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“역세권은 기본”…‘교통 특화’에 들썩이는 수도권 분양시장

역세권에 교통개발 호재까지 '교통 특화' 아파트 위축된 시장 분위기 속에서도 집값 상승세 '뚜렷'. 의왕시청역 SK뷰 아이파크 투시도.

중앙이코노미뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-29

박혜숙 의왕시의원, “의왕시 3종 규제지역 지정…지역 현실 반영한 재...

앞서 정부는 지난 10월 15일 발표한 부동산 시장 안정화 대책에서 서울 전역과 경기 12개 지역을 포함해 의왕시 전역을 3종 규제지역으로 지정했다. 이에 따라 대출 규제 강화, 거래 제한, 토지거래 허가 의무 등 다양한 규제가 동시에...

브레이크뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-28

“10·15 부동산 대책 다시 검토하라”… 야당 소속 경기 지자체 잇단 반...

정부는 15일 발표한 부동산 대책에서 과천시, 광명시, 의왕시, 하남시 전체와 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구 등 경기지역 12곳을 조정대상지역·투기과열지구로 지정했다. 또 규제지역 전체를 내년 12월 31일까지 토지거래허가구역으로 묶었다. 이에...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-10-28

3040세대 주목하는 초품아 ‘의왕시청역 SK뷰 아이파크’ 11월 분양

'의왕시청역 SK뷰 아이파크'는 경기도 의왕시 고천동 일원(고천나구역 주택재개발 정비사업)에 위치하며, 지하 3층~지상 최고 40층 11개동 전용 39㎡·46㎡·51㎡·59㎡·74㎡·84㎡·100㎡ 총 1,912세대 규모다. 이 가운데, 전용 46㎡·51㎡·59㎡·74㎡·84㎡ 958세대가 일반에 분양된다. '의왕시청역 SK뷰 아이파크'가...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-28

토허제 여파에 서울 분양 미룬다…건설사들 생존 전략 ‘전전긍긍’

수지구 △의왕시 △하남시 등 경기도 12곳이다. 해당 구역에서는 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 축소됐다. 양도세·취득세 중과, 분양권 전매제한 강화 등 규제도 더해지며 실수요자는 물론 건설사들의 부담도 크게 커졌다는 분석이다. 이로 인해 분양 일정을 미뤘다는 한 건설사...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-10-28

"분양가 얼마나 오르나"⋯조합-시공사 '동상이몽'

이에 서울과 경기 12곳(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)에서 분양하는 단지는 중도금 대출 한도가 줄었다. 분양가 상한제 적용 지역이 확대되지는 않았지만 중도금 대출을 충분히 받을 수 없게 되면서 현금을...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-10-28

정비사업 대혼란…대출 줄어 발 동동 [10·15 대책 후폭풍]

도심 집값 안정을 위해 정비사업 속도를 높이겠다는 정부 방침과도 엇박자를 타는 대목이다. 서정렬 영산대 부동산학과 교수는 “정비사업은 늘어나는... 2022년 10월과 비교해 지난 9월 아파트 매매 가격을 살펴보면 의왕시가 약 14.9% 하락해 경기권 내 낙폭이 가장 컸고, 수원 장안(-9.2%), 영통(-8.6%), 성남 중원...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-28

구리 코스모스 축제

2026.09.00 ~ 09.00 미정

[이슈추적] ‘이재명 적극 옹호’ 후폭풍 맞는 김동연 경기도지사

이에 대해 김 지사는 “부동산 대책은 중앙정부 권한”이라며 “나름대로 경기도 부동산 상황을 예의주시하고 있다”고 답한 바 있다. 그러나 이 같은... 특히 의왕시는 지난 21일 정부 건의문을 통해 “조정대상지역 및 투기과열지구, 토지거래허가구역 지정의 전면 재검토를 요청한다”며 의왕시 주택...

경인일보 | 기사작성일 : 2025-10-27

인프라 갖춘 택지지구 내 분양단지, 이유 있는 인기

지난 5월 경기도 화성시 동탄2신도시 일원에 분양한 ‘동탄 포레파크 자연앤 푸르지오’는 1순위 평균 경쟁률이 68.69대 1로 올해 경기인천 지역 분양 단지 중 최고 경쟁률을 기록했다. 지난 4월 의왕시 고천 공공주택지구 내에 분양한 ‘제일풍경채 의왕고천’도 1순위 평균 21.58대 1의 높은 경쟁률을...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-10-27

[절세의神] 양도세 중과 부활한다는데… 2주택자 집 팔면 세금 2배, 절세...

