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내년 경인 분양물량 36% 급감… 올해 반짝 반등, 다시 내리막길

인천지역도 올해 분양수요가 높은 연수구에서 내년에 남동구 4천899가구(36.1%), 서구 4천785가구(35.2%), 미추홀구 1천453가구(10.7%), 중구 1천21가구(7.5%), 부평구 761가구(5.6%)에 집중됐다. 이태용 부동산R114 책임연구원은 “2025년에는 공급이 줄어들고 상대적으로 수요가 낮은 지역에서 분양이...

경인일보 | 기사작성일 : 2024-12-29

대출 규제에 계절적 비수기까지…인천 아파트 값 하락폭 확대, 전세도 ...

한국부동산원은 12월 4째주 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 인천의 아파트 매매가격은 0.10% 하락했다고 29일 밝혔다. 이는 전국 2번째로 높은... 부평구도 부평·부개동 위주로, 중구는 운남·운서동 위주로 각각 0.12% 하락했고, 미추홀구는 신규 입주예정 물량 영향을 받으면서 학익·용현동 위주로 0....

경기신문 | 기사작성일 : 2024-12-29

부동산 정책 공급에 방점, 그린벨트도 풀었다[국토교통 10대뉴스]

올해 역시 부동산 정책의 핵심은 공급 확대로 요약된다. 13년 만에 개발제한구역(그린벨트)를 해지하는가 하면, 1기신도시 선도지구를 발표하며... 이를테면 부채가 2억 9000만 원(선순위 근저당 1억 4000만 원·후순위 보증금 1억 5000만 원)이 잡힌 인천 미추홀구 소재 오피스텔에 대해 LH가 2억 3000만 원으로...

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-12-28

[아유경제_부동산] 12월 4주 아파트 가격 동향… 매매가격 -0.03% 하락ㆍ...

최근 한국부동산원이 발표한 '주간아파트 가격동향'에 따르면 12월 4주(지난 23일 기준) 전국 아파트값은 하락(-0.03%)을 기록했다. 수도권은 보합에서... 인천(-0.06%)의 경우 연수구(0.02%)는 연수ㆍ송도동 학군지 위주로, 미추홀구(0.01%)는 도화ㆍ학익동 대단지 위주로 상승했으나, 중구(-0.18%)는 입주 물량...

아유경제 | 기사작성일 : 2024-12-27

권리금 없는 신축 상가...인천 '스타오씨엘 에비뉴Ⅱ'

한국부동산원 통계에 따르면 2023년 기준 전국 업종별 상가 권리금 '유 비율'은 56%에 달한다. 수도권의 경우 ▲경기 71.40% ▲인천 61.5% ▲서울 51.20% 순으로... HDC현대산업개발, 현대건설, 포스코이앤씨는 인천 미추홀구 시티오씨엘 업무 2블록에서 시티오씨엘 4단지 단지 내 판매시설인 '스타오씨엘 에비뉴Ⅱ'를...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2024-12-27

인천경실련, 해수부의 ‘인천신항 배후단지 공공개발 방침’ 환영

(가칭)와 인천신항 1-1단계 3구역, 1-2단계 개발사업의 사업시행자 지정을 위한 실시 협약을 했다. 협약에는 민간개발의 항만 사유화, 부동산 투기... 또 인천경실련은 공공성 확보를 위한 법적 근거 마련 필요성도 강조했다. 지난 10월 더불어민주당 허종식 국회의원(동구·미추홀구갑)은 항만법 일부 개정안을...

경기일보 | 기사작성일 : 2024-12-27

‘스타오씨엘 에비뉴Ⅱ’ 분양 중…학익역‧인천 뮤지엄파크 주요 상권...

크다”며 “앞서 공급된 스타오씨엘 에비뉴와 시티오씨엘 1단지 단지 내 상가가 수요자들에게 큰 인기를 얻으며 검증된 입지 가치를 지닌 만큼 수요자들의 높은 관심이 이어지고 있다”고 설명했다. 스타오씨엘 에비뉴Ⅱ 분양 홍보관은 인천시 미추홀구 아암대로 일원에 있다. 완공은 2025년 1월 예정이다.

