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규제 풍선효과에 관심 집중…'한화포레나 부산대연' 11월 말 분양 나서

분양한 '써밋리미티드남천'은 평균 23.59대 1의 경쟁률을 기록하며 흥행했고, 9월 해운대구 우동에서 공급된 '베뉴브해운대' 역시 평균 22.05대 1의 경쟁률로 마감됐다. 실수요자 중심의 청약 열기가 빠르게 되살아나는 분위기다. 매매시장에서도 거래량이 늘고 있다. 한국부동산원 통계에 따르면 9월 부산...

이투뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-12

부산 미분양 심각 "과잉 주택공급 자제해야"

최근 수영구와 해운대구 등을 중심으로 아파트 매매 가격이 오르고 있지만,부산 전체 분양 시장은 아직 얼어 있습니다.지난 9월 말 기준, 부산의 미분양 주택은7천 316가구로 집계돼지난 2010년 4월 이후 15년 5개월 만에 최고치를 기록중입니다.이런 문제는 부산시의회 행정사무감사에서도지적됐습니다.[이복조...

부산MBC | 기사작성일 : 2025-11-12

부산 리딩단지 공통 체크포인트... 하이엔드·대형평형 갖춘 '서면 써밋...

및 서면역 일대 메디컬 스트리트, 롯데시네마와 CGV, 부산국제금융혁신도시(BIFC) 등을 이용할 수 있다. 분양관계자는 “최고급 상품성과 우수한 입지환경 등이 부각되면서 향후 지역을 대표하는 랜드마크가 될 것”이라고 밝혔다. ‘써밋 갤러리 서면’은 해운대구 우동, 해운대역 1번출구 앞에 위치해 있다.

이코노미스트 | 기사작성일 : 2025-11-12

2년 만에 지방 집값 ‘들썩’…풍선효과에도 온기 확산 ‘글쎄’

서울·수도권 일대 집값이 상승세를 반복하는 동안 지방은 장기간 침체일로를 벗어나지 못했다. 건설경기 침체와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실... 부산 역시 0.03% 소폭 상승했는데 학군과 교통, 생활 인프라가 잘 갖춰진 수영구(0.17%)·해운대구(0.14%), 동래구(0.14%) 등의 오름세가 두드러졌다. 미분양...

데일리안 | 기사작성일 : 2025-11-12

치솟는 분양가에 “청약통장 해지” 봇물

실제 올해 부산 분양시장에서는 평(3.3㎡)당 분양가 기록이 잇따라 경신됐다. 올해 7월 해운대구 ‘르엘 리버파크 센텀’이 평당 4410만 원에 분양하며 최고가 기록을 세웠지만, 한 달 만에 수영구 ‘써밋 리미티드 남천’이 평당 5191만 원으로 이를 갈아치웠다. 기록에는 미치지 못했지만 8월 분양한...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-11-11

10·15 대책 이후 지방·비규제지역 '훈풍'…강남도 '미소'

11일 한국부동산원 11월 첫째 주(3일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면, 지방 아파트 매매가격은 전주 보합(0.00%)에서 0.01% 상승 전환했다. 지방 아파트값이 상승 전환한 것은 2023년 11월 이후 99주만이다. 지방에서도 울산 남구(0.17%), 부산 수영구(0.17%), 해운대구(0.16%), 전주 완산구(0.17%) 등은 서울...

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-11-11

[아파트값 상승 톱10] 부산 해운대구 '해운대센트럴푸르지오' 등

이투데이=천상우 기자 | 부동산 플랫폼 호갱노노에 따르면 10일 신고 기준 전국 아파트 가운데 실거래가 상승 폭이 가장 컸던 단지는 부산 해운대구 ‘대창’으로 나타났다. 이 단지는 6억4000만 원에 거래되며 직전 거래 대비 1억6000만 원(33%) 상승했다. 2위는 같은 해운대구...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-11-11

지방 집값도 2년만 상승 전환…비규제지역 풍선효과 퍼지나

구리시는 10·15 규제 이후 3주 연속 집값 상승폭이 확대됐다. 실제 경기도 구리시 인창동 'e편한세상인창어반포레' 전용면적 84㎡는 지난달 27일... 특히 부산이 0.03% 상승하며 완만한 오름세를 이어갔다. 해운대구(0.16%)와 수영구(0.17%) 등 주요 지역이 상승을 견인했다. 울산(0.11%)과 광주(0.01%)도...

더팩트 | 기사작성일 : 2025-11-11

반도건설 ‘동래 반도 유보라’ 수도권 초강도 규제에 합리적인 기회 주...

분양 관계자는 "수도권 규제에 따른 수요 이동과 함께, 가격 경쟁력·입주 즉시성·도심 프리미엄을 모두 갖춘 점이 강점"이라며 "실질적 주거가치에 집중한 실수요자 문의가 지속적으로 증가하고 있다"고 전했다. '동래 반도 유보라' 견본주택은 부산 해운대구 우동에 마련돼 있다.

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-11-10

소형 아파트 강세 지속, '한화포레나 부산대연' 실수요 관심 집중

지난 9월 부산 해운대구 우동에서 분양한 '베뉴브 해운대' 전용 59㎡는 1·2순위 청약에서 평균 197.67대 1의 경쟁률을 기록하며 높은 인기를 보였다. 반면 같은 단지의 전용 84㎡는 16대 1에 그쳐 중대형 평형과 뚜렷한 온도차를 드러냈다. 지난해 8월 울산 남구 야음동에서 분양한 '번영로 하늘채 라크뷰...

