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과천·분당·수지도 ‘규제 타깃’…수도권 집값도 불붙었다[부동산360]

서울 10개·경기도 3개 자치구 조정대상지역 요건 충족 조만간 집값 정책 나올 듯 경기 과천시 일대 전경 [연합] [헤럴드경제=홍승희 기자] 서울 강남권에서 시작된 집값 열기가 경기도로 옮겨 붙고 있다. 서울 지역의 40%는 물론, 경기도에서도 세 곳이나 집값 상승률이 물가 상승률을 웃돌며 조정대상지역...

헤럴드경제 | 기사작성일 : 2025-06-13

[이재명vs집값]①2017년 기시감…"규제 없다" 안도감에 '불장'

서울은 아니지만 경기 과천시 또한 주택종합 매매가격지수 변동률이 3.75%로 경기 소비자물가지수 변동률인 0.64%의 5.9배에 달해 정량 요건을 훌쩍 뛰어넘었다. 그래서 묘한 기시감이 든다. 문재인 정부 출범 당시인 2017년을 연상시킨다. 그해 5월 문재인 대통령 취임과 함께 주택시장은 달아올랐다. 서울...

비즈니스워치 | 기사작성일 : 2025-06-12

과천·성동 집값 폭등…새 정부 '첫 규제대상' 되나

경제·금융 > 뉴스: 경기도 과천시의 최근 3개월 평균 집값 상승률이 경기도 물가 상승률의 8배에 달하는 것으로 나타났다. 서울 성동구 역시 3개월 ...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-06-10

"하늘천 다음은 과천"…집값도 청약도 날았다

10일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면, 과천시의 아파트 평균 매매가격은 올해 1월 17억 8777만원에서 5월 21억 123만원으로 상승했다. 불과 5개월... 실제 과천은 최근 3개월간 주택가격 상승률이 1.27%로, 경기도 소비자물가 상승률(0.16%)의 7.9배를 기록하며 주택법상 지정 요건을 충족했다. 국토교통부...

EBN | 기사작성일 : 2025-06-10

‘똘똘한 한 채’ 열풍 가속화… 서울 경매 매각가율 ‘3년來 최고’ 과...

과천시 집값 상승률이 경기도 물가 상승률의 7.9배, 성동구도 서울 물가 상승률의 2배를 넘어서 이달 내 조정대상지역 지정이 유력합니다. 규제지역으로 지정되면 LTV(담보인정비율) 50%, DTI(총부채상환비율) 40% 적용과 함께 전매 제한, 재당첨 제한 등이 시행되어 투자 자금 조달과 수익 실현에 상당한...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-06-10

"대출 50% 밖에 안 나오나"…과천·성동 규제지역 사정권 진입

경기도 과천시의 최근 3개월 평균 집값 상승률이 경기도 물가 상승률의 8배에 달하는 것으로 나타났다. 서울 성동구 역시 3개월 평균 주택 가격 상승률이 0.54%를 기록하며 서울 지역 물가 상승률(0.23%)의 2배를 넘어섰다. 정부가 최근 주택 시장과 관련해 조정대상지역 신규 지정 등 시장 안전 조치를...

서울경제 | 기사작성일 : 2025-06-10