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부산 아파트 전세가격 7주 연속 상승..내년엔 전세난?

05 순이었습니다16개 구군 가운데 13개 구군에서전세가격이 오른 반면,강서구와 중구, 영도구 등 3곳은 여전히 하락세를 유지했습니다.지역 부동산 업계는부산의 아파트 전세가격이 바닥을 친 것으로 보고 있습니다.[이영래 / 부동산서베이 대표]"2년동안 (전세가격이) 17% 떨어졌더라구요, 부산이...충분히...

부산MBC | 기사작성일 : 2024-05-12

“세컨드홈 궁금하세요? ‘알짜 매물’은 온라인에 없어요” [부동산 빨간펜]

부산 동구·서구·영도구, 대구 남구·서구, 경기 가평군 등 수도권·광역시에 속한 6곳은 부동산 투기 우려로 대상에서 빠졌습니다. 인천 강화군·옹진군과 경기 연천군, 대구 군위군은 수도권·광역시에 속하지만 세제 특례 대상에 포함됐습니다. 이번 주 부동산 빨간펜은 세컨드 하우스 활성화 방안에 대한...

동아일보 | 기사작성일 : 2024-05-09

‘세컨드홈’으로 지역 인구감소 막기, 민간 사업 활성화와 맞물려야[안명숙의...

전국에서 세컨드홈 특례지역으로 지정된 곳은 전국 89개 인구감소지역 중 부산 동구·서구·영도구와 대구 남구·서구, 경기 가평군 등 수도권 및... 세컨드홈 특례 지역에서 올 1월4일 이후로 주택을 매입했다면 2주택이 되어도, 1가구 1주택의 경우와 동일하게 재산세 및 종합부동산세와 양도소득세의 혜택이...

경향신문 | 기사작성일 : 2024-05-07

인구감소지역 세컨드 홈 특례 시책...“지역 실정이 반영되지 않았다!”

부산의 경우 대표적인 원도심 지역인 영도구와 서구, 동구가 해당된다. 이들 지역의 부동산 실거래 건수는 부산지역 평균에 훨씬 못미치고 있다. 실례로 지난 2월을 기준으로 보면 부동산 실래는 동구가 85건에 불과하지만 부산지역 평균은 315건이다. 이들 지역은 부산에서도 대표적인 부동산 경기 침체지역으로...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2024-05-07

정부, 인구감소지역 특례 추진 [김경민의 부동산NOW]

이번 방안에 따르면 1주택자가 인구감소 지역에 위치한 공시가격 4억 원 이하 주택을 추가 취득해도 재산세와 종합부동산세, 양도세 등에서 1주택자 세제 혜택을 주는 ‘세컨드홈 특례’가 신설된다. 특례적용지역은 전국 89개 인구감소지역 중 부산 동구·서구·영도구, 대구 남구·서구, 경기 가평군 등...

매경이코노미 | 기사작성일 : 2024-05-03

“바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매...

1분기 무주택자의 생애 첫 부동산 매수도 전년 대비 상승세가 계속되는 등 ‘집값 바닥론’ 확산에 투자와 실수요 모두 늘어난 것으로 풀이된다. 1일... 법원 등기정보광장 통계에 따르면, ‘전년 동월 대비 소유권이전(매매) 부동산 증가율 상위 지역’은 인천 미추홀구와 대구 동구·중구, 부산 영도구...

이투데이 | 기사작성일 : 2024-05-01

부산시, 2024년 개별주택가격 공시

21%↓), 영도구(0.25%↓) 순으로 하락률이 낮았다. 반면, 기장군은 16개 구⸱군 중 유일하게 상승(0.48%↑)했다. 올해 부산시 개별주택가격 평균 변동률은... 한편, 개별주택가격은 공시일 이후 취득세 및 재산세의 과세표준으로 활용되며 국세인 종합부동산세 및 양도소득세의 부과 기준 등 조세 및...

데일리한국 | 기사작성일 : 2024-04-30

서면대표축제

2024.07 미정

부산 공동주택 공시가격 2.90% 하락 확정…부산진구 -4.81%, 해운대 -1.50%

구군별로는 동구가 7.62% 떨어져 하락폭이 가장 컸고 이어 △영도구 -6.10% △서구 -5.35% △사상구 -4.87% △부산진구 -4.81% △금정구 -4.34% △수영구 -4.21... 공동주택 공시가격은 ‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트에서 확인할 수 있다. 한편 국토부는 올해부터 공개 예정인 아파트 층·향 등급은 국민의...

부산일보 | 기사작성일 : 2024-04-29

발표와 동시에 논란…‘세컨드홈’이 지방 살릴 묘수라고?

2021년 행정안전부가 지정한 89개 인구 감소 지역 중 부산 동구·서구·영도구, 대구 남구·서구, 경기 가평군 등 6곳이 제외됐다. 정부는 지난 1월 4일 이후... 서울이 가장 출생률이 낮은 걸 보면 알 수 있듯이 우리나라는 천정부지로 치솟은 주택가격이 저출생의 핵심 원인이기 때문”이라며 “집값을 어떻게든...

일요신문 | 기사작성일 : 2024-04-26

부산 동·서·영도구 ‘세컨드 홈’ 대상 포함 촉구

부산 동구·서구·영도구로 구성된 '원도심 산복도로협의체'는 성명서를 내고 "원도심 부동산 실거래 건수는 부산 평균의 25% 수준"이며 "원도심은 무허가 빈집과 고도제한 등으로 정비사업조차 어려운만큼 정책 지원이 필요하다"고 주장했습니다.

