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서울은 ‘마용성’ 부산은 ‘해수동’…예외없는 양극화

2025년 11월 거래량 4051건 4년 만에 월 4000건 회복 해운대·수영·동래 강세 서울 부동산 반등을 ‘마용성(마포·용산·성동구)’이 이끌고 있다면 부산에서는 ‘해수동(해운대·수영·동래구)’이 시장 회복의 중심에 선 모습이다. 지난해 하반기부터 거래량이 살아나면서 선호 입지로 매수세가 집중되는...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-13

“서울은 마용성, 부산은 해수동”… 2026년 새해, ‘핵심지 쏠림’ 더...

2026년 부산 부동산 시장의 주도권은 여전히 ‘해수동(해운대·수영·동래구)’이 쥐고 있는 것으로 나타났다. 지난해 하반기부터 시작된 거래량 회복세... 입주하는 ‘해링턴 플레이스 명륜역’처럼 계약금 5%만으로 분양이 가능한 상품에 관심을 갖는 것도 상승장을 대비할 수 있는 좋은 방법”이라고 전했다.

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2026-02-13

부산 동래구 아파트 무서운 신고가 행진… ‘11억 클럽’ 탈환에 추격 매수세 확산

2026년 새해 부산 부동산 시장의 이목이 다시금 동래구로 쏠리고 있다. 전통적인 주거 선호 지역인 동래구 일대 신축 대단지들이 잇따라 신고가를 경신하며 지역 시세...

Daum | 기사작성일 : 2026-02-13

부산 동래구 아파트 무서운 신고가 행진… ‘11억 클럽’ 탈환에 추격 ...

2026년 새해 부산 부동산 시장의 이목이 다시금 동래구로 쏠리고 있다. 전통적인 주거 선호 지역인 동래구 일대 신축 대단지들이 잇따라 신고가를 경신하며 지역 시세를 강하게 견인하고 있기 때문이다. 대장주 ‘동래래미안아이파크’, 11억 원 재입성… 하방 경직성 확보 동래구 온천동의 랜드마크 단지인...

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-02-12

작년 부산 부동산 아파트 ‘온기’ 상가 ‘한기’

고금리 여파와 내수 경기 부진이 상가 투자 심리를 크게 위축시킨 결과로 해석된다. 한편 이날 발표된 한국부동산원 주간 아파트가격 동향(2월 9일 기준)을 보면 부산은 해운대 수영 동래구 중심으로 전주 대비 매매가 0.04%, 전세가 0.10% 상승했다.

국제신문 | 기사작성일 : 2026-02-12

부산 전통 중심지 온천장… ‘온천장 하늘채 엘리시움’ 3월 분양

부산 동래구의 전통적인 중심지이자 온천 관광의 메카였던 온천동 일대가 대규모 신축 공급과 도시재생 사업을 통해 부산 주거 랜드마크로 탈바꿈하고 있다.

Daum | 기사작성일 : 2026-02-12

"지방 부동산 투자, 지금인가?"···지방 아파트값 14주 연속 상승

2년간의 집값 하락세를 유지한 전례가 있는 만큼 보기 드문 연속 상승세가 나타나고 있다는 점에서 안정적인 회복세에 접어들었다는 평이 나온다. 실제 이전 고점 수준을 회복하는 사례도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 부산시 동래구 사직동 '사직롯데캐슬더클래식(2017년 1월 입주)...

서울파이낸스 | 기사작성일 : 2026-02-12

서면대표축제

2026.07 미정

수도권 규제 '풍선효과'에 지방 아파트 가격 14주 연속 상승

2년간의 집값 하락세를 유지한 전례가 있는 만큼 보기 드문 연속 상승세가 나타나고 있다는 점에서 안정적인 회복세에 접어들었다는 평이 나온다. 실제로 이전 고점 수준을 회복하는 사례도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 부산시 동래구 사직동 '사직롯데캐슬더클래식(2017년 1월...

한스경제 | 기사작성일 : 2026-02-12

지방 부동산 수요 상승세···수도권 규제 '풍선효과'

이뉴스투데이 | 기사작성일 : 2026-02-12

수도권 누르니...지방 아파트 가격 14주 연속 상승

지방 부동산 시장은 2023년 11월 넷째주부터 약 2년간 이어진 집값 하락세를 끝내고 회복세에 접어들었다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 부산 동래구 사직동 ‘사직롯데캐슬더클래식’ 전용 59㎡는 2021년 7월 최고가 8억7500만원 이후 하락세를 보이다가 지난해 12월 8억9500만원에 거래돼 4년...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2026-02-12

서울·수도권 규제에 풍선효과…지방 아파트, 세 달 넘게 가격 상승

또한 지방은 지난 2023년 11월 넷째주(27일) 이후 약 2년간 집값이 하락세였다는 점을 고려하면, 최근 연속 상승세를 보이는 점을 더욱 주목할 만하다. 아파트값이 이전 고점 수준을 회복하는 사례도 나오고 있다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 부산시 동래구 사직동 ‘사직롯데캐슬더클래식...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-12

부산 입주물량 3년새 1만가구 '증발'…신축 품귀, 집값 9개월째 상승

아파트 공급이 빠르게 감소하면서 수급 불균형이 생겼고, 집값은 빠르게 상승 중이다. 부산 아파트 매매가는 지난 2025년 4월 3.3㎡당 1393만원을... 동래구 온천동 '동래래미안아이파크' 전용 84㎡는 지난달 3일 8억5000만원에서 같은 달 12일 11억원으로 약 열흘 새 2억5000만원 상승했다. 업계 전문가는...

