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분양 가뭄 겪는 지방 아파트 시장…‘얼죽신’ 열풍 이어질 듯

한때 ‘미분양의 무덤’으로 불리던 대구에서 올해 7월 공급된 수성구 ‘범어 2차 아이파크’가 1순위 평균 75.2대 1, 최고 148.5대 1의 높은 경쟁률로 청약 마감에 성공한 것이 대표적 사례다. 현대건설은 부산시 부산진구 가야동에 ‘힐스테이트 가야’를 하반기 선보일 예정이다. 최고 35층 규모의...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-08-26

[부동산 소식] 비수성구 아파트 전망

랑랑부동산플러스를 운영하고 있는 랑랑 유하랑입니다. 오늘도 좋은 이야기 나눠보겠습니다. ▶정시훈 기자: 대표님, 오늘은 어떤 주제를 준비해주셨나요? ▷유하랑 대표: 오늘은 "비수성구 아파트 전망"입니다. 수성구는 대구의 대표 지역으로 많이 언급되는데, 사실 최근 몇 달간 거래 흐름을 보면...

BBS NEWS | 기사작성일 : 2025-08-26

상반기 지방 분양 2만 가구도 못 미쳐… 입지 중심으로 청약 경쟁 몰린...

‘미분양의 무덤’으로 불렸던 대구 수성구에서 올해 7월 공급된 범어 2차 아이파크는 1순위 평균 75.2대 1, 최고 148.5대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 공급 희소성이 커진 상황에서 과거와 달리 치열한 경쟁이 벌어진 것이다. 업계 관계자는 “공급이 역대 최저 수준으로 줄어든 상황에서도 지방...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-08-26

[대구 건설경기 살리자] <14>정부 대책에도 '풍선효과' 전무

보이는 대구지역 아파트 매매시장은 학원가와 관공서가 밀집해 있어 선호도가 높은 수성구 범어네거리 인근 일부를 제외하면 대부분 어려운... 조두석 애드메이저 대표는 "세제 개편이 이뤄지지 않는 한 대구 등 비수도권과 수도권의 양극화가 고착화될 것"이라며 "현행 세제가 지방 다주택자의 집값...

대구일보 | 기사작성일 : 2025-08-26

9월 대구 108가구 입주…"대출 규제로 신축 매수 위축"

25일 부동산 플랫폼업체 '직방'에 따르면 9월 전국 아파트 입주 물량은 수도권 5695가구, 지방 5439가구 등 모두 1만1134가구로 전월 대비 33% 줄었다. 이 중 대구 입주 물량은 수성구 지산동 '더파크 수성못' 108가구로 전국에서 물량이 가장 적다. 직방 관계자는 "6·27 대출 규제로 입주 시점에 전세입자의...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-08-25

대출규제 반사이익 & 역세권 교통 개발호재

정부 대출규제로 수도권 부동산 침체 속 대구 수성구·부산 해운대구 등 지방 주거벨트 수요 증가, 교통호재·분양혜택 등 아파트 인기와 실수요, 투자 관심이 확대되고...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-08-25

지방 아파트 입주 3년 8개월만에 ‘최저’…대구 9월 입주물량 108세대

특히 대구의 예정 입주단지는 수성구 지산동 '더파크수성못'(108세대)뿐으로, 입주가 예정된 지역 중 물량이 가장 적다.전체 입주 예정 물량의 절반... 수분양자들의 자금 계획에도 직접적인 타격이 발생하고 있다"고 분석했다. 직방은 또 "규제 여파는 분양권·입주권 시장에도 영향을 미치고 있다...

영남일보 | 기사작성일 : 2025-08-25

3·5호선 더블역세권… 분양가 할인 혜택도 [부동산 특집]

현대건설은 대구 수성구 일원에 조성된 '힐스테이트 황금역 리저브'(조감도) 마지막 잔여 세대를 분양 중이다. 이 단지는 지하 4층∼지상 최고 40층, 5개 동 규모로,...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-08-25

3·5호선 더블역세권… 분양가 할인 혜택도 [부동산 특집]

세계일보 | 기사작성일 : 2025-08-24

"집값 폭등은 딴나라 이야기"..아파트 가격 사상 최장기 하락한 대구

학군과 관공서가 밀집해 있어 주거 선호도가 높은 수성구 범어네거리 인근 대단지를 제외하면 대부분 아파트 가격이 하락했다. 대구 동구 봉무동 ‘이시아폴리스더샵3차’ 전용 84㎡는 올해 7월 4억800만원(20층)까지 가격이 올랐으나, 이달 들어 3억4800만원(9층)으로 하락했다. 수성구 두산동...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-08-24

대구 아파트 중위 매매가 2억5600만원…3개월 연속 하락

24일 한국부동산원에 따르면 올 7월 대구의 아파트 중위 매매 가격이 2억 5600만 원으로 전월(2억 5650만 원)보다 0.2%(50만 원) 내려 3개월째... 또 달서구 2억 5000만 원(전월 대비 400만 원 하락), 남구 2억 5900만 원(200만 원 하락), 중구 4억 3100만 원(300만 원 하락), 수성구 4억 3200만 원(150만 원...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-08-24

불황 이기는 1군 브랜드 수요.... ‘벤처밸리 푸르지오’ 눈길

이러한 브랜드 선호 흐름은 신규 분양시장 전반으로 빠르게 확산되고 있다. 수도권은 물론 지방에서도 이 같은 경향이 뚜렷하게 나타나고 있으며... 계약 조건 완화로 실수요자의 자금 부담을 낮춘 점도 강점으로 부각되고 있다. ‘벤처밸리 푸르지오’ 견본주택은 대구광역시 수성구 황금동에 위치해 있다.

