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“풍선효과 현실화”…수도권 비규제지역, 거래량·집값 ‘쑥’

부동산R114 자료에 따르면 규제 이전인 10월 첫째 주(3일 기준) 대비 12월 둘째 주(12일 기준) 경기 구리시와 화성시, 용인시의 집값은 각각 1.73%, 1.82%, 1.85% 올라 경기도 평균 상승률(1.42%)를 웃돌았다. 신고가도 잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 구리시 인창동 ‘e편한세상 인창...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-12-27

"풍선효과 현실화" 수도권 비규제지역 집값 불 붙었다

부동산R114에 따르면 규제 전인 10월 1주차(3일 기준) 대비 12월 2주차(12일 기준) 경기 구리시와 화성시, 용인시의 집값은 각각 1.73%, 1.82%, 1.85% 오르며 동기간 경기도 평균 상승률(1.42%)를 웃돌았다. 신고가도 잇따르고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 구리시 인창동 'e편한세상 인창 어반포레...

팍스경제TV | 기사작성일 : 2025-12-26

수도권 비규제지역 집값 상승 기류…"풍선효과 현실화"

부동산R114 자료를 보면 규제 이전인 10월 1주차(3일 기준) 대비 12월 2주차(12일 기준) 경기 구리시와 화성시, 용인시의 집값은 각각 1.73%, 1.82%, 1.85% 오르며 동기간 경기도 평균 상승률(1.42%)를 웃돌았다. 비규제지역 개별 단지의 상승세도 눈에 띈다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 고양시 덕양구...

데일리한국 | 기사작성일 : 2025-12-26

10·15 대책 비켜간 경기 외곽, '풍선효과' 현실화… 집값·거래량 동반...

부동산R114에 따르면 규제 이전인 10월 초 대비 12월 2주 차 기준 구리시(1.73%), 화성시(1.82%), 용인시(1.85%) 집값 상승률은 경기도 평균(1.42%)을 웃돌았다. 실제 거래 가격에서도 오름세가 감지된다. 고양시 덕양구 덕은동 'DMC자이더리버' 전용면적 84㎡는 대책 발표 이전인 10월 11억원에 거래됐으나 11월에는...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2025-12-26

[주간 분양 트렌드] 연말 '수도권 비규제지역' 풍선효과…내년도 수요 ...

경기 화성시 오산동 '동탄역 롯데캐슬'(21년 6월 입주) 84㎡는 10월 15억3000만원에서 11월 17억5000만원으로 신고가를 경신했다. 업계에서는 10.15대책... 신규 분양 단지에 대한 관심도가 높아지는 추세"라고 말했다. 한편 비규제지역에 신규 단지들이 연이어 공급되고 있다. 대우건설은 용인시 처인구...

굿모닝경제 | 기사작성일 : 2025-12-26

규제 피한 수도권 ‘풍선 효과’…서울 신고가 착시 속 ‘상승세’

역시 비규제지역인 화성시도 같은 기간 매매 거래가 723건에서 1498건으로 증가했고, 용인 처인구도 123건에서 168건으로 늘었습니다. 해당 지역의 집값도 상승세를 보이고 있는데 10월 초 대비 12월 중순까지 구리(1.73%), 화성(1.82%), 용인(1.85%)의 상승률은 경기도 평균(1.42%)을 웃돌았습니다. 비규제지역인 남양주...

뉴스토마토 | 기사작성일 : 2025-12-26

DL이앤씨, ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 다음달 분양

DL이앤씨는 내년 1월 중 'e편한세상 동탄역 어반원' 오피스텔 분양에 나선다고 25일 밝혔다. 경기 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에 공급하는 이 단지는 지하 4층~...

Daum | 기사작성일 : 2025-12-26

화성송산포도축제

2026.09.05 ~ 09.06 미정

DL이앤씨, ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 다음달 분양

DL이앤씨는 내년 1월 중 ‘e편한세상 동탄역 어반원’ 오피스텔 분양에 나선다고 25일 밝혔다. 경기 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에 공급하는 이 단지는 지하 4층~지상 46층, 3개동, 아파트 총 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개동, 주거형 오피스텔 총 240실 규모다. 아파트(분양전환 공공임대주택)...

경향신문 | 기사작성일 : 2025-12-25

이번주 0.21%↑…올해 서울 아파트값 19년만에 최고 상승률 찍나

서울에선 강남3구(강남·서초·송파구)와 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 '한강벨트'가, 경기도에선 성남·용인·하남시 등 이른바 '경부라인'이 집값... 강남발 아파트값 상승세는 성남시 분당구와 용인시 수지구, 화성시 동탄, 오산시 등 경부고속도로 인근 도시로 남하하는 양상이다. 송파구·강동구와...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-25

"실버머니 잡아라" 부동산 업계, 불황 돌파구 '시니어 사업' 낙점

부동산 신탁디벨로퍼 업계의 새로운 먹거리로 시니어 주거·헬스케어 사업이 부상하고 있다. 분양시장 침체 장기화와 초고령사회 전환 가속화 현상이... 동탄 헬스케어 리츠는 경기 화성시 목동 일대 약 18만8000㎡ 부지에 오피스텔 1150가구와 노인복지주택 2898가구, 한방병원 등을 조성하는 대규모 복합 개발...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-12-25

DL이앤씨, 오피스텔 'e편한세상 동탄역 어반원' 내년 1월 분양

DL이앤씨는 내년 1월중 'e편한세상 동탄역 어반원' 분양에 나선다고 24일 밝혔다. 경기 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에 공급되는 이단지는 지하 4층~지상 46층·3...

