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대구 부동산시장, 국평 ‘18억 시대’ 연 극단적 양극화…입주폭탄 가고...

윤정혜 기자 올해 대구 부동산시장은 침체 속 극단적 양극화의 서막을 연 시기로 평가된다. 미분양으로 인한 가격 하락과 유동성 위기가 반복되는 동시에 수성구와 중구 핵심 입지를 중심으로 신고가가 속출하면서 '똘똘한 한 채' 가속화 현상은 두드러졌다. 동시에 3.3㎡ 평균 분양가는 3천만원을 돌파했다....

영남일보 | 기사작성일 : 2025-12-21

비규제 지방도 전세난…세종 매물 1년새 60% 줄어

대구 수성구 범어동 쌍용더플래티넘범어 84㎡(8층) 역시 이달 11일 4억 7000만 원에 전세 계약이 체결되며 지난해보다 1억 원가량 올랐다. 부산과 대구... 서진형 광운대 부동산법무학과 교수는 “수도권의 집값 상승세가 뚜렷하니 굳이 한 채를 보유한다면 서울 집을 사겠다는 경향이 뚜렷하다”며...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-12-21

"로또 만드는 분상제 없애야, 강남도 미분양 나옵니다" [우동집 인터뷰...

이미 문재인 정부 당시 규제로 인한 집값 상승을 경험한 사람들은 당연히 규제에만 반응했다. 그러나 이번엔 그 정도가 심하다. 대출 한도가 줄고... 대구는 수성구가 오르고요, 부산도 해운대구 수영구는 올랐습니다. 왜 그러냐면 그들도 이사를 가야 되거든요. (상급지로) 이사를 가려면 누구한테 넘겨야 되는데...

한국경제TV | 기사작성일 : 2025-12-20

전국 청약 당첨자 10명 중 8명은 3040… ‘초품아’ 강세 지속

7월에는 대구 수성구 ‘범어 2차 아이파크’가 평균 75.2대 1의 경쟁률을 기록했다. 두 단지 모두 인접 초등학교 입지가 강점으로 꼽힌다. 집값 상승 사례도 이어지고 있다. 국토교통부 실거래가에 따르면 부산 남구 대연동 ‘대연 힐스테이트 푸르지오’ 전용 84㎡는 11월 10억 원에 거래되며 최근 1년...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-12-20

두산 위브더제니스·W 등 하이엔드 브랜드⋯매매가 상승 요인?

대표 사례로 2005년 분양한 대구광역시 수성구 범어동 소재의 ‘두산위브더제니스’가 있는데, 두산건설의 하이엔드 브랜드인 ‘두산위브더제니스’가 적용됐다. 이 단지는 분양 당시 얼어붙은 시장 분위기로 인해 전 가구 계약까지 다소 시일이 걸렸다. 그러나 현재는 대구의 대장 단지로 자리 잡고...

일요시사 | 기사작성일 : 2025-12-19

대구 아파트 매매가 하락폭 확대

사진은 대구 수성구의 한 아파트 밀집촌 모습. 전영호기자 대구의 아파트 매매가가 2023년 12월 셋째 주 이후 107주째 하락세를 지속하는 가운데 하락 폭도 확대했다. 18일 한국부동산원의 12월 셋째 주(지난 15일 기준) 전국 아파트 가격동향에 따르면 대구 아파트 매매가는 전주(-0.01%)보다...

대구신문 | 기사작성일 : 2025-12-18

신세계사이먼 새 20년 성장 전략 본격 가동, 김영섭 대구 '플랜B' 아울렛...

대구 신세계프리미엄아울렛에서 타임빌라스 수성이 위치한 수성구 대흥동은 차량으로 10여 분, 현대 프리미엄 아울렛이 위치한 경북 경산... 신세계사이먼은 2005년 6월 신세계그룹과 미국 부동산 개발사 사이먼프로퍼티가 각각 지분 50%를 들고 있는 합작법인으로 2005년 6월 설립돼 2007년 6월 국내 1호...

비즈니스포스트 | 기사작성일 : 2025-12-18

대구 아파트 매매가 107주 연속↓…하락 폭도 전국 최대

18일 한국부동산원에 따르면 12월 셋째주 대구의 아파트 매매 가격이 0.03% 떨어져 전국에서 가장 큰 폭으로 하락했다. 2023년 11월 셋째주(-0.01... 중구(0.04%)는 4주 연속 상승세를 이어갔으나, 수성구(-0.01%)는 4주 만에 하락세로 돌아섰다. 대구의 아파트 전셋값은 0.04% 올라 9월 넷째 주(0.01%)부터...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-12-18

경산 전세난 속 '4년 전 분양가' 경산 아이파크 문의 늘어

경북 경산시에서 전세 매물이 급격히 줄어들면서 일부 해약 세대를 4년 전 분양가로 공급 중인 '경산 아이파크'에 대한 수요자의 문의가 증가하고 있다.... 단지 반경 약 1.5km에는 대구 도시철도 2호선 영남대역이 있으며 이를 통해 대구 수성구 접근성이 우수하다. 인근에 경산IC, 화랑로, 25번 국도 등 대구...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-12-18

호반건설 수성구 사업지도 공매로 나왔다

조두석 애드메이저 대표는 "주상복합용지의 경우 상가 분양 어려움까지 더해 사업 재개가 쉽지 않을 것"이라면서 "다만 공급 절벽이 현실화한 만큼, 내년 대구 집값은 전반적으로 반등할 것으로 보인다. 잘된다는 성공 사업사례가 나와야 (사업주체들이) 움직일 것"이라고 전망했다. 대구 수성구 황금동...

