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갭투자 막혀 거래 위축 불가피...서울 전역 토허구역 묶고 대출 한도 낮...

이재명 정부가 또다시 부동산 대책을 내놓았다. 서울 전역과 경기도 남부 일대를 규제지역, 토지거래허가구역으로 묶는다. 주택담보대출도 더욱 옥죄기로 해 당분간 매수세가 진정될 것이란 전망이 나온다. 집값 15억 원 넘으면 주담대 한도 4억 국토교통부·기획재정부·금융위원회·국무조정실·국세청은...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

"거래 줄었지만 집값 안 내려요"⋯견조한 광명 수요 [현장]

특히 10월 3주 한 주 동안 전주 대비 0.76% 상승해 경기도 내에서는 성남시(분당구 포함), 과천 다음으로 높은 상승률을 기록했다. 다만 거래가 줄었다고 해서 집값 하락을 기대하기는 쉽지 않을 것이라는 게 지역 중개업소 관계자들의 예상이다. 로열층 물건, 규제를 피해 매도 가능한 좋은 물건이 간간이...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-10-31

25억 '깡통전세' 사기 30대 부동산업주 징역형

A씨는 지난 2022년 4~12월 경기도 부천시에서 부동산을 운영하면서 무자본 갭투자를 알선해 피해자 18명으로부터 임차보증금 24억8천820만원을 가로챈 혐의로 기소됐다. 그는 주택 매도를 의뢰 받으면 시가보다 높은 임차보증금으로 전세를 놓고, 브로커를 통해 구한 무자본 갭투자자에게 집을 떠넘기는...

경기일보 | 기사작성일 : 2025-10-31

"12월 시·군·구별 공급안 발표"…與 부동산TF 비공개 첫 회의

정부가 발표한 10·15 부동산 정책은 서울 전역과 분당, 과천 등 경기도 12곳을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 3중 규제로 묶는 초고강도 내용을 골자로 한다. 또 규제 지역의 15억 원 이상 아파트를 구매할 시 주택담보대출은 기존 6억 원에서 4억 원으로, 25억 원 초과 시에는 2억원으로...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-31

치솟는 분양가에 묶인 대출…‘공공지원 민간임대’ 대안으로 주목

올해 경기도 분양 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 관련 통계 조사 이래 처음으로 2000만원을 넘어섰다. 부동산R114에 따르면 올해 경기지역의 3.3㎡당 평균 분양가는 2037...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

10·15 규제 피한 ‘힐스테이트 용인마크밸리’ 분양

계약금 5%, 인근 단지 대비 낮은 분양가 지하 2층~지상 최고 27층, 총 660세대 규모 ‘힐스테이트 용인마크밸리’ 조감도 [자료=현대건설] [헤럴드경제=서정은 기자] 현대건설은 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 일원에 선보이는 ‘힐스테이트 용인마크밸리’가 성황리에 분양 중이라고 31일 밝혔다....

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

10·15 대책 직후 서울 집값 변동성 확대…비규제 풍선효과 우려

서울 집값은 대책 직후 상승률이 급격히 둔화했다. 전주 0.42%에서 0.08%로 크게 꺾였는데, 이는 정부가 서울 전역과 경기도 12곳을 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구로 확대 지정한 영향이었다. 대출 규제 역시 강화됐다. 수도권·규제 지역의 시가 15억 원 이하 주택의 주택담보대출 한도는...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-31

구리 유채꽃축제

2026.05.00 ~ 05.00 미정

“공직자 또 집 팔아라?” 부동산 시장 불안에 ‘다주택 승진 제한’ 또...

10.15 부동산 대책 이후 고위 공직자 주택 논란 국감서 다주택 승진 제한·부동산 백지신탁 검토 등 언급 이 대통령 경기도지사 시절 다주택자 인사 감점 재산권 침해·실효성 등 해결할 문제 있어 부동산 시장의 불안이 확산되자 다주택 공직자의 승진 제한 카드가 5년 만에 다시 소환됐다. 최근 주택 정책을...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-31

HDC현산, 미니신도시급 '운정 아이파크 시티' 3250가구 분양[부동산AtoZ]