글로벌경제신문 | 기사작성일 : 2025-11-10

KB부동산신탁, 또 책준형 피소…소송가액 1천억 넘나

앞서 KB부동산신탁은 지난 9월 4일 부산시 해운대구 소재 오피스텔 개발 사업과 관련해 메리츠증권·메리츠화재·메리츠캐피탈로부터도 약 220억원대 손해배상 소송을 받은 바 있다. 금번 건을 포함해 올해 KB부동산신탁에 제기된 책준형 관련 소송은 총 7건이다. 총 소송가액도 기존 908억원에서 979억원까지...

1코노미뉴스 | 기사작성일 : 2025-11-10

10·15 대책에 서울 아파트 경매 낙찰가 100% 상회…지방 부동산도 상승

2023년 11월 둘째 주 이후 2년여 만에 상승이다.부산 수영구 남천동 '힐스테이트남천더퍼스트' 전용면적 70㎡는 지난달 8억2000만원에 매매됐다. 지난 9월 실거래가 6억9000만원에 비해 1억3000만원 올랐다. 해운대구 우동 '해운대아이파크' 전용 126㎡은 지난달 26일 직전 최고가보다 2억1000만원 상승한...

MTN | 기사작성일 : 2025-11-10

한샘 3Q, 10분기 연속 흑자 달성

한샘이 논현에 이어 지난 10월 30일 부산 해운대구 센텀시티에 리뉴얼 오픈한 '한샘 플래그십 부산센텀'의 방문객과 매출액이 두 배 가량 증가하는 등... 분양시장 둔화에 대응해 B2B 부문의 사업 구조 재편을 추진한다. 조합시장의 지속적 확장 장과 상품 및 원가 경쟁력 강화를 통해 성장 동력을 정비하고, 4분기...

국토일보 | 기사작성일 : 2025-11-10

부산 리딩단지 공통 체크포인트… 하이엔드·대형평형 갖춘 '서면 써밋...

반면 나머지 일반브랜드 7곳의 평균경쟁률은 100대1 수준으로 집계되면서, 하이엔드 분양의 청약경쟁률이 3배 이상 높았다. 또 지난 5년간 (2021년 ~ 2025년... 롯데시네마와 CGV, 부산국제금융혁신도시(BIFC) 등을 이용할 수 있다. ‘써밋 갤러리 서면’은 해운대구 우동, 해운대역 1번 출구 앞에 위치해 있다.

이데일리 | 기사작성일 : 2025-11-10

집값 하락기에도 ‘꿋꿋’…지방 학군지 3대장 어디?

사직·범어·봉선…학군이 곧 집값 광주지하철 1호선 남광주역에서 대남대로를 따라 남쪽으로 차로 이동하면 작은 사거리가 나온다. 좌회전해... 부산은 학원 숫자만 보면 해운대구 좌동이나 수영구 남천동, 북구 화명동 등에도 수백 개 학원이 밀집했다. 하지만 학교 진학률이나 전반적인 교육환경 등을...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-11-10

부산 아파트 값 2주 연속 올라… 지방 집값도 2년 만에 상승 전환

해운대구는 0.16% 상승해 한 주 전 0.13%보다 더 올랐고, 동래구도 0.08% 상승했다. 반면 사하구는 0.07% 떨어져 낙폭이 더 커졌고, 강서구(-0.06%)와 사상구(-0.05%) 등 서부산 위주로 집값이 떨어졌다. 부산의 상승세 등에 힘입어 지방 아파트값은 2023년 11월 넷째 주 하락 전환 이후 100주 만에 상승(0.01...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-11-09

전주 아파트 2억↑…지방 집값 99주 만에 상승 전환, 왜

가운데 ‘해운대구에 집 하나 더 사겠다’는 분들이 있다”며 “10ㆍ15 규제로 서울의 ‘갭투자’가 사실상 막혔다. 부산에서 병원장이나 사업하시는... 중심으로 ‘반짝 반등’이 나타나는 것으로 보인다”며 “지방 내에서도 집값 양극화 현상이 심화해, 오르는 곳만 제한적으로 오를 것”이라고 예상했다.

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-11-09

‘공급 중단 카드’로 대구 미분양 일부 해소…“실수요 중심 회복은 시...

다른 지역들도 똑같이 오르지 않듯이 지방은 부산 해운대구, 대구 수성구 등 쏠림 현상이 더 심하다”며 “또한 각종 규제로 똘똘한 한 채 선호가 강해지면서 지방 부동산 침체가 단기간에 회복되기는 어렵다. 특히 대구는 미분양 물량도 많이 쌓여 실수요자가 몰리지 않는 한 회복이 쉽지 않다”고 했다.

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-11-09

부산 아파트값 2주째 상승…지방 집값 2년 만에 올라

부산일보 | 기사작성일 : 2025-11-07

연 40억 줄줄 새는데…풀무원 엘시티 전망대 방치

6일 관련 업계에 따르면 '부산 엑스 더 스카이'라고 이름 붙여진 이 전망대는 해운대구에 위치한 엘시티 더샵 98층부터 100층에 위치하고 있다. 2019년 초록뱀미디어가 자회사 아라코퍼레이션과 합병하면서 해당 전망대 분양권을 취득해 소유주가 된 곳으로 현재는 풀무원 계열사인 풀무원푸드앤컬처가 임차해...

딜사이트 | 기사작성일 : 2025-11-07