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수도권 규제에 부산으로 몰리나?…집값 '들썩'

상황상 부산 해운대구와 수영구, 동래구 일대 수요 쏠림 현상은 계속될 것으로 보입니다. 수도권에 규제가 겹겹이 쌓이면서, 지방 최상급지인 부산... 효과가 부산 해수동 지역에서 나타날 수 있는 겁니다. 14주 연속 아파트값이 상승한 부산은 서부산권의 오랜 부동산 침체에도 해수동 지역이 전체 집값을...

SBS | 기사작성일 : 2026-02-02

부산 해수동·브랜드 강세…작년 청약 86% 동부산에 몰려

- 재송2구역 ‘센텀 하이베뉴' 첫 스타트 부산 분양시장에서 ‘어디에’ ‘누가’ 짓느냐에 대한 관심이 갈수록 높아진다. 해운대·수영·동래구(해수동) 등 전통적인 상급지를 중심으로 대형 건설사 브랜드 아파트에 수요가 집중되는 현상이 뚜렷해지면서다. 1일 KB부동산에 따르면 지난해 4분기 이후 부산...

국제신문 | 기사작성일 : 2026-02-02

부산 해수동·브랜드 강세…‘센텀 하이베뉴’ 분양 첫 스타트

재송2구역 'e편한세상' 출격 부산 분양시장에서 '어디에' '누가' 짓느냐에 대한 관심이 갈수록 높아진다. 해운대·수영·동래구(해수동) 등 전통적인 상급지를 중심으로...

국제신문 | 기사작성일 : 2026-02-01

부산 아파트 전셋값 상승폭 커져…매매가도 14주째 올라

특히 해운대구와 동래구는 각각 직전 주보다 0.16%와 0.14% 상승하며 오름세를 이끌었고, 수영구와 남구에서도 각각 0.08% 올랐다. 그러나 북구를 제외한 서부산권에서는 하락세가 이어지는 등 지역별 편차가 컸다. 강정규 동아대학교 부동산학과 교수는 "신규 입주물량이 적은 데다가 강서구와 남구에 집중돼...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-01-31

부산광역시 수영구 일원, 오션뷰 하이엔드 아파트 ‘테넌바움294’ 주목

부산의 경우 매매가격은 0.05% 상승, 전세가격은 0.09% 상승을 기록했으며, 특히 수영구와 해운대구, 동래구 등 동부산권을 중심으로 뚜렷한 상승세를... 원동IC도 인접해 부산외곽순환고속도로 이용도 가능하다. 분양 관계자는 “테넌바움294는 입주민의 품격과 자부심을 높여주는 최고급 주거상품으로...

한국경제TV | 기사작성일 : 2026-01-30

부산 '해수동' 열기 양극화 심화되나

"} 시장 상황상 부산 해운대구와 수영구, 동래구 일대 수요 쏠림 현상은 계속될 것으로 보입니다. 수도권에 규제가 겹겹이 쌓이면서, 지방 최상급지인... 풍선효과가 부산 해수동지역에서 나타날 수 있는 겁니다. 14주 연속 아파트값이 상승한 부산은 서부산권의 오랜 부동산 침체에도 해수동 지역이 전체 집값을...

KNN | 기사작성일 : 2026-01-30

부산지역 아파트 매매·전세가격 동반 상승세 이어져

강서구와 사상구, 사하구는 매매 변동률이 마이너스를 기록해 집값이 떨어졌지만 한 주 전보다 낙폭은 줄었다. 전세 가격은 더 많이 올랐다. 부산지역 전세 가격 변동률은 0.11%로 한 주 전보다 상승폭이 0.02%p 더 커졌다. 금정구와 동래구가 각각 0.21%, 0.2%로 가파른 오름세를 보였고 해운대구, 남구, 연제구...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2026-01-30

서면대표축제

2026.07 미정

해운대구는 전주 대비 0.16% 집값이 상승했고 동래구는 0.14%, 수영구는 0.08% 올랐다. 남구(0.08%)와 금정구(0.07%), 연제구(0.04%), 부산진구(0.04%) 등 상급지와 인접한 구군의 상승세도 눈에 띄었다. 하지만 영도구(-0.19%), 사하구(-0.05%), 강서구(-0.04%) 등 원도심과 서부산 일부 지역은 하락세를 나타냈다. 부산의...

부산일보 | 기사작성일 : 2026-01-30

"분명히 5억이었는데" 3개월만에 5억→11억 집값 상승률 1위 찍은 '이 동네' 전망

부산에서 해운대가 아닌 동래구가 아파트 가격 상승률 1위를 기록해 눈길을 끌고 있다. 전문가들은 동래구의 이번 상승세가 일시적인 현상이 아니라, 주거 선호도와...

www.nanamcom.co.kr | 기사작성일 : 2026-01-08

작년 부산 ‘생애 첫집’ 마련 4년 만 최다… 전년 대비 40% 증가

한편 부동산서베이의 2025년 12월 리포트를 보면 부산 아파트 매매지수는 전월 대비 0.12% 상승하면서 3개월째 상승세가 이어지고 있다. 지역별로는 동래구(0.64%) 해운대구(0.59%) 수영구(0.27%) 등이 두드러졌다. 거래량은 연말 비수기 영향으로 전월(4051건)보다 감소한 3600건 안팎을 전망했다. 미분양은...

