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[함영진의 부동산화수분] 올해 부동산 시장의 주요 이슈는

한국부동산원의 아파트 매매 변동률(12월 2일 누적 기준)을 보면, 서울이 4.45% 오르면서 수도권은 1.9% 상승했다. 반면 지방은 1.62% 하락하며 세종(6.27%)과 대구(4.54%) 등지의 낙폭이 컸다. 수도권은 전세가 상승과 신축 아파트 공급 희소성, 정비 사업 기대감이 겹치며 연내 시장이 회복했지만 지방은 5만호를...

주간한국 | 기사작성일 : 2024-12-13

탄핵정국 부동산 시장 안갯속…수도권 아파트 7개월만에 상승세 멈춤(종...

시도별로는 울산(0.05%), 부산(0.04%), 경기(0.03%), 광주(0.03%) 등은 상승, 충북(0.00%), 대전(0.00%)은 보합, 대구(-0.07%), 제주(-0.04%), 경북(-0.02%), 충남(-0.02%) 등은 떨어졌다. 박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "정치적 불확실성이 해소되기 전까지 거래 두절 속에 가격도 약세를 보이는 조정국면이...

아시아경제 | 기사작성일 : 2024-12-13

대구역 역세권 ‘대구역자이 더 스타’ 잔여세대 분양중

지역의 부동산 전문가는 “대구 지하철1호선이 하양역까지 연장됨에 따라, 대구역 인근의 정주성과 밀집도가 크게 높아질 것으로 예상한다”고 평가했다. 교통의 중심이자 요지로 대구역 일대가 다시 한 번 부동산 시장에서 주목받고 있다. 대경선 개통에 맞춰, 내년 4월 입주를 앞둔 대구역 초역세권 단지인...

한경비즈니스 | 기사작성일 : 2024-12-13

"아, 그때 집 팔았어야 했나”...탄핵정국 부동산 뒤흔들까

13일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 전국 아파트값은 0.07% 상승했다. 세부적으로 보면 서울 4.48%, 수도권 1.90%, 지방 -1.67% 등이다. 시·도별로 봐도... 미분양 무덤인 대구가 -4.65%로 뒤를 이었다. 김광석 리얼하우스 대표는 "올해 아파트 시장은 수도권도 아닌 서울이 이끌었다"며 "지방 아파트 시장이 지역...

파이낸셜뉴스 | 기사작성일 : 2024-12-13

재건축·분양 올스톱… 수도권 '내 집 마련' 어렵다

경기 외에 ▲대구 1만2916가구↓(2만4300→ 1만1384가구) ▲경북 1만845가구↓(2만3322→ 1만2477가구) 등에서 1만가구 이상 입주량이 줄어들 전망이다. 정국... 이어 "앞으로 금리 하락과 경기 회복, 그리고 정국 안정 때는 집값이 폭등할 가능성이 있다"면서 "3기신도시의 조기 분양과 중도금·잔금 대출 규제를...

머니S | 기사작성일 : 2024-12-13

가파른 분양가 상승…분양가 상한제 단지 인기

세부 지역을 살펴보면 ▲서울 45.76% ▲충북 32.22% ▲대구 25.78% ▲경기 11.27% 순으로 가파른 상승률을 보였다. 상대적으로 분양성이 양호한 지역일수록 가파르게 분양가가 상승하고 있는 것으로 해석된다. 업계에서는 분양가 상승세가 지속될 것으로 보고 있다. 지난해 12월 국토교통부에서 발표한...

한국경제 | 기사작성일 : 2024-12-13

GS건설, '대구역자이 더 스타' 잔여가구 분양

한편, 대구역자이 더 스타의 분양가는 2022년 당시 분양가를 그대로 적용했다. 최근 대구에서 공급하는 다른 단지들의 분양가보다 낮은 편이다. 계약축하금도 지급하고 현재 잔여가구에 한해 중도금 전액이 잔금으로 이월되면서 중도금 대출이자 부담도 줄었다. 견본주택은 달서구 두류동에 있으며, 내년...

머니투데이 | 기사작성일 : 2024-12-13

GS건설 '대구역자이 더 스타' 주상복합 선착순 분양

대구역자이 더 스타 분양가는 2022년 당시 분양가가 그대로 적용된다. 현재 잔여가구에 한해 중도금 전액이 잔금으로 이월되면서 중도금 대출이자 부담이 전혀 없으며, 계약축하금도 지급하고 있다. 이 단지는 대구의 원도심 지역인 대구역과 바로 인접한 초역세권에 들어선다. 단지 바로 앞 대구도시철도...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-12-13

끝없는 대구 아파트 값 하락세…56주 연속 '뚝'

12일 한국부동산원에 따르면 대구의 12월 둘째주 아파트 매매 가격이 전주 대비 0.12% 떨어져 6주 연속 전국에서 가장 큰 하락 폭을 나타냈다. 지난해 11월 셋째주(-0.01%)부터 시작된 내림세가 56주 연속 이어졌다. 매매가 하락은 달서구(-0.16%) 감삼동과 상인동, 서구(-0.16%) 내당동과 평리동, 달성군(-0....

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-12-12

대구광역철도 개통 앞둔 ‘대구역자이 더 스타’ 관심

지역의 부동산 전문가는 “대구 지하철1호선이 하양역까지 연장됨에 따라, 대구역 인근의 정주성과 밀집도가 크게 높아질 것으로 예상한다”고 평가했다. 교통의 중심이자 요지로 대구역 일대가 다시 한 번 부동산 시장에서 주목받고 있다. 대경선 개통을 앞둔 가운데, 내년 4월 입주 예정인 대구역 초역세권...

