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분양시장도 10·15대책에 희비 엇갈려…비규제지역은 '풍선효과'

반면, 이번에 규제지역으로 묶인 서울 전역과 경기 12곳 등 37곳은 16일 이후 입주자모집공고 단지부터 담보인정비율(LTV)이 60%에서 40%로 축소되면서 분양... 당장 다음 달 분양을 앞둔 광명시 광명 11구역 재개발 사업인 '힐스테이트 광명 11', 수원시 장안구 장안3구역 재개발 사업인 '두산위브 더센트럴 수원...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-26

[기획] "집값 떨어졌는데"…억울한 노도강·금관구 주민들

마찬가지로 집값이 하락했지만 규제지역으로 지정된 경기 지역에서도 주민들의 불만이 나온다. 부동산원의 시세로 2022년 10월 대비 수원팔달(-8.72... 수원시 팔달구에 거주하는 D 씨도 "대출규제가 강화되면서 실수요자들은 초기자금을 더 마련해야만 하는 상황이 됐는데, 당연히 비규제지역으로 눈을 돌릴...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-10-26

[주간분양] 이번 주 '김포 풍무역세권 호반써밋' 등 8곳 청약

30일엔 전북 완주군 '전주·완주 혁신도시 에코르 2단지' 10년 임대 후 분양 전환 주택 중 50·59㎡ 공가세대 27가구, 31일엔 충북 제천시 '제천 신백 선광로즈웰' 우선 분양 전환 후 잔여 세대 33㎡ 182가구에 대한 일반공급 청약이 예정됐다. 공공지원민간임대 아파트는 경기 수원시 '북수원 이목...

신아일보 | 기사작성일 : 2025-10-26

[기획] 10·15 대책 후폭풍…집값 못 잡고 풍선효과만 '확산'

하남시(0.63%), 안양시 동안구(0.55%), 용인시 수지구(0.41%), 수원시 영통구(0.33%) 등도 높은 상승세를 기록했다. 이처럼 규제지역 집값이 급등하고 있는... 이러한 상황에 이번 규제에서 제외된 안양 만안(0.24%→0.30%), 경기 화성(-0.03%→0.00%), 평택(-0.05%→0.02%), 수원 권선(0.00%→0.04%) 등 경기 일부 지역은 집값...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-10-26

집값 폭등 와중에도 선거만 … '공급 핵심' 재초환 완화 갈팡질팡 [N-경...

26일 업계에 따르면 정부는 지난 15일 강남, 서초,송파, 용산 등 서울 25개 자치구와 경기 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당·수정·중원구, 수원시 영통... 가고 집값 안정에 도움이 되지 않는다면 (완화는) 안되는 것"이라고 말했다. 이는 당내 재초환 관련 이견으로 인해 입장을 정하지 못하고 갈팡질팡하는...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2025-10-26

10·15 부동산 대책, 10명 중 7명 ‘부정적’…민심 역풍에 ‘내로남불’...

부동산 대책 핵심은? 초광역 규제+대출 옥죄기! 서울 전역 및 경기 12개 지역을 규제지역 지정하고 LTV 40%로 축소하는 10.15 부동산 대책이 발표된 가운데... 정부는 이번 대책에서 서울 전역과 경기도 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-10-25

규제 발표 후 첫주 서울 아파트 매매가 0.66%↑…8주 만에 꺾여[부동산A...

10·15부동산 대책 발표 직후 서울 아파트 매매가격이 0.66% 상승했다. 성동·광진 등 상승률이 높았던 지역에서 오름폭이 줄어 상승폭은 8주 만에... 경기 아파트 전세가격은 0.10% 오르면서 38주째 상승했다. 성남시 수정구(1.10%), 하남시(0.67%), 군포시(0.37%), 수원시 장안구(0.27%), 광주시(0.25%) 등이...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-25

구리 유채꽃축제

2025.05.00 ~ 05.00 미정

[분양 캘린더] 10월 마지막 주 ‘김포풍무역세권B5블록호반써밋’ 등 70...

이투데이=정유정 기자 | 10월 마지막 주에는 전국에서 7040가구가 분양에 나선다. ◇청약 단지(6곳) 부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 10월 마지막... 또 경기 수원시 '수원당수엘리프한신더휴(C3·D3)', 파주시 '운정아이파크시티', 경남 김해시 '김해안동에피트', 경남 창원시 '엘리프창원(B1)', 대전...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-10-25

[현장] 분당·과천 집값 폭등⋯"매물이 없어요"

수도권 12곳은 경기 △과천시 △광명시 △성남시 분당구 △성남 수정구 △성남 중원구 △수원시 영통구 △수원 장안구 △수원 팔달구 △안양시 동안구 △용인시 수지구 △의왕시 △하남시다. 규제 지역에서는 무주택자 기준 주택담보인정비율(LTV)이 40%로 제한된다. 또 주택 가격별로 주담대 최대 한도가...

