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대책 예고에 먼저 움직였다···부산 해운대 등 규제 틈새지역 집값 ‘꿈틀’

10·15 대책 고강도 규제에 틈새지역 주목받는 지방 부동산 부산 해운대구·울산 남구 등 상승 대구 수성구도 회복세... 신고가 나와 일각선 “지역 내 양극화 심해져”...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-16

400억짜리 부산 해운대 생활형숙박시설 통경매 나왔다…한 달간 8번 유찰...

송정동 필지 공매 진행 감정가 422억9700만원 경기침체, 정부 규제 영향으로 미분양 최저 입찰가 634억4570만원→325억원 부산 해운대구 송정동 일원에 생활형숙박시설(생숙) 조성부지가 공매로 나왔다. 송정동은 송정해수욕장과 동부산 관광단지 등이 인접해 있어 교통과 입지가 좋은 지역이다....

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-16

부산 전세시장 '공급 쇼크'…입주물량 급감에 전세가·집값 동반 상승

부산 수영·해운대구 일대 아파트와 고층빌딩 [사진 연합뉴스] [이코노미스트 우승민 기자] 올해 하반기 부산의 신축 아파트 입주물량이 급감하면서 전세시장이...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-10-16

투자금 부산행? 제한적 풍선효과 전망

강정규 동아대 부동산대학원장은 “서울을 중심으로 움직이던 투자여력이 부산 등 지방 부동산시장으로 올 수 있으나 해운대구나 수영구 등 동부산권에 쏠릴 가능성이 크다”며 “이 때문에 가격 상승이나 거래 회복이 특정지역에 한정되는 양극화 현상이 더욱 심화될 수 있다”고 전망했다. 이날 서울과...

국제신문 | 기사작성일 : 2025-10-15

규제 강화 전 물려주자? 급증한 부동산 증여 [10·15 부동산 대책]

정부가 잇달아 집값 안정화를 위한 부동산 대책을 내놓으면서 부산 해운대구·수영구 등 전통적인 고가 아파트 밀집지를 중심으로 부동산 증여가 증가한 것으로 나타났다. 다주택자들이 정부의 부동산 규제 일변도에 숨고르기 차원에서 주택 증여를 대거 늘렸다는 분석이 제기된다. 15일 대법원...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-10-15

갭투자 원천 차단, 수도권·지방 양극화 해소 기대 [10·15 부동산 대책...

정부가 강력한 규제 카드를 꺼내 든 것은 앞선 두 차례의 부동산 대책에도 서울 집값이 잡히지 않고 서울 도심은 물론 외곽으로 상승세가 확산 조짐을... 동아대 부동산학과 강정규 교수는 “해운대구와 수영구, 동래구 등 상급지만을 들여다본다면 부산 부동산도 상승세로 전환했다고 할 수 있다”며 “규제로...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-10-15

한강벨트만 보지 말고 지방 관점서 대책 내야 [10·15 부동산 대책]

있겠지만, 해운대구와 수영구 중심으로 흐름이 이어지며 지역 내 양극화는 강화될 것”이라고 밝혔다. 정부가 여전히 지역을 홀대하고 있다는 지적도... 수도권 집값만 잡을 게 아니고 지역 부동산 부양책을 통해 비수도권으로 투자자들의 관심을 돌릴 수 있는 방안도 만들어줘야 한다”고 말했다. 부산의 한...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-10-15

침체·미분양 부산 주택시장..정부 또 외면

수도권의 집값 상승세가 계속되자시장에 경고음을 낸 겁니다.[구윤철 / 부총리 겸 기획재정부 장관]"토지거래허가구역과 규제지역을 확대 지정해서 가수요를 차단하겠습니다."하지만 이번 정책의 초점 역시 수도권 ′과열′ 진정에 맞춰지면서부산 등 비수도권은 또 외면됐습니다.부산은 수영구와 해운대구...

부산MBC | 기사작성일 : 2025-10-15

'해수부 이전' 부산, 전세물량 급감…전세수급지수 4년 만에 '최고'

끌어올리면서 집값도 보합 전환됐다. 15일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 9월 부산의 전세수급지수는 전월 대비 5.6포인트(p) 오른 160.3을... KB부동산에 따르면 9월 마지막 주 부산 아파트 매매가격은 전주 대비 0.00% 변동률을 보이며 '보합'으로 돌아섰다. 신고가 거래도 나오면서 해운대구...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-15

부산지법 동부지원, 일동토건에 대한 국세청 세무조사 청탁 명목 5000만...

주택건설 등을 목적으로 설립된 부산 해운대구에 소재한 회사로 양산시 교동에 소재한 토목 및 건축공사 업체인 일동토건, 부산 해운대구에 소재한 분양 및 임대업체인 미라주건설을 각 자회사(일동이 100%의 지분 보유)로 두고 있다. 김선○은 일동의 설립자로 설립 이후 2022. 12.경까지 회장 등 직함을...

