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[부동산 경제] '인구감소지역 부활 3종 프로젝트' 세컨드 홈 기회로 삼으려면...

인구감소지역 부활 3종 프로젝트 중 거주하는 1주택 외 추가로 1주택을 구입 시 재산세, 종합부동산세, 양도세 세제혜택을 주는 "세컨드 홈' 정책에 대해... 인구가 감소하는 곳이라는 단점은 있지만 부산 남구, 서구, 영도구와 대구 남구, 서구의 공시가격 4억원 이하 소형아파트 중 전세가율이 50% 이상이 되고...

Queen 이코노미퀸 | 기사작성일 : 2024-05-25

올해부터 집값 급등해도 과세표준은 5%만 인상

집값이 급등해 주택 공시가격이 크게 오르더라도 재산세를 매기는 기준이 되는 과세표준은 5%만 인상하는 상한제가 올해부터 시행된다.... 대상 지역은 인구감소지역 89곳 중 경기 가평, 대구 남구·서구, 부산 동구·서구·영도구 등 6개 지역을 제외한 83곳이다. 기업구조조정 부동산투자회사(리츠)가 올해...

조선비즈 | 기사작성일 : 2024-05-21

1주택자 세부담 완화…공정시장가액비율 43∼45% 유지

특례 대상 지역은 인구감소지역 89곳 중 경기 가평, 대구 남구·서구, 부산 동구·서구·영도구 등 6개 지역을 제외한 83곳이다. 이밖에 기업구조조정 부동산투자회사(리츠)가 올해 3월 28일부터 2년간 지방 미분양 아파트를 매입할 경우 취득세 중과세율(12%) 대신 일반세율(1∼3%)이 적용된다. 빈집 철거를...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2024-05-21

'징역 2년 구형' 황보승희, 눈물…"정치자금 아닌 생활비"

내연 관계인 부동산 업자로부터 불법 정치자금을 수수한 혐의로 재판에 넘겨진 자유통일당 황보승희(부산 중·영도구) 의원에게 검찰이 징역 2년을 구형했다. 부산지법 형사5단독 김태우 부장판사는 정치자금법과 정치자금법 및 금품 등의 수수 금지에 관한 법률 위반 등 혐의로 기소된 황보 의원과 내연...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-05-20

부산 아파트 전세가격 7주 연속 상승..내년엔 전세난?

05 순이었습니다16개 구군 가운데 13개 구군에서전세가격이 오른 반면,강서구와 중구, 영도구 등 3곳은 여전히 하락세를 유지했습니다.지역 부동산 업계는부산의 아파트 전세가격이 바닥을 친 것으로 보고 있습니다.[이영래 / 부동산서베이 대표]"2년동안 (전세가격이) 17% 떨어졌더라구요, 부산이...충분히...

부산MBC | 기사작성일 : 2024-05-12

“세컨드홈 궁금하세요? ‘알짜 매물’은 온라인에 없어요” [부동산 빨간펜]

부산 동구·서구·영도구, 대구 남구·서구, 경기 가평군 등 수도권·광역시에 속한 6곳은 부동산 투기 우려로 대상에서 빠졌습니다. 인천 강화군·옹진군과 경기 연천군, 대구 군위군은 수도권·광역시에 속하지만 세제 특례 대상에 포함됐습니다. 이번 주 부동산 빨간펜은 세컨드 하우스 활성화 방안에 대한...

동아일보 | 기사작성일 : 2024-05-09

‘세컨드홈’으로 지역 인구감소 막기, 민간 사업 활성화와 맞물려야[안명숙의...

전국에서 세컨드홈 특례지역으로 지정된 곳은 전국 89개 인구감소지역 중 부산 동구·서구·영도구와 대구 남구·서구, 경기 가평군 등 수도권 및... 세컨드홈 특례 지역에서 올 1월4일 이후로 주택을 매입했다면 2주택이 되어도, 1가구 1주택의 경우와 동일하게 재산세 및 종합부동산세와 양도소득세의 혜택이...

경향신문 | 기사작성일 : 2024-05-07

서면대표축제

2024.07 미정

인구감소지역 세컨드 홈 특례 시책...“지역 실정이 반영되지 않았다!”

부산의 경우 대표적인 원도심 지역인 영도구와 서구, 동구가 해당된다. 이들 지역의 부동산 실거래 건수는 부산지역 평균에 훨씬 못미치고 있다. 실례로 지난 2월을 기준으로 보면 부동산 실래는 동구가 85건에 불과하지만 부산지역 평균은 315건이다. 이들 지역은 부산에서도 대표적인 부동산 경기 침체지역으로...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2024-05-07

정부, 인구감소지역 특례 추진 [김경민의 부동산NOW]

이번 방안에 따르면 1주택자가 인구감소 지역에 위치한 공시가격 4억 원 이하 주택을 추가 취득해도 재산세와 종합부동산세, 양도세 등에서 1주택자 세제 혜택을 주는 ‘세컨드홈 특례’가 신설된다. 특례적용지역은 전국 89개 인구감소지역 중 부산 동구·서구·영도구, 대구 남구·서구, 경기 가평군 등...

매경이코노미 | 기사작성일 : 2024-05-03

“바닥이 기회?” 다주택자 올해 1분기 내내 늘어…무주택자와 ‘쌍끌이’ 매...