국제신문 | 기사작성일 : 2026-01-08

대우건설, 동래 푸르지오 에듀포레 견본주택 개관

대우건설은 19일 부산 동래구 안락동 일대에 조성하는 '동래 푸르지오 에듀포레'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 부산 동래구 안락동 1230번지...

MSN | 기사작성일 : 2026-01-08

'동래 에코팰리스 아시아드 리안' 계약자 한정 특별 경품 이벤트 진행

부산 동래구 아시아드대로 중심에 들어서는 '동래 에코팰리스 아시아드 리안'이 특별한 계약 이벤트를 앞세워 수요자들의 관심을 집중시키고 있다. '동래 에코팰리스 아시아드 리안'은 지난달 14일과 28일 분양홍보관에서 계약자들을 대상으로 고가의 명품백이 포함된 계약자 한정 이벤트를 개최했다. 1등은...

이넷뉴스 | 기사작성일 : 2026-01-08

“해운대·수영 제쳤다”… 부산 집값 상승 1위 ‘동래구’, 대심도 개통 호재 업고 ‘비상(飛上)’

부산 부동산 시장에 완연한 온기가 돌고 있는 가운데, 전통의 부촌(富村) 동래구가 해운대와 수영구를 제치고 상승률 1위를 기록하며 시장의 주도권을 되찾아왔다.

Daum | 기사작성일 : 2026-01-08

“해운대·수영 제쳤다”… 부산 집값 상승 1위 ‘동래구’, 대심도 개...

분양 관계자는 “동래구가 부산 집값 상승을 주도하기 시작했다는 뉴스가 보도되면서 잔여 세대 문의가 급증하고 있다”며 “대심도 개통이라는 호재가 실현되기 직전인 지금이 가장 합리적인 가격으로 동래구에 진입할 수 있는 타이밍”이라고 강조했다.

디지털타임스 | 기사작성일 : 2026-01-08

지난해 부산 부동산 경매, 16년 만에 최다

부산MBC)◀ 앵 커 ▶지난해 부산지역의 부동산 경매가 16년 만에 최대치를 기록했습니다.건물주는 파산하고, 입찰가는 반토막 나고...최근 몇 년간 계속된 부동산 침체와 자영업자 폐업, 전세사기 영향 때문으로 보입니다.박준오 기자의 보도입니다.◀ 리포트 ▶부산 동래구의 한 오피스텔 건물.48개 호실이...

부산MBC | 기사작성일 : 2026-01-07

부동산플래닛 “11월 전국 상업업무용 빌딩 시장, 거래금액 4조원대 회...

AI 기반 상업용 부동산 종합 서비스 기업 부동산플래닛(각자대표 정수민, 엄현포)이 2025년 11월 전국 상업업무용 빌딩 거래 시장 분석 결과를 6일... 거래금액 기준으로는 서울 중구가 7681억원으로 선두에 자리했고 이어서 서울 강남구(7312억원), 부산 동래구(4070억원), 경기 성남시(3772억원)...

스포츠경향 | 기사작성일 : 2026-01-07

‘정비사업村 첫 주자 = 랜드마크’ 가능성 높아… ‘동래 푸르지오 에...

이러한 시장 흐름 속 부산 동래구 안락동 일원의 정비사업 첫 스타트를 끊는 신규 분양단지에 수요자들의 시선이 몰리고 있다. 대우건설이 부산 동래구 안락동 일원에 선보이는 ‘동래 푸르지오 에듀포레’다. 지하 3층~ 지상 최고 38층, 12개 동, 총 1,481가구의 대단지로 조성된다. 조합원분을 제외한 전용면적...

동아일보 | 기사작성일 : 2026-01-07

작년 11월 전국 상업·업무용 빌딩 거래량 반등…7.7%↑

빌딩은 부산 동래구 롯데백화점 동래점(3천990억원)으로 조사됐다. 경기 성남시 분당구 SK플래닛 판교사옥(3천607억원), 서울 중구 코트야드 바이 메리어트 서울 남대문 호텔(2천542억원), 서울 중구 포포인츠 바이 쉐라톤 조선 서울 명동(2천305억원) 등도 높은 가격에 팔렸다. 정수민 부동산플래닛...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2026-01-06

부산 전셋값 17개월째 ↑…'4천건 거래' 터졌다

강정규 동아대학교 부동산학과 교수는 해운대·수영·동래구 중심의 상승세가 지속되는 가운데, 원도심과 서부산권의 하락세 또한 점진적으로 멈출 가능성을 언급했다. 그러면서도 각 지역별 상황에 따라 온도차가 이어질 수 있다고 전망했다.

ㅍㅍㅅㅅ | 기사작성일 : 2026-01-05

[2026 도시정비시장 大전망]④수도권 쏠림 현상 뚜렷…미분양 부담에 지...

향후 주택 공급 물량이 감소할 것으로 예측된 서울 등 수도권은 공사비가 올라 분양가가 높아도 완판이 가능한 반면, 지방은미분양 리스크로 발을 빼는 분위기가 팽배하다는 게 업계 전언이다. 실제로 부산에서는 동래구 명장동 29-27번지 일대 가로주택 정비사업의 경우 지난해 7~8월 1~2차 입찰을 진행했지만...

대한경제 | 기사작성일 : 2026-01-05