로이슈 | 기사작성일 : 2025-10-14

“여보, 이제 작은 집도 힘들겠어”…서울 59㎡ 분양가 12억 돌파

지난달 분양한 개별 단지별로는 경기 광명 ‘철산역 자이’의 전용면적당 분양가가 1857만원으로 전국 최고를 기록했고, 부산 해운대구 ‘베뉴브 해운대’는 1633만원으로 뒤를 이었다. 서울 중랑구 ‘상봉 센트럴 아이파크’는 단위면적당 1629만원으로 서울 평균보다 낮은 가격에 공급됐다. 9월...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

부산도시개발은 이제 서부산 시대… 부·울·경 경제벨트 핵심지 부상

총 연장 22.8km로 사상구 감전동과 해운대구 송정동을 연결하는 이 도로는 대부분 구간이 지하 50m 깊이의 대심도 터널로 조성된다. 2028년 착공 예정이며... 한 부동산 관계자는 "서부산은 과거 원도심에 비해 개발이 더딘 것이 사실이나, 최근 대규모 개발 계획들은 서부산의 가치를 재평가하는 중요한 계기가...

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2025-10-14

[오늘의 청약 일정] ‘상봉센트럴아이파크’ 당첨자 발표 등

분양)'의 청약 접수를 실시한다. 경기 고양시 '식사푸르지오파크센트'는 2순위 청약 접수를 진행한다. 또 서울 중랑구 '상봉센트럴아이파크'와 경기 구리시 '중흥S클래스힐더포레', 안성시 '안성아양금성백조예미지(B2)', 오산시 '오산세교우미린레이크시티', 부산 부산진구 '힐스테이트가야(1단지)', 해운대구...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-10-14

“어디까지 올라요?” 끝없이 오르는 분양가… ‘두산위브더제니스 구...

- 민간아파트 분양가 전년 동월 대비 3.34% 상승… 5년 만에 54.24%나 올라 - 건설공사비지수도 지속적으로 상승 中… ‘두산위브더제니스 구미’ 노려볼 만... 영남권역 대표 부촌으로 꼽히는 부산 해운대구 마린시티와 대구 수성구 범어동에 위치한 두산위브더제니스는 지역 대표 시세 리딩단지로 영향력을...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-14

두산건설, 경북 구미 ‘두산위브더제니스 구미’ 분양 앞둬 주목

민간 아파트 분양가격이 꾸준히 상승하고 있어서 내 집 마련 수요자들의 고민이 깊어지고 있다. 한국부동산원 자료에 따르면, 올해 8월 기준 전국... 영남권역 대표 부촌으로 꼽히는 부산 해운대구 마린시티와 대구 수성구 범어동에 위치한 두산위브더제니스는 지역 대표 시세 리딩단지로 영향력을 확고히...

한국경제TV | 기사작성일 : 2025-10-14

전국 59㎡ 분양가 첫 5억 돌파…서울은 12억 넘었다

개별 단지로 보면 경기 광명시 '철산역 자이' 분양가가 ㎡당 1857만원으로 전국 최고가를 기록했다. 부산 해운대구 '베뉴브 해운대'(1633만원)과 서울 중랑구 '상봉 센트럴 아이파크'(1629만원) 등 순이다. 공급도 활기를 띠고 있다. 지난달 전국 26개 단지에서 1만1822가구가 일반분양되며 4개월 연속...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-10-14

"文정부 29번 실패했는데"...이재명 정부, 같은 길 가나

구 부총리는 이재명 대통령이 대선 후보 시절 한 "세금으로 집값 잡는 일을 하지 않겠다"는 발언에 대해 "(세제 정책을) 안 쓴다는 게 아니고, 가급적... 이후 1년간 김포·파주는 10% 내외, 부산 해운대구와 대구 수성구는 14%, 13% 이상 각각 폭등했다. 2020년에도 비슷한 일이 벌어졌다. 강남·송파를...

포인트데일리 | 기사작성일 : 2025-10-14

9월 매매량 최대 3500건 기대… 가을 이사철 반등 기류 [커버스토리]

동아대 부동산학과 강정규 교수는 “대출 규제에 막힌 일부 서울 투자자들은 벌써 ‘미니 버스’를 대절해 해운대구나 수영구 등으로 내려오고 있다”며 “해운대구와 수영구 등 상급지를 중심으로 집값이 이미 상승했고, 훈풍이 남구와 동래구, 연제구, 부산진구 등으로 확산되고 있다. 양극화 양상이...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-10-13

전용 59㎡ 분양가 5억 돌파…인천·부산 중심 공급 '활발'

인천, 부산 지역 공급 증가에 힘입어 일반분양 물량은 4개월 연속 1만가구를 넘어섰다. 13일 부동산 분양평가 전문회사 리얼하우스가 청약홈 자료를... 부산 해운대구 '베뉴브 해운대'는 단위면적당 분양가가 1633만원으로 뒤를 이었다. 그러나 서울 중랑구 '상봉 센트럴 아이파크'는 단위면적당...

한스경제 | 기사작성일 : 2025-10-13

"저렴해 인기 많았는데"…전용 59㎡ 분양가도 5억 돌파

경기 광명시 '철산역자이'는 전용면적당 1857만원에 분양돼 전국에서 가장 비쌌다. 부산 해운대구 '베뉴브해운대'가 전용면적당 1633만원으로 뒤를 이었다. 서울 중랑구 '상봉센트럴아이파크'는 전용면적당 1629만원으로 서울 평균에 비해 낮은 가격에 공급됐다. 한편 9월 민간 아파트는 전국 26개...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-13