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수도권 아파트 규제 '풍선효과'… 부산 거래량·가격 상승

등록된 부산 아파트 매매(16~28일)는 1097건으로 나타났다. 직전 13일(3~15일) 거래량이 788건이었으니 39.2% 상승한 셈이다. 치솟던 서울 집값 상승세도... 10월 셋째 주 아파트 매매 가격이 보합(0.00%)을 기록했던 부산은 넷째 주에는 0.02% 상승했다. 해운대구(0.13%)와 수영구(0.08%), 동래구(0.07%), 연제구(0.04%), 남구...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-10-30

서울 갭투자 막혔는데…지방 ‘빅3’ 투자 괜찮을까

가운데, 부산·대구·울산 등 지방 대도시 아파트값이 들썩이기 시작했다. 이들 지역은 한동안 집값이 지지부진했는데 서울·수도권이 규제 대상에... 부산 해운대구 우동2구역을 재개발한 ‘베뉴브해운대’는 지난 9월 30일 진행한 1순위 청약에서 평균 21.2 대 1의 경쟁률을 기록했다. 415가구를 모집하는 데...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-10-29

부산도 심해진 옥석 가리기… 입지별 청약 성적 엇갈려

3.3㎡(평)당 평균 분양가는 3995만원으로 전용 99㎡ 최고 분양가가 17억3930만원에 달하는 등 고분양가였지만 해운대구 입지와 역세권이라는 강점을 갖춰 인기를 끌었다. 부산시는 최근 악성 미분양이 줄고 있지만 시장 침체가 심각해 청약시장에서 옥석가리기가 더 심화할 것이라는 분석이 나온다. 고준석...

조선비즈 | 기사작성일 : 2025-10-29

부산·울산·경남 집값 '들썩'…전세난·수도권 규제 반사이익

이 기간 경남 진주(1.29%), 울산 남구(1.27%), 울산 북구(0.91%), 부산 해운대구(0.85%), 창원 성산구(0.70%) 등도 상승폭이 컸다. 신고가도 늘고 있다. 지난... 건설사 관계자는 “부산 주택시장이 살아나고 있다고는 아직 일부 지역 얘기”라며 “이에 맞춰 분양도 해운대 등 집값이 오르는 곳에서 먼저 할...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-29

부산·울산 집값 '반등'…전세난·규제 반사이익

부산·울산·경남 집값이 최근 오름세다. 전세난에 지친 실수요자가 매매로 눈을 돌리는 한편 수도권 규제 강화에 반사이익을 기대하는 투자... 이 기간 경남 진주(1.29%), 울산 남구(1.27%), 울산 북구(0.91%), 부산 해운대구(0.85%), 창원 성산구(0.70%) 등도 상승 폭이 컸다. 신고가도 늘고 있다. 24일 부산...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-10-29

[인사이드 스토리]'하이엔드' 없으면 재건축 못하나요?

르엘은 부산 해운대구에 있는 '르엘 리버파크센텀(2070가구)'를 제외하면 모두 서울 강남3구와 용산구 사업장에만 적용한 게 특징입니다. 이달 준공을... ▷관련기사: [똘똘한 한 채 대해부]⑥신축의 진화, 재건축의 신화(8월6일) 가령 2020년 분양한 '르엘 신반포' 전용면적 84㎡의 분양가는 17억2100만원이었으나...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-10-29

호재에 부동산 규제 반사이익…외지인 울산 주택 매수 '쑥'[부동산AtoZ]

지방 부동산 침체가 심각한 가운데, 울산에 집을 사는 외지인들이 급증했다. 주택 수급 부족과 한국과 미국 간 조선 협력 강화를 내건 미국의 '마스가... 부산 아파트 가격은 지난 13일 기준 0.03% 상승을 기록하면서 3년4개월 동안 이어지던 하락세를 끊어냈다. 해운대구, 수영구, 동래구 등 주요 상급지가...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-10-28

서면대표축제

2026.07 미정

하이엔드 청약경쟁률 3배↑...부산 '써밋 더뉴' 중대형도 인기 가세

이런 흐름 속에서 대우건설이 옛 NC백화점 서면점 부지에 공급한 '서면 써밋 더뉴'가 마지막 잔여세대를 분양 중이다. 전용 84~147㎡ 총 919세대 규모로 84... 롯데시네마, 부산국제금융혁신도시(BIFC) 등이 인접해 있다. '서면 써밋 더뉴'의 견본주택인 '써밋 갤러리 서면'은 해운대구 우동 해운대역 1번 출구...

월요신문 | 기사작성일 : 2025-10-28

검증된 대남생활권 새아파트, '한화포레나 부산대연' 관심

광안대교를 통한 해운대구로의 빠른 접근성과 지하철 2호선 황금라인, 부산 대표 명문고인 대연고 학군 등 대남생활권의 입지 편의성은 높다. 실제, 지난 8월 남천동 옛 메가마트 부지에서 분양한 '써밋리미티드남천'은 1•2순위 청약 결과 720가구 모집에 1만6,987건이 접수되며 평균 23.6대 1, 최고 326.6대 1의...

