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잡히지 않는 서울 집값에 공시가격 현실화 카드 '만지작'

천정부지로 치솟는 서울 강남3구(강남·서초·송파) 지역의 집값을 잡기 위해 6·27 대출규제와 9·7 공급대책을 내놓았지만, 효과는 길게 가지 못했다.... 강남과 인접한 경기도 지역도 눈에 띄게 올랐다. 성남 분당은 0.97%, 경기 과천은 0.54%의 상승세를 이어갔다. 당장 향후 수년동안 공급 절벽이 예상되는 상황...

뉴스톱 | 기사작성일 : 2025-10-10

수도권·지방 집값 격차 17년 만의 최대… 정부, 규제 추가 검토

최근 서울 강남 3구와 마포·성동구 등을 중심으로 ‘똘똘한 한 채(가치가 높은 주택 한 채만 보유)’ 선호 현상이 확산하면서 수도권 집값이... 서울 성동구·마포구, 경기도 성남 분당구 등이 사정권이다. 투기과열지구는 최근 3개월 주택가격 상승률이 물가상승률의 1.5배, 조정대상지역은 1.3배 이상일 때...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-10-10

李 첫 부동산대책, 文때보다 집값 더 빠르게 올렸다

당시 경기도 광명시·부산 기장군·부산진구 등을 조정대상지역에 포함시키고, 조정대상지역의 총부채상환비율(DTI)과 담보인정비율(LTV)을 10%씩 강화했다. 이에 따라 기존에는 강남3구와 강동구에서만 소유권 이전 등기시까지 분양권 전매가 금지됐으나 서울시와 경기도 광명시 전역에서 분양권...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-10

아파트 이름을 바꾸면 생기는 일은?...“집값 상승으로 이어질까”

집값 상승을 위한 전략적 브랜딩 시도라는 해석이 나오는데, 이 같은 명칭 변경이 실제로 매매가 상승 효과를 보이고 있어 입주민들의 관심이 높아지고... 경기도 화성시 '더레이크시티부영3단지'는 최근 '동탄더레이크팰리스'로 바꾸기로 했다. 소유자 80% 이상이 동의해 아파트 명칭 공모 후 최종적으로...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-10-10

‘집값민심’ 들끓자 후속대책 패키지 만지작

중심으로 집값 상승세가 이어지자, 정부가 후속 대책을 검토하는 것으로 알려졌다. 주택담보대출 한도를 더 낮추고 투기과열지구나 조정대상지역 등... 이재명 정부 첫 부동산 대책인 6·27 대출규제를 통해 주택담보대출(주담대) 한도가 6억원으로 제한됐지만, 서울과 경기도 주요 지역은 아파트 가격 오름세가...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-10

외국인 토지, 경기도에만 5만9천필지…4년 새 30% 급증

이 중 절반 이상이 중국인으로, 거짓신고, 편법증여, 해외자금 불법반입 등이 주된 유형이었다. 부동산 전문가들은 “경기도 등 수도권 일대의 외국인 토지 보유가 꾸준히 늘고 있으나, 현재 외국인 토지거래허가구역이 주택에만 한정돼 있어 토지 거래 규제는 사실상 사각지대”라고 지적했다.

경기일보 | 기사작성일 : 2025-10-09

세번째 부동산대책 나오나…DSR 40→35% 강화 검토

최근 서울과 수도권 주요 지역의 아파트 가격이 들썩이자 이재명 정부가 출범 넉 달여 만에 세 번째 부동산 대책을 검토하고 있다. 앞선 6·27, 9·7... 경기도에서는 성남시 분당구(0.97%)와 과천시(0.54%)가 눈에 띄는 상승세를 보였다. 우선 금융당국의 추가 대책으로는 총부채원리금상환비율(DSR)에 전세대출을...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-10-09

구리 유채꽃축제

2026.05.00 ~ 05.00 미정

연말까지 수도권서 아파트 3만5000여가구 분양

1000가구 이상 대단지 아파트 19개 경기도 2만4682가구…인천 8540가구 서울은 1876가구…아크로 드 서초 주목 10~12월 전국 일반분양은 6만4019가구.

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2025-10-09

강남분양 스타트…'똘똘한 한채' 7개 단지 출격

어렵다"면서 "최근 집값 과열 현상으로 상대적으로 저렴하게 내 집 마련이 가능한 청약의 인기는 이어질 수밖에 없다"고 말했다. 서울은 아니지만 상대적으로 분양가가 저렴한 경기도에서는 광명시 광명동 힐스테이트광명11(4291가구) , 파주시 서패동 운정아이파크시티(3250가구) 등 대단지가 대기 중이다.

