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철조망 치고 입구 봉쇄…할인 분양에 난리난 대구

12일 부동산 업계에 따르면 대구 수성구에 있는 빌리브 헤리티지 아파트는 총 146가구 중 121가구가 미분양 되면서 지난 2월 말 기준 5차례에 걸쳐 공매 입찰까지 진행했지만, 2가구만 낙찰되는 데 그쳤다. 건설사는 남은 물량을 대상으로 최근에 수의 계약을 진행하면서 상당수 물량을 소화한 것으로 알려졌다....

땅집고 | 기사작성일 : 2024-06-13

건설업계, 미분양에도 '분양 강행'…'제2의 신세계건설' 될라

실제 몇몇 단지들은 분양률이 31%, 24% 등에 그치면서 아직까지 고전하고 있다. 대구 수성구 수성동 4가에 시공한 아파트 빌리브 헤리티지의 경우 준공 후 미분양사태로 이어지면서 결국 공매에 넘어갔다. 공매에 넘어간 이후에도 5차에 걸쳐 새 주인을 찾지 못했고, 결국 초기 분양가의 절반 수준이라는...

컨슈머타임스 | 기사작성일 : 2024-06-13

신세계건설, 대구 미분양 완판…공사비 회수는 늦어질 듯

유동성 논란이 불거졌던 신세계건설이 분양한 대구 수성구 ‘빌리브 헤리티지’가 2년여 만에 완판됐다. 다만 공사대금 채권이 후순위인데다, 할인분양 소송으로 공사대금 400억원 회수가 쉽지 않을 전망이다. 12일 분양업계에 따르면 신세계건설이 준공해 분양한 대구 수성구 수성동 4가에 시공한 아파트...

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2024-06-13

“4억원대 새 아파트 마련 기회” 힐스테이트 죽림 더프라우드’ 15일(토)까지...

이 밖에 올해 2월 부산 수영구 일원에 분양한 ‘B’ 단지는 동일면적 최고 분양가가 20억6,000만원으로 나타났으며, 4월 대구 수성구 일원에 분양한 ‘C’ 단지의 동일면적 최고 분양가는 10억6,511만원을 기록했다. 업계에서는 지방에서 5억원 이하 분양 단지를 찾아보기 어려울 것으로 내다보고 있다....

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2024-06-13

“4억 할인분양이라니”…철조망까지 등장, 대구서 무슨 일이

11일 업계에 따르면 대구 수성구에 있는 빌리브 헤리티지 아파트는 총 146가구 중 121가구가 미분양 되면서 지난 2월 말 기준 5차례에 걸쳐 공매 입찰까지 진행했지만, 겨우 2가구 낙찰되는 데 그쳤다. 이에, 남은 물량을 대상으로 최근에 수의 계약을 진행하면서 상당수 물량을 소화한 상태다. 하지만 기존...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-06-13

'갈아타기' 실수요자 증가…지방 분양시장에도 온기 돌까

또 4월 대구 수성구에서는 범어우방1차아파트 재건축 사업을 통해 분양한 '대구 범어 아이파크'가 평균 16.71대 1의 높은 경쟁률을 보였습니다. 업계 관계자는 "인근에 노후화 된 주거 단지들이 많은 지역에서 주로 높은 경쟁률을 보였다"며 "최근 서울 수도권 분양시장이 좋은 분위기를 보이면서 그...

팍스경제TV | 기사작성일 : 2024-06-12

‘갈아타기’ 실수요자 늘었다는데…지방 분양시장에도 온기 퍼질까

이어, 4월 대구 수성구에서는 범어우방1차아파트 재건축 사업을 통해 분양한 ‘대구 범어 아이파크’도 평균 16.71대 1의 높은 경쟁률을 보였다. 업계 관계자는 “인근에 노후화 된 주거 단지들이 많은 지역에서 주로 높은 경쟁률을 보였다”면서 “최근 서울 수도권 분양시장이 좋은 분위기를...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-06-11

올해 청약 경쟁률 상위단지 공통점 ‘직주근접’…분양 강세 이어가

올해 2월 전북 전주시 일원에 분양한 ‘서십 더샵 비발디’는 인근 전주탄소소재국가산업단지, 전주제1∙2일반산업단지 등으로 차량을 이용해 15분대 이동이 가능하며, 4월 대구 수성구 일원에 분양한 ‘대구 범어 아이파크’는 수성구청과 대구지방법원 등으로 10분대 이동이 가능하다. 이 단지들은...

로이슈 | 기사작성일 : 2024-06-11

할인 분양·공사 하자에 대구서 아파트 입주 갈등 이어져

대구에서 미분양에 따른 할인 분양, 공사 하자 등으로 인한 신축 아파트 입주 갈등이 이어지고 있다. 11일 대구 수성구와 업계 등에 따르면 두산동에 신축된 호반써밋 아파트는 오는 25일이 입주 예정일이지만 순조롭게 진행될지 미지수다. 당초 건설사측이 아파트 단지 앞 도로를 넓히기 위해 건물 3개를...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2024-06-11

“대구 분양시장 지각변동”… 분양조건 변경 돌입에 ‘수성 포레스트 스위첸...

2년 집값 보장제는 수요자의 잠재적 손실을 방지하기 위해 입주 후 2년이 경과된 시점에서 매매가격(감정평가 기준)이 분양가 아래로 떨어질 경우 시행사나 시공사가 이를 재 매입하는 것을 말한다. 이러한 가운데 대구광역시 수성구 파동 일원에 들어서는 ‘수성 포레스트 스위첸’은 지하 7층 ~ 지상 15층, 17개...

