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대구 미분양 40개월 만에 최저…건설경기 반등? "아직 아냐" 이유는

[대구=뉴시스] 이무열 기자 = 19일 대구 수성구의 한 아파트에 할인분양 관련 현수막이 붙어있다. 정부가 지방의 '악성 미분양' 주택 문제를 해소하기 위해 한국토지...

머니투데이 | 기사작성일 : 2026-01-06

수도권 규제 피해 대구 수성구로… '힐스테이트 황금역리저브' 잔여 오피스텔 주목

정부가 발표한 '6.27' 대출규제 여파로 수도권 부동산 시장이 급속도로 위축된 반면, 지방 주요 핵심지역을 중심으로 입지에 따른 양극화 현상이 더욱 뚜렷해지고 있다...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-01-05

수도권 규제 피해 대구 수성구로… '힐스테이트 황금역리저브' 잔여 오...

오는 2029년에는 인근에 수성구청 신청사도 들어설 예정이다. 분양 관계자는 “대구 부동산 시장에서도 입지에 따른 옥석 가리기가 심화되고 있다”며 “아파트 완판을 통해 경쟁력을 입증한 만큼, 현재 남아 있는 오피스텔 역시 문의가 이어지며 조기 마감을 앞두고 있다”고 전했다. 견본주택은...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-01-05

올해는 서울 찍고 지방까지 집값 상승?…“손품 말고 발품 파세요”[올...

대구 수성구, 부산 해운대구 등 일부 지역에서 수요가 쏠려 상승세가 나타나고 나머지는 침체가 이어지는 ‘다극화’ 양상이 나타날 것이라는 관측이... 올해도 서울 집값은 상승 전망 우세 전문가들은 올해도 서울과 수도권의 주택 가격 상승세가 지속될 것이라고 전망했다. 2023~2024년 누적된 착공 부진이 입주...

경향신문 | 기사작성일 : 2026-01-05

CJ 대표 출신 최은석, 대구시장 출마선언 “시민의 CEO 될 것”

최 의원은 5일 오전 대구 수성구 범어동 국민의힘 대구시당사에서 기자회견을 열고 “시민 여러분의 최고경영자(CEO)가 되겠다”며 이같이 밝혔다.... 주거, 교육, 좋은 일자리를 하나로 묶어 정주 환경을 전면 재설계하겠다”며 “미분양, 집값 폭락, 주거 불안, 청년 유출, 지방 소멸 등 대구 발목을 잡고 있는...

서울신문 | 기사작성일 : 2026-01-05

대구 아파트 매매 거래 3개월 연속 증가

부동산거래 현황 자료에 따르면 지난해 11월 대구의 아파트 매매 건수는 2841가구로 전월 2452가구보다 389가구 늘어 3개월 연속 증가세를 기록했다. 지난해 9월 회복한 월 2000건 대 거래를 3개월째 지탱했다. 구·군별 거래량은 달서구가 773가구로 가장 많았고 다음으로는 수성구...

경북도민일보 | 기사작성일 : 2026-01-04

대구 부동산, 바닥 다지기 국면 진입⋯“2026년 하반기 반등 가능성”

범어아이파크 2차가 조기 완판에 성공한 것을 제외하면 대부분 단지가 초기 분양에 실패하며 분양 양극화가 뚜렷했다. 특히 수성구와 동대구로 일대, 중대형 평형 중심의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 강화됐다. 분양가는 후분양과 공사비 상승 영향으로 3.3㎡당 평균 2486만 원을 기록하며 전년 대비 22...

경북매일 | 기사작성일 : 2026-01-04

[다시 뛰는 대한민국] 아파트값 이제는 초양극화 시대

당시에 갭투자(전세끼고 주택 매입)하면 들어가는 돈은 비슷했거든요." (부산광역시에 거주중인 40대 직장인 A씨) 지역별 집값 편차가 커지면서... 지방의 '강남'이라고 불리는 부산 해운대구 우동 대우월드마크센텀 전용 135㎡와 대구 수성구 범어동 수성 범어W 전용 103㎡가 지난해 12월 신고가를 경신했다....

매일일보 | 기사작성일 : 2026-01-04

올해 분양시장도 '양극화'…"돈 되는 곳엔 몰린다" [병오년 부동산]

주택담보대출 금액은 집값을 기준으로 △15억원 이하 6억원 △15억원 초과 25억원 이하 4억원 △25억원 초과 2억원 등이다. 박지민 월용청약연구소... 예컨대 대구의 수성구, 부산의 해운대구 등 핵심 지역을 제외하고는 어려운 환경이 이어질 것"이라고 부연했다. 정부가 공급할 3기 신도시를 통해 수도권...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-01-03

대구 아파트 매매 3개월 연속 증가..30-40대가 주로 매입

한국부동산원의 부동산거래 현황 자료를 보면 지난해 11월 대구 아파트 매매 건수는 2,841가구로 전월보다 389가구 늘어 3개월 연속 증가하며 2천 건대를 유지했습니다. 구. 군별 거래량은 달서구가 773가구로 가장 많았, 수성구 532가구, 북구 468가 순이었으며 규모별로는 전용 85제곱미터 이하...

TBC대구방송 | 기사작성일 : 2026-01-03

[2026년 대구경북 부동산 전망]대구서는 새해 13개단지 총 6805가구 신규...