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-09

분당·과천·광명 신고가…서울 집값 상승세, 경기권으로 확산

9일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트 시황에 따르면, 9월 다섯째 주 경기도 아파트 매매가격은 전주 대비 0.07% 올라 3주 연속 상승했다. "신고가... 과천시 원문동 '래미안슈르' 전용 84㎡ A타입은 지난 3월 18억5000만 원에 거래되며 2021년 집값 급등기 당시 전고가를 넘어섰다. 인근 별양동...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-09

아파트 분양 ‘큰 장’… 이달 전국서 5만1121채

수도권에서는 총 3만211채가 이달 중 분양된다. 경기도에서 2만3328채, 서울 4335채, 인천에서는 2548채가 공급된다. 서울은 서초구 서초동 아크로드서초(1161채), 영등포구 신길동 더샵신풍역(2030채), 동작구 사당동 힐스테이트이수역센트럴(931채) 등 5개 단지가 분양을 진행할 예정이다. 경기도의...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-10-09

LH 임대주택 만족도 보니...경기도가 전국 ‘최하위권’

정부가 지난 9·7부동산 대책 발표를 통해 한국토지주택공사(LH)의 수도권 주택공급 기능 강화를 선언했지만 LH 경기권 임대주택의 입주민 만족도는... 한편 정부는 수도권 주택 공급 확대를 위한 9·7 부동산 대책을 발표하면서 신도시·택지개발·정비사업 등 공공주도 공급의 대부분을 LH가 주도하도록...

경기일보 | 기사작성일 : 2025-10-08

집값까지 끌어올리는 ‘한류’…BTS 뷔 동네도 분양 열기 ‘후끈’

세계문화유산 수원화성과 화성행궁이 위치한 경기도 수원에서는 두산건설이 ‘두산위브 더센트럴 수원’을 분양한다. 단지는 지상 최고 29층, 6개 동, 556가구 규모로 이 중 275가구가 일반분양 된다. 영화도시 부산에서는 대우건설이 ‘동래푸르지오에듀포레’를 선보인다. 총 1481가구 규모로 이 중 488가구가...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-08

李 첫 부동산 대책, 文때보다 집값 더 빠르게 올렸다[부동산360]

조정대상지역의 대출을 옥죄기 위해 총부채상환비율(DTI)과 담보인정비율(LTV)을 10%씩 강화했으며, 경기도 광명시·부산 기장군·부산진구 등을 조정대상지역에 포함시켰다. 기존에는 강남3구와 강동구에서만 소유권 이전 등기시까지 분양권 전매가 금지됐으나 당시 대책으로 서울시와 경기도 광명시...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-08

서울 한강벨트 집값 또 올라…'추가 규제' 꺼내나

고강도 대출규제를 담은 '6·27 대책' 발표 이후 한동안 안정세를 보이던 서울과 수도권 일부 집값이 다시 급등할 조짐을 보이면서 정부가 추가 규제... 아파트값 상승폭은 9월 한 달 동안에만 1주 0.08%에서 2주 0.09%, 3주 0.12%, 4주 0.19%, 5주 0.27% 등으로 계속 확대되는 양상이다 경기도 역시 성남 분당구(0.97...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-10-08

한가위 풍성한 10월 분양, 주목할만한 수도권 단지는 어디?

물량 자체는 경기도가 1만8295가구로 가장 많다. 인천은 2548가구다. 분양 관계자는 "부동산 성수기인 가을을 맞아 건설사들이 공급에 집중하고 있다"며 "특히 내 집 마련을 원한다면 물량이 가장 많은 수도권 분양단지를 눈 여겨 보는 것이 좋을 것"이라고 밝혔다. 특히 공급부족으로 인해 웬만하면...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-10-08

분양가 상승질주 더 늦기 전 선점해야… 미래가치 확실한 '운정 아이파...

분양 당시 고분양가로 주목을 받았던 경기도 광명시 '철산자이 더 헤리티지'는 전용면적 84.98㎡ 입주권이 지난 6월 15억3,000만원에 거래됐다. 이는 2022년 2월 분양 당시 최고가였던 9억3,600만원과 비교하면 약 5억9,400만원 상승한 가격이다. 결국 시장이 증명한 건 단순하다. 입지와 상품성이 확실한 단지는...

국토일보 | 기사작성일 : 2025-10-08

금리인하·추가규제 기대감에 유동성 '꿈틀' … 연말 집값 또 오르나

뉴데일리 나광국 기자 = 서울 매매시장은 공급부족 영향으로 추석 연후 이후에도 집값 상승세가 이어질 전망이다. 10월 기준금리 인하와 정부의... 경기도에선 성남시 분당구(0.97%) 급등세가 두드러졌다. 이에 따라 신고가 거래도 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템 집계를 보면 송파구...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-10-08

이는 비(非) 경부축인 안산(-0.45%), 부천(0.64%)과 경기도 평균(0.45%)를 크게 웃돈다. 7월 분당구 ‘상록우성 3단지’ 전용면적 84㎡는 20억7500만원(7월)에... 한국부동산원에 따르면 올 1~6월 성남, 용인, 화성 3개 지역 매매거래량(2만1158건)은 경기도 전체(8만1680건)의 25.90%에 달한다. 또 미래 가치를 끌어올릴...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-08

[영상] “200평이나 되는데” 양평 2층집, 2억에도 안팔려요[부동산360]

기자] 경기도 양평군 소재 200평이 넘는 토지와 주택이 2억원대로 경매에 나와 눈길을 끈다. 계획적으로 조성된 서울 근교 전원주택단지와 달리 이 곳은 농촌 마을 특유의 조용하고, 자연친화적인 분위기를 담고 있는게 특징이다. 해당 매물과 인근 환경을 헤럴드경제 부동산360이 직접 확인하고 돌아왔다. 경...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-08