HDC현대산업개발은 경기도 파주시에 미니 신도시급 복합 주거공간으로 조성하는 '운정 아이파크 시티' 견본주택을 31일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. 운정 아이파크 시티는 경기도 파주시 서패동 432번지 일원(파주메디컬클러스터 도시개발구역 A2BL)에 조성되는 초대형 주거단지다. 지하 2층~지상 최고...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

초강력 부동산 규제에 '오피스텔 대체 수요' 급부상…서울 거래 15%↑

서울 전역과 경기도 12개 지역이 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제 지역으로 확대 지정됐다. 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 정부는 지난 30일 정부서울청사에서 '부동산 관계장관회의'를 열고, 이 같은 내용의 '주택시장 안정화 대책'을 발표했다. 조정대상지역과...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-10-31

HL디앤아이한라, 당수지구 '서수원 에피트 센트럴마크' 11월 분양

HL디앤아이한라(014790)는 수원당수지구에 '서수원 에피트 센트럴마크' 470가구를 11월 분양한다. 31일 HL디앤아이한라에 따르면 서수원 에피트... 서울과 경기도 12개 지역을 강력한 '3중 규제'로 묶은 10·15 부동산 대책에서 제외됐다. 교통·교육·생활 인프라 두루 갖춘 신흥 주거지 우수한 교통 편의성도...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-31

고양 일산테크노밸리 조성사업 속도 낸다…첫 토지 분양

각각 분양할 계획"이라며, "일산테크노밸리는 편리한 교통 입지로 국내외 다양한 기업들이 입주할 것으로 기대한다"고 말했다. 고양 일산테크노밸리는 일산서구 대화동 일원 87만㎡ 규모의 도시개발사업으로, 경기도와 고양시, 경기주택도시공사(GH), 고양도시관리공사가 공동 시행한다. 사업비 8천500억원을...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-31

상승폭 줄었지만… 서울 집값은 오름세

동탄을 끼고 있는 경기 화성시(0.00%→0.13%)와 서울 동부권과 인접한 구리시(0.10%→0.18%) 등 규제를 피한 경기도 일부 지역은 전주보다 상승세가 커졌다. 경기 광주시(-0.04%→0.14%)는 하락에서 상승으로 전환했다. 정부의 인위적인 수요 억제 대책이 발표된 뒤 예상대로 서울 아파트 매매 물량은 급감하고...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-10-31

하반기 전국 택지지구서 1만8000가구 분양 예정

부동산인포 권일 부동산팀장은 "규제가 강화된 상황에서는 안정성과 합리성을 겸비한 택지지구 분양 단지가 더욱 주목받는다"며 "특히 교통망 확충, 생활 인프라 확장 등 개발 호재가 맞물린 지역일수록 향후 가치 상승 여력이 크다"고 말했다. 경기도에서 계룡건설과 한신공영 컨소시엄이 수원시...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-10-31

"오산 최고층 랜드마크로 조성"… 포스코이앤씨, 더샵 오산역마크시티...

포스코이앤씨가 ‘더샵 오산역아크시티’의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 더샵 오산역아크시티는 경기도 오산 세교2지구 M1블록에 지하 4층~지상 44층, 7개 동 규모로 조성된다. 전용 84~104㎡ 아파트 897가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 90실로 구성된다. 이번에 공급하는 아파트는 △84㎡A 346가구 △84...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

"전세난에 못살겠네" 서울살이 접고 경기도 갔더니…예상밖 상황

만성적인 공급 부족과 비아파트 기피로 인해 수도권 전셋값 상승세가 장기화될 수 있다고 내다봤다. 김효선 NH 부동산 수석전문위원은 "경기도는 입주물량 급감과 규제지역에 따른 핵심지 공급 감소, 비아파트 기피 현상 등이 복합적으로 작용하면서 전셋값이 지속적으로 오를 수 있다"고 우려했다.

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

'규제 무풍지대'⋯수도권에 분양 쏟아진다

청약을 예고했던 단지 중 규제가 적용되는 지역에서는 분양 일정을 미루는 등 관망세에 나섰고 규제를 비껴간 인천과 경기도 일부 지역에서는 적극적으로 분양에 나서고 있다. 31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 11월 3~7일 경기도와 인천에서는 인천 미추홀구 '인하대역 수자인 로이센트'(959가구)와 경기...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-10-31