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[영상] “잠실까지 20분” 규제 피한 구리, 국평 12억 들썩 [부동산360]

안경찬PD [헤럴드경제=신혜원 기자] 경기도 구리는 10·15 주택시장 안정화 대책이 발표된 이후 규제를 피해가 수요자들의 주목을 받은 동네인데요. 구리에서도 시세를 이끄는 대장주로 꼽히는 인창동 ‘e편한세상인창어반포레’를 헤럴드경제 부동산360이 직접 임장해봤습니다. 이미 10·15 대책이 발표되기...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-02

공급 늘린다는 정부, 지을 힘 없다는 현장… 경기도 건설지표 ‘빨간불’

정부가 9·7 부동산 대책을 통해 2030년까지 수도권에 135만 가구를 착공하겠다는 청사진을 내놨지만 정작 경기도의 건설 현장은 식어가고 있다.

경인일보 | 기사작성일 : 2025-11-02

10·15 부동산 대책 후 불난 경매시장…서울 아파트 낙찰가율 40개월 만...

정부의 부동산 대책이 발표된 후인 지난달 28일 서울 남산에서 바라본 서울 도심 아파트 모습. 연합뉴스 서울 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비... 경기도 전체 아파트의 10월 평균 낙찰가율이 87.3%인 것과 비교해 10%포인트 이상 높은 수치다. 특히 재건축 호재가 있는 성남시 분당구는 지난달 아파트...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-11-02

“선감학원 역사문화공간 국비 필요” 국힘과 예산정책협의회 가진 경기...

송언석 국민의힘 원내대표는 “지금 필요한 건 포퓰리즘 정책이 아니라 근본적인 성장 대책”이라며 “10·15 부동산 대책으로 거래가 막힌 경기남부·서울 일부 지역은 전·월세 가격이 폭등하기 시작했고 규제에서 벗어나있던 경기도에선 풍선 효과로 집값이 급등할 조짐을 보인다”고 지적했다. 한편...

경인일보 | 기사작성일 : 2025-11-02

가을 분양 ‘만개’…김포풍무 1524가구 등 9639가구

10·15 부동산 대책으로 토지거래허가구역 및 규제지역으로 지정된 지역들은 시장이 주춤하고 있지만 그에 따른 풍선효과가 예상되는 수도권 지역들에선 분양이 활발한 모습니다. 경기도 김포시에선 풍무역세권 개발사업의 일환으로 지어지는 ‘풍무역 푸르지오 더 마크’가 분양을 앞두고 있다....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-02

트와이스 모모, 43억 현금으로 신흥부촌에 집 샀다 [집코노미-핫!부동산...

그룹 트와이스 멤버 모모가 신흥 부촌으로 떠오르고 있는 경기도 아치울마을의 한 고급 주택을 약 43억원 전액 현금으로 매입한 것으로 확인됐다. 법원 등기부등본에 따르면 일본 국적인 모모는 경기도 구리시 아천동 소재 고급빌라 아르카디아 시그니처 221㎡(이하 전용면적)을 지난 23일 42억7000만원에...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-01

“지금은 아파트 대신 이것 살 때다”…부동산 규제 피하자 시장 ‘들썩...

1일 부동산 업계에 따르면 국토교통부와 기획재정부, 금융위원회 등 정부는 지난달 15일 정부서울청사에서 부동산 관계장관회의를 열고 서울 전역과 경기도 12개 지역을 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 규제 지역으로 확대 지정하는 ‘주택시장 안정화 대책’을 발표했다....

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-01

포농포농 축제

2025.01 미정

10·15 대책 이후 첫 규제 지역 분양…향후 청약 시장 '바로미터'

10·15 부동산 대책 발표 이후 일부 규제 지역 단지들이 분양에 나섰다. 대출 규제 강화로 중도금과 잔금대출 한도가 축소되면서 예비 청약자들은... 반면 신규 규제 지역으로 지정된 서울·경기도 일부 지역은 청약 경쟁률 하락이 예상된다. 대출 의존도가 높은 수요자들의 자금줄이 막힌 상태다....

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-11-01

수영장 딸린 3200가구 대단지⋯파주서 분양 [현장]

대단지에 커뮤니티도 많고 고층을 분양받을 수 있는 점도 좋습니다." 경기도 파주시에서 3250가구 규모 대단지 아파트가 분양 시장에 나온다. 파주메디컬클러스터 내부에 조성돼 비대면 진료 등 서비스가 제공되고 수도권광역급행철도(GTX)-A노선도 차량으로 이용할 수 있는 단지다....

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-11-01

천당 아래 분당… 9월 경기도 아파트 국민면적 최고가, 1~3위 차지

/경인일보DB 지난 9월 경기도 아파트 ‘국민면적’ 최고가 1~3위 모두 ‘천당 아래 분당’에서 나왔다. 도내 상급지로 꼽히는 성남 분당구와 과천은 집값 상승세가 가팔라 규제지역으로 지정될 것이란 관측이 팽배했던 만큼 고가 주택 또한 막차 수요가 몰렸던 것으로 풀이된다. 31일 부동산...

