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[비바100] 부동산 시장 큰손 3040, ‘초품아’ 첫손에

한 분양업계 관계자는 “초품아 단지는 단순한 학군 프리미엄을 넘어 안전성과 생활편의까지 담보하는 입지로 평가된다”며 “특히 자녀 교육을... 실제 시세 사례를 보면, 인천 연수구 송도동 ‘더샵송도 마리나베이’ 전용 84㎡는 미송초 인접 입지를 기반으로 올해 6월 7억3000만원에 거래되며 지난해보다...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2025-09-03

인천 순이동 인구 44년만 경기도 앞질러…순 유입 1위 서구 주목

인천 내부에서도 구별 양극화가 뚜렷하다. 상반기 기준 서구(+9540명), 중구(+5,951명), 미추홀구(+5,055명), 연수구(+4,175명) 등이 순유입을 이끌었다. 특히 대규모 정비사업과 신규 분양이 활발한 서구와 미추홀구가 눈에 띄었다. 반면 남동구(-3,146명), 계양구(-2,134명), 동구(-846명) 등 일부 지역은 순유출이...

베타뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-03

서울·경기 인구, 인천으로 이동 가속…‘두산위브 더센트럴 도화’ 주...

통계청 인구이동 자료를 분석한 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면, 2025년 1~6월 인천의 전입 인구는 20만7,844명, 전출 인구는 18만8,703명으로... 서구(+9,540명), 중구(+5,951명), 미추홀구(+5,055명), 연수구(+4,175명) 등은 순유입을 기록했으며, 이 중 미추홀구는 대규모 정비사업과 신규 분양의 활발한...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2025-09-03

9월 광명·안양 등 전국 대단지 아파트 1만여 가구 분양

대단지 아파트 매매·청약시장 강세 전국에서 이달 1000가구 이상 대단지 아파트 1만1000여 가구가 분양될 전망이다. 3일 부동산시장 분석업체... 서울 송파구 신천동 파크리오, 경기 의왕 내손동 인덕원자이SK뷰, 인천 연수구 송도동 송도자이더스타 등이 빈번하게 거래됐다.청약시장에서도 대단지...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2025-09-03

인천 순 이동 가구, 44년 만에 경기 앞질러

다만, 인천 내부에서도 구별 양극화가 뚜렷하다. 상반기 기준 서구(+9,540명), 중구(+5,951명), 미추홀구(+5,055명), 연수구(+4,175명) 등이 순유입을 이끌었으며, 특히 대규모 정비사업과 신규 분양이 활발한 서구와 미추홀구가 눈에 띄었다. 반면 남동구(–3,146명), 계양구(–2,134명), 동구(–846명) 등 일부 지역은...

컨슈머타임스 | 기사작성일 : 2025-09-02

최근 5년간 인천 공급 살펴보니… 전용 85㎡ 초과는 단 8%?

36% 상승한 것으로 집계되면서, 인천 전체 아파트 평균 상승률(10.63%)을 상회했다. 또한 각 단지별 전용 85㎡ 초과 중대형 타입도 가격 상승세가 이어지며 최고가 거래가 잇따르고 있다. 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 연수구 송도국제도시의 송도더샵하버뷰13단지'는 지난 7월 전용 101㎡ 타입이...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-09-02

외국인도 2년 실거주·4개월내 입주… 위반땐 이행강제금‘갭투자 봉쇄...

이 때문에 최근 외국인 매매 행위에 따라 주택 매매 최고가를 경신하는 사례가 연이어 나타나면서 외국인 매매가 집값 상승을 부추기는 요인 중 하나로... 정부에 따르면 △서울 전 지역 △인천시 7개 구(중구, 미추홀구, 연수구, 남동구, 부평구, 계양구, 서구) △경기도 23개 시·군(수원, 성남, 고양, 용인, 안산...

문화일보 | 기사작성일 : 2025-09-02

인천항 중고차수출단지 백지화 수순... 송도유원지 개발 먹구름

카마존은 부동산 현물 출자를 대안으로 제시했으나, 계약 조건에 '현금 납입 증명만 인정'이 명시돼 있어 받아들여지지 않았다. 이 과정에서 임대료... 송도유원지 개발 발목 인천 연수구 옥련동 일대 옛 송도유원지 터에는 무허가 중고차단지가 자리 잡고 있다. 시는 지난해 12월 '송도유원지 르네상스' 계획을...

인천투데이 | 기사작성일 : 2025-09-01

반복되는 통학구역 조정 갈등, 왜 유독 인천 서구만 집중되나

인천시교육청 교육정책연구소에 따르면, 2023년 기준 인천 10개 군·구별 초등학생 수는 서구 3만8천136명, 연수구 2만6천92명, 남동구 2만6천55명 등의... 대표적으로 서구 불로동에 위치한 신검단중앙역금강펜테리움센트럴파크 입주예정자들은 '검단7초(가칭)'의 배정을 염두에 두고 분양을 진행했으나, 학교...

중부일보 | 기사작성일 : 2025-09-01

"닥터헬기 계류장과 가까워"… 인천인력개발원 매각 표류

인천인력개발원은 월례공원과 도로 하나를 두고 인접해 있어 계류장 운용으로 인한 소음 문제가 예상되며 체육·문화시설이나 분양 사업 추진이 어렵다는 판단이 나왔다. 인천시는 2021년 월례공원을 계류장 후보지로 단독 결정했지만, 공원과 인접한 일부 연수구·남동구 주민들의 반대로 4년간 주민 수용성...