AP신문 | 기사작성일 : 2025-10-28

KCC건설, '해운대 엘마르 스위첸' 분양 눈길

해운대 엘마르 스위첸 투시도.[사진=KCC건설] 컨슈머타임스=노현석 기자 | KCC건설이 부산 해운대구 우동 일원에 선보이는 주거형 오피스텔 '해운대 엘마르 스위첸'이 시장의 관심을 받고 있다. 최근 정부의 대출 규제가 아파트를 중심으로 강화돼 규제 사각지대에 놓인 오피스텔 수익률이 치솟으면서...

컨슈머타임스 | 기사작성일 : 2025-10-28

효성그룹 '해링턴 플레이스 명륜역' 오는 11월 분양

부산 분양시장이 오랜 침체를 벗어나 활기를 되찾고 있다. 최근 동래구·해운대구 등 인기 지역에서 분양된 단지들이 연이어 두 자릿수 경쟁률을 기록하며 흥행 행진을 이어가고 있다. 전문가들은 동래구와 해운대구 등 핵심 주거지역에서 입지와 상품력을 갖춘 단지에 수요자들의 관심이 집중되고...

증권경제신문 | 기사작성일 : 2025-10-27

부산 청약 대남생활권, 전통 부촌 입지로 ‘수요 집중’

광안대교를 통한 해운대구로의 빠른 접근성과 지하철 2호선 황금라인, 부산 대표 명문고인 대연고 학군 등 대남생활권의 입지 편의성은 높다. 이런 이유로 최근 이곳에서 분양한 아파트 청약이 주목받았다. 실제로, 지난 8월 남천동 옛 메가마트 부지에서 분양한 ‘써밋리미티드남천’은 1·2순위 청약 결과...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-10-27

3분기 부산 땅값 0.38% 상승

구군별로 보면 강서구가 0.60%로 가장 많이 올랐고 수영구(0.59%), 해운대구(0.35%) 등의 순이었다. 중구가 0.16%로 가장 낮았다. 한편 3분기 부산에서 전체 토지 거래량은 2만 3131필지(아파트 분양권 거래량 포함)로, 전분기보다 11.9% 증가했다. 전국에서 3분기 전체 토지 거래량이 늘어난 곳은 부산과...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-10-27

규제발표 전후 부산 아파트값 '숨 고르기'…동부산 지속 상승

동부산권은 10월 셋째 주에도 상승세를 이어갔다. 특히 해운대구는 0.08% 상승했고, 동래구와 수영구도 각각 0.05%와 0.03% 올랐다. 연제구와 기장군도 0.02... 이영래 부동산서베이 대표는 "부산의 아파트 매매가격은 회복되는 과정에 있기 때문에 주간 단위 분석에서 보합세를 보이는 것은 상승세가 지속되는...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-25

동래, 해링턴 플레이스 명륜역 11월 공개…'역세권' 입지 강조

24일 업계에 따르면, 최근 동래구와 해운대구 등 전통적 주거 선호지의 분양 단지들이 연이어 높은 청약 경쟁률을 기록하고 있다. 또한, 조망이나 차별화된 설계 등 우수한 상품 경쟁력을 갖춰야 소비자의 선택을 받을 수 있는 상황이다. 부산의 분양시장이 양극화되는 가운데 동래구의 중심 입지에 들어서는...

서울경제TV | 기사작성일 : 2025-10-24

수도권 초강도 부동산 규제… 서울·수도권 투자수요 이동 여부 주목

실제로 5대 광역시에서는 일부 지역을 중심으로 집값 상승 흐름이 나타나고 있다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면, 10월 20일 기준 지방 5대 광역시 가운데 울산 남구(0.17%), 부산 해운대구(0.08%), 수영구(0.03%) 등 광역시 핵심 지역들은 상승세를 이어갔다. 지역별 편차가 있는 다른...

시사캐스트 | 기사작성일 : 2025-10-24

수도권 초강도규제에 지방부동산 '빙긋'..울산,상승률 1위

실제로 5대 광역시에서는 일부 지역을 중심으로 집값 상승 흐름이 나타나고 있다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면, 10월20일 기준 지방 5대 광역시 가운데 울산 남구(0.17%), 부산 해운대구(0.08%), 수영구(0.03%) 등 광역시 핵심 지역들은 상승세를 이어갔다. 지역별 편차가 있는 다른...

스마트투데이 | 기사작성일 : 2025-10-24

수도권 겨냥 초강도 부동산 규제에...지방 광역시 '반사효과' 누리나

실제로 5대 광역시에서는 일부 지역을 중심으로 집값 상승 흐름이 나타나고 있다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면 10월 20일 기준 지방 5대 광역시 가운데 울산 남구(0.17%), 부산 해운대구(0.08%), 수영구(0.03%) 등 광역시 핵심 지역들은 상승세를 이어갔다. 지역별 편차가 있는 다른...

핀포인트뉴스 | 기사작성일 : 2025-10-24

수도권 초강도 부동산 규제...지방 광역시 '반사효과' 오나

실제로 5대 광역시에서는 일부 지역을 중심으로 집값 상승 흐름이 나타나고 있다. 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향 자료에 따르면 지난 20일 기준 지방 5대 광역시 가운데 울산 남구(0.17%), 부산 해운대구(0.08%), 수영구(0.03%) 등 광역시 핵심 지역들은 상승세를 이어갔다. 지역별 편차가 있는 다른...

직썰 | 기사작성일 : 2025-10-24