뉴데일리경제 | 기사작성일 : 2025-12-25

DL이앤씨, 'e편한세상 동탄역 어반원' 1월 분양 예정

DL이앤씨는 내년 1월 중 'e편한세상 동탄역 어반원' 분양에 나선다고 15일 밝혔다. 경기 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에 공급하는 이 단지는 지하 4층.

월요신문 | 기사작성일 : 2025-12-25

130억 집 사면서 아빠한테 106억 무이자로 빌려…집 25채 산 어린 남매도

이번에는 경기도 과천시, 성남시 분당·수정구, 용인시 수지구, 안양시 동안구, 화성시 전역에 대해 시행했다. 조사 대상 이상거래 1천445건 중 673건이... 또 경찰청은 지난 10월17일부터 내년 3월15일까지 '집값 띄우기' 등 8대 불법행위를 대상으로 특별 단속을 벌이고 있다. 최근까지 총 484건(790명)에 대해...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-12-24

130억짜리 아파트 부친 돈 106억 무이자로 빌려

정부가 서울·경기 지역을 중심으로 실시한 부동산 이상거래 기획조사에서 1000건이 넘는 위법 의심 거래가 적발됐다. 편법 증여와 허위 신고, 집값... 주택 이상거래 기획조사는 올해 세 번째로, 기존 서울에 한정됐던 조사 범위를 경기 과천시와 성남시 분당·수정구, 용인시 수지구, 안양시 동안구, 화성시...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-12-24

DL이앤씨, 오피스텔 'e편한세상 동탄역 어반원' 내년 1월 분양

뉴데일리경제 | 기사작성일 : 2025-12-24

DL이앤씨, 'e편한세상 동탄역 어반원' 1월 분양 예정

시사위크=강준혁 기자 DL이앤씨는 내년 1월 중 'e편한세상 동탄역 어반원' 분양에 나선다고 밝혔다. 경기 화성시 오산동 동탄2신도시 C14블록에 공급하는 이 단지는 지하 4층~지상 46층, 3개동, 아파트 총 610가구와 지하 3층~지상 26층, 1개동, 주거형 오피스텔 총 240실 규모다. 아파트(분양전환 공공임대주택)...

시사위크 | 기사작성일 : 2025-12-24

[MK 경·공매] 반값 경매, 수익형 부동산에서 찾아라

수익형 부동산이 크게 늘었다. 고물가와 경기 불황이 맞물리면서 상가·꼬마빌딩 등 수익형 부동산의 공실이 늘어나고 거래량도 감소하고 있다.... ‘지식산업센터’, ‘생숙’ 등 틈새 상품 이 달, 화성시 영천동 테크노밸리 내 34㎡ 지산은 감정가 1억2600만원에서 3회 유찰돼 4321만원에 입찰돼 2명이...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-12-24

부동산 규제 비껴간 오피스텔, 임대수익률 역대 최고치 '경신'

10.15 부동산 대책 등 아파트 시장에 대한 각종 규제가 이어지는 가운데 전월세 수요 일부가 오피스텔로 이동하고, 아파트 대체가 가능한 주거형... DL이앤씨는 내년 1월 경기 화성시 오산동 동탄2신도시 일대에서 'e편한세상 동탄역 어반원'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 46층, 3개동, 아파트 총...

비즈워크 | 기사작성일 : 2025-12-23

오피스텔 수익률 사상 최고…수도권 분양시장 달군다

DL이앤씨는 내년 1월 경기 화성시 동탄2신도시에서 ‘e편한세상 동탄역 어반원’의 주거형 오피스텔을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 46층, 3개 동, 아파트 총 610가구와 전용면적 34~59㎡로 구성된 오피스텔 240실이 공급된다. 전체 물량의 약 70%를 차지하는 전용 59㎡는 소형 아파트 대체 수요를 겨냥했다....

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-12-23

부동산 규제 비껴간 오피스텔, 임대수익률 역대 최고치 '경신'

23일 리얼투데이는 10.15 부동산 대책 등 아파트 시장에 대한 각종 규제가 이어지는 가운데 전월세 수요 일부가 오피스텔로 이동하고, 아파트 대체가... DL이앤씨는 내년 1월 경기 화성시 오산동 동탄2신도시에서 'e편한세상 동탄역 어반원'을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 46층, 3개동, 아파트 총...

이코노믹리뷰 | 기사작성일 : 2025-12-23