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[부동산 돋보기] 메가시티와 신규 택지 발표로 본 수도권 부동산의 미래

이코노미조선=박합수 건국대 부동산 대학원 겸임교수 | 최근 여당에서 시작된 김포시의 서울시 편입과 관련한 메가시티 논쟁으로 뜨겁다. 논란은... 광명·구리시가 1순위김포도시철도 정책 결정 과정처럼 지금의 상황은 정부가 3기 신도시 공급 물량 확대를 최소한(3만 호)으로 제한하는 판단과도 연결된다....

이코노미조선 | 기사작성일 : 2023-12-12

구리시의회, 예산결산특별위 내년 예산안 43건 22억6천 만원 삭감..'7379억여...

지구와 구리시 대규모 개발사업 및 재건축 사업을 포함하여 추진하길 바라며 20억 원 전액 승인했다. 예산결산특별위원회 정은철 위원장은 "2024년에는 국세수입 저조와 부동산거래 정체 등으로 인해 지방세 세입 전반에 부정적인 영향이 예상되며, 저출산 및 고령화 등 인구구조 변화에 대응하기 위한...

열린뉴스통신 | 기사작성일 : 2023-12-12

[아유경제_부동산] 경기도, 생애 최초 주택 구입 취득세 감면 일제조사 실시

C는 구리시 소재 아파트를 2020년 11월 취득해 취득세를 감면받았으나, 3개월이 지나지 않은 시점에 주택을 추가 구입해 246만8000원을 추징했다. 현행 제도는 첫 주택 구입 후 3개월 이내에 추가 주택을 구입할 경우 감면 혜택을 취소하도록 하고 있다. 경기도 관계자는 "지방세를 감면받고 의무 사항을...

아유경제 | 기사작성일 : 2023-12-12

구리시의회 2024년 일반 및 특별회계 예산안 43건 22억6천만원 삭감

지구와 구리시 대규모 개발사업 및 재건축 사업을 포함하여 추진하길 바라며 2,000,000천원 전액 승인했다. 예산결산특별위원회 정은철 위원장은 “2024년에는 국세수입 저조와 부동산거래 정체 등으로 인해 지방세 세입 전반에 부정적인 영향이 예상되며, 저출산 및 고령화 등 인구구조 변화에 대응하기...

신아일보 | 기사작성일 : 2023-12-12

현대건설, 의정부 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’ 분양 중

경기 아파트의 절반가량이 입주한 지 20년을 넘어서면서 새 아파트로 갈아타려는 수요가 더욱 커질 전망이다. 노후 비율이 높은 지역에서는 신규... 지난 2월 구리시 인창동에서 분양한 '구리역 롯데캐슬 시그니처'는 371가구(특별공급 제외) 모집에 2,690건의 청약통장이 접수, 평균 7.25대 1의...

한국경제TV | 기사작성일 : 2023-12-12

현대건설, 의정부 ‘힐스테이트 금오 더퍼스트’ 분양 중

한국경제TV | 기사작성일 : 2023-12-11

[아유경제_부동산] 12월 1주 아파트 가격 동향… 매매가격 -0.01% 하락ㆍ전세...

경기(0.12%)에서 수원 영통구(0.32%)는 망포ㆍ이의 주요 단지 위주로, 화성시(0.3%)는 반송ㆍ석우 등 동탄신도시 위주로, 하남시(0.3%)는 창우ㆍ망월 대단지 위주로, 고양 덕양구(0.26%)는 행신ㆍ화정 준신축 위주로, 고양 일산동구(0.26%)는 중산ㆍ마두 위주로, 구리시(0.25%)는 교문ㆍ갈매 위주로 상승했다....

아유경제 | 기사작성일 : 2023-12-08

구리 유채꽃축제

2024.05.00 ~ 05.00 미정

노후 주택 많은 구리시…재개발·재건축 사업 본격화

시장조사업체 부동산R114에 따르면 구리시 내 준공 20년 이상 지난 아파트 비율이 64.8%에 달하는 것으로 나타났다. 경기도에서는 군포, 안양, 동두천에... 지금까지 신규 공급이 드물었다는 점에서 구리시에서 분양하는 아파트 단지들은 좋은 성적을 거두기도 했다. 인창C구역을 재개발한 구리시 인창동...

매경이코노미 | 기사작성일 : 2023-12-08

구리시 2년연속 ‘토지정책 우수’ 선정…시민신뢰↑

구리시는 2023년 경기도 토지정보 종합평가에서 탁월한 업무성과를 인정받아 2022년에 이어 2년 연속 토지정책 부문에서 ‘우수기관’으로 선정됐다.... 경기도는 공정한 부동산정책 추진과 양질의 다양한 토지정보 서비스 제공을 위해 매년 도내 31개 시-군을 대상으로 토지정책, 지적관리, 부동산관리...

에너지경제 | 기사작성일 : 2023-12-07

구리시, 경기도 토지정책 평가서 2년 연속 '우수'

경기 구리시가 경기도 토지정보 종합평가 토지정책 부문에서 2년 연속 '우수기관'으로 선정됐다고 6일 밝혔다. 도는 공정한 부동산 정책과 양질의 토지정보서비스 제공을 위해 매년 도내 31개 시·군을 대상으로 토지정책, 지적관리, 부동산관리, 부동산공정, 공간정보드론, 주소정보, 지적재조사 등 토지정보...