아이뉴스24 | 기사작성일 : 2025-10-25

"10·15 부동산 대책 재검토를" 경기지역 지자체 일제 반발

(사진=연합뉴스) 24일 이데일리 취재를 종합하면 정부는 지난 10월 15일 발표한 부동산 대책에서 과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시 등 경기지역 12곳을 조정대상지역·투기과열지구로 지정했다. 또 이들 규제지역...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-10-24

"공급절벽 더 부추겨"…중도금 대출규제에 신규분양 올스톱

당장 분양시장은 얼어붙고 있다. 규제지역으로 묶인 경기 수원시에 들어서는 ‘두산위브 더센트럴 수원’은 당초 지난 16일로 예정했던 입주자 모집공고 일정이 불투명해졌다. 바뀐 대출 기준에 따른 영향을 분석해 사업 구조 변경 등을 검토 중인 것으로 알려졌다. 한 대형 건설사 관계자는 “현금 여력이...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-24

규제발표 전후 서울 아파트값 큰폭 상승…일부지역 '역대급'

전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책 발표 전후 일주일간 서울 아파트... 성남시 분당구(1.78%), 과천시(1.48%)가 높은 상승률을 보였고 하남시(0.63%), 안양시 동안구(0.55%),용인시 수지구(0.41%), 수원시 영통구(0.33%) 등도...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-23

"대출규제 피한 경기권, 신규분양 2.5만가구에 내 집 있을까"

639가구 분양 교통 좋은 대단지 위주 주목을 정부가 서울과 경기도 일부 지역을 규제지역과 토지거래허가구역으로 지정함에 따라 부동산 시장 내... 23일 국토교통부의 '주택시장 안정화 대책'에 따르면 서울 25개 자치구 전체와 경기도 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

고위공직자 내로남불에 들끓는 부동산 ‘민심’

앞서 정부는 지난 15일 서울 25개 자치구 전역과 경기 남부 12개 지역(과천시, 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시 동안구, 용인시 수지구, 의왕시, 하남시)을 토지거래허가구역 및 조정지역(투기과열지구·조정대상지역)으로 지정한 10·15 부동산 대책을 내놨다....

아시아타임즈 | 기사작성일 : 2025-10-23

두산건설, '분양 험지' 지방서 하이엔드 브랜드로 분위기 반전…유종의...

전용면적 84㎡형 최고 분양가는 4억9100만원으로, 직전 공급된 '청주 롯데캐슬 시그니처' 같은 평형 최고가보다 약 3000만원 저렴허다.연내 수도권 청약 시장에도 재도전한다. 경기 수원에서 '두산위브 더센트럴 수원'을 선보일 예정이다. 단 정부의 10·15 부동산 대책으로 인해 사업지가 속한 수원시 장안구가...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-10-23

규제 피한 인천, 수도권 분양으로 재조명

(분당구·수정구·중원구) ▲수원시(영통구·장안구·팔달구) ▲안양시 동안구 ▲용인시 수지구 ▲의왕시 ▲하남시 등 경기도 12곳이다. 해당 지역에서는 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)이 기존 70%에서 40%로 축소되며 재당첨 제한은 최대 10년까지 확대된다. 양도세·취득세 중과, 분양권 전매제한 강화...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-10-23

10·15 대책 직전 서울 집값 ‘폭등’…통계 이래 가장 많이 올랐다

앞서 정부는 지난 15일 서울 25개 자치구 전역과 △경기 과천시 △광명시 △성남시(분당·수정·중원) △수원시(영통·장안·팔달) △안양시 동안구... 결국 10월 2주차 집값의 가파른 상승세는 10·15 부동산 대책 시행 전날인 19일까지 '막차 수요'가 몰리면서 가격도 폭등했다는 얘기다. 실제로 서울...

에너지경제 | 기사작성일 : 2025-10-23

대책 당일 1억3천만원 올랐다...규제가 집값 끌어올렸다

경기도(0.16%)는 2주 누계인 직전 주 대비 상승폭을 0.01%포인트 키웠습니다. 성남시 분당구(1.78%), 과천시(1.48%)가 높은 상승률을 보였고 하남시(0.63%), 안양시 동안구(0.55%),용인시 수지구(0.41%), 수원시 영통구(0.33%) 등도 상대적으로 높은 오름세를 기록했습니다. 서울 강동구와 성남시 분당구, 과천시는 2주...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-10-23

“집값도 청약도 우위”…수도권 신축 대단지 쏠림 현상 뚜렷

◆ 집값도 거래도, 신축 대단지가 우위 보여 실제로 수도권 매매시장에서는 신축 대단지가 지역 시세를 이끄는 모습이 곳곳에서 잇따르고 있다.... 이밖에도 경기 수원시 권선구에서는 계룡건설과 한신공영 컨소시엄이 이달 중 당수1지구에서 총 1,149세대(전용면적 74~120㎡) 규모로 조성되는...

로이슈 | 기사작성일 : 2025-10-23

변수 늘어난 '규제지역 분양'…청약자도 건설사도 '혼선'

전역과 경기도 12곳이 규제지역으로 일시에 묶였다. 경기도는 과천시와 광명시, 성남시 분당구·수정구·중원구, 수원시 영통구·장안구·팔달구, 안양시... 규제지역 확대로 인해 분양 계획을 짜던 건설사의 셈법도 복잡해졌다. 경기도 내 일부 규제지역에서는 예상만큼 수요자가 몰리지 않을 것이라는 우려가...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-10-23