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추가 분담금이 5억? 쑥 들어간 재건축 강행 목소리

서울 노원구 상계주공5단지도 전용면적 31.98㎡을 보유한 조합원이 84㎡ 분양 때 5억원의 추가 분담금을 내야 한다. 건설업계는 코로나19 팬데믹 이후... 2020년 1.8%에 불과했던 건설중간재 생산자물가지수(PPI) 상승률(전년 대비)이 2021년 27.3%, 2022년 6.2%를 기록하는 등 건설 물가가 껑충 뛴 탓이다. 또...

중앙SUNDAY | 기사작성일 : 2024-03-16

진행? 포기?…분담금 폭탄에 재건축 조합 ‘전전긍긍’

원자잿값 및 인건비 등 물가 상승분을 반영해달라는 것이다. 조합은 일단 시공사의 요청을 받아들이기로 했다. 다만 최종 합의에 이를 지는 미지수라는... 서울 노원구 상계주공5단지는 지난해 말 공사비 증액에 따른 조합원 분담금 증가 부담에 시공 계약을 해지했다. 예상 공사비를 바탕으로 분담금을...

아시아투데이 | 기사작성일 : 2024-03-14

[오늘의 주요 일정] 의사 집단행동 중앙재난안전대책본부 회의

(08:00 서울) ▲ 해수부, 동해권 연안·어촌 토크콘서트(14:00 양양) ▲ 농식품부, 해외 주재관 및 파견관 회의(10:30 세종) ▲ 농식품부, 가공식품 물가안... 함께 서울 북부 하나센터 격려 방문(노원구) [국방부] ▲ 신원식 장관 10:00 FS연습 현장 지도(CP탱고) 11:00 특전사 현장 지도(육군 특수전사령부)...

세이프타임즈 | 기사작성일 : 2024-03-13

3월 1주차 전국 부동산 시세, 아파트 매매·전세 가격

성동구(0.27%)는 행당동‧금호동1가 위주로, 노원구(0.15%)는 하계‧월계동 역세권 및 정주여건양호한 단지 위주로, 용산구(0.13%)는 원효로1가‧후암... 이는 가격 하락 압력을 주지만, 경제가 성장하고 고용률이 상승할 때는 수요가 증가하여 부동산 가격이 상승하는 경향이 있다. 중앙은행의 금리 정책은...

bnt뉴스 | 기사작성일 : 2024-03-12

"다시 오르나?"… 서울 아파트, 2개월 연속 '반짝 회복세'

또 노원구 상계동 보람아파트 전용 79.25㎡는 지난달 6억 7500만원에 거래돼 작년 하반기와 올해 초보다 실거래가가 3천만원 이상 뛰었다. 서울 전... 서울 아파트 매물 건수가 8만건을 넘은 것은 지난해 11월 3일(8만452건) 이후 4개월 만이다. 계속되는 고물가로 금리 수준에 큰 변동이 없을 것이란 전망도...

천지일보 | 기사작성일 : 2024-03-10

PF지원 약발 안듣는 건설시장…'공사비 현실화' 후속대책 절실

같은 기간 소비자물가지수 상승률보다 2배가량 높다. 지속적인 공사비 인상은 건설사들의 수주 및 실적 감소와 공사 중단, 유동성 악화로 이어졌다. 발주처·조합과의 공사비 갈등도 건설사들을 짓누르고 있다. 서울 은평구 대조1구역은 공사비 지급문제로 공사가 전면중단됐고, 노원구 상계주공5단지도 같은...

뉴데일리 | 기사작성일 : 2024-03-10

[생생플러스] 송승현"인서울 0기 신도시 이곳 보면, 부동산 가격 보입니다."

◆ 송승현 : 노원구라는 지역 자체를 보면 서울에서 주택에 대한 보급률이 가장 높은 지역이 노원구예요. 제가 보니까 주택보급률이 한 110%를 넘는... 가격과 물가 상승 이런 것들을 전반적으로 같이 검토를 해서 점검을 해야지 그렇지 않고 올라가는 가격에 공사비가 올랐으니까 공사비에 맞춰가지고 무조건...

