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집값 숨고르기에도 현금부자는 재건축 몰렸다

[앵커]. 지난해 상승했던 집값은 올해 초 서울을 중심으로 더 급등했다가 최근 대출규제 발표 이후로는 숨고르기에 들어간 상태입니다.

Daum | 기사작성일 : 2025-07-18

[언주로칼럼] 주택정책, 정부 손을 떠날 때다

[대한경제=이재현 기자]과거 주택정책은 단순했다. 집이 부족하면 대규모 신도시를 조성했고, 경기침체로 미분양이 늘면 대출 규제를 완화했다. 집값이 오르면 각종...

대한경제 | 기사작성일 : 2025-07-18

[7월 2주] 세종 아파트값 보합 1주 만에 다시 상승... '휴가·장마'로 수요는 줄어

[충남일보 김현수 기자] 세종 아파트 가격이 보합 1주 만에 다시 상승으로 전환된 가운데 대전은 하락폭이 축소됐고 충남은 하락에서 보합으로 전환되면 충청권 부동산...

충남일보 | 기사작성일 : 2025-07-17

구윤철, "AI 대전환으로 새로운 성장 엔진"...'부동산 투기 의혹'에는 곤...

야당은 이날 구윤철 후보자와 관련, "부동산 투기로 재산을 불린 인물이 경제 수장을 맡을 순 없다"고 지적했다. 국민의힘 등에 따르면, 구 후보자 부부는 4주택자였다. 2012년 분양받은 세종시 소재 아파트와 2010년 취득한 경기 성남시 소재 상가 주택을 팔아 12억8100만원의 시세 차익을 냈다. 2018년에는...

파이낸셜투데이 | 기사작성일 : 2025-07-17

서울 아파트값 상승세 3주째 둔화...6·27 부동산 대책 영향

서울의 아파트 단지 (사진=연합뉴스) 고강도 대출규제를 담은 정부의 6·27 부동산 대책 영향이 계속되면서 서울 아파트 매매가격 상승세가 3주째... 5대 광역시는 0.04%, 8개 도는 0.01% 각각 하락했고 세종시는 0.03% 올랐다. 전국 기준으로는 0.02% 상승해 전주(0.04%) 대비 상승폭은 축소됐다. 전국 아파트...

딜라이트닷넷 | 기사작성일 : 2025-07-17

"해수부 따라 다 떠나면 우린 어쩌나"… 세종 상권도, 부동산도 '뒤숭숭...

이 같은 금액은 재정난을 겪는 세종시 입장에선 크다. 부동산 시장도 촉각을 세우고 있다. 부동산 업계의 한 관계자는 "해수부 사태가 지역 부동산 시장에 미치는 영향은 미미할 것으로 보이지만, 해수부 직원과 산하기관 직원들이 부산으로 이전 할 경우 단기간에 처리해야 할 급매물이 쌓여 시세를...

대전일보 | 기사작성일 : 2025-07-17

"정부, 세종시 이전 정책 이슈 주목"…청주 오송 '오송역 동아라이크텐...

17일 업계에 따르면, 세종시는 최근 아파트 매매 거래량이 올해 초 대비 4배 이상 증가했으며, 집값 상승률 역시 약 5년 만에 최고치를 기록하고 있다. 이런 가운데, 세종과 생활권을 공유하는 청주 오송 지역 역시 개발 기대감과 함께 활기를 띠고 있다. 오송은 KTX·SRT 오송역을 중심으로 세종과 연결되는...

비즈워크 | 기사작성일 : 2025-07-17

집값 숨고르기에도 현금부자는 재건축 몰렸다

지난해 상승했던 집값은 올해 초 서울을 중심으로 더 급등했다가 최근 대출규제 발표 이후로는 숨고르기에 들어간 상태입니다. 이 추세가 이번 주에도... 지방의 경우, 세종시가 지난주 보합에서 0.03% 오르면서 상승 전환했는데요. 이외 부산과 광주, 대전, 전남 등에서도 하락 폭을 축소하는 모습을...

SBS Biz | 기사작성일 : 2025-07-17

대출규제 이후 서울 집값 상승세 '급제동'…3주 간 0.43%→0.19%

6·27 대출규제 3주 만에 서울 집값 상승세가 눈에 띄게 둔화하며 6월 초 수준으로 회복했다. 관망세에 접어들면서 강남권의 상승세가 빠르게... 10%)는 만덕·화명동 준신축 위주로 올랐다. 세종시(-0.01%→0.08%)는 대평·새롬동 위주로 오르며 전세가격이 하락에서 상승으로 전환됐다．

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-07-17

“정원이 도시를 바꾼다”… 세종시 5년간 300억 투입

16일 부동산 업계 등에 따르면 세종시는 최근 ‘정원도시 기본계획’ 수립과 설계용역 착수보고회를 열고 본격적인 사업에 돌입했다. 향후 10개월간 용역업체는 세종형 정원도시 비전을 구체화하고 정원 조성 대상지를 발굴해 실행 전략을 마련하게 된다. 실행 계획에 따라 5년간 국비·지방비 매칭 방식으로...

