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전세가율 높고 '미분양 제로' 지역서 아파트 분양 꿈틀

전세가율은 부동산 시장이 호전되면 집값이 가장 먼저 반응할 지역을 보여주는 대표적인 지표다. 특히 80% 이상이라면 눈여겨 봐야 한다. 통계청에... 인천은 10개 구군 가운데 동구와 계양구, 옹진군 등 3곳이다. 경기도에서는 31개 시군 가운데 여주시와 가평군, 과천시, 광명시, 구리시, 군포시, 안산시...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-04-23

부동산 공급 감소기…‘전세가율’ 높은 미분양 제로 지역 노려야

이른바 3고(고금리·고물가·고환율) 장기화의 여파로 공사비가 급등하며 부동산 공급 감소 현상이 나타나고 있다. 여기에 전셋값 상승세가 1년 가까이... 인천은 10개 구군 가운데 동구와 계양구, 옹진군 등 3곳이다. 경기도에서는 31개 시군 가운데 여주시와 가평군, 과천시, 광명시, 구리시, 군포시, 안산시...

세계일보 | 기사작성일 : 2024-04-23

[김인만의 부동산 경제 이야기] 세컨드 홈으로 인구감소지역 부활할까?

김인만 김인만부동산경제연구소장. 김인만 칼럼니스트 = 정부가 인구감소지역 부활 3종 프로젝트 추진방안을 발표하였다. 수도권 등 1주택을 보유한... 경기도는 가평군과 연천군이, 인천은 강화군과 옹진군이, 부산은 동구, 서구, 영도구가, 대구는 남구, 서구, 군위군이 인구감소지역으로 지정되었으며...

공감신문 | 기사작성일 : 2024-04-22

배준영 '인천공항 경제권 육성', 허종식'안전·쾌적한 원도심', 윤상현'주요도...

조성공공임대주택 분양보장 첫 발의"윤 "단절도로 통합·환경개선 기대해사전문법원 유치 1호 법안 노력"인천지역 당선인들이 내건 공약 중 가장 속도감 있게 처리될 사안은 무얼까. 국민의힘 배준영 중구강화군옹진군 당선인은 '인천국제공항 첨단산업 육성', 더불어민주당 허종식 동구미추홀구갑 당선인은...

경인일보 | 기사작성일 : 2024-04-21

“인구 줄어드는 곳에 집을 사라고”…실수요자, 혀를 차는 이유는 [한양경제...

정부 “지방 소멸 막자” 세컨드홈 활성화 방안 발표 공시가 4억원 주택 사면 세제혜택…생활인구 증가 기대 “고분양가에 미분양 느는데”…다주택자... 서울이나 경기도에 1주택을 보유한 사람이 인천 옹진군이나 경남 거제시에 있는 공시가 4억원 주택을 사면 2주택자가 아닌 1세대 1주택자로 인정돼...

경기일보 | 기사작성일 : 2024-04-17

인천, 너도나도 ‘노후계획도시’... 뜬구름 공약 우려 [제22대 국회에 바란다...

국민의힘 배준영 의원(중구·강화·옹진군)은 신흥·율목·인천여상·송월·경동·도원·연안·삼익 등의 지역 곳곳에서 추진 중인 재개발·재건축 사업... 마강래 중앙대학교 도시공학과 교수는 “주민들에겐 주거 환경이 바뀌거나 집값 상승 등으로 공약 실현에 대한 기대감이 클 것”이라고 말했다. 이어 “다만...

경기일보 | 기사작성일 : 2024-04-16

[전지적인천시점]"당선자들 오만말고 민생현안 해결부터 앞장을"

그리고 사실 원자재 값이나 부동산 경기를 봤을 때 국회의원, 국회 차원에서 뭔가 강하게 추진하기는 쉽지 않지 않을까? 물론 이게 청라주민분들의 강력한... ◆ 이도형 : 중구강화군옹진군의 배준영 의원 당선자의 공약, 그리고 가장 기대되는 내용, 영종대교, 인천대교 무료화 문제. 그리고 가장 기대되는...

경인방송 | 기사작성일 : 2024-04-16

[이슈분석] 정부 미분양 해소책 ‘세컨드홈·리츠’ 실효성 있을까

부동산 경기 침체가 장기화되면서 미분양 물량도 더 늘어나고 있다. 전국 미분양 주택은 3개월째 증가세를 보이고 있고, 수도권에서는... 다만 접경지역인 인천 강화군·옹진군, 경기 연천군과 광역시 군 지역인 대구 군위군은 특례 대상에 포함된다. 부동산 업계에선 지방 부동산 활성화 효과는 제한적일...

에너지경제 | 기사작성일 : 2024-04-16

'지방소멸 대안' 세컨드홈, 일부 계층 특혜?

'접경지역' 인천 강화군·옹진군, 경기 연천군과 '광역시 군 지역' 대구 군위군도 대상에 포함된다. 부동산 투기 등 우려를 고려했다는 게 당국 설명이다.... 나아가 자칫 엄청난 미분양 사태를 양산할 수도 있다는 분석이다. 업계 관계자는 "현재 미분양 물량을 일시적으로 해소할 수 있지만, 지방 주택 공급이...

프라임경제 | 기사작성일 : 2024-04-16

시니어주택 수요 못따라가… “수도권 규제 완화를”

정부도 2015년부터 ‘임대’만 가능하던 것을 일부 지역에선 ‘분양’을 할 수 있도록 9년 만에 규제를 풀었다. 정기 수입이 많지 않은 노인들로서는... 수도권 내 인구감소지역은 인천 강화·옹진군, 경기 가평·연천군뿐이다. 김승배 한국부동산개발협회 회장은 “앞으로 수도권 노인 인구가 크게 늘어날...