YTN | 기사작성일 : 2024-03-08

수제맥주축제

2024.05.29 ~ 05.30 미정

‘대박이라더니 쪽박?’ 위기 맞은 재건축 시장 [비즈니스 포커스]

서울 노원구 상계주공5단지 전용면적 31㎡는 지난 2월 2일 4억6000만원에 실거래됐다. 2021년 9월 기록한 9억원에 비하면 시세가 절반 수준에 그친 셈이다.... 인건비 등 전반적인 물가가 가파르게 오르고 있기 때문이다. 이주비 대출 등 금융비용 역시 조합원에게 추가적인 부담이 될 전망이다. 결국 지난해 11월...

한경비즈니스 | 기사작성일 : 2024-03-06

2월 4주차 전국 부동산 시세, 아파트 매매·전세 가격

성동구(0.16%)는 금호‧옥수동 대단지 위주로, 광진구(0.12%)는 자양‧광장동 위주로, 노원구(0.12%)는 월계‧중계동 학세권 선호단지 위주로, 용산구(0.11... 이는 가격 하락 압력을 주지만, 경제가 성장하고 고용률이 상승할 때는 수요가 증가하여 부동산 가격이 상승하는 경향이 있다. 중앙은행의 금리 정책은...

bnt뉴스 | 기사작성일 : 2024-03-05

재건축은 뻑하면 미루는데…서울 모아주택 올해만 18곳 착공

송파구 잠실진주, 서대문구 홍제3구역, 노원구 상계주공5단지 등 대부분의 정비사업 현장이 공사비 갈등을 겪거나 사업이 지연되고 있다. 서울시 관계자는 “사업 기간이 짧다 보니 물가 변동과 이자 비용 등으로 인한 타격을 훨씬 작게 받는다”며 “대규모 정비사업에 비해 공사비 갈등이 적을 수밖에...

한국경제 | 기사작성일 : 2024-03-04

"학원비, 월급의 10%만 써라"…자식 때문에 노후 망한다 [저출산시대자산관리...

올해는 ‘탈세계화의 초입’으로 기업들이 비용을 치르더라도 본국으로 돌아가려는 움직임이 활발하며, 이는 노동 비용의 증가→물가 상승으로... (예컨대 서울 강남구 도곡동의 대도초는 전교생이 1985명이지만 노원구 상계동 상계초는 244명에 그친다)의 주변 지역을 살펴보는 것이 좋다”고 조언했다....

중앙일보 | 기사작성일 : 2024-03-04

재건축 '황금알 시대' 끝나나‥강남권도 몸살

황금알이라고 불리던 강남권의 재건축마저 높은 금리와 높은 물가의 위기를 피하지 못하고 있습니다. 정동욱 기자가 취재했습니다. ◀ 리포트 ▶ 서울... 불리던 서울 강남권 재건축도 궁지에 몰리면서 강북권과 지방 재건축 단지는 더 큰 타격을 입고 있습니다. 30년 이상 노후 아파트가 몰려있는 노원구...

MBC | 기사작성일 : 2024-03-01

“中企 살린다는 정치권, 상속세 정쟁 도구화… 안타까운 일”

2010년 서울상공회의소 노원구상공회 회장을 맡은 게 시초다. 이후 25개 상공회 회장단의 대표인 서울경제위원회 위원장을 거쳐 현재 서울상공회의소... 정 회장은 “중소기업인을 만나 보면 국제통화기금(IMF) 위기 때보다 더 경영 여건이 나쁘다고 한다”면서 “금리와 물가, 최저임금이 모두 높아 원가와...

국민일보 | 기사작성일 : 2024-02-29

“4억원씩 더 내야한다고?”... 1기 신도시 리모델링 분담금 부담에 ‘갈팡질...