데일리안 | 기사작성일 : 2026-02-12

수도권 누르니 … 울산·부산 집값 '꿈틀'

한주새 부산·강원 상승폭 확대 지방아파트값 등 15주째 ↑ 대구·광주 등 입주 물량 급감 신축 희소성 부각 분양권 웃돈 부산도 해운대 동래구만 올라 입지따라 양극화는 여전해 지방 아파트 가격이 15주 연속 상승하고 있는 것으로 나타났다. 2022년 고금리 사태 이후 지방 부동산 시장이 침체한 영향으로...

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-12

부산, 3년 새 입주 물량 반토막…아파트값 9개월 연속 '상승'

11일 부동산 R114에 따르면, 지난해 부산의 입주 물량은 1만3352가구였다. 지난 2022년 2만4289가구가 입주한 것과 비교하면 3년 새 1만937가구가 줄어든... 동래구 온천동의 '동래래미안아이파크' 전용 84㎡는 지난달 12일 11억원에 새 주인을 찾았다. 같은 달 3일 8억5000만원에 거래됐던 것에서 열흘 새...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-11

창원자이 더 스카이, 천안 아이파크 시티…'랜드마크' 관심

부산 동래구에서는 휴먼파크장전 지역주택조합이 시행하고 코오롱글로벌이 시공하는 주상복합 단지 ‘금정산 하늘채 루미엘’이 분양을 앞두고 있다. 지하 6층~지상 48층, 3개 동 규모로 조성될 예정이다. 전용면적 59~128㎡ 아파트 669가구와 오피스텔 74실, 근린생활시설이 함께 들어선다. 이 가운데...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-11

부산 입주물량 3년 새 1만가구 '증발'…매매가 9개월째 상승

올랐고, 동래구 온천동의 ‘동래래미안아이파크’ 전용 84㎡는 지난달 3일 8억5,000만원에서 같은 달 12일 11억원으로 약 열흘 새 2억5,000만원 상승했다. 한 업계 전문가는 “부산의 새 아파트 입주물량이 크게 줄어들고 분양가는 계속해서 오르면서 신축 단지를 중심으로 가치 상승이 빠르게 이뤄지고...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-11

3월 부산 동래구 온천동에 ‘온천장 하늘채 엘리시움’ 분양

오는 3월 부산 동래구에서 전통 중심지로 꼽히는 온천동 일대에 ‘온천장 하늘채 엘리시움’ 아파트가 분양한다. 최근 신흥 주거지로 거듭나고 있는 온천동 입지면서 대형 건설사 코오롱글로벌이 시공을 맡아 지역 주택 수요자 주목이 쏠린다. ‘온천장 하늘채 엘리시움’은 지하 5층~지상 33층에 아파트...

땅집고 | 기사작성일 : 2026-02-11

"사업 속도 빨라진다"…지방도 대형사 선호

있는 부산 정비구역이다. 대부분 대형 건설사의 경연장이다. 지난달 동래구 사직4구역은 대우건설을 시공사로 선정했다. 지하 4층~지상 39층, 11개 동, 1730가구 규모 아파트를 짓는 재개발 사업이다. 공사비는 7923억원이다. 어떤 브랜드를 다느냐가 사업 속도와 집값 상승에 직접적인 영향을 주면서...

한국경제 | 기사작성일 : 2026-02-11

이 동네는 ‘공급 가뭄’으로 집값 폭등…3년새 입주물량 1만가구 증발...

공급가뭄이 본격화하면서 품귀로 인해 집값은 빠른 속도로 상승 중이라는 평가다. 11일 부동산R114 자료에 따르면 지난해 부산의 입주물량은 총... 올랐고, 동래구 온천동의 ‘동래래미안아이파크’ 전용 84㎡는 지난달 3일 8억5000만원에서 같은 달 12일 11억원으로 약 열흘 새 2억5000만원 상승했다....

매일경제 | 기사작성일 : 2026-02-11

입찰 경쟁 피하는 건설사들… 움츠린 부산 재개발·재건축

‘대어’라는 수식어가 아깝지 않았던 부산 주요 입지의 재개발·재건축 사업장들이 최근 잇따라 단독 입찰이나 무응찰로 유찰됐다. 분양시장의 불황이... 주거 상급지인 동래구에 위치한 명장3구역 재건축 정비사업도 경쟁 입찰이 성립하기 어려울 전망이다. 업계는 이 사업장에 두산건설이 관심을 보이고...

부산일보 | 기사작성일 : 2026-02-09