중부일보 | 기사작성일 : 2025-08-31

서울 주간 아파트값 상승폭 커졌다…31주 연속 상승[부동산AtoZ]

평택시는 고덕·화양지구 등을 중심으로 7~8월 대단지 입주로 전세 매물이 쌓이면서 전세가격이 약세다. 인천(0.01%)은 2주 연속 오름세를 보였다. 서구(0.04%), 부평구(0.03%), 미추홀구(0.01%)는 상승하고, 중구(0.00%), 남동구(0.00%), 계양구(0.00%), 동구(0.00%)는 보합, 연수구(-0.04%)는 하락했다.

아시아경제 | 기사작성일 : 2025-08-31

저렴한 새아파트 전세 지역 '베스트 7'..광명, 의왕, 송도 입주 폭탄이 ...

최근 집값이 뜀박질 하면서 전세가격도 치솟는다는 소식이 들립니다, 그러나 입주 물량이 터지는 지역은 오히려 전세가격 급락 현상이 발생합니다.... 7위는 5999가구가 예정된 인천 연수구입니다. 인천 연수구의 대다수 입주 물량은 송도에서 발생합니다. 송도국제도시에는 외국인 투자 수요를 기대하며...

땅집고 | 기사작성일 : 2025-08-31

3억원대부터 '송도역 한신더휴 프레스턴' 송도역∙청학역 도보 5분 거리...

'송도역 한신더휴 프레스턴'은 인천광역시 연수구 청학동 일대로 지하2층~지상29층, 총 625세대이다. 세대당 1.25대의 넉넉한 주차공간을 확보하고 전용면적 40㎡ 및 59㎡ A, B타입으로 총 208세대를 일반분양 중이다. 남향위주의 배치와 넓은 동간 간격으로 채광, 환기에 탁월하다. 자연을 품은 테마 가로수길 및...

경상일보 | 기사작성일 : 2025-08-30

강남3구 너무 올랐나? 성동·광진·마포 '빼꼼'

전국 집값은 지난주에 이어 2주 연속 보합을 기록했어요. 서울 주요 지역 상승폭이 축소되면서 나타난 영향으로 보여요. 수도권에서는 인천 변동률이 지난주 -0.01%에서 이번 주 -0.02%로 커졌네요. 원당·당하동이 있는 서구가 -0.06%, 송도·동춘동이 속한 연수구가 -0.03%를 기록했네요. 경기는 0.01%로 직전 주...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-08-30

대출규제에도 버티는 집값…수도권 매매·전세 동반 상승

특히 송도국제신도시가 위치한 연수구 아파트 거래가 57% 감축되며 인천 전체 거래 위축을 이끌었다. 백새롬 부동산R114 리서치랩 책임연구원은 "대출규제 영향으로 수도권 아파트 거래가 절반가량 줄며 매수세가 움츠러들었으나, 매물 호가 버티기가 계속됐다"며 "수도권 집값 상승에 대한...

인천일보 | 기사작성일 : 2025-08-30

마포·송파인데 “피 없어요”…분양권 ‘급처분’ 속출, 서울 내 집 마...

전용 59㎡ 분양가가 16억원, 84㎡는 22억원으로 높았지만 1순위 청약 때 172가구 모집에 1만93명(59대1)이 몰렸다. 지하철 4호선 정부과천청사역 근처에 있다. 인천 연수구 ‘래미안 송도역 센트리폴 3단지’(1024가구)와 미추홀구 ‘시티오씨엘 6단지’(1734가구)는 10월, 안양 동안구 ‘평촌자이 퍼스니티’...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-08-30

수억원대 웃돈은 옛말 마포·송파도 '무피' 떴다…서울 분양권, 저가매...

전용 59㎡ 분양가가 16억원, 84㎡는 22억원으로 높았지만 1순위 청약 때 172가구 모집에 1만93명(59대1)이 몰렸다. 지하철 4호선 정부과천청사역 근처에 있다. 인천 연수구 '래미안 송도역 센트리폴 3단지'(1024가구)와 미추홀구 '시티오씨엘 6단지'(1734가구)는 10월, 안양 동안구 '평촌자이 퍼스니티'(2737가구)는...

매일경제 | 기사작성일 : 2025-08-29

수도권 부동산 시장 ‘초품아’ 강세…3040 학부모 실수요 주도

같은 기간 인천 연수구 평균 아파트 가격이 하락한 것과 대조된다. 경기 수원시 영통구 이의동 신풍초 인근 ‘자연앤힐스테이트’ 전용 84㎡는 지난해 6월 13억5000만 원에서 올해 6월 16억2000만 원으로 20% 상승했다. 같은 기간 영통구 평균 상승률은 5%에 그쳤다. 분양시장에서도 이 같은 수요를 반영한...

이투데이 | 기사작성일 : 2025-08-29

중견 건설업체 9월 4026가구 분양…"전년 대비 71% 증가"

한눈에 보는 오늘 : 경제 - 뉴스 : 인천 연수구 송도신도시 신축아파트 공사현장의 모습. 뉴스1 c News1 김도우 기자 (세종=뉴스1) 조용훈 기자 = 중견 주택업체들이 9...

네이트뉴스 | 기사작성일 : 2025-08-29

[주간 부동산 직썰] "거래 절벽인데도 집값은 오른다"···수도권 아파...

인천 연수구(송도국제도시 포함)도 거래량이 57% 감소했다. 이러한 '거래절벽' 속에서도 매매가격은 2개월 연속 0.84% 상승했다. 거래는 없는데도 가격이 오르는 이유는 여전히 매물 호가의 버티기와 수도권 상승 기대심리가 공존하고 있기 때문으로 분석된다. 9월 1주차(9/1~9/7)에는 전국 8개 단지에서...

직썰 | 기사작성일 : 2025-08-29