머니투데이 | 기사작성일 : 2023-12-06

구리시-재개발․재건축 조합 갈등에 피해는 주민 몫... "인허가권 사유물 아니...

〈구리시 입장-1〉 □ 수택1지구 재건축 정비사업은, 2007년 7월 30일 경기도 고시 제2007-5081호로 정비구역지정 결정되면서 정비구역 내 기존 도로와... ○ 이를 위해, 정비사업 실태점검의 경험이 풍부한 변호사, 회계사, 한국부동산원 등의 외부전문가들이 포함된 조합 실태점검반을 구성하여 조합의 시공사...

파이낸스투데이 | 기사작성일 : 2023-12-06

"인허가권 사유물 아니다" 보도관련 구리시 반박문

수택1지구 재건축 정비사업은, 2007년 7월 30일 경기도 고시 제2007-5081호로 정비 ... ○ 이를 위해, 정비사업 실태점검 경험이 풍부한 변호사, 회계사, 한국부동산원...

에너지경제 | 기사작성일 : 2023-12-05

김헌동 SH 사장 "답답한 LH 대신 우리가 3기 신도시 개발하겠다"

... 집값 상승을 억제하는 것이 3기 신도시 개발 목표 아닌가. ... 특히 지난 11월 15일 원희룡 국토교통부 장관이 새로 발표한 신규택지 중에선 경기 구리시 토평2지구가 있다.

땅집고 | 기사작성일 : 2023-12-05

[기획] 서울 편입의 배신?…집값 상승 등 기대감, 희망고문 ‘솔솔’

서 대표는 “결국 부동산 가격은 수요와 공급에 의해 결정된다”며 “꼭 서울에 간다고 무조건 집값이 오르는 것은 아니다”라고 강조했다. [ 경기신문 = 이유림 기자 ] 지난달 2일 백경현 구리시장이 긴급브리핑을 열고 서울 편입에 대한 입장을 밝히고 있다. (사진=구리시 제공)

경기신문 | 기사작성일 : 2023-12-05

"양도세 납부 대신해줄게" 수천만원 편취한 불법 부동산업자

A씨는 2021년 4월 경기 구리시 인창동 소재 부동산(약 139㎡)을 B씨에게 중개하는 과정에서 양도소득세 명목으로 지급받은 돈 일부를 가로챈 혐의로 재판에 넘겨졌다. A씨는 계약서에 매매대금 5억5000만원을 그대로 기입하면 양도소득세가 많이 나올 수 있어 4억원으로 하는 다운 계약서 작성을 유도했다. 이어...

뉴스1 | 기사작성일 : 2023-12-03

'신규택지 지정'에도 부동산 시장 얼어붙나?

3일 한국부동산원의 '주간아파트동향'에 따르면 11월 넷째 주(27일 기준) 경기도 구리시 아파트 매매가격은 전주(0.07%)에 이어 0.03% 오르며 상승폭이 축소됐다. 같은 기간 용인 처인구(0.09%→0.04%)도 상승폭이 줄었다. 오산시의 경우 0.02%에서 0.05% 상승에 그쳐 신규 택지 발표에 따른 집값 상승 영향은 크진...

메트로신문 | 기사작성일 : 2023-12-03

분양가 상승 파죽지세…기존 신축 아파트 노려라

금리와 원자재 가격 폭등 등 여러 요인으로 촉발된 분양가 상승세가 완화될 기미가 보이지 않고 있다. 건설업계 전문가들은 입을 모아 분양가는 한동안... 호재에 힘입어 순조로이 계약을 진행하고 있으며 일부 타입은 마감된 것으로 알려져 있다. 단지 견본주택은 경기도 구리시 동구릉로 일대에 위치해 있다.

매일경제 | 기사작성일 : 2023-12-01

정치권이 부추긴 메가서울… 부동산 시장은 '노관심'

30일 경기부동산포털에 따르면 이날 기준 11월 고양시의 아파트 매매거래량은 239건으로 집계됐다. 지난 10월 기록한 608건과 비교해 60.7% 감소한 수치다. 이외 구리시의 거래량은 전월(58건)보다 72.4% 감소한 16건, 과천시의 경우 10월(19건) 대비 52.6% 줄어든 9건을 기록했다. 전체적으로 부동산 시장이...

중부일보 | 기사작성일 : 2023-11-30

IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직...

분당·판교의 집값은 오름폭이나 절대적인 가격 수준이 모두 높다. KB부동산에 따르면 판교신도시가 속한 경기도 성남시 분당구의 올해 아파트 ㎡당... 다른 서울 인접 도시인 부천시(94.8%), 광명시(107.7%), 과천시(104%), 구리시(125.3%), 김포시(128.3%)와 비교해도 분당구의 오름폭이 월등하다. 분당...

이투데이 | 기사작성일 : 2023-11-29

(부동산돋보기)한강 품은 '구리 토평'…겹호재에 시장 뛴다

수준이지만, 부동산 시장 침체기를 고려하면 가격 방어력은 높다는 분석이 나옵니다. 신명아파트는 2001년 준공한 434가구 단지로 크지 않지만, 경기도에... 아울러 구리시 교문동, 수택동, 아천동, 토평동 일대는 2028년 11월까지 토지거래허가구역으로 지정된 점도 고려해야 할 요인입니다. 함영진 직방...

뉴스토마토 | 기사작성일 : 2023-11-27