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외국인도 2년 실거주·4개월내 입주… 위반땐 이행강제금‘갭투자 봉쇄...

이 때문에 최근 외국인 매매 행위에 따라 주택 매매 최고가를 경신하는 사례가 연이어 나타나면서 외국인 매매가 집값 상승을 부추기는 요인 중 하나로... 경기도 내 양주, 이천, 의정부, 동두천, 양평, 여주, 가평, 연천과 인천시 내 동구, 강화군, 옹진군은 허가 대상 구역에서 제외됐다. 국토교통부는 “외국인...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-09-02

[기고] 외국인 토지거래허가 '득과 실'

(양주시·이천시·의정부시·동두천시·여주시·양평군·가평군·연천군)과 인천 3개 지역(동구·강화군·옹진군)은 제외된다. 모든 정책은 동전의 양면과 같아서 득과 실을 따져 볼 필요가 있겠다. '진작에 규제해야 했는데 다행이다' 이런 댓글들이 눈에 많은 것으로 봐서 수도권 집값 상승의 여러 원인 중 하나가...

신아일보 | 기사작성일 : 2025-08-29

인천시, 제3연륙교 연말 개통 앞두고 시민 무료화 선언 환영

LH는 영종도와 청라 지역 아파트 분양원가에 제3연륙교 건설비를 포함시키며 개발이익을 챙겼으나, 건설비 집행을 미뤄 착공이 늦어졌다. 국토부 역시... 앞서 25일 더불어민주당 중구(영종)강화군옹진군 지역위원회는 제3연륙교 무료화를 촉구하는 기자회견을 개최했으며, 26일 인천시는 이에 화답하며 무료화...

뉴스프리존 | 기사작성일 : 2025-08-27

"제3연륙교 전면 무료화 끝까지 추진"... 배준영 의원, 헌법소원 지속

배준영(인천 중구·강화군·옹진군) 국회의원이 "끝까지 전면 무료화를 추진하겠다"는 입장을 밝혔다. 배 의원은 26일 입장문을 내고 "아쉬움이 남지만 시가 처한 상황을 고려하면 할 수 있는 최선을 다한 결정"이라고 말했다. 그는 "제3연륙교는 영종·청라 분양대금과 시비를 부담해 만든 다리"라며 그럼에도...

인천in 시민의 손으로 만드는 인터넷신문 | 기사작성일 : 2025-08-26

[전문가 기고] 외국인 토지거래허가 득과 실

연천)과 인천 3개 지역(동구, 강화군, 옹진군)은 제외된다. 모든 정책은 동전의 양면과 같아서 득과 실을 따져 볼 필요가 있겠다. "진작에 규제를 했어야 하는데 다행이다" 이런 댓글들이 눈에 많은 것으로 봐서 수도권 집값 상승의 여러 원인 중 하나가 외국인이라고 생각하는 분들이 많은 것 같다. 최근 몇 년간...

매일일보 | 기사작성일 : 2025-08-26

[8월 25일 오늘의 Pick] 외국인 갭투자 '규제'…인천 집값 안정될까

국토교통부는 이달 26일부터 서울 전역과 인천·경기 대부분 지역을 '외국인 토지거래허가구역'으로 지정할 예정인데요, 인천에서는 강화군과 옹진군, 동구를 제외한 7개 지자체가 허가구역으로 포함됐습니다. 이번 조치로 토지거래허가구역에서 외국인과 외국 법인, 정부가 단독주택과 다가구주택, 아파트 등...

SK브로드밴드 | 기사작성일 : 2025-08-25

[아유경제_부동산] 인천 7개 자치구, 외국인 토지거래허가구역 지정

인천광역시는 이달 21일자로 강화ㆍ옹진군과 동구를 제외한 시내 7개 자치구가 외국인 토지거래허가구역으로 지정됐다고 밝혔다. 국토교통부가 이번에 지정한 허가구역은 중구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구이며, 지정기간은 이달 26일부터 2026년 8월 25일까지 1년간이다. 허가구역 내에서...

아유경제 | 기사작성일 : 2025-08-25

민주당 인천 중구·강화·옹진군, 제3연륙교 전면 무료화 촉구

▲ 더불어민주당 중구·강화군·옹진군 지역위원회의 21대 대선 공약 실천 영종 추진단이 25일 오전 인천시청 앞에서 기자회견을 진행하고 있다.... 이에 대해 추진단은 "제3연륙교는 단순한 교량이 아니라 7700억원의 사업비 중 약 3000억원을 영종하늘도시 아파트 주민들 분양대금으로 충당한 공공기반시설...

인천일보 | 기사작성일 : 2025-08-25

[김인만의 부동산 전망대] 외국인 토지거래허가 득과 실

이와 함께 부동산거래법 시행령을 개정하여 자금조달계획 및 입증자료 제출 의무까지 적용을 한다고 한다. 대상 지역은 수도권 전 지역에서 경기도 8개 지역(양주, 이천, 의정부, 동두천, 양평, 여주, 가평, 연천)과 인천 3개 지역(동구, 강화군, 옹진군)은 제외된다. 모든 정책은 동전의 양면과 같아서 득과 실을...

뉴시안 | 기사작성일 : 2025-08-25

영종 지역위, 제3연륙교' 통행료 무료화 촉구

26일 더불어민주당 중구(영종)강화군옹진군 지역위원회(이하 지역위)는 전날 인천시청 앞에서 "제3연륙교 사업의 준공 책임 기관인 인천시는 자치분권을... 특히 "제3연륙교 사업비 약 7700억원 중에 3000억원을 영종하늘도시 아파트 주민들의 분양대금 등 건설되고 있다"며 "(때문에) 대한민국 국민 모두가...