스카이데일리 | 기사작성일 : 2025-07-17

"자금 마련 어쩌나"…건설업계, 대출 규제 복병에 '분양 시기' 저울질

5대 광역시와 세종시는 602만6000원으로 0.05%, 기타지방은 470만원으로 5.52% 각각 올랐다. 상황이 이렇다 보니 분양시장이 '현금 부자' 중심으로 재편될 수 있다는 전망이 나온다. 상대적으로 자금 여력이 부족한 수요자들이 밀려날 수 있다는 얘기다. 주택 담보 대출을 6억원 이하로 제한하고, 전세 대출로...

와이드경제 | 기사작성일 : 2025-07-17

6·27 대책 효과 계속된다…서울 아파트값 상승폭 3주째 ‘축소’

집값이 치솟던 강남 3구와 마포구, 용산구, 성동구 등 ‘한강 벨트’의 상승세가 계속 누그러지고, 과천시와 성남시 분당구 등 경기도 주요 지역... 5대 광역시는 0.04%, 8개 도는 0.01% 각각 하락했고 세종시는 0.03% 올랐다. 전국 기준으로는 0.02% 상승해 전주(0.04%) 대비 상승폭은 축소됐다. 전국...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-07-17

"자금 마련 어쩌나"…건설업계, 대출 규제 복병에 '분양 시기' 저울질

뉴시스 | 기사작성일 : 2025-07-17

부동산 칼럼/ 2025년 7월, 청주·세종대전 부동산 시장은 지금

［동양일보 홍승태 기자］ ▲ 김남훈 카카오공인중개사사무소 대표 충청권 부동산 시장은 2025년 7월을 기점으로 지역별 뚜렷한 흐름 차이를 보이고 있다.... 이와 달리 세종시는 2025년 7월 기준 신규 입주물량이 전무한 상황이다. 국토부의 자료에 따르면 공급 절벽이 현실화됐으며 일부 단지에서는 무순위...

동양일보 | 기사작성일 : 2025-07-16

첫 부동산 대책은 '대출 규제'…이재명 정부 공급정책의 딜레마[아기곰...

이재명 정부의 첫 번째 부동산 대책은 ‘대출 규제’였다. 한마디로 자기 자금이 부족한 사람은 집을 사지 못하게 하는 정책으로 대표적인 수요 억제... 85%나 되는 세종시와 극단적인 대비를 보이고 있다. 아파트와 생활 패턴이 잘 맞지 않는 농어촌 지역도 아닌 서울에서 아파트에 거주하는 가구가 46%에...

매거진한경 | 기사작성일 : 2025-07-16

천하람 “구윤철 지명은 부동산 정책 진정성 무너뜨려”

후보자와 배우자의 부동산 매입 경위 또한 단순한 투자가 아닌 투기에 가까운 양상을 보이고 있다는 점에서 논란이 확대되고 있다. 후보자와 배우자의 주민등록초본에 따르면, 구 후보자는 공무원 특별공급으로 세종시 아파트를 분양받은 이후 한 번도 전입신고를 하지 않았다. 이에 따라 세종시 아파트는...

조세일보 | 기사작성일 : 2025-07-16

대구 아파트 분양가, 전국에서 서울 다음으로 비싸⋯2개월 연속 상승

서울을 포함한 수도권은 3.3㎡당 2천879만 원으로, 지난해 같은 기간보다 7.72% 뛰었다. 5대 광역시와 세종시는 1천883만 원으로 0.05%, 기타 지방은 1천547만 원으로 5.52% 각각 올랐다. HUG가 발표하는 월별 평균 분양가격은 공표 직전 1년간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 평균값이다.

대구일보 | 기사작성일 : 2025-07-16

"다 가졌다"는 세종시, 상가는 텅텅…공실률 90% 넘는 곳도

세종시에서 부동산업을 하고 있는 김철주씨는 “세종 신도시 일부 지역 상가 공실률(空室率)이 특히 높은 편”이라며 “다양한 업종이 입주할 수 있게 규제를 풀고 정부 기관이 추가로 입주해야 한다”고 말했다. 세종 공실률 25.2%로 전국 평균보다 높아 행정수도를 지향하는 세종시 상가 공실 상황이...

중앙일보 | 기사작성일 : 2025-07-16

서울 민간 아파트 분양가 3.3㎡당 4608만 원…전년보다 10%↑ [집슐랭]

서울을 포함한 수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 2915만 4000원으로, 지난해 같은 기간보다 7.72% 올랐다. 5대 광역시와 세종시는 0.05%, 기타 지방은 5.52% 각각 올랐고 전국은 4.44% 상승률을 기록했다. 한편 지난달 전국에서 분양된 민간 아파트는 총 1만 1793가구로 지난해 같은 기간보다 2498가구...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-07-16

세종시, 취약계층에 힘을, 상권에 활기를 '나성나눔상품권'

착한가게는 마트, 음식점, 사진관, 부동산 등 다양한 업종으로 구성돼 있어, 수혜 가구의 실생활에 밀접한 혜택을 제공하고 있다. 특히 나성나눔상품권은 주민들 사이에서 높은 호응을 얻고 있다. 사용처는 지난해 19곳에서 올해 24곳으로 늘어나며, 24% 증가했다. 또한 상품권 지원 금액 역시 지난해 5만 원에서...

폴리뉴스 | 기사작성일 : 2025-07-16