이데일리 | 기사작성일 : 2024-06-11

“대구 분양시장 지각변동”… 분양조건 변경 돌입에 '수성 포레스트 스위첸' 주목

최근 수성구를 중심으로 대구 부동산 시장이 회복세를 보이는 가운데, 파격적인 분양혜택을 제공하며 조건변경에 돌입한 수성 포레스트 스위첸에 수요자들의 이목이...

이데일리 | 기사작성일 : 2024-06-11

신세계건설, 대구 미분양 완판에도 공사비 회수 '미지수'

신세계건설이 지은 대구 수성구 ‘빌리브 헤리티지’의 분양이 2년여 만에 끝났다. 2022년 146가구 중 121가구가 미분양되면서 신세계건설이 골치를 앓던 단지다. 그런데 분양 완판에도 400억원가량의 공사대금을 온전히 건지기 힘들다는 전망이 나온다. 공사대금 채권이 후순위인데다, 할인분양 갈등이...

아시아경제 | 기사작성일 : 2024-06-11

올해 청약 경쟁률 상위단지 공통점 '직주근접'…분양 강세 이어가

올해 4월 대구 수성구 일원에 분양한 '대구 범어 아이파크'는 수성구청과 대구지방법원 등이 10분대 거리입니다. 이 단지들은 1순위 평균 각각 55.59대 1, 16.71대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 직장과의 거리는 수요자들이 주택을 선택하는데 중요한 요소로 꼽힙니다. 여론조사기관 갤럽코리아에서 조사한...

팍스경제TV | 기사작성일 : 2024-06-11

[취재현장] 자유와 활력이 넘치는 대구 ‘젊은 노인’

인생 2막을 펼치고 있는 노인들이 지난달 30일 대구 수성구 범어도서관에서 부동산세를 공부하고 있었다. 지난 4월 대구는 초고령사회에 접어들었다. 다섯 명 중에 한 명은 노인인 시대가 성큼 다가왔지만, 노인이 늘어난 것에 비해 일하는 노인은 많지 않다. 대구시의 만 65세 이상 노인 경제활동 참여율과...

매일신문 | 기사작성일 : 2024-06-11

쌓이는 미분양, 커지는 할인분양 갈등…계약자 지킬 해법은?

-최근 할인분양으로 갈등을 빚던 수성구 후분양 단지가 분양 대금 반환에 합의했다. 가압류 처분 등이 해법의 실마리가 됐다. ▶부동산 프로젝트파이낸싱... -과거에도 할인분양과 관련된 소송이 많았지만 결과는 좋지 않았다. 그때와는 무엇이 달랐나? ▶2008년 금융위기 이후 대구 부동산 시장에 대규모 미분양...

매일신문 | 기사작성일 : 2024-06-11

1군 건설사도 못 피한 ‘미분양’…분양 물량 더 늘어나는데

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난달 현대건설이 대구 수성구에 분양한 ‘힐스테이트 황금역 리저브’ 1순위 모집에서는 328세대 모집에 296건이 신청해 0.9대 1의 경쟁률을 기록했다. 1단지는 4개 유형 중 82C 주택형을 제외하고 모두 미달됐다. 2단지는 3개 유형 중 82B 주택형이 110가구 모집에 14건이...

쿠키뉴스 | 기사작성일 : 2024-06-11

준공하고도 분양 못하는 대구 푸르지오...1000가구 대단지, 방치된 이유는

대구의 지역별 미분양 주택 현황을 보면 남구가 2191가구로 가장 많고 달서구 2505가구, 북구 1377가구, 수성구 1271가구 순이다. ■ 대로 낀 1000가구 분양 앞둔 시행사 ‘자본잠식’ 총 990가구 규모 ‘상인 푸르지오 센터파크’는 침체한 대구 분양 시장을 잘 보여주는 사례다. 이 단지는 올해 준공 승인을...

땅집고 | 기사작성일 : 2024-06-10

부동산 중개보수 외 금품 받은 중개보조원 '벌금형'

A씨는 2022년 11월 대구 수성구의 한 부동산중개사무소의 중개보조원으로 근무하면서 의뢰인으로부터 중개 보수 이외에 성공 보수 명목으로 4천71만 원을 받았다. 현행 공인중개사법에 따르면 공인중개사와 중개보조원은 중개 보수 또는 실비를 초과해 금품을 받는 행위가 금지돼 있다. 재판부는 "초과 수수한...

대구일보 | 기사작성일 : 2024-06-09

대구, 매매·전셋값 하락에 ‘악성 미분양’까지... “당분간 침체 이어질 것...

수성구 수성4가동의 A공인중개업소 관계자는 “요즘 대구에는 미분양을 넘어 공매로 아파트가 팔리는 상황까지 왔다”면서 “그래도 이렇게나마 미분양을 털어야 거래가 이뤄지고 추후 시장도 회복할 수 있다고 생각한다”고 했다. 수성구 범물동 주민 이모(56)씨는 “뉴스에도 미분양으로 계속 나오지만...

조선비즈 | 기사작성일 : 2024-06-09

울산 아파트 매매거래량 ‘상승’…부동산 시장 회복

KB국민은행부동산 시세에 따르면 대구 수성구 ‘범어에일린의 뜰’ 전용 84㎡ 전세가는 1년 사이 2000만원 올랐다. 같은 지역 ‘힐스테이트 범어’ 전용 84㎡도 1년 만에 4000만원 상승했다. 이러한 상황에서 최근 울산 남구에서 분양한 ‘라엘에스’의 계약이 빠르게 진행되고 있다. 이 단지는 5월에...

EBN | 기사작성일 : 2024-06-08