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부산에 새 아파트가 없다…올해 입주물량 16년만 '최저'

지난해 부산 아파트 입주 물량은 1만6915가구였는데 반토막이 났다. 새 아파트가 줄어들면서 신축 단지에 대한 희소성이 커지고 있다. 이는 집값 상승으로 연결됐다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 수영구 광안동 '광안자이'(2020년 입주) 전용면적 73㎡는 지난해 2월 7억원에 거래됐지만...

한국경제 | 기사작성일 : 2025-03-07

"지방은 악화…교통·산단 호재지역만 오를 것"

토지거래허가제도(토허제) 해제 이후 강남을 중심으로 서울과 일부 수도권 집값이 들썩이고 있지만 지방까지 확산하지는 않을 전망이다. 부산 수영구와 해운대구 일대 아파트와 고층빌딩 모습. (사진=연합뉴스) 지방의 경우 산업 단지가 자리 잡아 배후 주거지 수요가 많은 일부 지역을 중심으로는 상승 조짐이...

이데일리 | 기사작성일 : 2025-03-07

민락동 옛 부산MBC 부지개발사업 탄력

부산 수영구 민락동 옛 부산MBC 부지를 사들인 금강주택이 프로젝트파이낸싱(PF)을 통해 2300억 원의 자금을 조달하기로 했다. 잔금 납부가 늦어지면서... 하지만 수도권 분양 부진 등을 이유로 잔금 납부가 늦어지면서 이 사업 추진도 지연됐다. 금강주택은 부산MBC 측에 납부기한 연장을 요청했고...

국제신문 | 기사작성일 : 2025-03-03

인구 1% 줄면 집값 0.14% 하락…지역경제 ‘역자산효과’ 우려

지난 19일 부산 수영구와 해운대구 일대 아파트와 고층빌딩 모습. 연합뉴스 지역의 인구가 계속 줄면서 집값이 하락하고 나아가 소비 위축으로 이어지는 '역자산...

MSN | 기사작성일 : 2025-03-03

인구 1% 줄면 집값 0.14% 하락…지역경제 '역자산효과' 우려

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 지난 19일 부산 수영구와 해운대구 일대 아파트와 고층빌딩 모습. 연합뉴스 지역의 인구가 계속 줄면서 집값이 하락하고 나아가...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-03-03

악성 미분양 급증에 건설업계 '비명'…"주택사업자 원시취득세 감면을"

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 부산 수영구와 해운대구 일대 아파트 모습 [연합] [헤럴드경제=정찬수 기자] 부동산 시장 침체로 인한 미분양 증가로 유동성 위기를...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-03-02

부산 1월 악성 미분양 20.3% 증가…거래도 '뚝'

한국부동산원에 따르면 지난 2월 넷째 주 부산의 아파트 전세가는 앞 주보다 0.05% 올랐다. 연제구 연산·거제동, 수영구 민락·망미동, 남구 대연·용호동을 중심으로 상승했다. 실소유자들이 경기침체와 불확실성 때문에 매매보다 전세를 선호하고 있기 때문으로 분석됐다. 이영래 부동산서베이 대표는...

연합뉴스 | 기사작성일 : 2025-03-02

서면대표축제

2025.07 미정

" 9억 분담금 폭탄" ..부산의 압구정, 삼익비치 99층 재건축의 덫

부산 재건축 최대어로 꼽히는 수영구 남천동 ‘삼익비치타운’. 가구 당 분담금을 낮추기 위해 99층 아파트로 재건축을 추진한 결과, 같은 평형으로... 일반 분양 예정분양가 등을 조합원에게 안내했다. 34평을 보유한 조합원이 같은 평형으로 옮길 때, 99층 아파트를 지을 경우에는 9억원 수준의...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-03-01

부산 재개발 잇단 유찰… 치솟는 공사비에 "지방 관심 없다"

부산의 한 건설업계 관계자는 “지방에 미분양이 쌓이고 부동산 침체가 길어지면서 일부 건설 대기업은 부산을 포함한 지방 신규 사업장에 뛰어들지 않기로 한 걸로 알고 있다”며 “부산에서 상급지라 손꼽히는 해운대구나 수영구도 입지나 사업성이 불투명하면 예외 없다”고 분위기를 전했다. 여전히...

부산일보 | 기사작성일 : 2025-02-27

수영구가 쏘아올린 대동구 논란...'공무원 늘고 갈등 깊어질것' (B tv 부...

이러한 단순한 수치의 비교를 떠나 수영구라는 브랜드 가치, 이와 관련하여 아파트를 비롯한 부동산의 가 치까지 포함한다면 이 통합으로 수영구가 얻을 수 있는 것이 무엇일까 회의적인 생각이 듭니다. 김 의원은 지자체 통합이 필요한 상황이라면 주민들의 의견 수렴과 적극적인 찬성이 무엇보다...

