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학교 위치가 분양 시장 좌우...청약 상위 10곳 중 8곳이 '학세권'

9월 분양한 경기도 광명시 ‘철산역 자이’는 초·중·고교가 모두 인근에 위치한 전형적인 학세권 단지로 평균 37.96대 1의 경쟁률을 기록했다. 강원도 원주시 ‘원주역 우미 린 더 스텔라’ 역시 도보 5분 거리에 초등학교(예정)가 위치해 있으며 평균 27.35대 1의 경쟁률을 보였다. 학세권 여부는 청약뿐...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-14

[10ㆍ15대책 한 달]①“규제로는 시장안정 효과 미미ㆍ부작용만”

집값불안정성 확대 속 시장혼란 가중 도시정비시장 혼선ㆍ분양시장도 냉기류 업계 “단기 공급대책 확대ㆍ규제 먼저 풀어야” 정부가 6ㆍ27... 2%), 광명시(-85.4%) 등 경기권 규제지역의 거래량도 크게 감소했다. 분양시장도 불투명하다. 주택담보대출비율(LTV) 강화를 포함한 수요억제를 위한 대출규제로...

대한경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

초강력 규제에 거래 끊기고 혼란 커졌다 [10·15 대책 한 달 ①]

경기도에서 규제가 적용된 곳들도 마찬가지 모습을 보였다. 성남시 수정구(91.3%)의 감소 폭이 가장 컸다. 성남시 중원·분당구, 광명시, 수원시 장안구... 다만 집값이 계속 오를 것이란 불안감을 잠재우지 못하면 내년 봄 이사 철부터는 '영끌(영혼까지 끌어모아 주택구매)'이 확산할 수 있다고 관측했다....

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-14

10·15대책 규제지역 집값, 비규제지역보다 더 올라

정부는 10.15 대책에서 서울 25개 자치구 전체와 경기도 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구... 이재윤 집토스 대표는 “이번 대책으로 똘똘한 한 채 쏠림 현상이 더욱 가속화되고 있다”며 “규제지역의 거래량이 급감하며 표면적인 집값 상승세는...

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2025-11-14

"서울역까지 10분" 들썩이더니…한 달 만에 집값 2억 뛰었다 [집코노미...

수혜 기대, 수색·광명 집값 ‘들썩’ 수색-광명 고속철도 완공으로 서울 은평구 수색증산뉴타운이 수혜를 볼 것이란 기대가 나온다. 이 지역이 경의선... 경기 광명시 광명역 인근도 관심을 가질만하다. 한동안 공급과잉으로 눌려있던 광명 지역 아파트 가격은 최근 탄력을 받고 있다. 이는 분양가에서도...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-11-14

서울시·국토부, 부동산 정책 논의했지만…구체적 방안은 ‘미흡’

이번 회담은 부동산 정책을 둘러싼 양측의 이견을 해소하기 위한 자리였다. 앞서 국토부와 서울시는 토지거래허가제를 두고 갈등을 빚었다. 정부는 지난 15일 서울 전역과 과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구 등 경기도 12개 지역을 토허구역으로 지정하며 서울시 등과 사전 협의를 거쳤다고 밝혔다. 그러나 오...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-13

현대건설 ‘힐스테이트 광명11’...“흥행 예상보다 저조” 우려, 고분양가·학군·교통체증

현대건설이 경기도 광명시 광명제11R구역 주택재개발정비사업지에 공급하는 '힐스테이트 광명11'의 견본주택. 청약홈은 17일 특별공급을 시작으로 청약 일정에...

스트레이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-13

평택꽃나들이행사

2025.04.18 ~ 04.26 미정

10·15 대책에 서울 아파트 거래 한파…거래량 77% 급감

집값이 급등하던 한강벨트뿐 아니라 서울 전 지역의 거래량이 크게 감소한 것이다. 경기도권에서 규제지역과 토허구역으로 신규 지정된 자치구들의 거래도 큰 폭으로 줄었다. 성남시 분당구(-86.6%)를 비롯해 성남시 수정구(-91.3%), 성남시 중원구(-86.2%), 광명시(-85.4%), 안양시 동안구(-81.5%), 하남시...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-11-13

'10·15 부동산 대책' 한 달…서울 아파트 거래 80% 급감, 시장 급속 냉...