1분기 무주택자의 생애 첫 부동산 매수도 전년 대비 상승세가 계속되는 등 ‘집값 바닥론’ 확산에 투자와 실수요 모두 늘어난 것으로 풀이된다. 1일... 법원 등기정보광장 통계에 따르면, ‘전년 동월 대비 소유권이전(매매) 부동산 증가율 상위 지역’은 인천 미추홀구와 대구 동구·중구, 부산 영도구...

이투데이 | 기사작성일 : 2024-05-01

부산시, 2024년 개별주택가격 공시

21%↓), 영도구(0.25%↓) 순으로 하락률이 낮았다. 반면, 기장군은 16개 구⸱군 중 유일하게 상승(0.48%↑)했다. 올해 부산시 개별주택가격 평균 변동률은... 한편, 개별주택가격은 공시일 이후 취득세 및 재산세의 과세표준으로 활용되며 국세인 종합부동산세 및 양도소득세의 부과 기준 등 조세 및...

데일리한국 | 기사작성일 : 2024-04-30

부산시, 2024년 1월 1일 기준 개별주택가격 공시

21%↓), 영도구(0.25%↓) 순으로 하락률이 낮았다. 반면, 기장군은 16개 구·군 중 유일하게 상승(0.48%↑)했다. 올해 부산시 개별주택가격 평균 변동률은... 한편, 개별주택가격은 공시일 이후 취득세 및 재산세의 과세표준으로 활용되며, 국세인 종합부동산세 및 양도소득세의 부과 기준 등 조세 및...

울산매일신문 | 기사작성일 : 2024-04-30

부산 공동주택 공시가격 2.90% 하락 확정…부산진구 -4.81%, 해운대 -1.50%

구군별로는 동구가 7.62% 떨어져 하락폭이 가장 컸고 이어 △영도구 -6.10% △서구 -5.35% △사상구 -4.87% △부산진구 -4.81% △금정구 -4.34% △수영구 -4.21... 공동주택 공시가격은 ‘부동산 공시가격 알리미’ 사이트에서 확인할 수 있다. 한편 국토부는 올해부터 공개 예정인 아파트 층·향 등급은 국민의...

부산일보 | 기사작성일 : 2024-04-29

발표와 동시에 논란…‘세컨드홈’이 지방 살릴 묘수라고?

2021년 행정안전부가 지정한 89개 인구 감소 지역 중 부산 동구·서구·영도구, 대구 남구·서구, 경기 가평군 등 6곳이 제외됐다. 정부는 지난 1월 4일 이후... 서울이 가장 출생률이 낮은 걸 보면 알 수 있듯이 우리나라는 천정부지로 치솟은 주택가격이 저출생의 핵심 원인이기 때문”이라며 “집값을 어떻게든...

일요신문 | 기사작성일 : 2024-04-26

부산 동·서·영도구 ‘세컨드 홈’ 대상 포함 촉구

부산 동구·서구·영도구로 구성된 '원도심 산복도로협의체'는 성명서를 내고 "원도심 부동산 실거래 건수는 부산 평균의 25% 수준"이며 "원도심은 무허가 빈집과 고도제한 등으로 정비사업조차 어려운만큼 정책 지원이 필요하다"고 주장했습니다.

KBS | 기사작성일 : 2024-04-24

정부 “동·서·영도구 ‘세컨드홈’ 추후 논의 가능”(종합)

하지만 89개 전체 인구감소지역 중 부산 동·서·영도구를 비롯한 6곳이 특례 대상에서 빠져 해당 지역의 반발이 커지는 상황이다. 당시 정부는 “부동산 투기 우려가 있어 배제했다”는 간략한 설명만 덧붙였다. 이날 또 다른 기재부 관계자는 “‘지역 균형발전’이 세컨드 홈 정책의 핵심 취지이기는 하지만...

국제신문 | 기사작성일 : 2024-04-23

부산 원도심, 인구감소지역 특례 제외에 반발…"대상 포함해야"

부산 원도심 산복도로 협의체 소속 동구·서구·영도구청장은 지난 22일 공동으로 '세컨드 홈 특례 부산 원도심 제외 유감 성명서'를 발표했다. 이들은... 이에 협의체는 "2024년 2월 기준 원도심의 부동산 실거래 건수 동향은 부산 평균의 1/4 수준에 그쳐 투기와는 거리가 먼 지역"이라며 원도심을 특례 지역에...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2024-04-23

부산 동구·서구·영도구 원도심 지자체 "세컨드 홈 특례정책 포함 절실"

부산 동구, 서구, 영도구로 구성된 부산 원도심 산복도로협의체는 23일 지자체장 명의의 성명서를 통해 "정부가 부동산 투기를 우려하며 '인구감소지역 세컨드 홈 특례정책'에서 인구감소지역인 부산 원도심를 제외한 것은 원도심 실정과 동떨어진 결정"이라고 밝혔다. 정부는 기존 1주택자가 인구감소지역에...

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-04-23

부산 동·서·영도구청장, '인구감소지역 세컨드 홈' 정책 배제 강력 반발

그러나 부산은 정책 대상에서 제외돼 논란이 일었다. 기재부는 투기 방지를 이유로 ▷부산 동구·서구·영도구(3곳) ▷대구 남구·서구(2곳) ▷경기... 협의체는 “지난 2월 기준 부산 원도심 부동산 실거래 건수는 시 평균 4분의 1 수준에 그친다”며 “부산 인구감소지역을 세컨드 홈 특례 지역에 포함해 줄...

국제신문 | 기사작성일 : 2024-04-22