동아일보 | 기사작성일 : 2024-04-16

[토마토레터 제400호] 열 번째의 봄, 세월호 참사가 남긴 메시지

다만 접경지역인 인천 강화군·옹진군·경기 연천군과 광역시 군 지역인 대구 군위군은 특례 대상에 포함했습니다.☞관련기사 월평균 국민연금 남성... ☞관련기사 수도권 집값 상승률 과천·화성·분당 순 직방이 최근 수도권의 지역별 매매가격 변동률(8일 기준치)을 토대로 분석한 자료에 따르면...

뉴스토마토 | 기사작성일 : 2024-04-16

인천 강화·경기 연천에 별장 사도…"세제 혜택"

지난해 기준으로 2만 명이 살고 있는 인천 옹진군. 전국에서 인구 소멸 위기가 가장 높은 지역입니다. 인천 강화군엔 7만 명 정도 살지만, 2013년부터... 주택인데, 부동산 과열 우려가 있는 일부 수도권과 광역시는 제외했습니다. 방문인구 확대를 위해 1조 4천억 원 규모의 관광단지 10개를 내년까지 지정한다는...

OBS | 기사작성일 : 2024-04-15

강화·옹진군 등 인구감소지역, 4억원 이하 집 사면 '1주택자'

주택을 한 채 보유한 사람이 인천 강화군이나 옹진군 등 인구감소지역에 있는 공시가 4억원 이하 주택을 구입하면 여전히 1세대 1주택자로 인정돼 종합부동산세 등 세제 혜택을 받는다. 기획재 정부는 15일 열린 비상경제장관회의에서 이런 내용의 '인구감소지역 부활 3종 프로젝트' 추진 방안을 발표했다. 가장...

인천일보 | 기사작성일 : 2024-04-15

정부 인구감소지역 '세컨드 홈' 1주택 간주…투기 조장 우려

서울에 1주택을 보유한 사람이 인천 옹진군에 공시가 4억 원 주택을 사면 1가구 1주택자로 인정되는 셈이다. 특례 지역에 1주택을 보유한 사람이 같은... 활성화돼 집값이 오른다면 누가 지방에서 살고자 할지도 의문"이라고 비판했다. 국토연구원도 2022년 12월호 '지역 활성화를 위한 세컨드 홈 조성...

경남도민일보 | 기사작성일 : 2024-04-15

지방 인구소멸 막기 위한 ‘세컨드홈’ 정책, 지역 부동산 살릴 수 있을까

특례 대상 지역은 부동산 투기 등의 우려를 고려해 수도권과 광역시를 제외한 인구감소지역 89곳 시군구로 선정됐다. 지방광역시, 수도권에 속하는 부산 동구·서구·영도구와 대구 남구·서구, 경기 가평군 등 6곳은 제외됐다. 다만 접경지역인 인천 강화군·옹진군, 경기 연천군과 광역시 군 지역인 대구...

한경비즈니스 | 기사작성일 : 2024-04-15

'두 채를 한 채로' 세컨드홈 혜택…지역 부동산 되살리나

/기획재정부 세컨드 홈 1세대 1주택 특례는 인구감소지역으로 지정된 89개 시·군·구 가운데 부동산 투기 등 우려가 있는 수도권과 광역시 등을 제외한 83개 지역에 적용된다. 인천 강화·옹진군 등 접경지역과 대구 군위군 등 광역시 군 지역은 포함했다. /기획재정부 특례지역 내 공시가격 4억원(통상 취득가...

메트로신문 | 기사작성일 : 2024-04-15

인천 강화군 등 83개 ‘세컨드홈 특례’ 추진…1세대1주택 혜택 유지

정부는 전국 89개 인구감소지역 중 부동산 투기 우려가 있는 수도권·광역시를 원칙적으로 제외했으나 접경지역 및 광역시 군지역은 일부 포함했다. 이에 따라 인천에서는 강화군 및 옹진군, 경기에서는 연천군, 대구에서는 군위군이 포함, 세컨드홈 특례가 적용되는 지역은 총 83개가 됐다. 이들 수도권...

이데일리 | 기사작성일 : 2024-04-15

인천 아파트 매매가, 올해 첫 상승 전환

/이미지제공=한국부동산원 인천 아파트 매매가격이 올해 처음으로 상승했다. 14일 한국부동산원이 발표한 '2024년 4월 2주 주간 아파트가격 동향'에... 인천 아파트 매매가격이 전주 대비 상승한 것은 지난해 10월 5주 이후 23주 만이다. 강화·옹진군을 제외한 아파트 매매가격 변동률은 ▲중·미추홀구...

인천일보 | 기사작성일 : 2024-04-14

인천시 옹진군, 사회보장급여 상반기 정기조사로 복지자격 관리에 만전!

6월 말까지 수급자격 및 급여변동 예상 306가구 정비 인천 옹진군(군수 문경복)은 4월 8일부터 6월 28일까지 약 3개월 간 사회보장급여 대상 가구의... 군은 조사대상 가구의 소득자료 및 금융재산(은행, 보험, 증권 등)자료, 부동산(토지, 주택 등) 공시지가 등을 종합적으로 검토하여 수급 자격을 재정비할...

시민일보 | 기사작성일 : 2024-04-13

[4·10 총선] 22대 국회의원 지역구-비례대표 당선자 명단

(중구강화군옹진군) (현)국민의힘 인천시당위원장 "78,408 (54.99)" ▲동구미추홀구갑 더불어민주당 허종식 許琮植 남 1962.02.08 62세... 14 58세 경기도 안산시 단원구 선부광장로 회사원 단국대학교 부동산·건설대학원 졸업(도시계획학석사(도시개발)) (전)한국노총...

포쓰저널 | 기사작성일 : 2024-04-12