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부산 부동산 시장 반등하나…매매는 보합·전세는 상승

지역별로는 해운대를 비롯한 동부산권이 상승세를 이끈 반면, 서부산권은 여전히 하락장을 벗어나지 못해 동서 격차가 계속되는 모습이다. 해운대구... 전문가는 이 같은 현상이 부산지역 부동산 시장이 오랜 침체를 끝내고 반등하려는 뚜렷한 조짐이라고 분석했다. 부동산서베이 이영래 대표는 "부산은...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-29

해수부 이전 효과에 부산 수요 급증… ‘가야역 롯데캐슬 스카이엘’ 계...

이마트 트레이더스, 롯데마트, 부산시민공원 등도 가까이 위치해 실거주 만족도가 높을 것으로 예상된다. 분양 관계자는 “행정기관 이전 시기와... 무상으로 제공하는 만큼 일대에서 사실상 가장 합리적인 수준의 가격에 공급돼 경쟁력이 높다”고 전했다. 견본주택은 부산 해운대구 우동 일원에 위치해 있다.

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-09-29

부산 하반기 분양 기대주, ‘베뉴브 해운대’ 9월 29일 특별공급 청약 ...

‘베뉴브 해운대’는 지난 19일 해운대구 재송동에 위치한 견본주택을 공개하고, 본격적인 분양을 알린 바 있다. 공급은 줄고 수요는 늘면서 신축 아파트에 대한 선호가 더욱 뚜렷해지고 있다. 특히 부산 부동산 시장의 시세를 견인하는 해운대구는 20년 이상 노후 주택 비율이 68.1%로 전국 상위권을...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-09-29

엘시티 개발부담금 소송, 대법서 해운대구청 승

대법원 1부는 부산 엘시티 사업부지의 개발부담금이 과도하게 책정됐다며 부산도시공사가 해운대구청을 상대로 제기한 소송과 관련해, 부산도시공사가 승소한 원심 판결을 깨고 사건을 돌려보냈습니다. 개발부담금은 사업시행자가 부동산 사업으로 얻은 이익 일부를 지자체가 거둬들이는 제도로...

KNN | 기사작성일 : 2025-09-29

부산 미분양 아파트 일시적 급증?… 르엘 센텀 등 계약 앞둔 통계 착시

한동안 신규 분양이 없던 부산에서 2070세대의 해운대구 재송동 르엘 리버파크 센텀과 805세대의 가야역 롯데캐슬 스카이엘이 제각기 청약 일정을 소화했다. 특히 르엘 센텀의 경우 국민 평형인 84㎡ 56세대 모집에 6517명이 몰려 최고 경쟁률이 116.4 대 1까지 치솟았다. 하지만 평(3.3㎡)당 분양가가 4410만...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-09-28

이대호, 부산 48억 슈퍼 펜트하우스 전면 리모델링 하는 이유

부산 해운대구 우동 마린시티에 위치한 레지던스 ‘아라트리움’ 펜트하우스다. 통유리창 너머로 탁 트인 오션뷰가 한 눈에 들어온다. 아라트리움은... 부동산 업계와 등기부등본에 따르면 이대호가 보유한 이 펜트하우스는 10여 년 전 분양 당시 최초 분양가가 55억원이었으나 계속 미분양으로 남아있다가...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-09-28

[주간분양] 이번 주 '검단 센트레빌 에듀시티' 등 20곳 청약

28일 한국부동산원에 따르면 29일부터 다음 달 3일까지 전국에서 분양아파트와 오피스텔 20개 단지가 청약홈을 통해 입주자를 모집한다. 분양... 부산시 해운대구와 부산진구, 동래구에서는 각각 '베뉴브 해운대' 59~99㎡ 629가구와 '힐스테이트 가야 1·2단지' 76·84㎡ 487가구, '힐스테이트 사직...

신아일보 | 기사작성일 : 2025-09-28

부산 해운대 우동2구역 '베뉴브 해운대' 분양 돌입…올해 분양 대어 '마지막 주자' 출격

베뉴브해운대 조감도(사진제공=베뉴브해운대) 부산 신축 아파트 선호 현상이 뚜렷해지는 가운데, 해운대구 우동2구역 재개발 사업인 '베뉴브 해운대'가 올해 분양시장...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-28

남천동 평당 5060만원 역대최고 찍었다…부산 아파트도 들썩

서울에 이어 부산 해운대구와 수영구 등 주거 선호지역 아파트 매매가격이 오르고 있다. 전문가들은 “집값 상승 지역이 확대될 것”이라는 분석과 함께 오는 29일 분양...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-27

상품성, 신축 희소성, 최상 입지 갖춘 ‘베뉴브 해운대’ 9월 29일 특공...

