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분양가 5000만원 시대 vs 미분양 최대 [감평사의 부동산 현장진단]

부산에서 해수동(해운대구, 수영구, 동래구)이라 불리는 전통적 인기 지역은 신축 아파트를 중심으로 거래가 성사되고 있습니다. 하지만 3년 전... 부산 해운대구나 대구 수성구, 광주 남구 등은 3년 전과 비교해 적게는 15%, 크게는 30% 이상 하락했다. 워낙 집값이 많이 하락했던 만큼 상대적으로 수요가...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-08-12

창고형 약국, 수도권 확산 조짐… 인천·시흥 약국가 '촉각'

충북 청주시 서원구 인근의 한 부동산 공인중개사는 "이곳은 시내 교통이 복잡해 창고형 약국 입점이 어렵다"며 "관련 소식을 들은 바 없다"고 전했다. 부산 동래구 명륜로 인근의 한 공인중개사 역시 "대형 약국이 들어서려면 넓은 부지가 필요한데, 이 지역은 유휴 부지가 없다"며 "관련 소식은 사실 무근"이라고...

히트뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-12

주거부담 낮추는 ‘아이맘 부산 플랜’ 적용 단지 어디?

우선 현대건설은 부산진구 '힐스테이트 가야'를 시작으로, 동래구 사직동에서 '힐스테이트 사직아시아드'를 분양할 예정이다. 총 1,068가구 규모로, 일반분양 물량은 302가구다. 대우건설은 4개 단지를 연이어 선보인다. 우선 수영구 남천동에서 '써밋 리미티드 남천'과 '서면 써밋 더뉴' 분양 중이다. 이어...

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-08-12

전세 품귀에 월세 수익률 ‘껑충’… KCC건설, ‘해운대 엘마르 스위첸...

특히 해운대구, 수영구, 동래구(이하 해·수·동) 등 인기 주거지에서는 전세 매물이 하루 이틀 만에 소진되는 등 ‘전세 품귀’ 현상이 심화되고 있다.... 이런 가운데, KCC건설은 부산 해운대구 우동 일원에 공급하는 ‘해운대 엘마르 스위첸’을 분양 중이다. 단지는 지하 6층~지상 34층, 1개 동, 전용 84·104...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-08-12

부산 더블 역세권 '힐스 더 퍼스트', 2차 조합원 모집

퍼스트는 분양가 5억 후반대 모집 예정으로, 선착순 30세대에 한하여 1억 5천 할인 혜택도 제공한다”면서 특히 주목할점은 하이엔드를 뛰어넘는 톱엔드 아파트를 부산에 첫선을 보인다는 점에서 많은 이목이 집중되고 있다. 더불어 “최상층에 최고급 스카이라운지까지 들어설 힐스 더 퍼스트는 동래구의...

RPM9 | 기사작성일 : 2025-08-12

지방서 잘나가는 브랜드 대단지 아파트, '집값' 상승 이끈다

현대건설은 하반기 부산광역시 동래구 사직2동 일원에서 '힐스테이트 사직아시아드'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 10개 동, 전용면적 50~121㎡, 총 1068세대 '힐스테이트' 브랜드 대단지로 조성되며, 조합원 물량을 제외한 302세대가 일반분양으로 공급될 예정이다. 현대건설만의...

비즈트리뷴 | 기사작성일 : 2025-08-12

지방에서 잘나가는 브랜드 대단지 아파트…‘집값’ 상승 견인

현대건설은 하반기 부산광역시 동래구 사직2동 일원에서 ‘힐스테이트 사직아시아드’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 10개동, 전용면적 50~121㎡, 총 1,068세대 ‘힐스테이트’ 브랜드 대단지로 조성되며, 조합원 물량을 제외한 302세대가 일반분양으로 공급될 예정이다. 단지의...

로이슈 | 기사작성일 : 2025-08-12

[Weekly 건설·부동산] 부산 아파트 입주 물량 '급감'…수영·해운대 전...

동래구도 사직동·안락동을 중심으로 0.09% 상승했다. 이영래 부동산서베이 대표는 "지역 아파트 입주 물량이 급감했고, 특히 하반기에는 주거선호 지역인 동부산권 입주 예정 물량이 아예 없는 상황이어서 전셋값이 들썩이고 있다"고 진단했다. 3기 신도시 남양주 왕숙 첫 본청약…전국 2643가구 분양...

EBN | 기사작성일 : 2025-08-11

부산 입주물량 감소..전셋값 상승세 계속

한국부동산원 자료에 따르면 이달 첫 째주 부산 아파트 전셋값은 직전 주보다 0.05% 오르면서 13개월째 상승세를 이어갔습니다. 특히 수영구와 해운대구, 동래구 등의 상승폭이 컸습니다. 이는 2~3년전 2만 5천가구를 넘던 부산의 아파트 입주물량이 지난해 1만5천가구에 이어 올해는 1만가구까지 줄어든...