대구지역 구군별 2026년 분양예정단지명, 공급 시기, 가구 수 등을 살펴보면 다음과 같다. ◇수성구 3월 범어역 파크드림 디아르(158 가구) 광명아파트 주택재건축정비사업 조합 HS화성, 재건축 ◇6월 황금동 파크드림(140가구) 청원밴션 소규모 재건축 정비사업조합, HS화성, 재건축 ◇9월 수성구...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-01-03

새해 대구 아파트 분양시장, “하반기 상승 전환점 기대”

분양 물량의 45%가 수성구에 집중됐고, 동대구로 인접 입지가 핵심 무대로 떠올랐다. 최고가 단지인 ‘어나드 범어’는 전용 85㎡ 초과 대형 평형 비중이 36%에 달하는 이례적인 구조였지만, 높은 분양가 부담을 넘지 못하며 시장의...

브레이크뉴스 | 기사작성일 : 2026-01-02

새해 대구 아파트 분양시장, 미분양 감소 등 기대감 '쑥'

그나마 분양물량의 45%가 수성구에 집중됐고, 5개 단지가 동대구로에 인접해 분양이 달구벌대로에서 동대구로 중심으로 변한 양태를 보였다. 특히 최고가 아파트인 어나드 범어가 분양에 나서며 전용 85㎡ 초과 대평 평형이 959가구로, 전체 분양물량의 36%를 넘기는 특이 현상까지 보였다. 하지만 어나드...

뉴시스 | 기사작성일 : 2026-01-02

대구 아파트 매매 3개월 연속↑…10채 중 7채 30~50대가 매입

2일 한국부동산원의 부동산거래 현황 자료를 보면 전년 11월 대구의 아파트 매매 거래가 2841가구로 전월(2452가구)보다 389가구 늘어 3개월 연속 증가했다. 지난해 9월 회복한 월 2000건대 거래도 3개월째 유지됐다. 구·군별 거래량은 달서구가 773가구로 가장 많고, 수성구...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-01-02

새해 대구 집값, 언제부터 달라질까…전문가들이 찍은 ‘반등 시점’

다수의 대구 주택부동산 전문가들은 집값 상승과 같은 본격적인 시장 반등 시기로 올해 하반기를 지목했다. 입주물량은 작년의 절반 수준으로... 구군별로도 상승 지역은 중구(0.04%)와 수성구(0.03%), 동구(0.02%)로 확대됐다. 전세가는 서·남·북구를 제외한 전지역이 올랐다. 매매거래량도 지난해 10월 기준...

영남일보 | 기사작성일 : 2026-01-01

대구 아파트 분양시장, 26년 하반기 반등 신호…"선별적 회복 국면"

분양 물량은 수성구와 동대구로 인근에 집중됐고, 중대형·고가 평형 비중이 크게 늘었다. 평균 분양가는 3.3㎡당 약 2486만 원으로 전년 대비 22% 상승했다. 후분양에 따른 금융비용 증가와 공사비 상승이 분양가 인상의 주된 배경으로 지목된다. 하지만 높은 분양가는 다시 분양 실패로 이어지는 악순환을...

대경일보 | 기사작성일 : 2026-01-01

대구 아파트 매매가격 109주 연속 하락

한국부동산원의 2025년 12월 다섯째 주(12월 29일 기준) 주간 아파트 가격 동향을 보면 대구의 아파트 매매가격은 한 주 전보다 0.02% 떨어져 109주 연속 하락세가 이어졌습니다. 전셋값은 0.03% 오르며 14주 연속 상승했습니다. 수성구(0.11%)와 중구(0.07%) 상승 폭이 컸습니다. 전국 아파트...

대구MBC | 기사작성일 : 2026-01-01

대구 아파트 매매가 변동률 '4년 연속' 마이너스…1년간 3.81%↓

1일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 12월 다섯째주 대구의 아파트 매매가격이 0.02% 내려 2025년 한해 누적 하락폭이 3.81%를... 중구(0.04%)는 6주 연속, 수성구(0.03%)는 2주 연속 각각 상승세를 이어갔으며, 동구(0.02%)는 6주 만에 상승 전환했다. 아파트 전셋값은 0.03% 오르는 등 9월...

뉴스1 | 기사작성일 : 2026-01-01

청약 경쟁률로 보는 새해 '내 집 마련' 전략은?

미분양이 속출했던 대구에서도 수성구 '대구범어2차아이파크'가 75.2대 1의 두자릿수 경쟁률을 기록하며 지방 분양의 탄탄함을 보여줬다. 이어 청북 청주시 '청주테크노폴리스아테라2차'가 109.7대1을 기록했다. 충북 과천시 '청주테크노폴리스하트리움 더메트로'는 46.3대 1, 울산 울주군 '태화강에피트'가 44....

이뉴스투데이 | 기사작성일 : 2026-01-01

[2026년 전망대] 부동산, '수도권 상승·지방 정체'…전월세는 공급 제약...

아울러 조 본부장은 2026년에도 양극화 흐름이 이어질 것으로 내다보며 "강남을 비롯한 수도권은 집값이 더 오르고 지방은 상대적으로 덜 오르며, 지방에서도 대구 수성구·부산 해운대 같은 상징적인 지역을 제외하면 청약 시장에서 인기를 끌기 쉽지 않을 것"이라고 전망했다.

오피니언뉴스 | 기사작성일 : 2026-01-01