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[이슈플러스] 국토부, 집값 상승론 일축...10·15 부동산 규제 이후 시장...

부동산 대출 규제 강화 이후 대출을 통한 '빚투'로 투자 심리가 몰리고 있습니다. 관련해서 이인철 참조은경제연구소장과 함께 살펴보도록 하겠습니다.... 그런데 11월 첫째 주 구리시 아파트값 상승률이 0.52%입니다. 이게 한 주 만에 거의 1주 전에 비해서 3배 이상 상승폭이 커지고 있고요. 화성시 동탄도...

YTN | 기사작성일 : 2025-11-12

10·15 부동산 대책 후폭풍… 동아일보 "'우회 영끌' 늘고 있다"

국토교통위원회에서 "경기도 화성이나 구리 지역은 현재 부동산 가격 풍선효과가 우려되는 수준"이라며 "일부 지역에 대해 규제지역 추가 지정을... 한국부동산원에 따르면 11월 첫째주 기준 화성시와 구리시의 아파트 매매가격은 각각 0.26%, 0.52% 상승해 규제지역에서 빠진 수도권 비규제지역으로 매수세가...

미디어오늘 | 기사작성일 : 2025-11-12

[사사건건] ‘불장’인데 내 계좌는 왜 이럴까?

지금 경기도 일부 지역의 아파트 매매가가 심상치 않다. 어떤 얘긴가요. ▼박연미: 지금 구리시 그러니까 일주일 동안 0.5% 넘게 올랐고요. 우리가 주간... 서울 반포의 한 아파트 청약 모집인데 10·15 대책 이후에 서울 규제 지역에서 첫 분양인데 1순위 청약에만 5만여 명이 몰렸다. 그런데 여기 반포란 말이죠....

KBS | 기사작성일 : 2025-11-12

국토부 “화성·구리 집값 풍선효과에 규제지역 확대 검토 안해”

국토교통부가 10·15 부동산 대책 이후 경기 구리시 등으로 풍선효과가 나타난 데 대해 “현재로선 (규제지역) 추가 확대·해제에 대한 구체적인 검토는 없다”고 밝혔다. 전날 김윤덕 국토부 장관이 경기 화성, 구리 등에 대한 규제지역 추가 지정을 검토할 수 있다고 한 발언에 일단 선을 그은 것이다. 정부는...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-11-12

화성 구리 비규제지역 집값 오르자 긴장한 정부?…“규제지역 확대 검토...

화성·구리 등 풍선효과 우려 지역 언급 규제지역 확대 위법 논란엔 ‘적법’ 강조 김윤덕 국토교통부 장관이 10·15 부동산 대책 이후 집값 오름세를... 증가율은 화성시 59%, 파주시·구리시 각각 41%, 군포시 34%, 부천시 원미구 25% 순이었다. 앞서 정부는 10·15 대책을 통해 서울 전역과 경기 12곳을 규제지역...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-12

풍선효과 제대로… 구리·화성 등 경기도 비규제지역이 뜬다 [10·15 부동...

수도권 지역의 비규제지역의 신규 분양시장도 높은 관심을 받았다. 최근 경기 김포풍무역세권에 공급된 주요 건설사 브랜드 아파트 견본주택에는 각각... 특히 구리시의 경우 GTX-A 노선 개통과 서울 접근성 개선 기대감이 더해져 젊은 수요층의 관심이 커지고 있다. 화성 역시 동탄 신도시의 주거 환경이...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2025-11-11

지방 집값도 2년만 상승 전환…비규제지역 풍선효과 퍼지나

구리시는 10·15 규제 이후 3주 연속 집값 상승폭이 확대됐다. 실제 경기도 구리시 인창동 'e편한세상인창어반포레' 전용면적 84㎡는 지난달 27일 12억원에 거래되며 신고가를 썼다. 동탄이 속한 경기도 화성시(0.13%→0.26%) 아파트 매매가격도 상승폭이 두 배가 됐다. 규제 직후 하락세를 멈춘 후 3주 연속...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-11-11

구리 유채꽃축제

2026.05.00 ~ 05.00 미정

'무덤뷰 논란' 구리 '중흥S-클래스 힐더포레' 200여 가구 미분양

관련 기사 : 망우리 공동묘지 옆 비역세권 단지 "분양가는 역세권 신축 수준" | 구리 중흥S-클래스 힐더포레 ◇구리 ‘국평 10억’ 분양가 고전 10일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 경기 구리시 교문동에서 분양하는 중흥S-클래스 힐더포레는 이달 12일 무순위 청약 접수를 받는다. 이 단지는 지난 9월 최초...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-11

“서울 아닌데도 2억원 뛰었다”…10·15 대책에 신고가 쓴 이 동네

11일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 경기도 구리시 인창동 ‘e편한세상인창어반포레’ 85㎡는 지난 28일 12억에 매매 거래되며 신고가를... 내년 입주를 앞둔 인창동 ‘구리역 롯데캐슬 시그니처’ 전용 82㎡ 분양권은 지난달 24일 10억6704만원에 거래됐다. 지난 2023년 분양가(8억4600만~8억...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-11

비규제지역 집값 들썩...김윤덕 "규제 확대 필요할 수도"

김윤덕 국토교통부 장관이 10·15 주택시장 안정화 대책 시행 이후 수도권 비규제지역의 집값 상승세를 언급하며 규제지역 확대 가능성을 시사했다. 김 장관은 11일 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에서 "지금 경기 화성시나 구리시의 경우 부동산 가격이 약간 풍선효과가 우려되는...