경인일보 | 기사작성일 : 2025-11-01

교통 편의가 집값 갈랐다…GTX·복선전철 인접 단지 ‘강세’

1일 국토교통부 실거래가에 따르면 경기도 화성시 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용면적 84㎡ 실거래가는 16억7000만 원(45층)으로 역대 최고가를 찍었다. 이는... 같은 기간 경기 김포시의 집값이 하락한 것과 대조적이다. 이 단지는 김포골드라인 풍무역이 바로 앞에 자리한 초역세권이라는 점과 서울 5호선 연장...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-01

[동앵과 뉴스터디]‘부동산 대책’ 5인방 재테크 어떻게 했길래? 집값 따...

‘집값 대출 들썩. 떠오르는 진보 정권의 악몽’ 이런 기사들이 나오기 시작했습니다. 집값이 들썩들썩하니까요. 결국 투자는 심리라고 많이... 세종시에 아파트가 있었고 경기도 성남 백현동에도 주택이 있었고 서울 마포구에도 단독주택이 있었는데 한 채만 남기라고 해서 싹 팝니다. 그때도 약 45억 원의...

채널A | 기사작성일 : 2025-11-01

"'부동산 을사오적'이 유신시대에도 없던 주택거래 허가제 주도" 거칠어진 야당의 입

[땅집고] 서울과 경기도 12곳에 대해 전세 낀 아파트 마련을 금지하고 토지거래허가제를 도입하는 '10.15대책'과 관련 야당이 이 정책을 주..

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-01

갭투자 막혀 거래 위축 불가피...서울 전역 토허구역 묶고 대출 한도 낮...

이재명 정부가 또다시 부동산 대책을 내놓았다. 서울 전역과 경기도 남부 일대를 규제지역, 토지거래허가구역으로 묶는다. 주택담보대출도 더욱 옥죄기로 해 당분간 매수세가 진정될 것이란 전망이 나온다. 집값 15억 원 넘으면 주담대 한도 4억 국토교통부·기획재정부·금융위원회·국무조정실·국세청은...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

"거래 줄었지만 집값 안 내려요"⋯견조한 광명 수요 [현장]

특히 10월 3주 한 주 동안 전주 대비 0.76% 상승해 경기도 내에서는 성남시(분당구 포함), 과천 다음으로 높은 상승률을 기록했다. 다만 거래가 줄었다고 해서 집값 하락을 기대하기는 쉽지 않을 것이라는 게 지역 중개업소 관계자들의 예상이다. 로열층 물건, 규제를 피해 매도 가능한 좋은 물건이 간간이...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-10-31

25억 '깡통전세' 사기 30대 부동산업주 징역형

A씨는 지난 2022년 4~12월 경기도 부천시에서 부동산을 운영하면서 무자본 갭투자를 알선해 피해자 18명으로부터 임차보증금 24억8천820만원을 가로챈 혐의로 기소됐다. 그는 주택 매도를 의뢰 받으면 시가보다 높은 임차보증금으로 전세를 놓고, 브로커를 통해 구한 무자본 갭투자자에게 집을 떠넘기는...

경기일보 | 기사작성일 : 2025-10-31

"12월 시·군·구별 공급안 발표"…與 부동산TF 비공개 첫 회의

정부가 발표한 10·15 부동산 정책은 서울 전역과 분당, 과천 등 경기도 12곳을 조정대상지역, 투기과열지구, 토지거래허가구역 등 3중 규제로 묶는 초고강도 내용을 골자로 한다. 또 규제 지역의 15억 원 이상 아파트를 구매할 시 주택담보대출은 기존 6억 원에서 4억 원으로, 25억 원 초과 시에는 2억원으로...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-31

치솟는 분양가에 묶인 대출…‘공공지원 민간임대’ 대안으로 주목

올해 경기도 분양 아파트 3.3㎡당 평균 분양가가 관련 통계 조사 이래 처음으로 2000만원을 넘어섰다. 부동산R114에 따르면 올해 경기지역의 3.3㎡당 평균 분양가는 2037...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

10·15 규제 피한 ‘힐스테이트 용인마크밸리’ 분양

계약금 5%, 인근 단지 대비 낮은 분양가 지하 2층~지상 최고 27층, 총 660세대 규모 ‘힐스테이트 용인마크밸리’ 조감도 [자료=현대건설] [헤럴드경제=서정은 기자] 현대건설은 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 일원에 선보이는 ‘힐스테이트 용인마크밸리’가 성황리에 분양 중이라고 31일 밝혔다....

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-31

10·15 대책 직후 서울 집값 변동성 확대…비규제 풍선효과 우려

서울 집값은 대책 직후 상승률이 급격히 둔화했다. 전주 0.42%에서 0.08%로 크게 꺾였는데, 이는 정부가 서울 전역과 경기도 12곳을 토지거래허가구역·조정대상지역·투기과열지구로 확대 지정한 영향이었다. 대출 규제 역시 강화됐다. 수도권·규제 지역의 시가 15억 원 이하 주택의 주택담보대출 한도는...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-10-31