증권경제신문 | 기사작성일 : 2025-08-25

외국인 갭투자 '족쇄'…인천 집값 안정 효과는 글쎄

강화군과 옹진군, 동구를 제외한 7개 기초지자체가 모두 포함됐다. 사진은 연수구 송도국제도시 전경. /인천일보DB 정부가 집값 상승 요인 중 하나로 꼽히는 외국인 주택 거래를 대상으로 갭투자(전세 끼고 매매)를 원천 봉쇄하는 규제 카드를 꺼내 들었다. 24일 인천시에 따르면 국토교통부는 이달 26일부터...

인천일보 | 기사작성일 : 2025-08-24

[위크&인천] 제3연륙교 유료화 변수로 떠오른 ‘헌법 소원 청구’

인천시민뿐 아니라 모든 국민에 대한 제3연륙교 통행료 부과는 불합리하다며 지난 19일 배준영(국·인천 중구강화군옹진군) 국회의원과 영종하늘도시... /경인일보DB 제3연륙교는 영종·청라 입주민 아파트 분양가에 포함된 건설비와 인천시 예산만으로 건설한 재정도로입니다. 또한 기존 영종대교와...

경인일보 | 기사작성일 : 2025-08-23

부동산 업계, “외국인 토허제 시행, 오피스텔 배제 아쉬워”

실제로 이번 허가구역에서 서울을 제외한 수도권 내 일부 경기 8곳과 인천 동구, 강화군, 옹진군은 제외됐다. 이 밖에 특정 일부 지역을 제외하면 현시점에서 외국인 소유의 주택이 차지하는 비중이 크지 않기 때문에 이번 조치로 국내 부동산 시장이 안정될지는 의문이라고 덧붙였다. 국토부에 따르면 지난해...

미디어펜 | 기사작성일 : 2025-08-23

인천, 실거주하지 않는 외국인 투기성 주택 거래 못한다...외국인 토지거...

사전에 부동산 소재 시‧군‧구청의 허가를 받아야 하는 구역이다. 사전 허가 없는 거래계약은 효력이 발생하지 않아 결과적으로 토지를 취득할 수 없다. 인천의 경우, 중구･미추홀구･연수구･남동구･부평구･계양구･서구 등 7개 자치구가 해당되며 동구와 강화군, 옹진군은 제외됐다. 서울은 전역...

인천뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-22

외국인 주택·토지 매수, 인천 7개 구서 사전 허가 필요

옹진군과 동구는 이번 지정에서 제외됐다. 허가구역 내에서는 대한민국 국적이 없는 개인, 외국법인, 외국 정부 등이 단독주택, 다가구주택, 아파트... 이번 지정은 외국인의 주택·토지 투기 방지와 지역 주민의 주거 안정화를 위해 시행되며, 시민과 부동산 거래 당사자들의 주의가 요구된다. 인천시청 전경....

라이브팜뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-22

"제3연륙교 통행료 반드시 무료화 돼야" [이슈앤피플] 배준영 국회의원

저는 국토교통위원회 위원과 예산결산특별위원회 위원을 맡고 있는 재선의 인천 중구 강화군, 옹진군 배준영 의원입니다. 반갑습니다. ◆ 이도형 : 네.... 이 다리를 처음 만들 때 영종, 청라의 주민들이 분양가에 이미 5천억 원을 포함을 해서 다리를 조성하게 된 거거든요. ◆ 이도형 : 이 돈을 냈다 이거죠?...

경인방송 | 기사작성일 : 2025-08-22

"외국인 부동산 투기 차단"...서울 등 수도권 토지거래허가구역 지정

인천에서는 동구, 강화군, 옹진군이 제외됐다. 이번 조치로 허가구역 내에서 외국인이 주택을 매수하려면 시·군·구청의 허가를 받아야 한다. 허가... 이상경 국토교통부 제1차관은 "이번 대책은 외국인의 투기적 거래를 차단해 집값을 안정시키고 국민의 주거 복지에 기여할 것"이라고 밝혔다. 【 청년일보...

청년일보 | 기사작성일 : 2025-08-22

서울 및 경기·인천 대부분 지역 '외국인 토허구역' 지정···"실거주 안...

이는 외국인이 국내에서 대출규제 등을 받지 않고 자국에서 자금을 들여와 실거주하지도 않은 채 투기성으로 고가 부동산을 구입해 집값을 끌어올린다는... 시군, 인천시는 동구·강화군·옹진군을 뺀 7개 자치구다. 토허구역 지정 효력은 이달 26일부터 내년 8월25일까지 1년간이다. 정부는 향후 시장 상황을...

스마트에프엔 | 기사작성일 : 2025-08-22

외국인 '갭투자' 원천 봉쇄…서울·수도권 '2년 실거주' 의무 부과

"집값 올린다" 비판 속 정부 칼 빼들다 그동안 부동산 시장에서는 외국인들이 국내 대출 규제를 피해 자국 자금으로 고가 주택을 사들여 집값을... 인천에서는 동구, 강화군, 옹진군이 규제 대상에서 빠졌다. "돈 어디서 났나"…자금 출처·비자 종류까지 캔다 정부는 자금 추적의 강도도 한층 높인다. 앞으로...

로톡뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-22

투기 외국인, 수도권 주택 구입 막는다

인천시는 동구·강화군·옹진군 외 7개 자치구다. 국토부 관계자는 “경기·인천의 경우 도서 지역이거나 주택 거래량이 미미한 곳은 토허구역에서... 이상경 국토부 1차관은 “이번 대책은 해외 자금 유입을 통한 외국인 투기 방지를 위한 것”이라며 “외국인의 시장 교란 행위를 원천적으로 차단하고 집값을...

국민일보 | 기사작성일 : 2025-08-22