주간조선 | 기사작성일 : 2025-11-11

김경기 "구리, 화성 비규제 지역 매매? 참아라!" [프레스룸 부동산경기...

그런데 여기에 지금 10·15 대책으로 많은 시장이 얼어붙었고 이런 아파트 같은 경우는 관심이 높고 이런 상황 속에서 집값이 난리가 난 곳이 있다고 합니다. 이거는 무슨 이야기인가요? 김경기 : 구리 얘기입니다, 구리. 경기 구리시 얘기인데 일단 경기 구리시 그다음에 화성 동탄 그리고 용인 기흥 얘기거든요....

MBN | 기사작성일 : 2025-11-10

“자기야 여긴 갭투자 된대” 수도권 비규제 아파트매매 22% 늘었다 [부...

10일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템 자료를 분석한 결과에 따르면 10·15 대책 발표 후 20일간(지난달 16일~이달 4일)의 수도권... 경기도 구리시는 대책 전 133건에서 이후 187건으로 거래량이 41% 증가했다. 인창동 주공6단지, 주공1단지 등 지하철 8호선 구리역 인근 역세권 단지...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-10

비규제지 '풍선효과'에 공공주택은 '하세월' … 이재명 정부 헛발질에 ...

10일 국토교통부 고시에 따르면 2022년 4월 사전청약을 받았던 인천영종 A-24블록은 사업비가 1703억원에서 3756억원으로 120%나 증가하면서 본청약시 분양... 실제 한국부동산원이 발표한 '11월 첫째주 주간 아파트가격 동향'에 따르면 비규제지역인 경기 구리시와 화성시는 집값 상승폭이 전주대비 2~3배...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-11-10

풍선효과의 종착지, 10·15 대책 피한 ‘구리’로 눈 쏠린다

물량이 소진될 가능성이 높고, 이후 선착순 분양에서는 경쟁이 치열해질 것”이라고 말했다. 한편, ‘중흥S-클래스 힐더포레’는 지하 4층~지상 15층, 22개 동 1·2단지 총 1,096세대(전용 59·84㎡) 규모의 대단지로 조성된다. 견본주택은 경기도 구리시 교문동 일원에 마련돼 있으며, 입주는 2029년 2월 예정이다.

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-10

10·15 대책 이후 수도권 비규제지역 '풍선효과'

비규제지역인 경기도 김포에서 분양한 '풍무 호반써밋' 견본주택에 방문객들이 단지 모형도를 살펴보고 있다. 사진=호반건설 제공 규제지역 확대... 경기도 구리시는 대책 전 133건에서 이후 187건으로 거래량이 41% 증가했다. 인창동 주공6단지, 주공1단지 등 지하철 8호선 구리역 인근 역세권 단지 위주로...

데일리한국 | 기사작성일 : 2025-11-10

수도권 풍선효과 본격화···서울 상승세 둔화에도 경기·지방 꿈틀

경기권에서는 구리시의 상승폭이 눈에 띄었다. 구리 아파트값은 한 주 만에 0.52% 올라 올해 누적 상승률(0.39%)을 한 번에 넘어섰다. 구리는 10·15... 이와 관련해 한국건설산업연구원은 지난 5일 열린 '2026년 건설·자재·부동산 경기 전망 세미나'에서 수도권의 집값이 내년에도 오름세를 이어가며 연간...

스마트에프엔 | 기사작성일 : 2025-11-10

경기 비규제지역 아파트 '들썩', 10.15 '풍선효과' 시작됐나?

한국부동산원이 6일 발표한 11월 1주(11월3일 기준) 주간 아파트 가격동향 자료는 경기도 비규제 지역의 아파트 가격이 심상치 않게 움직이고 있음을 보여줬다. 화성시, 용인시 기흥구, 구리시 등의 상승률이 직전주 대비 2배 이상 뛰었다. 올해 들어 좀처럼 하락세를 면치 못했던 인천에서도 아파트 가격이...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-10

분당·구리·과천 집값, 서울보다 더 뛰었다

이어 규제 제외 지역인 경기 구리시가 0.52% 올라 2위를 차지했다. 경기 과천은 0.44% 상승했고 서울에서는 송파(0.43%)와 동작(0.43%)이 나란히 상위권에 이름을 올렸다. 아파트 매매 시장에서는 여전히 강남 3구(강남·서초·송파구) 단지가 높은 가격에 거래됐다. 서울 서초구 반포힐스테이트 전용면적 155...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-09

“자기야, 역시 안 팔길 잘했어”...집주인 신났다 [김경민의 부동산NOW...

구리 e편한세상인창 84㎡ 12억 실거래 풍선효과로 상승세...아파트 매물도 감소 정부가 서울 전역과 경기도 12곳을 규제지역으로 묶은 10.15 부동산... 부동산 정보 업체 아실에 따르면 구리 아파트 매물은 10월 30일 기준 2612건으로 한 달 전(2786건)과 비교해 6.3% 줄었다. 구리시 A공인중개사사무소 관계자는...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-09

구리시 아파트, 최고가 경신…분양권 웃돈 2억 원 붙어 거래

경기 구리시 아파트에서 잇달아 최고가 거래가 성사됐다. 정부의 10·15 부동산 대책 이후 서울 전역 토지거래허가구역 지정에 따른 풍선 효과로, 대출... 구리시 집값도 거래량 증가에 따라 동반 상승했다. 한국부동산원에 따르면 11월 첫째 주(3일 기준) 주간 아파트 매매가격은 전주 대비 0.52% 상승하며...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-11-09