KNN | 기사작성일 : 2025-08-10

부산 아파트 입주 물량 급감…선호지역 전셋값 '들썩'

한국부동산원이 발표한 전국 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 8월 첫째 주(8월 4일 기준) 부산 아파트 전세가격은 직전 주보다 0.05% 올랐다. 수영구에서는 민락동과 광안동을 중심으로 전주보다 0.11% 상승했고, 해운대구에서는 재송동과 좌동을 중심으로 전주보다 0.09% 올랐다. 또 동래구에서...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-10

두산건설, 수주·분양·신용도 '트리플 상승세'…재도약 신호탄

지난 7월에는 3820억원 규모의 부산 동래구 ‘명장2구역 재개발’ 사업도 수주하며 전국 단위의 공공정비시장 진출도 본격화했다. 하반기에는 인천 ‘부개4구역’과 ‘도화4구역’ 등 수도권 내 민간 분양도 예정돼 있어 주택공급 전반에서 입지를 더욱 강화할 것으로 기대된다. 한편 두산건설의 지속 성장을...

FETV | 기사작성일 : 2025-08-10

전세난 경고등 켜진 부산…분양시장에도 '불씨' 번질까

전세난 경고등이 켜진 부산에서 잇단 분양이 시장 심리에 어떤 불씨를 지필지 주목된다. 매매 하락·전세 상승…온도차 뚜렷8일 한국부동산원 '8월 1주... 수영구(0.11%), 해운대구(0.09%), 동래구(0.09%) 등 인기 주거지가 상승을 주도했고, 민락·광안동, 재송·좌동, 사직·안락동 등 선호 단지 중심으로 매물 부족...

노컷뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-08

부산 부동산 하락장 불구 학군지 아파트는 ‘굳건’

부산의 전통 명문 학군으로 손꼽히는 동래구 사직동 역시 불황에도 거래가 활발하다. 사직롯데캐슬더클래식 49평(29층)은 지난 3월 17억 8000만 원에... 지난달 분양에 나서 최고 경쟁률 116 대 1을 기록한 ‘르엘 리버파크 센텀’도 명품 학군으로 주목 받는 단지다. 이 아파트는 센텀초등, 송수초등, 센텀중 등...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-08-07

부산 동래구, 하반기 '인생디자인학교' 수강생 모집...10개 강좌 운영

부산 동래구는 오는 9월부터 11월까지 3050세대 생애 도약을 위한 평생교육 특화 프로그램 '인생디자인 학교'를 운영한다고 7일 밝혔다. '인생디자인학교... 재무 강좌에는 △재태크 기초, 행복한 우리 집 자산관리 △누구나 성공하는 부동산 재테크와 금융투자 △소자본으로 시작하는 실전 부동산 경매 등이...

국제뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-07

'그린 라이프' 주목...정비된 자연경관 갖춘 단지 몸값 상승 1등 공신

현대건설은 9월, 부산광역시 동래구 사직동 630번지 일원에서 '힐스테이트 사직아시아드'를 분양할 예정이다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 10개 동, 전용 50~121㎡로 구성되며 총 1,068가구 가운데 302가구가 일반분양 물량이다. 단지는 북서측에 위치한 쇠미산을 비롯, 금정봉, 온천공원 등 건강한 여가생활을...

중앙이코노미뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-07

부산 지역 '전세 매물' 씨가 마른다

부동산서베이에 따르면 올해 부산 신축 아파트 입주 물량은 9110세대로 지난해 1만 5144세대와 비교해 39.8% 감소했다. 2009년 이후 16년 만에 입주 물량이 최저치다. 실수요자 선호도가 높아 소위 ‘해수남동’으로 불리는 해운대구와 수영구, 동래구, 남구 등은 올해 입주 물량이 한 건도 없다. 수영구와...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-08-05

산업·교통 개발 호재 ‘동부산’… 첨단산단 품은 미래 주거지로 주목

지정 분양 중이다. 동부산 프리미엄 벨트는 해운대·동래까지 확장된다. 해운대구 센텀2지구 인근 ‘르엘 리버파크 센텀’은 1순위 청약 최고 116.4대 1을 기록했다. 단지는 스마트 선박·로봇·IT 혁신산단 인근에 위치한 최고 67층, 2,070세대 대단지로, 신흥 부촌으로 부상 중이다. 동래구 온천동 ‘쌍용 더...

글로벌이코노믹 | 기사작성일 : 2025-08-05

산업·교통 개발 호재에 달아오른 '동부산'... 첨단산단 품은 미래 주거...

지정 분양 중이다. 동부산 프리미엄 벨트는 해운대·동래까지 확장된다. 해운대구 센텀2지구 인근 '르엘 리버파크 센텀'은 1순위 청약 최고 116.4대 1을 기록했다. 단지는 스마트 선박·로봇·IT 혁신산단 인근에 위치한 최고 67층, 2,070세대 대단지로, 신흥 부촌으로 부상 중이다. 동래구 온천동 '쌍용 더 플래티넘...

현대경제신문 | 기사작성일 : 2025-08-05

산업·교통 개발 본격화… 부산 동부산권, 미래 주거지로 주목

센텀2지구 인근 '르엘 리버파크 센텀'은 1순위 청약에서 116.4대 1의 경쟁률을 기록했으며, 동래구 온천동 '쌍용 더 플래티넘 동래 아시아드'도 교통·교육 인프라 기대감 속에 주목을 받았다. 부동산 업계 관계자는 "첨단 산업단지 개발과 교통망 개선 신축 주거 단지 공급이 맞물리며 동부산권이 실거주와...

필드뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-05