김모씨는 경기 의왕시와 부산시에 각각 아파트 한 채씩을 보유하고 있는 2주택자다. 정부가 ‘보유세’ 강화와 ‘양도소득세 중과’ 부활을 검토하고... 현재는 소득세법 시행령을 개정해 한시적으로 다주택자 양도세 중과를 유예한 상태이나, 집값 잡기에 나선 정부가 내년 5월 9일 시행령 종료 후 조치를...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-27

"11억 넘던 아파트가 어떻게"…강북 집주인들 '발칵'

◇강북·수원 등 ‘마피’ 속출 27일 업계에 따르면 집값 상승세가 두드러지지 않았는데도 ‘강남급 규제지역’으로 묶인 서울과 경기 외곽 지역에서... 의왕시 오전동 ‘의왕센트라인데시앙’(733가구)엔 웃돈이 제로(0)에서 1000만원 미만인 ‘무피’ 매물이 넘쳐난다. 한 중개업소 관계자는 “10·15...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-27

'10.15 대책 후폭풍' 의왕·과천 등 경기남부권 반발

10·15 대책에서 규제지역으로 지정된 경기도 지자체들의 반발도 계속되고 있습니다. 의왕과 과천 등지에서 집값 안정 보다 부작용이 더 크다며 규제지역 해제 요구가 나오고 있습니다. 윤종화 기자입니다. 【기자】 신규 아파트가 밀집한 의왕시 고천지구. 10.15 대책의 여파로 의왕시 전역이 규제지역으로...

OBS | 기사작성일 : 2025-10-27

집값 폭등 와중에도 선거만 … '공급 핵심' 재초환 완화 갈팡질팡 [N-경...

자치구와 경기 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당·수정·중원구, 수원시 영통·장안·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)을... 가고 집값 안정에 도움이 되지 않는다면 (완화는) 안되는 것"이라고 말했다. 이는 당내 재초환 관련 이견으로 인해 입장을 정하지 못하고 갈팡질팡하는 것으로...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-10-26

"갭투자 아직 되죠?"…'규제 피한 투자처' 인기에 돈 싸 들고 몰리는 경...

10·15 부동산 대책 이후 서울의 과열된 경매 열기가 경기권으로 확산하는 조짐을 보이고 있다. 규제지역에서 전세를 끼고 매수하는 '갭투자'가 일반... 10·15 대책으로 20일부터 경기 광명시와 성남시 수정·중원·분당구, 과천시, 하남시, 의왕시, 수원 팔달·영통·장안구, 안양시 동안구, 용인시 수지구...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-26

[패트롤] 안산시의회-의왕시의회-파주시의회-하남시의회

중앙정부는 10월15일 서울 전역과 경기 12개 지역을 포함한 부동산 시장 안정화 대책을 발표하며 의왕시 전역을 3종 규제지역으로 지정했다. 이에 대해 박혜숙 의원은 “의왕시는 일부 지역을 제외하면 주택가격 상승률이 낮고 거래량이 제한적인 상황으로, 지역별 여건을 고려하지 않은 일괄 규제 적용은...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-10-25

10·15 부동산 대책, 10명 중 7명 ‘부정적’…민심 역풍에 ‘내로남불’...

부동산 대책 핵심은? 초광역 규제+대출 옥죄기! 서울 전역 및 경기 12개 지역을 규제지역 지정하고 LTV 40%로 축소하는 10.15 부동산 대책이 발표된 가운데... 전역과 경기도 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-25

서울·경기 37곳 ‘3중 규제’에 시장 ‘대혼란’ [10·15 대책 후폭풍]...

전체와 경기도 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)... 다주택자에 대한 ▲취득세·양도소득세 중과 ▲분양권 전매 제한 ▲청약 재당첨 제한 등 불이익도 받는다. 20일부터는 서울 전역과 경기도 12개 지역에...

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-10-25

올 하반기 뉴타운·재개발 수혜 분양단지 어디?

이런 기대감에 힘입어 하반기 수도권 분양시장에서도 유망 뉴타운·재개발 지역에 분양이 이어진다. 먼저 SK에코플랜트와 HDC현대산업개발이 11월 중 경기도 의왕시에서 고천나구역 주택재개발 정비사업을 통해 '의왕시청역 SK뷰 아이파크'를 선보일 예정이다. 이 단지는 전용 ▲39㎡ ▲46㎡ ▲51...

한국금융신문 | 기사작성일 : 2025-10-25

[현장] 분당·과천 집값 폭등⋯"매물이 없어요"

수도권 12곳은 경기 △과천시 △광명시 △성남시 분당구 △성남 수정구 △성남 중원구 △수원시 영통구 △수원 장안구 △수원 팔달구 △안양시 동안구 △용인시 수지구 △의왕시 △하남시다. 규제 지역에서는 무주택자 기준 주택담보인정비율(LTV)이 40%로 제한된다. 또 주택 가격별로 주담대 최대 한도가...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-10-25

"10·15 부동산 대책 재검토를" 경기지역 지자체 일제 반발

(사진=연합뉴스) 24일 이데일리 취재를 종합하면 정부는 지난 10월 15일 발표한 부동산 대책에서 과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 등 경기지역 12곳을 조정대상지역·투기과열지구로 지정했다. 또 이들 규제지역...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-24