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학군 프리미엄 누린다...수성구 학원가 가까운 신규 분양단지 "벤처밸리...

대구 수성구 범어동 학원가는 이러한 학군 프리미엄을 대표적으로 보여준다. '대구의 대치동'으로 불릴 만큼 압도적인 규모의 학원가가 밀집해 있으며... 지난해 분양한 '범어 1차 아이파크' 전용 84㎡의 경우 지난 6월 12억6500만원에 거래되면서 4개월 만에 1억1500만원 상당의 웃돈이 붙었다. 두 곳 모두 범어동...

리얼캐스트 | 기사작성일 : 2025-08-27

“흥행 보증수표 되나”…역세권 아파트 분양 러시

실제 지난 7월 분양한 대구 수성구 ‘범어 2차 아이파크’는 도시철도 3호선 수성구민운동장역 역세권 입지로 전 주택형의 1순위 청약을 마감한 뒤 조기 완판에 성공했다. 하반기 분양시장도 역세권 분양단지 ‘주목’ 이러한 흐름에 업계에서는 하반기 분양시장 역시 역세권 단지로의 수요 쏠림이 계속될...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-08-27

지방 '악성 미분양' 3000가구 LH가 직접 매입…실효성은[미분양 대책]②

[대구=뉴시스] 이무열 기자 = 지난 19일 대구 수성구의 한 아파트에 할인분양 관련 현수막이 붙어있다. 정부가 지방의 '악성 미분양' 주택 문제를 해소하기 위해 한국...

MSN | 기사작성일 : 2025-08-26

서울·안양·부산·인천…전국 역세권 아파트 분양 줄이어

대표적으로 미분양 무덤으로 불리며 침체가 심했던 대구에서도 역세권 단지는 강세를 보이고 있다.지난달 분양한 대구 수성구 '범어 2차 아이파크'는 도시철도 3호선 수성구민운동장역 역세권 입지로, 전 주택형의 1순위 청약을 마감한 뒤 조기 완판에 성공했다.교통 편의성과 자산가치 방어라는 두 가지...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-08-26

분양흥행 키워드 '파킹 프리미엄' 주목

실제 지난 7월 대구 수성구에 분양된 '대구 범어 2차 아이파크'는 1.86대의 넉넉한 주차공간을 마련했으며, 1순위 청약에서도 75.19대 1의 우수한 경쟁률을 기록했다. 앞서 부산 수영구에 공급된 '써밋 리미티드 남천' 역시 지역 최고 수준인 2.17대로 수요자들의 호평 속에 22.62대 1로 1순위 마감했다....

국토일보 | 기사작성일 : 2025-08-26

[아유경제_부동산] 대구시 "아파트 관리 궁금점, 열린 주민학교에서 해...

1일 대구교통연수원(중구ㆍ동구ㆍ수성구 대상) 2일 서구문화회관(서구ㆍ남구ㆍ달서구ㆍ달성군 대상) 3일 구수산도서관(북구ㆍ군위군 대상)에서 각각 오후 1시부터 6시까지 진행될 예정이다. 교육 내용으로는 층간소음 갈등관리 합리적인 공동주택 회계관리 경비원 등 용역근로자 고용안정 및 관리종사자 인권...

아유경제 | 기사작성일 : 2025-08-26

[창간 80주년 기획] 대구 도심 빈집 공포<6·끝>"흉물에서 자원으로"…대...

◆제도와 철거, 대구 빈집의 현주소 이덕형 대구대 부동산지적학과 겸임교수는 빈집 문제 해결의 출발점을 제도와 관리 체계 강화에서 찾는다. 그는... 1990년대 이전에는 주로 외곽 농촌 지역에서 발생하던 빈집이 1990년대 중반 도심 재개발 바람 속에서 북구 칠곡, 서구 성서, 수성구 지산·범물 일대에...

대구일보 | 기사작성일 : 2025-08-26

[대구일보 AI 기사] 대구 부동산 시장 뜨거운 상승세⋯아파트 신고가 최...

최근 대구 부동산 시장에서 신고가 경신이 잇따르고 있다. 특히 동구, 중구, 수성구 등 주요 지역에서의 거래가 활발하게 이뤄지며 가격 상승세가 두드러지고 있다. 지난 19일 동구 신천동의 신동아아파트 전용면적 80㎡ 2층이 2억800만 원에 거래되며 2년 기준 신고가를 기록했다. 이는 직전...

대구일보 | 기사작성일 : 2025-08-26

[대구일보 AI 기사] 대구 부동산 시장 위기⋯아파트 신저가 최대 1억4천...

대구 부동산 시장이 지속적인 가격 하락세를 보이고 있다. 최근 거래된 여러 아파트의 가격이 전년도 평균가격에 비해 크게 하락한 것으로... 이와 유사하게 지난달 24일 수성구 지산동의 보성맨션 전용면적 84㎡는 2억1천500만 원에 거래됐는데, 이는 전년도 7월 평균가격인 2억 7천500만 원보다...