KBS | 기사작성일 : 2024-04-24

정부 “동·서·영도구 ‘세컨드홈’ 추후 논의 가능”(종합)

하지만 89개 전체 인구감소지역 중 부산 동·서·영도구를 비롯한 6곳이 특례 대상에서 빠져 해당 지역의 반발이 커지는 상황이다. 당시 정부는 “부동산 투기 우려가 있어 배제했다”는 간략한 설명만 덧붙였다. 이날 또 다른 기재부 관계자는 “‘지역 균형발전’이 세컨드 홈 정책의 핵심 취지이기는 하지만...

국제신문 | 기사작성일 : 2024-04-23

부산 원도심, 인구감소지역 특례 제외에 반발…"대상 포함해야"

부산 원도심 산복도로 협의체 소속 동구·서구·영도구청장은 지난 22일 공동으로 '세컨드 홈 특례 부산 원도심 제외 유감 성명서'를 발표했다. 이들은... 이에 협의체는 "2024년 2월 기준 원도심의 부동산 실거래 건수 동향은 부산 평균의 1/4 수준에 그쳐 투기와는 거리가 먼 지역"이라며 원도심을 특례 지역에...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2024-04-23

부산 원도심 3개 지자체, 정부 '세컨드 홈 특례' 포함 촉구

정부의 '세컨드 홈 특례' 정책에서 제외된 부산 동구와 서구, 영도구 3개 지자체가 성명서를 발표했습니다.동구 등 3개 지자체는 "올해 2월 기준 부동산 실거래 건수...

LG헬로비전 | 기사작성일 : 2024-04-22

"부산 원도심 전국 최악 인구절벽…세컨드홈 포함 촉구"

이에 대해 협의체는 "정부가 발표한 투기 우려는 부산 원도심의 실정과는 거리가 먼 이야기"라며 "지난 2월 기준 부산 원도심의 부동산 실거래 건수 동향을 살펴보면 부산 지역 평균의 4분의 1에 그쳤다"고 설명했다. 협의체는 또 "동구와 서구, 영도구는 전국 최악 수준의 인구절벽에 직면해 있고, 초고령화 지역에...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-04-22

[김인만의 부동산 경제 이야기] 세컨드 홈으로 인구감소지역 부활할까?

김인만 김인만부동산경제연구소장. 김인만 칼럼니스트 = 정부가 인구감소지역 부활 3종 프로젝트 추진방안을 발표하였다. 수도권 등 1주택을 보유한... 경기도는 가평군과 연천군이, 인천은 강화군과 옹진군이, 부산은 동구, 서구, 영도구가, 대구는 남구, 서구, 군위군이 인구감소지역으로 지정되었으며...

공감신문 | 기사작성일 : 2024-04-22

[부동산 핵심클릭] '5도2촌' 하고 싶어도 "너무 멀어요"

1주택자가 83곳의 시군구에서 공시가격 4억(시세 6억 원 수준) 이하의 주택을 추가 취득하는 경우 종합부동산세와 양도소득세, 재산세 계산 시 주택수에서... 경기 가평군, 부산 동·서·영도구, 대구 남·서구는 인구감소지역이지만 수도권, 광역시 등의 이유로 제외됐습니다. 때문에 수도권에서는 인천 강화와...

MBN | 기사작성일 : 2024-04-21

부산, 매매가 하락... 전세값 상승 (B tv 부산뉴스)

총선이 끝난 뒤 부동산 가격이 어떻게 변할지 관심이 커지고 있는데요. 부산지역은 지난달 주택 가격이 소폭 떨어진 것으로 나타났습 니다. 당분간... 지난 1월, 인구감소 지역에 공시가격 4억 원 이하 집을 한 채 더 사도 1가구 1주택자로 인정하는 세컨드 홈 정책 에서 부산 서구, 동구, 영도구 등 원도심 3곳이...

SK브로드밴드 | 기사작성일 : 2024-04-19

집값 올라도, 재산세 과세표준 증가한도는 5%로 억제

이미 주택을 보유하고 있어도 인구감소지역 89개 지역 중 경기 가평군, 대구 남구·서구, 부산 동구·서구·영도구를 제외한 83개 지역에서 4억 원 이하의 주택을 사면 1주택자로 취급하는 것이다. 이렇게 되면 재산세뿐만 아니라 종합부동산세와 양도소득세에도 적용돼 관련 세 부담이 함께 줄어들...

한국일보 | 기사작성일 : 2024-04-18

올해부터 집 공시가격 10% 올라도 과세표준은 5%만 인상

주택 1건당 평균 재산세 29만6000원 총 재산세 부담 1.2% 증가…공시가격은 1.3% 올라 올해부터는 집값이 크게 올라도 세금은 그 정도로 많이 오르지는... 행안부 장관이 지정·고시한 인구감소지역(89개) 중 경기 가평, 대구 남구·서구, 부산 동구·서구·영도구를 제외한 83개 지역이 해당한다. 이번 특례가...

조선비즈 | 기사작성일 : 2024-04-18

“인구 줄어드는 곳에 집을 사라고”…실수요자, 혀를 차는 이유는 [한양경제...

정부 “지방 소멸 막자” 세컨드홈 활성화 방안 발표 공시가 4억원 주택 사면 세제혜택…생활인구 증가 기대 “고분양가에 미분양 느는데”…다주택자... 이에 따라 인구감소지역 89곳 시군구 가운데 부산 동구·서구·영도구와 대구 남구·서구, 경기 가평군 등 6곳을 제외한 83곳이 특례를 받게 됐습니다....

경기일보 | 기사작성일 : 2024-04-17