영남일보 | 기사작성일 : 2025-12-18

대구 수성구 반짝 상승?…시장은 불확실

대구의 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.03% 떨어지며 102주째 하락했습니다. 그런데 수성구만 유독 2주 연속 나 홀로 상승했습니다. 전셋값은 7주째 오름세입니다. 10.15 수도권 규제 강화 이후의 풍선 효과에다, 이른바 똘똘한 한 채를 선택하는 양극화 때문이란 게 전문가 의견입니다. 신축 아파트의 할인 분양에...

KBS | 기사작성일 : 2025-11-16

대구 수성구·군위군, 타 시·도 거주자 주택소유 비중 높아…학군지 및...

수성구는 대구 대표 학군지로 집값 상승 기대감, 군위군은 대구경북민·군통합공항 건설로 인한 개발 기대감이 반영되며 투자 수요가 쏠린 것으로 보인다.이러한 통계는 국가데이터처가 최근 공개한 '2024년 주택소유통계'에 따른 것이다. 주택소유 통계는 개인 및 가구별 주택 소유 현황을 파악해...

영남일보 | 기사작성일 : 2025-11-16

인프라는 집값에 비례…교육·교통 여건 갖춘 아파트 인기 ‘굳건’

확고한 집값 결정 요인으로 자리 잡고 있다는 분석이다. 15일 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 경남 창원시 성산구 용호동 일원 ‘용지 더샵... 한국부동산원 청약홈 자료를 보면, 올해 7월 대구광역시 수성구 범어동 일원에서 분양한 ‘대구 범어 2차 아이파크’는 43가구(특별공급 제외) 모집에...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-15

‘할인분양 세대’ 입주 막은 대구 수성구 신축아파트 입주민들 벌금형

대구 수성구의 한 신축 아파트가 할인 분양을 진행한 것에 반발해 새 입주민들의 입주를 방해한 기존 입주민들이 벌금형을 선고받았다. 대구지법 형사3단독 박태안...

MSN | 기사작성일 : 2025-11-15

수성구, 대구지역 유일 상승

대구의 아파트 매매가가 2023년 11월 셋째 주 이후 102주째 하락세를 지속하고 있다.서울과 경기 등 수도권 위주의 잇따른 부동산 옥죄기 대책의 풍선효과로 어.

대구신문 | 기사작성일 : 2025-11-14

지방 부동산 꿈틀, '풍선효과는 글쎄…'

실제로 부동산R114에 따르면 부산 해운대구는 올해 44가구, 내년엔 184가구가 입주예정이다. 대구 수성구는 지난해 3,800여가구가 입주했지만 올해 1,353가구, 내년 1,003가구까지 줄어듭니다. 부동산인포 관계자는 "지방도 수도권처럼 공급 가뭄에 수요자들이 상습지를 중심으로 거래를 하는 모습이다. 교육이...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-11-14

대구 아파트 매매 가격 102주 연속 하락

한국부동산원의 자료를 보면 11월 둘째 주 대구의 아파트 매맷값은 전주 대비 0.03% 떨어지며 102주째 하락했습니다. 매매가 하락은 서구와 달서구, 북구에서 두드러졌고, 수성구는 2주 연속 올랐습니다. 같은 기간 아파트 전셋값은 0.03% 올라 7주 연속 오름세였습니다.

KBS | 기사작성일 : 2025-11-14

“하나로는 부족해” 다양한 인프라 갖춘 ‘多’세권 분양 단지 ‘인기...

같은 달 대구 수성구 일원에서 분양한 ‘대구범어2차아이파크’도 43가구(특별공급 제외) 모집에 3,233건의 1순위 청약통장이 접수돼 평균 75.19대 1의 경쟁률을 기록했다. 비교적 위축된 시장 상황에도 이러한 호성적을 거둔 데엔 우수한 단지 입지가 한몫했다는 평가다. 단지는 대구3호선 수성구민운동장역과...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

대구 아파트 매매가 102주째 하락…수성구만 상승

(대구=연합뉴스) 김용민 기자 = 대구지역 아파트 매매가격이 102주째 하락세를 이어갔다. 13일 한국부동산원 주간 아파트 동향 자료에 따르면 이번 주 월요일(10일)...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-14

대구 아파트값 103주째 하락…경북은 3주 연속 상승

13일 한국부동산원이 발표한 '주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 11월 2주(지난 10일 기준) 대구 아파트 매매가는 전주 대비 0.03% 떨어졌다. 대구에서는 수성구(0.03%)가 유일하게 상승세를 보였고, 서구(-0.12%)와 달서구(-0.09%) 등 순으로 매매가가 감소했다. 앞서 2주 동안 매매가가 상승했던 중구(-0.01...

경북일보 | 기사작성일 : 2025-11-13