대구일보 | 기사작성일 : 2025-08-26

초품아 아파트 열풍, '천안 아이파크 시티 2단지' 수요자 관심

한국부동산원 청약홈에 따르면, 지난 7월 대구 수성구 일원에서 분양한 '대구범어2차아이파크'는 43가구(특별 공급 제외) 1순위 모집에 3233명이 몰려 평균 75.19대 1의 경쟁률을 기록했다. 위축된 대구 부동산 시장에서 이 같은 청약 흥행을 이뤄낸 데에는 초품아 입지가 주효했다는 분석이다. 단지는 반경 200m...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2025-08-26

분양 가뭄 겪는 지방 아파트 시장…‘얼죽신’ 열풍 이어질 듯

한때 ‘미분양의 무덤’으로 불리던 대구에서 올해 7월 공급된 수성구 ‘범어 2차 아이파크’가 1순위 평균 75.2대 1, 최고 148.5대 1의 높은 경쟁률로 청약 마감에 성공한 것이 대표적 사례다. 현대건설은 부산시 부산진구 가야동에 ‘힐스테이트 가야’를 하반기 선보일 예정이다. 최고 35층 규모의...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-08-26

[부동산 소식] 비수성구 아파트 전망

랑랑부동산플러스를 운영하고 있는 랑랑 유하랑입니다. 오늘도 좋은 이야기 나눠보겠습니다. ▶정시훈 기자: 대표님, 오늘은 어떤 주제를 준비해주셨나요? ▷유하랑 대표: 오늘은 "비수성구 아파트 전망"입니다. 수성구는 대구의 대표 지역으로 많이 언급되는데, 사실 최근 몇 달간 거래 흐름을 보면...

BBS NEWS | 기사작성일 : 2025-08-26

상반기 지방 분양 2만 가구도 못 미쳐… 입지 중심으로 청약 경쟁 몰린...

‘미분양의 무덤’으로 불렸던 대구 수성구에서 올해 7월 공급된 범어 2차 아이파크는 1순위 평균 75.2대 1, 최고 148.5대 1의 경쟁률로 청약을 마감했다. 공급 희소성이 커진 상황에서 과거와 달리 치열한 경쟁이 벌어진 것이다. 업계 관계자는 “공급이 역대 최저 수준으로 줄어든 상황에서도 지방...

동아일보 | 기사작성일 : 2025-08-26

[대구 건설경기 살리자] <14>정부 대책에도 '풍선효과' 전무

보이는 대구지역 아파트 매매시장은 학원가와 관공서가 밀집해 있어 선호도가 높은 수성구 범어네거리 인근 일부를 제외하면 대부분 어려운... 조두석 애드메이저 대표는 "세제 개편이 이뤄지지 않는 한 대구 등 비수도권과 수도권의 양극화가 고착화될 것"이라며 "현행 세제가 지방 다주택자의 집값...

대구일보 | 기사작성일 : 2025-08-26

9월 대구 108가구 입주…"대출 규제로 신축 매수 위축"

25일 부동산 플랫폼업체 '직방'에 따르면 9월 전국 아파트 입주 물량은 수도권 5695가구, 지방 5439가구 등 모두 1만1134가구로 전월 대비 33% 줄었다. 이 중 대구 입주 물량은 수성구 지산동 '더파크 수성못' 108가구로 전국에서 물량이 가장 적다. 직방 관계자는 "6·27 대출 규제로 입주 시점에 전세입자의...

뉴스1 | 기사작성일 : 2025-08-25

대출규제 반사이익 & 역세권 교통 개발호재

정부 대출규제로 수도권 부동산 침체 속 대구 수성구·부산 해운대구 등 지방 주거벨트 수요 증가, 교통호재·분양혜택 등 아파트 인기와 실수요, 투자 관심이 확대되고...

한국일보 | 기사작성일 : 2025-08-25

지방 아파트 입주 3년 8개월만에 ‘최저’…대구 9월 입주물량 108세대

특히 대구의 예정 입주단지는 수성구 지산동 '더파크수성못'(108세대)뿐으로, 입주가 예정된 지역 중 물량이 가장 적다.전체 입주 예정 물량의 절반... 수분양자들의 자금 계획에도 직접적인 타격이 발생하고 있다"고 분석했다. 직방은 또 "규제 여파는 분양권·입주권 시장에도 영향을 미치고 있다...

영남일보 | 기사작성일 : 2025-08-25

3·5호선 더블역세권… 분양가 할인 혜택도 [부동산 특집]

현대건설은 대구 수성구 일원에 조성된 '힐스테이트 황금역 리저브'(조감도) 마지막 잔여 세대를 분양 중이다. 이 단지는 지하 4층∼지상 최고 40층, 5개 동 규모로,...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-08-25

3·5호선 더블역세권… 분양가 할인 혜택도 [부동산 특집]

세계일보 | 기사작성일 : 2025-08-24

"집값 폭등은 딴나라 이야기"..아파트 가격 사상 최장기 하락한 대구

학군과 관공서가 밀집해 있어 주거 선호도가 높은 수성구 범어네거리 인근 대단지를 제외하면 대부분 아파트 가격이 하락했다. 대구 동구 봉무동 ‘이시아폴리스더샵3차’ 전용 84㎡는 올해 7월 4억800만원(20층)까지 가격이 올랐으나, 이달 들어 3억4800만원(9층)으로 하락했다. 수성구 두산동...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-08-24