경기도권에서 규제지역과 토허구역으로 신규 지정된 자치구들도 동일한 양상을 보였다. 재건축 호재 등으로 가격 상승폭이 컸던 성남시 분당구(-86.6%)를 비롯해 성남시 수정구(-91.3%), 성남시 중원구(-86.2%), 광명시(-85.4%), 안양시 동안구(-81.5%), 하남시(-80.9%), 용인시 수지구(-73.9%) 등 규제 대상지역 모두...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-11-13

서울 아파트값 상승폭 3주째 축소됐지만…성동·송파 '반등'

다만 노원구(0.05%→0.03%→0.01%), 도봉구(0.02%→0.02%→0.03%), 강북구(0.01%→0.01%→0.01%), 중랑구(0.02%→0.02%→0.02%) 등 대책 시행 이전에도 집값 상승폭이... 경기도권에서는 규제지역과 토허구역으로 신규 지정된 과천시(0.58%→0.44%→0.40%), 성남시 분당구(0.82%→0.59%→0.58%), 광명시(0.48%→0.38%→0.16...

연합뉴스TV | 기사작성일 : 2025-11-13

10·15 대책에 서울 아파트 거래 77% '뚝'...시장 위축 본격화

[사진=연합뉴스] 서울 전역과 경기도 12개 지역을 ‘삼중 규제’로 묶은 10·15 부동산 대책 여파로 서울 아파트 거래량이 80% 가까이 감소한 것으로... 재건축 호재 등으로 가격 상승 폭이 컸던 성남시 분당구(-86.6%)를 비롯해 성남시 수정구(-91.3%), 성남시 중원구(-86.2%), 광명시(-85.4%), 안양시 동안구...

아주경제 | 기사작성일 : 2025-11-13

공중보행교 갖춘 광명 차기 대장주 청약 임박…대출 규제 피한 역세권

[땅집고] 이달 경기 광명시에 분양하는 '힐스테이트 광명11' 아파트에 청약 도전하려는 수도권 내 집 마련 수요자들이 적지 않다. 행정구역상 ..

땅집고 | 기사작성일 : 2025-11-12

10∙15 부동산 안정화 대책 고강도 규제에서울 접근성 우수한 수도권 비...

이달 정부가 발표한 10.15 부동산 안정화 대책에 따르면, 서울 전역과 경기 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구, 수정구, 중원구, 수원시 영통구, 장안구, 팔달구, 하남시, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시)이 조정대상지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 지정됐다. 여기에, 규제지역에...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2025-11-12

국평 16억이라고 비싸다더니...광명서 순식간에 완판

GS건설이 경기 광명시 철산동에 분양한 '철산역 자이'<사진 조감도> 가 청약 한 달여 만에 전 가구 계약을 완료했습니다. 전용 84㎡ 기준 15억원대 분양가로 고분양가...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-11-12

광명 새 아파트 '10·15 부동산 규제' 피했다

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 힐스테이트 광명11(가칭) 모델하우스를 둘러보기 위해 예비 청약자들이 줄을 섰다. 사진=현대건설경기도 광명시에서 분양하는 새...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-12

10·15 규제 비껴간 ‘힐스테이트 광명11’ 분양

단지는 경기도 광명시 광명동·철산동 일대 광명제11R구역 주택재개발정비사업을 통해 지하 5층~지상 최고 42층, 총 4291가구 규모로 조성된다. 이 중 전용면적 39~84㎡ 652가구가 일반분양된다. 단지는 광명뉴타운 내 최대 규모와 최고 층수로 지하철 7호선 광명사거리역과 인접한 초역세권 입지를 갖췄다. 전...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-11-12

과천·광교 행정타운 인근 아파트값 ‘고공행진’

경기도청과 경기도교육청 등 다양한 공공 및 행정기관이 자리해 다른 곳보다 상대적으로 주택 수요가 많아 집값 상승에 긍정적인 영향을 미친... 광명시청과 경찰서, 세무서, 병원 등 각종 행정시설이 가까운 경기 광명시 철산동 '철산역자이'도 올해 9월 진행된 청약에서 313가구(특별공급 제외)...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-11-12

분양가 치솟는데 대출 옥죄니…현금부자 전유물된 청약시장

집값 안정을 기치로 한 분상제와 대출규제가 되레 현금부자들의 투자를 부추기고, 서민들의 주거 사다리는 걷어찼다는 비판이 나오는 대목이다.... 전용 84㎡ 기준 15억원 안팎 분양가가 책정된 광명시 철산역 자이 역시 313가구 공급에 1만 1880개 청약통장이 쏟아졌다. 10·15 대책의 영향권에 들며...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-11-12

광명서 평당 4500만원 아파트 뜬다…'준서울' 광명뉴타운 천지개벽

힐스테이트 광명11 오는 17일 분양 서울 옆 2만8000여 가구 신도시 탄생 "규제에도 수요 커 집값 상승세" 경기도 광명시 대장아파트로 꼽히는 '힐스테이트 광명11(가칭)'이 본격 분양에 들어간다. 광명뉴타운에서 규모가 크고 입지가 가장 좋은 곳으로 꼽히는 만큼 일반분양가가 평(3.3㎡)당 4500만원에 달한다....

더팩트 | 기사작성일 : 2025-11-12