특히 부산 부동산 시장의 시세를 견인하는 해운대구는 20년 이상 노후 주택 비율이 68.1%로 전국 상위권을 기록했다. 이러한 가운데, 해운대구 우동에 높은 상품성을 갖춘 신축 아파트가 지난 19일 견본주택을 개관하고 9월 29일 특별공급을 시작으로 사흘간 청약 접수를 진행한다. 바로, 올해 분양 대어 Big3의...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-27

부산 ‘베뉴브 해운대’ 29일 특별공급 시작

부산=에너지경제신문 조탁만 기자 최근 지역에 따라 집값이 양극화되는 현상이 점점 심해지면서 아파트의 입지가 부각된다. 이런 가운데 교통과 문화, 교육 등 입지가 탁월한 해운대 '우동2구역'에 있는 '베뉴브 해운대'가 눈길을 끈다. 이 이파트는 오는 29일 해운대구 우동2구역 재개발 부지에서 분양을...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-09-27

부산 해운대 우동2구역 ‘베뉴브 해운대’ 분양 돌입… 올해 분양 대어...

부산 부동산 시세를 견인하는 해운대구는 전체 주택의 68.1%가 20년 이상 된 노후 주택으로 집계돼 신축 수요가 폭발적인 지역이다. 이 같은 흐름 속에 지난 19일 견본주택을 개관한 ‘베뉴브 해운대’는 오는 29일 특별공급을 시작으로 사흘간 본격 청약 절차에 돌입한다. '입지 프리미엄'과 더블 초역세권 이...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-09-27

부산 아파트 매매가격, 4주 연속 보합…전셋값은 상승폭 확대

이런 가운데 해운대구, 수영구 등 주거 선호 지역으로 꼽히는 동부산권은 상승세를 굳혔다. 부산에서 처음으로 3.3㎡당 평균 분양가 5천만원을 넘긴 부산 수영구 하이엔드(고급) 아파트 '써밋 리미티드 남천'의 잔여 물량 선착순 분양이 27일 시작됐는데, 이틀 전부터 모델 하우스 앞에 대기 줄이 생긴 것도 이...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-27

해운대구 우동2구역 ‘베뉴브 해운대’ 30일 1순위 청약 접수

부동산 시장에는 '얼죽신(얼어 죽어도 신축)'이라는 말이 있다. 공급은 줄고 수요는 늘면서 신축 아파트에 대한 선호가 더욱 뚜렷해지고 있다. 부동산R 114에 따르면,...

Daum | 기사작성일 : 2025-09-27

부동산 시장 옥석가리기 심화…하이엔드 아파트 수요 몰린다

올해 7월 부산 해운대구 재송동에서 분양한 '르엘 리버파크 센텀' 전용 84㎡는 56세대 모집(특별공급 제외)에 무려 6517명이 몰리며 116.4대 1의 청약... 주택업계 관계자는 "분양가 인상, 대출 규제 강화, 공급 부족 현상 등으로 부동산 옥석 가리기가 심화하고 있다"며 "확실한 주거 가치를 보유한 곳을...

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2025-09-27

남천동 평당 5060만원 역대최고 찍었다…부산 아파트도 들썩

서울에 이어 부산 해운대구와 수영구 등 주거 선호지역 아파트 매매가격이 오르고 있다. 전문가들은 “집값 상승 지역이 확대될 것”이라는 분석과 함께 오는 29일 분양을 시작하는 ‘베뉴브 해운대’ 청약 경쟁률에 관심이 쏠린다. 27일 한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-09-27

[주간 분양 트렌드] 정부 대출규제에 '똘똘한 1채'로 몰린다…하이엔드...

지난 7월 부산 해운대구 재송동에서 분양한 '르엘 리버파크 센텀' 전용면적 84㎡는 56가구 모집에 6517명이 몰리며 116.4대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 같은 달 부산 수영구 남천동에서 분양한 '써밋 리미티드 남천' 전용 84㎡도 57가구 모집에 약 1만3000건의 청약통장이 몰리며 226.8대 1의 경쟁률을 나타냈다....

굿모닝경제 | 기사작성일 : 2025-09-27

해운대구 우동2구역 ‘베뉴브 해운대’ 30일 1순위 청약 접수

한편, 통계청에 따르면, 부산 부동산 시장의 1번지로 손꼽히는 해운대구는 20년 이상 노후 주택 비율이 68.1%로 전국 상위권을 기록했다. 실제, 센텀시티와 마린시티 내 누구나 익히 알고 있는 랜드마크 단지들도 준공 15년 이상된 구축 단지에 속한다. 이 가운데, 해운대구 우동에 신축 아파트가 들어선다는...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-09-26

[속보]대법, 부산 엘시티 개발부담금 ‘333억원 소송’ 파기환송···해...

2019년 말은 엘시티 입주가 시작되던 시기로 해운대구 부동산 가격이 이전보다 급등한 상태였다. 공사 측의 주장대로 2014년을 기준으로 하면 개발부담금이 54억3000만원 수준으로 낮아지는 것으로 전해졌다. 1, 2심은 부산도시공사의 손을 들어줬다. “피고는 사업부지 중 관광시설 용지에 관해 적정하지...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-09-26

[부테크 현장] "부산의 대치·목동"···사직 명문학군 품은 '힐스테이...

"사직동은 전통적으로 부산의 교육 1번지로 서울의 대치동과 같이 젊은 학부모들의 주거 선호도가 높은 지역입니다. 사직초·달북초를 비롯해 사직중... 분양 관계자는 "해운대구 신축 아파트보다는 분양가가 낮고 사직동 인근 구축 아파트 시세보다 1억 원가량 높은 수준"이라며 "현대건설...

뉴스웨이 | 기사작성일 : 2025-09-26