조선비즈 | 기사작성일 : 2024-12-27

자고 나면 집값 수천씩 뚝... 인천 외곽·원도심 하락 거래 확산

인천은 외곽지역과 원도심을 중심으로 집값 하락세가 가팔라지는 모습이다. 계양구(-0.12→-0.15%)와 남동구(-0.11→-0.15%)는 인천 8개 구 가운데 가장... 연수구(0.09→0.02%)는 송도동·연수동 학군지 위주로 올랐고 미추홀구(0.06→0.01%)도 도화동·학익동 대단지 위주로 상승했다.

인천in 시민의 손으로 만드는 인터넷신문 | 기사작성일 : 2024-12-27

분양·착공 이어 입주도...한토신, 신탁방식 정비사업 속속 성과

또 인천 미추홀구 '학익 SK VIEW 재개발' 단지도 지난 9월 입주를 진행했다. 1581가구의 대규모 단지로 지난 2021년 11월 일반분양 완판에 성공한 바 있다. 이 외에도 인천 서구 '브라운스톤 더프라임(롯데우람 재건축)'도 지난 11월 준공인가 고시를 받고 입주를 시작했다. 공동주택과 오피스텔 등 총 645가구다....

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-25

인천 '제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업' 본격화…전국 최대 규모

이 사업은 인천시 미추홀구 도화동 94-1번지 일원(9만 9260.9㎡)에 총사업비 1조9502억원이 투입돼 지하 4층에서 지상 49층 규모의 공공주택 13개 동과 근린생활시설 5개 동으로 조성될 예정이다.연면적 57만6352㎡, 용적률 466.19%로 계획된 이 단지는 공공분양 2943세대, 공공임대 554세대(주거약자 22호 포함) 등...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2024-12-25

[2024 부동산결산②] 서울만 불패, 청약시장 양극화 뚜렷

올해 부동산 청약시장은 서울과 지방 간 극명한 양극화가 두드러졌다. 서울은 공급 부족과 시세차익 기대감이 맞물리며 역대 최고 수준의 경쟁률을... 이 밖에 인천 미추홀구 학익동 '인하대역 푸르지오 에듀포레'(분양률 73.17%), 인천 중구 사동 'e편한세상 동인천 베이프런트'(55%), 경기 의정부시...

시사저널이코노미 | 기사작성일 : 2024-12-24

전국 부동산 시세, 아파트 매매·전세 가격

전국주택가격동향 조사 주간 아파트가격 동향, 부동산 가격, 아파트 매매·전세 가격 2024년 12월 3주 전국 아파트 매매·전세 동향 한국부동산원은 2024년... 인천과 경기: 인천은 연수구(0.09%)와 미추홀구(0.06%)가 상승했지만, 중구(-0.18%)와 서구(-0.13%)가 하락하며 전체적으로 -0.03%의 하락폭을 기록했다. 경기는...

bnt뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-24

될 곳은 된다…검증 마친 신흥 상권, 후속 상가 분양 관심

특히 학익역에서 한 정거장 거리에 있는 수인분당선 송도역은 인천발 KTX와 월곶판교선(월판선) 등이 개통될 예정에 있어 광역 교통망은 더욱 좋아질 전망이다. 스타오씨엘 에비뉴Ⅱ 분양 홍보관은 인천시 미추홀구 아암대로 일원(정비단지 삼거리 인근)에 있다. 완공은 2025년 1월 예정이다.

에듀동아 | 기사작성일 : 2024-12-24

인천 낙후된 제물포 북측 '도시 재생' 본격화

/사진제공=인천시 인천시 미추홀구 제물포역 북측 대규모 아파트 조성 사업이 시작됐다. 인천시는 23일 제물포역 북측 도심 공공주택 복합사업에... 이 사업은 리츠(REITs, 부동산투자회사) 방식으로 추진된다. 리츠는 투자자가 자금을 부동산과 부동산 유가 증권에 투자한 뒤 운용 수익을 배당하는...

인천일보 | 기사작성일 : 2024-12-23

인천 제물포역 북측 공공주택 복합사업 승인…전국 최대 3500가구

시는 미추홀구 도화동 94-1번지 일원에 총사업비 1조9502억원을 들여 지하 4층, 지상 49층 규모의 공공주택 13개 동과 근린생활시설 5개 동을 조성할... 인천시는 실수요자 중심의 주거 공급을 위해 공공임대주택, 주거약자용 주택, 이익공유형 분양주택 등을 포함하고 149대 규모의 공영주차장을 조성해...

아시아경제 | 기사작성일 : 2024-12-23