이달 26일 밝혔다. 지식정보타운은 과천시와 한국토지주택공사(LH)가 갈현동ㆍ문원동 일대 135만3000㎡를 대상으로 조성 중인 비즈니스ㆍ교육ㆍ문화ㆍ주거 복합도시다. 2026년까지 12개 공동주택 단지에...

아유경제 | 기사작성일 : 2025-05-27

지상 최고 35층 스카이라운지· 수영장 설계…과천 '프레스티어자이'

경기도 과천시 별양동 과천주공4단지를 재건축하는 단지로 오는 2027년 하반기 입주 예정이다. 이 단지는 지하 3층 지상 최고 35층 11개 동 총 1445가구의 대단지 아파트다. 이 가운데 전용면적 △49㎡ 44가구 △59㎡ 70가구 △74㎡ 98가구 △84㎡ 73가구 △99㎡2가구 등 287가구가 일반분양 물량이다. GS건설은 남향...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-05-27

대선 앞두고 숨죽인 서울 부동산…정책·금리·대출 '변수' 촉각

최근 강남을 비롯한 주요 재건축 단지에서 연이어 신고가 거래가 나오며 집값 상승세가 뚜렷하지만, 하반기 서울 집값의 향방은 차기 정부의 부동산... 최근 집값이 급등한 성동구, 양천구, 경기 과천시 등은 유력한 지정 후보로 언급된다. 정부 관계자는 "과열 징후가 포착되는 지역에 대해 단계적 규제를...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-05-27

대선 앞둔 청약시장, 숨 고르며 관망세 짙어져...전국 1428가구 접수

분양 일정이 정치적 변수에 영향을 받는 전례가 적지 않은 가운데, 주요 건설사들도 적극적인 공급보다는 일정 조정과 상황 주시에 나서는 분위기다.... 경기 과천시 '과천자이엘라 에디션'(오피스텔 5가구), 경기 평택시 '브레인시티 앤네이처 미래도'(1413가구) 등 두 곳이 청약을 진행한다. 지방에서는 광주...

데일리한국 | 기사작성일 : 2025-05-26

서울 옆세권 김포 ‘해링턴 플레이스 풍무’ 6월 분양 예정

대표적으로 김포시, 고양시, 성남시, 과천시 등이 있다. 이들 지역은 지하철 및 도로망이 잘 갖춰져 있어 서울로의 출퇴근이 수월하다. 이에 따라 청약... 부동산R114에 따르면 지난해 말 기준 서울의 3.3㎡당 평균 분양가는 4820만원으로, 경기도 및 인천의 2배 수준이다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난 1월...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-05-26

수원정보과학축제

2025.10.00 ~ 10.00 미정

‘똘똘한 한 채’ 몰리는 서울 집값 상승 지속… 부산은 내리막

다만 경기에서도 과천시는 정비사업 추진 영향 등으로 0.23% 올랐으며 성남시 분당구는 재개발·재건축 호재 영향으로 0.21% 상승했다. 반면 평택시와 안성시는 각각 0.13%, 0.11% 하락했다. 전국 아파트 전세가격은 전주에 이어 보합을 나타낸 가운데 서울(0.03%→0.04%)은 소폭 올랐다. 지방(-0.01%→-0.02...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-05-25

"부동산 침체? 과·판·분(과천·판교·분당)은 다른 나라 이야기"

김경민기자 "집값에 있어서 과·판·분(과천시, 판교신도시, 분당신도시)은 경기도로 보면 안돼요!" 경기지역 부동산 시장 침체가 장기화되고 있음에도 과천을 비롯해 판교와 분당은 연일 최고가를 기록하며 정반대의 양상을 보이고 있다. 1가구 1주택 정책으로 인해 집값 상승세가 뚜렷한...

중부일보 | 기사작성일 : 2025-05-25

신규 분양 숨고르기 이번주 1428가구

경기 과천시에서는 지식정보타운 안에 위치한 오피스텔이 분양에 나선다. 자이S&D가 상업4블록에 짓는 '과천자이엘라 에디션'이다. 지하 4층~지상 10층, 1개동, 98실 규모이며 이 중 전용면적 84~90㎡ 5개 실을 분양한다. 전용면적 84㎡ 분양가는 12억5000만원대다.