SK브로드밴드 | 기사작성일 : 2025-02-27

‘부산의 은마’ 삼익비치 분담금 고심

조감도 [부산시 제공] ‘부산의 은마아파트’로 불리며 재건축 대장주로 손꼽히는 수영구 남천동 삼익비치타운의 추정분담금이 설계안에 따라 8억... 대상 분양 신청을 진행했다. 그러다 지난해 10월 변수가 생겼다. 부산시가 층수와 용적률 완화를 골자로 한 특별건축구역 활성화 시범사업지로...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-02-26

8억 내고 60층 vs 9억 내고 99층…‘부산 재건축 대어’ 삼익비치, 분담...

조감도 [부산시 제공] [헤럴드경제=김희량 기자] ‘부산의 은마아파트’로 불리며 재건축 대장주로 손꼽히는 수영구 남천동 삼익비치타운의... 대상 분양 신청을 진행했다. 그러다 지난해 10월 변수가 생겼다. 부산시가 층수와 용적률 완화를 골자로 한 특별건축구역 활성화 시범사업지로 삼익비치를...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-02-25

8억 내고 60층 vs 9억 내고 99층…'부산 재건축 대어' 삼익비치, 분담금 두고 고심 [부동산360]

도미니크 페로가 설계한 삼익비치 재건축 조감도 [부산시 제공]. [헤럴드경제=김희량 기자] '부산의 은마아파트'로 불리며 재건축 대장주로 손꼽히는 수영구 남천동...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-02-25

해운대 집값 14개월새 최대 10억 하락

우동 위브더제니스 168㎡ 23.8억 대구 수성구도 전국 하락률 10위 부산 수영구와 해운대구 일대 아파트와 고층빌딩 모습 [연합] 부산광역시 해운대구·대구광역시 수성구 등 지방의 상급지 집값이 심상치 않다. 수년간 많게는 10억원가량 떨어지는가 하면 올해 두 달새 하락폭이 전국에서 최고 수준이다....

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-02-25

SK에코플랜트, 노량진 '드파인' 등 5천가구

드파인으로 처음 분양한 부산 수영구 '드파인 광안'은 내년 준공 예정이다. 앞서 SK뷰로 공사 중이던 부산 해운대구 '드파인 센텀'은 지난해 입주했다. '드파인' 내건 SK, 노량진 최대 수혜자? SK에코플랜트는 상반기 중 GS건설과 함께 서울 동작구 '노량진6구역'에서 1499가구(일반분양 378가구)를 선보인다....

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-02-24

“14개월만에 10억이 내렸네”…한때 잘나가던 이동네 왜이래

부산시 해운대구·대구시 수성구, 올해 가장 많이 아파트 가격 떨어진 지역 TOP10 부산 수영구와 해운대구 일대 아파트와 고층빌딩 모습. [연합] 부산광역시 해운대구·대구광역시 수성구 등 지방의 상급지 집값이 심상치 않다. 수년간에 집값이 많게는 10억원가량 떨어지는가 하면 올해 2달 사이 하락폭...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-02-23

9억 부르던 아파트가 5억...삼성만 믿고 영끌했는데 '곡소리' [부동산 아...

반면 표본단지 통계는 평균 집값 동향을 살펴볼 수 있다는 것이 장점이다. 두 통계를 비교 분석하는 것도 시장 흐름을 살펴보는 방법 중 하나다. 서울... 부산의 경우 수영구(1.71%)와 서구(0.10%)만 소폭 올랐을 뿐이다. 대구도 중구(1.59%)만 미미하게 상승했을 뿐이다. 서구는 6.4% 하락했다. 울산만 선방했을...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-02-22

8.9억→5억… ‘노인과 바다의 도시’ 집값 곡소리 났다 [뉴스+]

점점 부산시의 인구는 줄고 다들 서울로 이동하는 것 같다”라고 말했다. 이어 “집값이 더 떨어지기 전에 파는 게 나을 것 같다”라고 덧붙였다.... 부산에서 가장 땅값이 비싼 해운대구(-0.16%)는 재송·반여동 구축 위주로 하락했고 남천동과 광안리가 있는 수영구(-0.07%)도 하락했다. 부산의 전통적인...

세계일보 | 기사작성일 : 2025-02-19

부산 건설업계 “더 줄어들 일자리도 없어”

부산의 건설업 취업자가 급감하는 등 건설·부동산 업계의 침체가 길어지자 지역업계는 정부에 적극적인 대책 마련을 호소하고 있다. 수영구 금련산 전망대에서 바라본...

MSN | 기사작성일 : 2025-02-18

부동산 침체기 더 돋보인 자금조달…부동산금융 선도 증권사

NH투자증권은 부동산금융의 전 영역에서 토탈 솔루션(종합적 해결책)을 제공하며 시장을 선도했다는 평을 받았다. NH투자증권은 지난해 홈플러스 부천 상동점(7500억원 규모)·해운대 센텀 공동주택(1조원)·부산 수영구 남천동 도시가스 부지(9000억원)·홈플러스 해운대점 복합시설 개발사업(5900억원)과...

머니투데이 | 기사작성일 : 2025-02-18