아시아경제 | 기사작성일 : 2024-12-12

우미건설, 대전 동구 일대 ‘성남 우미린 뉴시티’ 분양 중

공공 분양 아파트나 임대 아파트는 이미 지난해부터 5등급(에너지 자립률 20~40%) 인증이 의무화됐지만 민간 아파트는 건설경기 악화 등의 이유로... 단지 인근에 이마트와 CGV, 영풍문고 등의 다양한 편의시설이 위치하고, 대구 동구 내 유일한 종합병원인 대전한국병원도 이용할 수 있다. 기에 양초와...

한국경제TV | 기사작성일 : 2024-12-12

(뉴스초점) 구미, 대구권 광역철도 개통으로 신 교통혁명 시작

14일 개통되는 대구권 광역철도(이하 대경선)이 그 시작이다. 구미시는 대경선 개통 등 철도와 도로 인프라 확충으로 도시 성장을 위한 새로운 전환점을... 신공항 개항과 고속도로 개통은 산단 입주기업의 물류비 절감과 수출 경쟁력 강화에 기여할 뿐만 아니라 노후산단 재생사업과 제5국가산업단지 분양...

대구일보 | 기사작성일 : 2024-12-12

전국 분양시장 얼어붙었는데…미분양 줄어든 지방 3곳 '눈길'

대구에서는 태영건설이 ‘더 팰리스트 데시앙’을 분양에 나선다. 대구광역시 동구 신천동 일원 동부정류장 후적지 개발사업을 통해 공급되는 단지로, 지하 3층~지상 20층, 8개 동, 전용 100~117㎡, 아파트 418가구 및 전용 97·109㎡ 오피스텔 32실 규모로 조성된다.

이데일리 | 기사작성일 : 2024-12-12

비상계엄 여파…대구 주택사업경기전망 4개월 만에 둔화

12·3 비상계엄 여파로 대구의 주택사업 경기전망지수가 4개월 만에 둔화하며 지수 '90선'도 무너졌다. 12일 주택산업연구원이 한국주택협회와... 연구원 측은 "분양 아파트에 대한 중도금 대출과 잔금대출까지 제한되면서 자금조달에 대한 부정적인 전망이 커졌다"고 했다.

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-12-12

최고 47층 주상복합 '대구역자이 더 스타' 선착순 분양

분양가는 2022년 당시 그대로 적용돼 근래 대구에서 공급하는 타 단지들의 분양가보다 경쟁력이 있다. 현재 잔여 세대에 한해 중도금 전액이 잔금으로 이월되면서 중도금 대출이자 부담이 전혀 없고 계약 축하금도 지급하고 있어 내 집 장만의 실수요자뿐만 아니라 투자자들의 관심이 이어진다. GS건설...

뉴스1 | 기사작성일 : 2024-12-12

주변 시세 대비 합리적인 분양가…대구 '신규 분양 단지' 눈길

미분양 무덤으로 불리던 대구 분양시장이 살아나고 있다. 가격 경쟁력을 갖춘 단지가 속속 우수한 청약 성적을 거두고 있어서다. 올 분양시장에서 합리적인 분양가를 갖춘 단지가 블루칩으로 통한 만큼 대구에서도 흥행 공식이 성립한 것으로 보인다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 10월 청약에 나선 남구...

뉴스핌 | 기사작성일 : 2024-12-12

대구-서울 주택시장 디커플링 가속…자산가치 격차 더 커져

대구는 미분양이 일부 소진됐지만 여전히 8천506세대의 '미분양 리스크'를 떠안고 있다. 서울 미분양은 917호에 불과하다.지난해부터 이어진 미분양 공포는 지역 내 신규 주택사업에 제동을 걸었다. 집값 하락이 컸던 작년 대구의 신규 분양(50세대 이상)은 한 건도 없었다. 분양이 끊기면서 분양 광고 및...

영남일보 | 기사작성일 : 2024-12-12

대구·경북 아파트 분양 전망지수 하락

대구경북의 아파트 분양 전망 지수가 기준치 이하로 하락했습니다. 주택산업연구원이 조사한 이달 아파트 분양 전망 지수는 96으로 지난달 104.5에서 8.5포인트 하락했습니다. 경북도 83.3으로 지난달 100에서 16.7포인트 떨어졌습니다. 아파트 분양 전망 지수는 기준선인 100을 밑돌면 경기가 나빠질...

KBS | 기사작성일 : 2024-12-12

기보·부동산원 "중기 건물에너지 감축…녹색금융 지원"

기술보증기금(기보)과 한국부동산원은 지난 10일 부동산원 대구 본사에서 '녹색금융지원을 위한 건물에너지DB 활용 업무협약'을 체결했다고 11일 밝혔다. 이번 협약은 양 기관이 유기적인 업무 협력체계를 구축해 중소기업의 자발적 에너지 절약을 통한 ESG 경영 참여를 확대하고, 탄소중립 전환을 촉진하기...

뉴시스 | 기사작성일 : 2024-12-11

혼돈의 12월 지방 분양시장, 작년 연말과 비교하니

10일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 지방광역시 중 대전·부산·울산·대구에서 4개 단지 3040가구가 분양에 나선다. 이중 일반물량은 1380가구다. 대전에서는 롯데건설이 동구 가오동 394번지 일원에 ‘대전 롯데캐슬 더퍼스트’를 분양한다. 대전에 처음으로 선보이는 롯데캐슬 브랜드 단지로...

매일경제 | 기사작성일 : 2024-12-11