매일경제 | 기사작성일 : 2025-05-25

다시 들썩이는 집값…정부 '토허제 확대' 엄포

경기도는 전체로 보면 집값이 하락세로 전환했지만 과천시(0.23%)와 성남 분당구(0.21%)는 상승세가 두드러졌다. 집값이 잡히지 않으면서 정부는 추가 규제를 언급하고 나섰다. 정부는 지난 23일 '제16차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF'를 열어 최근 용산·강남 3구 등 서울 지역의 주택가격 변동성이 소폭...

메트로신문 | 기사작성일 : 2025-05-25

[주간분양] 이번 주 '평택 브레인시티 엔네이처 미래도' 등 3곳 청약

일반분양 기준)가 입주자를 모집한다. 오는 27일 1순위 청약과 28일 2순위 청약을 앞뒀다. 광주광역시 서구에서는 '상무 양우내안에 퍼스트힐' 조합원 취소분 59·117㎡ 10가구가 풀린다. 27일 1순위 청약과 28일 2순위 청약을 예정했다. 경기도 과천시에서는 오피스텔 '과천자이엘라 에디션 오피스텔' 84·90...

신아일보 | 기사작성일 : 2025-05-25

"여보, 6월에 집 무조건 사야 된대”...왜 우리만 잡나[부동산 아토즈]

대출총량제에 3단계 DSR...더 높아진 문턱 경기도 사정은 비슷하다. 올 4월 기준으로 채권최고액 비율이 가장 낮은 지역은 과천시로 43.04%에 이른다.... 시행이 유예 됐다"며 "다주택자 규제와 대출규제가 강남 쏠림만 더 가속화 시키지 않을까 걱정된다”고 말했다. #채권최고액 #부동산아토즈 #등기정보광장

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-05-24

"강남 뺨치는 가격" 전세도 월세도 없다는 '이 동네' 매매가 31억 찍었다

경기 과천시에서 30억원을 돌파한 아파트가 나왔다. 저층 재건축 단지를 중심으로 신고가 거래가 이어지고 있다. 이주 수요가 몰리면서 전·월세... 전·월세 75.5% 급감…신규 분양도 실종 이주 수요 급증에 전·월세 시장은 말라가고 있다. 재건축이 본격화하면 기존 거주자들이 한꺼번에 이주하면서...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-05-24

재건축 쏠림에 서울 아파트값 '16주째 상승'…"복구율 10%P씩 확대" 지반...

[AI PRISM x D•LOG] [주요 이슈 브리핑] ■ 과천 부동산 열풍: 경기 과천시 아파트값이 올해 누적 상승률 5.53%를 기록하며 강남 3구를 압도했다.... 대우건설은 용인 푸르지오 원클러스터 2·3단지 잔여세대 선착순 분양에 나선다. 계약금을 5%로 낮추고 1차 계약금은 500만 원 정액제로 설정했다....

서울경제 | 기사작성일 : 2025-05-24

[부동산 캘린더] 내주 1428가구 분양…"건설사 분양 일정 조율"

5월 넷째 주에는 전국 3곳에서 총 1428가구가 청약 접수를 받는다. 24일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 수도권에서는 경기 과천시 '

서울경제TV | 기사작성일 : 2025-05-24

과천 집값이 강남 3구보다 더 올라…“재건축 이주 수요가 상승 부추겨”

올 들어 경기 과천시의 아파트값이 서울 '강남3구'(강남·서초·송파)보다 가파르게 오른 것으로 나타났다. 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있는 과천은 서울 접근성이 좋아...

MSN | 기사작성일 : 2025-05-24

'와, 매달 1억씩 오르고 있다'…강남 안 부럽다는 '이곳' 집주인들

경기 과천시의 아파트값이 서울 '강남3구'(강남·서초·송파)보다 가파르게 오른 것으로 나타났다. 23일 한국부동산원에 따르면 올해 과천 아파트값 누적 상승률은 5.53%...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-05-24

숨고르기 끝? 경기도 아파트 매매 0.01% 하락 재개

한국부동산원이 22일 발표한 '2025년 5월 3주(5월19일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 경기도 아파트 매매가격은 전주 보합(0.00%)에서 이번 주 -0.01%로 전환되며 다시 하락세를 나타냈다. 지역별로는 과천시(0.23%)는 정비사업 추진 중인 별양·원문동 위주로, 성남 분당구(0.21%)는 정자·서현동...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-05-24