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-08-22

부산 여름 분양시장, 역·학교·편의시설 다 갖춘 ‘힐스테이트 가야’...

지난달 대구 수성구에서 분양한 ‘범어 2차 아이파크’는 더블 역세권, 학세권, 생활 인프라까지 갖춘 점이 부각되며 평균 75.2대 1의 1순위 청약 경쟁률을 기록한 바 있다. 분양을 앞둔 ‘힐스테이트 가야’도 이러한 다세권 조건을 고루 갖춘 단지다. 우선 부산지하철 2호선 동의대역을 도보로 이용가능한...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-08-22

‘구해줘홈즈’ 대구 떡볶이 맛집

두 번째 장소는 수성구 범어동의 ‘범어네거리 대구 대장 아파트’였다. 대구에서 집값과 교육열이 가장 뜨거운 곳으로 ‘대구의 대치동’이라 불리는 범어네거리에 위치한 초고층 주상복합아파트였다. 드넓은 연못이 있는 아파트 정원을 지나 아파트 내부로 들어서면 널찍한 거실이 펼쳐졌으며, 창문으로는...

bnt뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-22

[서울신문·삼성 공동 캠페인] 생활 인프라 부족한 혁신도시… “공기업...

대구 혁신도시에서 근무하는 한 공기업 직원은 “아이들 초등학교 때까진 버틸 만하지만 고등학교 진학을 앞두면 다들 대구 수성구로 이사 갈 궁리만 한다”고 털어놨다. 청년층의 시각은 더 냉정하다. 나주 혁신도시에 거주하는 30대 직장인 박모씨는 “신도시라는 이유로 집값은 비싼데 값에 비해 별 볼 일...

서울신문 | 기사작성일 : 2025-08-22

[청라언덕-홍준표] '똘똘한 한 채'가 만든 왜곡된 대한민국

서울 집값은 고공행진을 이어 가는 반면 대구를 비롯한 지방 부동산 시장은 장기간 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 최근 발표된 여러 조사와 연구를 보면... 대구 사례는 단순한 지역 이슈가 아니다. 한국 부동산 정책의 구조적 한계와 수도권 쏠림의 심각성을 보여 주는 경고등이다. 실제로 수성구는 전국에서...

매일신문 | 기사작성일 : 2025-08-21

포스코이앤씨 "안전점검 끝낸 사업장, 공사 재개"

인천 제3연륙교와 경기 고양 데이터센터, 서울 서초구와 대구 수성구의 공동주택 사업장 등이 재개 대상에 포함됐다. 포스코이앤씨 관계자는 “공사의... 예컨대 공사 중단으로 아파트 입주가 지연되면 분양 계약자는 기존 거주지 계약 연장, 중도금 이자 부담 등 비용 부담이 커질 수 있다. 인천 제3연륙교...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-08-21

대구 아파트 매매가격 91주 연속 ↓

21일 한국부동산원이 발표한 ‘주간 아파트 가격 동향’에 따르면, 8월 3주(18일 기준) 대구의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.04% 하락했다. 달서구는... 하락세가 멈춘 수성구는 다시 0.01% 떨어졌다. 경북의 아파트 매매가격은 전주에 비해 0.02% 하락하며 내림세를 보였다. 경북의 아파트 전세가격도 전주...

경북매일 | 기사작성일 : 2025-08-21

스카이라인 바꾸는 초고층 건물…지역 부동산 이끄는 '랜드마크'

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 부산 해운대구의 '엘시티'(전용면적 186㎡, 79층)는 지난 4월 49억8,000만 원에 거래돼 신고가를 경신했으며, 대구 수성구 '두산위브더제니스'(전용면적 226㎡, 52층) 역시 7월 43억5,000만 원에 거래돼 신고가를 다시 썼다. 부동산 업계 관계자는 "초고층 단지가...

에듀동아 | 기사작성일 : 2025-08-21

대구 아파트 전세가격, 두 주 만에 보합 전환⋯매매가격은 한 주 만에 전...

대구지역 아파트 전세가격이 수성구와 동구, 중구의 상승세에 힘입어 두 주 만에 보합으로 되돌아왔다. 매매가격은 전주보다 낙폭을 줄이면서 한 주 만에 전국 최대 낙폭의 불명예를 벗었다. 한국부동산원이 21일 발표한 '8월 셋째주(8월18일 기준) 전국 아파트가격 동향'에 따르면 대구의...

대구일보 | 기사작성일 : 2025-08-21