자재비 상승에 따른 공사비 증가와 물가상승률(3.5%)을 반영한 것이라고 설명했다. 그러나 리모델링 조합의 주장은 다르다. 지난해 초 작성된 리모델링... 노원구 상계주공5단지 역시 84㎡를 받기 위해서 평균 5억원의 분담금을 내야하는 것으로 알려졌다. 리모델링 분담금 문제로 사업이 중단된 곳도 있다....

조선비즈 | 기사작성일 : 2024-02-29

조합 vs 시공사 공사비 갈등에 재건축 답보 사태 쇄도

시공사 현대건설은 물가상승과 자재비 인상, 설계변경 분을 반영한 공사비 약 1조4000억원 증액을 요구하는 공문을 최근 조합에 전달했다. 시공사조차... 또 서울 노원구 '상계주공5단지'에서는 추가분담금에 대한 부담으로 시공사와의 계약을 해지하는 사태가 발생했다. 상계주공5단지는 지난해 재건축 예상...

메가경제 | 기사작성일 : 2024-02-29

공사비 증액에 상계2구역 조합 내홍… 재개발 사업 지지부진

서울 노원구 상계뉴타운 재개발 사업지 가운데 하나인 상계2구역 주택개발정비사업이 공사비 증액 문제로 관리처분계획안 수립이 좌절됐다. 이를... 추후 물가 상승률과 설계변경 등을 고려하면 현재 공사비는 595만원에서 670만원 안팎까지 오를 가능성도 있다. 공사비를 3.3㎡당 595만원으로 인상 시...

머니S | 기사작성일 : 2024-02-29

[르포] 코로나 넘기니 고금리 보릿고개…"봄날은 언제"

'명동의 화려한 부활'을 알리던 다수의 보도와는 사뭇 대조됐다.28일 서울 명동의 영세상인들은 입을 모아 '고금리·고물가' 어려움을 토로했다. 식당을... 노원구에서 피자가게를 운영하는 C씨는 "코로나 시절엔 소상공인들이 2%대 금리로 대출을 받을 수 있었지만 지금은 금리가 5.3%로 올랐다"며 "이자를 갚는...

MTN | 기사작성일 : 2024-02-28

[데스크 칼럼] 실현 불가능한 1기 신도시 재건축

현재 평균 공사비는 3.3㎡ 당 1800만원인데, 실제 공사가 들어가는 시점의 물가상승률을 감안하면 최소 2000만원은 넘는다고 봐야한다. 이러한 구조를... 더구나 1기 신도시를 제외한 지방의 구축 대단지 재건축은 과연 입이라도 뗄 수 있을지 의문이다.서울 노원구 상계동 재건축 아파트를 5억원에 샀지만...

브릿지경제 | 기사작성일 : 2024-02-27

[뉴스라운지] 베일 벗은 '밸류업'...K-디스카운트 해소될까?

지금 현재 우리가 노원구라든지 서울의 강북 지역에 많은 3040세대가 자가 집을 마련하면서 대출을 많이 받았습니다. 집이라고 하는 건 우리나라 국민 70... 금년 3월부터 미국이 기준금리를 0.25% 3번씩 내려서 올 연말이면 물가를 2%로 맞추겠다고 했는데요. 미국이 한 6월, 7월로 연기했습니다. 미국의 이번 달...

YTN | 기사작성일 : 2024-02-26

[Who Is ?] 허상희 동부건설 부회장

△대형건설사 제치고 도시정비사업 수주 동부건설은 2021년 1월12일 대우건설과 컨소시엄을 이뤄 서울 노원구 상계2구역 재개발사업(4776억 원)의... 반면 조합은 도급계약서상 착공 이후 물가변동에 따른 공사비 조정은 없다고 동부건설과 합의했고 조합 귀책사유에 따라 공사 지연이 발생해도...

비즈니스포스트 | 기사작성일 : 2024-02-26